ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 сентября 2026 года г. Белгород
Белгородский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Заполацкой Е.А.
при секретаре Дыбчинской А.И., с участием представителя истца ОСП по г.Белгороду УФССП России по Белгородской области Пилипенко М.Ю. (по доверенности), рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску отделения судебных приставов по г.Белгороду УФССП России по Белгородской области к Ефимову Денису Евгеньевичу об обращении взыскания на недвижимое имущество должника, установил:
На исполнении в Белгородском РОСП УФССП России по Белгородской области находится сводное исполнительное производство №(номер обезличен) в отношении должника Ефимова Д.Е..
Ефимову Д.Е. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 640 кв.м. с кадастровым номером (номер обезличен) расположенный по адресу: (адрес обезличен)
ОСП по г.Белгороду УФССП России по Белгородской области обратилось в суд с иском, в котором просит обратить взыскание на указанный объект недвижимости, принадлежащий на праве собственности Ефимову Д.Е..
В обоснование иска указано на неисполнение ответчиком (должником) требований исполнительного документа.
В судебном заседании представитель истца Пилипенко М.Ю. заявленные требования поддержала и просила их удовлетворить.
Ответчик Ефимов Д.Е. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен своевременно и надлежащим образом посредством направления судебной повестки, которая возвращена в суд с отметкой «за истечением срока хранения» (отправление с почтовым идентификатором (номер обезличен)). Сведений об уважительных причинах своей неявки суду ответчик не сообщил, не просил об отложении разбирательства дела или о рассмотрении дела в его отсутствие.
В судебное заседание не явились уведомленные о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом посредством направления судебных повесток: третьи лица АО «Банк Русский Стандарт» (отправление с почтовым идентификатором (номер обезличен) – доставлено 13.08.2026 года, ООО УК Жилсервис (отправление с почтовым идентификатором (номер обезличен) – доставлено 20.08.2026 года, НАО ПКО «Первое клиентское бюро» (отправление с почтовым идентификатором (номер обезличен) – доставлено 17.08.2026 года).
НАО ПКО «Первое клиентское бюро» ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствии своего представителя, поддержал заявленные требования.
В соответствии с абзацем 2 пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), статьей 167, частью 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд приходит к следующему.
В силу статьи 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные решения, являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.
В соответствии со статьей 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.
В силу пункта 1 статьи 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
Согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
В силу статьи 2 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (далее - Федеральный закон "Об исполнительном производстве") задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций.
В соответствии со статьей 68 Федерального закона "Об исполнительном производстве", мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.
Исполнительными действиями являются совершаемые судебным приставом-исполнителем в соответствии с настоящим Федеральным законом действия, направленные на создание условий для применения мер принудительного исполнения, а равно на понуждение должника к полному, правильному и своевременному исполнению требований, содержащихся в исполнительном документе (ч. 1 ст. 64).
В силу части 1 статьи 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.
Исходя из положений частей 3, 4 статьи 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве" взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах.
При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с Федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
Перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, установлен в статье 446 ГПК РФ.
При этом согласно положениям части 4 статьи 15, части 3 статьи 17, частей 1, 2 статьи 19 и частей 1, 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации, а также действующему законодательству об исполнительном производстве, исходя из общеправового принципа справедливости, исполнение вступившего в законную силу судебного постановления должно осуществляться на основе соразмерности и пропорциональности, с тем, чтобы был обеспечен баланс прав и законных интересов всех взыскателей и должников, а обращение взыскания на имущество должника (в том числе в порядке статьи 278 ГК РФ) должно отвечать требованиям справедливости, быть адекватным и не затрагивать существо конституционных прав участников исполнительного производства.
Из разъяснений, изложенных в пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" следует, что согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ).
Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.
После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Федерального закона "Об исполнительном производстве".
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что судебным приставом-исполнителем ОСП по г.Белгороду УФССП России по Белгородской области в отношении должника Ефимова Д.Е. 21.04.2016 года возбуждено исполнительное производство №(номер обезличен) в пользу взыскателя НАО ПКО «Первое клиентское бюро», предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере 281 071,34 рубль.
