ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 марта 2026 года город Иркутск
Кировский районный суд г.Иркутска в составе председательствующего судьи Тимофеевой А.М., при секретаре судебного заседания ФИО8 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-310/2026 по исковому заявлению ФИО5 к ФИО4, ФИО6 о разделе лицевых счетов на оплату за коммунальные услуги за квартиру, об определении порядка оплаты в соответствии с долями каждого из собственников,
УСТАНОВИЛ:
ФИО5 обратился в Кировский районный суд <адрес> с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ к ФИО4, ФИО6 о разделе лицевых счетов на оплату за коммунальные услуги за квартиру, об определении порядка оплаты в соответствии с долями каждого из собственников, указав, что является собственником ? доли на квартиру по адресу: <адрес>, согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ №-№. Остальные собственники не оплачивают коммунальные услуги за содержание жилого помещения, что приводит к образованию задолженности, начисления ведутся без учета долей собственников, что нарушает его права.
Просит суд определить порядок оплаты за коммунальные услуги в соответствии с долями каждого из собственников, разделить лицевые счета на оплату коммунальных услуг за квартиру по адресу: <адрес>- ООО «Иркутскэнергосбыт» -ИНПР00138094, ООО «Байкальская энергетическая компания» -ИНПР00138094.
В судебном заседании ФИО5 отсутствует, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела без своего участия.
Ответчики ФИО4, ФИО6 извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела в соответствии со ст.ст. 113, 119 ГПК РФ, отсутствуют, об уважительности причин неявки суд в известность не поставили, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли. Доказательств уважительности причин неявки в материалах дела не содержится.
Третьи лица ООО «Байкальская энергетическая компания», ООО «Иркутскэнергосбыт» в судебном заседании отсутствуют, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили отзывы на исковое заявление, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.
При решении вопроса о рассмотрении дела в отсутствии ответчика суд учитывает следующее.
В силу ч.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.
Статьей 113 ГПК РФ предусмотрено, что лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
В соответствии с ч.1 ст.117 ГПК РФ при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющего или вручающего их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд.
Лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится (ст. 118 ГПК РФ).
В силу ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений с последнего известного места жительства.
Как усматривается из материалов гражданского дела, ответчики ФИО4, ФИО6 извещались судом о времени и месте судебных заседаний судебными повестками, направленными заказными письмами с уведомлением, по адресу, указанному в исковом заявлении, так и по сведениям адресного досье.
Таким образом, ответчики извещались судом о дате, времени и месте судебного заседания, назначенного на ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ всеми способами, предусмотренными законом, однако в судебные заседания не являются, документов, подтверждающих уважительность причин неявки, суду не представляют.
Из материалов дела следует, что суд принимал меры к извещению ответчиков о рассмотрении указанного дела. Суд заблаговременно, по адресу, указанному в исковом заявлении, установленным образом заказным письмом направил извещение, получение которого было проигнорировано ответчиками.
В соответствии с частью 1 статьи 165.1 ГК РФ, сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
В силу пунктов 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с этим она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.
Доказательств, свидетельствующих о наличии уважительных причин, лишивших ФИО4, ФИО9 возможности явиться за судебным уведомлением в отделение связи, суду не представлено, в материалах дела отсутствуют.
Пунктом 3 ст. 10 ГК РФ закрепляется презумпция добросовестности участников гражданско-правовых отношений, осуществляя тем самым защиту гражданских прав, не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.
С учетом указанных обстоятельств, в целях своевременного рассмотрения дела, недопущении волокиты при рассмотрении дела, соблюдения процессуальных сроков рассмотрения дела, необходимости соблюдения прав других участников процесса, запрета в злоупотреблении предоставленными правами, суд рассматривает дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства в соответствии с п.1 ст.233 ГПК РФ.
Учитывая, что ответчики не сообщили суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в их отсутствие, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.
Исследовав материалы гражданского дела, представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.
Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ч.ч. 1,2 ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
Согласно положениям ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (пункт 1).
Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации (пункт 2).
Как следует из ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В соответствии с п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме (п. 3 ст. 30 ЖК РФ).
В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п.п. 9,10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:
- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);
- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).
Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (ч. 1 ст. 158 ЖК РФ).
Как разъяснено в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.
Судом установлено, что ФИО5 является собственником ? общей долевой собственности квартиры по адресу: <адрес>. Иные участники долевой собственности указаны: ФИО2- доля в праве ?, ФИО3 -доля в праве ?, ФИО4 – доля в праве ?.
Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-№ объект недвижимости по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности по ? доли каждому ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5.
ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем выдано свидетельство смерти II-СТ от ДД.ММ.ГГГГ отделом регистрации смерти по <адрес> управления государственной регистрации службы записи актов гражданского состояния <адрес>.
Согласно материалам наследственного дела № нотариусу Иркутского нотариального округа ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ поступило заявление от ФИО12 (ФИО2) Е.К., ФИО4 о принятии наследства, оставшегося после смерти ФИО3 Свидетельства о праве на наследство по закону наследниками не получены.
В соответствии со свидетельством о заключении брака между ФИО11 и ФИО2 № № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 присвоена фамилия ФИО12.
Как разъяснено в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (ст. 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.
В п. 60 названного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации указано, что ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования.
Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.) (п. 49 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9).
Таким образом, с учетом вышеназванных норм Закона и разъяснений Верховного Суда Российской Федерации, к наследникам умершей ФИО3 – ФИО12 (ФИО2) Е.К., ФИО4 перешли все права и обязанности наследодателя, в том числе по оплате за коммунальные услуги за жилое помещение по адресу: <адрес> размере ее доли (1,4:2=по 1,8 доли каждому).
Принимая во внимание, что соглашение о порядке и размере участия собственников в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги квартиры по адресу: по адресу: <адрес>, между собственниками жилого помещения не достигнуто, суд находит исковые требования ФИО5 подлежащими удовлетворению.
Порядок оплаты коммунальных услуг и услуг по содержанию жилого помещения подлежит установлению истцу ФИО5 в размере ? доли и ответчикам ФИО6, ФИО4 в размере по 3/8 доли каждой с учетом доли умершей ФИО3 по всем начисляемым платежам.
В случае изменения порядка пользования жилым помещением стороны не лишены возможности защитить свои права путем изменения порядка распределения расходов по оплате за коммунальные услуги.
При этом, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.
Решение суда, вступившее в законную силу, является для ООО «Иркутскэнергосбыт», ООО « Байкальская Энергетическая компания», основанием для заключения со сторонами самостоятельных договоров на обслуживание счетов.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО5 – удовлетворить.
Определить порядок и размер оплаты коммунальных платежей (разделить лицевой счет ООО «Иркутскэнергосбыт» - № ИНПР00138094, ООО «Байкальская Энергетическая компания»- № ИНПР00138094 на жилое помещение по адресу: по адресу: <адрес>, за ФИО5 ( <данные изъяты>) – ? долей в указанной квартире; за ФИО6 (<данные изъяты>) - 3/8 доли в указанной квартире, за ФИО4 (<данные изъяты>) - 3/8 доли в указанной квартире.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья A.M. Тимофеева
Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ. Судья.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>