РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«13» августа 2026 года г. Белгород
Белгородский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи…………………………..Заполацкой Е.А.
при секретаре…………………………………………….. Дыбчинской А.И., с участием:
-помощника прокурора Белгородского района Мамчур Ю.Н.,
-истца Орехова А.Н. и его представителя Ореховой Г.Н. (по заявлению),
-представителя ответчика Орехова Б.А. в порядке ст.50 ГПК РФ адвоката Опарина А.Н. (по ордеру), рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Орехова Александра Николаевича к Орехову Борису Александровичу о прекращении права пользования жилым помещением,
Установил:
Орехов А.Н. обратился в суд с указанным иском, просит прекратить право пользования Орехова Б.А. жилым домом (адрес обезличен)
В судебном заседании истец Орехов А.Н. и его представитель Орехова Г.Н. заявленные требования поддержали и просили их удовлетворить. Пояснили, что их сын Орехов Б.А. длительное время не проживает в жилом доме, не несет бремя по его содержанию, его личных вещей в доме не имеется, членом семьи истца не является. Регистрация ответчика препятствует истцу владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим на праве собственности жилым домом.
Представитель ответчика адвокат Опарин А.Н. иск не признал.
Помощник прокурора Белгородского района Мамчур Ю.Н. в своем заключении полагала требования законными и подлежащими удовлетворению.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд приходит к следующим выводам.
Согласно пункту 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ (часть 1 статьи 30 ЖК РФ.
В соответствии с частью 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.
К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1 статьи 31 ЖК РФ).
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4 статьи 31 ЖК РФ). Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).
Таким образом, Жилищный кодекс РФ связывает прекращение права пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника с прекращением семейных отношений, при этом собственник жилого помещения сам определяет, кого считать членом своей семьи.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1, 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, предоставленными сторонами.
Установлено, что Орехову А.Н. принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: (адрес обезличен), что подтверждается выпиской из ЕГРН (государственная регистрация права собственности произведена 16.02.2025 года).
В указанном жилом помещении с 31.03.2008 года состоит на регистрационном учете Орехов Б.Н., который является сыном Орехова А.Н.
Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО12 пояснили, что Орехов Б.А. в жилом доме не проживает, его личных вещей в доме не имеется.
Оснований усомниться в показаниях свидетелей не имеется, поскольку они предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, их показания совпадают с исследованными в ходе судебного разбирательства доказательствами.
По сообщению Управления по вопросам миграции УМВД России по Белгородской области от 12.08.2026 года, Орехов Б.А., (дата обезличена) года рождения, согласно сведениям, содержащимся в информационных учетах МВД России, находится за пределами Российской Федерации, выехал 14.07.2025 года через пункт пропуска «Домодедово».
В соответствии со статьей 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно статье 1 Закона РФ от 25.06.1993 года N 5242-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места жительства в пределах РФ" каждый гражданин имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ.
Осуществление ответчиком своих прав по передвижению не должно нарушать законных прав и интересов истца, включая право пользования и распоряжения жилым помещением, являющиеся элементами права собственности.
На основании изложенного суд приходит к выводу, что истец и Орехов Б.А. членами одной семьи не являются, ответчик в спорном жилом помещении не проживает длительное время, стороны по делу не ведут совместного хозяйства, не имеют единого бюджета, не проявляют взаимную заботу друг о друге, обратного суду не представлено.
Поскольку истцу как собственнику жилого дома принадлежит право пользования, владения и распоряжения указанным недвижимым имуществом, в силу статьи 304 ГК РФ он вправе требовать устранения всяких нарушений своего права, в том числе и устранений препятствий, выразившихся в регистрации Орехова Б.А., в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении.
На основании вышеизложенного суд приходит к выводу о том, что регистрация Орехова Б.А. в жилом доме является формальной, поскольку данное жилое помещение не является местом его жительства, а требование истца, не имеющего фактической возможности распорядиться по своему усмотрению своей собственностью, о прекращении права пользования жилым помещением, подлежащим удовлетворению.
В соответствии с подпунктом "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации N 713 от 17.07.1995 года, решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.
Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Орехова Александра Николаевича ((номер обезличен)) к Орехову Борису Александровичу ((номер обезличен)) о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.
Прекратить право пользования Орехова Бориса Александровича жилым домом (адрес обезличен)
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белгородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Белгородский районный суд.
Мотивированный текст решения изготовлен 13.08.2026 года.
Судья Е.А. Заполацкая