06.08.2018 года возбуждено исполнительное производство № (номер обезличен) в отношении должника Ефимова Д.Е., в пользу АО «Банк Русский Стандарт», предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере 33 952,34 рубля.
15.01.2020 года возбуждено исполнительное производство № (номер обезличен) в отношении должника Ефимова Д.Е., в пользу взыскателя ООО УК Жилсервис, предмет исполнения: задолженность по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени, за исключением задолженности по платежам за газ, тепло и электроэнергию в размере 8 329,61 рублей.
20.03.2026 года возбуждено исполнительное производство № (номер обезличен) в отношении должника Ефимова Д.Е., в пользу взыскателя АО «Банк Русский Стандарт», предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере 44 592,80 рубля.
Вышеуказанные исполнительные производства объединены в сводное исполнительное производство №(номер обезличен)
Ефимову Д.Е. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 640 кв.м. с кадастровым номером (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен), что подтверждается выпиской из ЕГРН, копией регистрационного дела.
В установленный постановлением судебного пристава-исполнителя срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительных документах, ответчик требования не исполнил, до настоящего времени задолженность перед взыскателем не погашена.
08.06.2026 года судебным приставом-исполнителем ОСП по г.Белгороду составлен акт описи и ареста имущества – вышеуказанного земельного участка, предварительная оценка земельного участка составила 400 000 рублей.
Из пояснений представителя истца Пилипенко М.Ю. следует, что на стоящий момент времени задолженность по исполнительному производству №(номер обезличен) составляет 44 592,80 рубля, по исполнительному производству №(номер обезличен) в размере 32 185,33 рублей, по исполнительному производству №(номер обезличен) в размере 278 413,92 рублей, по исполнительному производству №(номер обезличен) в размере 8 893,26 рубля.
Таким образом, исполнительные документы по указанным исполнительным производствам до настоящего времени не исполнены, достаточные денежные средства у должника отсутствуют, имеется недвижимое имущество, принадлежащее еймуна праве собственности, не входящее в перечень имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание; иного имущества, которое могло быть использовано для удовлетворения имущественных требований взыскателя у ответчика нет.
Суду не предоставлено доказательств оплаты долга в полном объеме, либо наличия другого имущества, на которое может быть обращено взыскание, либо денежных средств в объеме, достаточном для погашения задолженности.
Ответчик в судебное заседание не явился, тем самым отказался от реализации права на предоставление суду доказательств, свидетельствующих об обратном, либо опровергающих доводы истца, в нарушение положений статьи 56 ГПК РФ.
Поскольку обращение взыскания на принадлежащее должнику имущество, а именно спорные земельные участки, является единственным способом защиты прав взыскателя, иные действия по погашению долга не удовлетворяют требования исполнительных документов в полном объеме и ответчик не предпринимает иных действий по погашению долга, исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии с пунктом 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", после принятия решения суда об обращении взыскания на земельные участки оценка земельных участков осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Федерального закона "Об исполнительном производстве".
В соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета муниципального образования муниципальный район «Белгородский район» Белгородской области в размере 3 000 рублей.
Руководствуясь статьями 194 - 199, 233 - 237 ГПК РФ, суд решил:
исковые требования отделения судебных приставов по г.Белгороду УФССП России по Белгородской области к Ефимову Денису Евгеньевичу (паспорт серии (номер обезличен)) об обращении взыскания на недвижимое имущество должника - удовлетворить.
Обратить взыскание на земельный участок площадью 640 кв.м. с кадастровым номером (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен), принадлежащий на праве собственности Ефимову Денису Евгеньевичу, путем продажи на публичных торгах.
Взыскать с Ефимова Дениса Евгеньевича в доход бюджета муниципального образования муниципальный район «Белгородский район» Белгородской области государственную пошлину в размере 3 000 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированный текст заочного решения изготовлен 18.09.2026 года.
Судья Е.А.Заполацкая