РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 мая 2026 года г. АлексеевкаАлексеевский районный суд Белгородской области в составе: председательствующего судьи Штень О.В.,при секретаре Первых Л.П., с участием представителя истца Кашкаровой М.Л. – адвоката Русанова А.В., действующего на основании ордера №031927 от 30.03.2026 г., представителя ответчика – адвоката Бирюкова А.Н., действующего на основании ордера № 005489 от 05.05.2026 г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кашкаровой Марины Леонидовны к Шукурову Кодиру Кашалиевичу о прекращении права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Кашкарова М.Л. обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором просит прекратить Шукурову К.К. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.
В обоснование заявленных требований указала на то, что в указанном жилом доме с 11.02.2014 года зарегистрирован, но фактически с ноября 2016 года не проживает ее бывший сожитель Шукуров К.К. Регистрация ответчика нарушает ее права как собственника жилого помещения, поскольку возлагает дополнительное обременение по оплате коммунальных услуг, ограничивает возможность распоряжения имуществом по своему усмотрению.
В судебное заедание истец Кашкарова М.Л. не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, обеспечив явку своего представителя (л.д.68).
Представитель истца Кашкаровой М.Л. – адвокат Русанов А.В. исковые требования поддержал по основаниям, указанным в иске, просил иск удовлетворить. Дополнительно пояснил, что родственных, семейных отношений Кашкарова М.Л. с Шукуровым К.К. не имеет, новое место жительства ответчика неизвестно. В доме истца личных вещей ответчика нет, выехал он добровольно.
Ответчик Шукуров К.К. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещался заказным электронным письмом (ШПИ № ...) по месту регистрации, которое возвращено в суд по истечении срока хранения, что видно из данных отслеживания почтовых отправлений официального сайта Почта России (л.л.53,62-63), в связи с тем, что место жительства ответчика не известно, судом в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) был назначен адвокат.
Представитель ответчика Шукурова К.К. - адвокат Бирюков А.Н. против удовлетворения иска не возражал.
Учитывая требования ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся истца и ответчика.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, выслушав представителя истца и представителя ответчика, суд признает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно выписке из ЕГРН от 03.04.2026 года, Кашкарова М.Л. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <...> (л.д.31-36).
Из адресной справки Отдела по вопросам миграции ОМВД России «Алексеевский» от 06.02.2026 года, сведений о регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета МВД России следует, что ответчик Шукуров К.К. зарегистрирован в данном жилом доме с 11.02.2014 г., регистрация значится и по настоящее время (л.д. 19, 37-39).
В соответствии с частью 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации определены лица, которые могут быть отнесены к членам семьи собственника жилого помещения.
Из положений указанной нормы следует, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.
Ответчик Шукуров К.К. был зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: <...>, на законном основании - с согласия собственника жилого помещения.
В соответствии с частью 1 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение предназначено для проживания граждан.
Как установлено в судебном заседании, ответчик в жилом доме, принадлежащем истцу, проживал до ноября 2016 года.
Доказательств тому, что Шукуров К.К. вследствие неправомерных действий истца был лишен возможности проживать в жилом доме, или не проживание его носит временный характер, представлено не было.
Как следует из сведений в ЕРН в отделе ЗАГС администрации муниципального района «Алексеевский район и город Алексеевка» Белгородской области 29.12.2017 г. зарегистрирован брак между Шукуровым К.К. и ФИО6 (л.д. 60-61).
Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик Шукуров К.К. добровольно отказалася от права пользования жилым домом.
Согласно части 1 статьи 299 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Конституция Российской Федерации регламентирует охрану законом прав частной собственности и предусматривает, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (статья 35).
Частью 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранение всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
В данном случае, истец на законном основании является собственником жилого помещения, следовательно, на него распространяются вышеперечисленные нормы права, которые в силу статьи 7 Гражданского кодекса Российской Федерации являются приоритетными.
В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации прекращение семейных отношений с собственником жилого помещения является основанием к прекращению права пользования жилым помещением.
Нарушенное право истца подлежит восстановлению путем прекращения ответчику права пользования жилым помещением.
Исходя из обстоятельств дела, суд не находит оснований к применению положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Истцом не заявлено о взыскании с ответчика расходов в порядке ст. 98 ГПК РФ.
Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Иск Кашкаровой Марины Леонидовны к Шукурову Кодиру Кашалиевичу о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.
Прекратить Шукурову Кодиру Кашалиевичу, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № ...) право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <...>.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Алексеевский районный суд в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Судья О.В. Штень
Мотивированное решение изготовлено 08.05.2026 г.