РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 октября 2026 г. г. Валуйки
Валуйский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Кирилловой О.А., при ведении протокола секретарем судебного заседания Коростылевой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Валуйского муниципального округа о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, установил:
Заявитель обратился в суд с вышеуказанным заявлением, сославшись на то, что 18.09.2025 г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Белгородской области по заявлению администрации Валуйского городского округа в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества – въездная стелла с кадастровым номером № площадью 120 кв.м., расположенная по адресу: Белгородская область. г. Валуйки, ул. М. Горького, Учитывая, что годичный срок со дня постановки данного объекта недвижимого имущества на учет в качестве бесхозяйной прошел, администрация Валуйского муниципального округа просит признать за муниципальным образованием – Валуйским муниципальным округом право собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества –– въездная стелла с кадастровым номером № площадью 120 кв.м., расположенная по адресу: Белгородская область. г. Валуйки, ул. М. Горького.
В судебное заседание представитель заявителя - администрации Валуйского муниципального округа не явился, предоставил суду письменный отзыв, в котором заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, требование поддерживает ( л.д.37).
Представители заинтересованных лиц: управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Белгородской области в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть без участия их представителя, указала, что Управление не является участником гражданско- правовых отношений относительно того имущества, права на которое оно регистрирует, не имеет и не может иметь материальную заинтересованность в исходе дела. При вынесении решения полагается на усмотрение суда.
Представитель заинтересованного лица- Межрегионального Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской и Белгородской областях в судебное заседание не прибыл, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом путем направления сообщения на электронный адрес ( л.д. 39,40).
Исследовав обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что объект недвижимости - въездная стелла с кадастровым номером № площадью 120 кв.м., расположенная по адресу: Белгородская область. г. Валуйки, ул. М.Горького не имеет правообладателя, что подтверждается сообщениями Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской и Белгородской областях от 08.09.2025. (л.д. 8), Министерства имущественных и земельных отношений Белгородской области от 29.08.2025. (л.д. 9-10), областного государственного автономного учреждения «Белоблтехинвентаризация» (л.д.12), администрации Валуйского городского округа от 03.09.2026г. (л.д.11).
Объект недвижимости - сооружение въездная стелла с кадастровым номером № площадью 120 кв.м., расположенная по адресу: Белгородская область. г. Валуйки, ул. М. Горького был принят на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, как бесхозяйный объект недвижимости, что следует из выписки из ЕГРН от 03.09.2026г. (л.д.4-7).
Согласно ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.
Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
В силу положений статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации и Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного Приказом Росреестра от 15 марта 2023 г. N П/0086, на орган местного самоуправления, на территории которого выявлено бесхозяйное недвижимое имущество, возложена обязанность совершения действий по постановке на учет имущества, как бесхозяйного.
Статьей 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) определено, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
Согласно абз. 2 п. 3 ст. 225 Гражданского Кодекса РФ по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Согласно пункту 1 статьи 130 ГК РФ к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество.
Вещь является недвижимой либо в силу своих природных свойств, либо в силу прямого указания закона, что такой объект подчинен режиму недвижимых вещей.
Исходя из того, что на момент подачи заявления в суд в соответствии со ст. 290 ГПК РФ администрация Валуйского муниципального округа имела право обратиться в суд с заявлением в защиту государственных интересов по вопросам управления, распоряжения и использования имущества, суд считает, что заявителем представлены все необходимые доказательства, свидетельствующие о возникновении права собственности на указанный объект недвижимости в отсутствие права других лиц.
Исходя из вышеизложенных обстоятельств, суд считает представленные доказательства относимыми и допустимыми, которые нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, не оспариваются заинтересованными лицами, и в целях сохранности государственного имущества подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил:
Заявление администрации Валуйского муниципального округа о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь удовлетворить.
Признать за муниципальным образованием – Валуйским муниципальным округом право собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - въездная стелла с кадастровым номером № площадью 120 кв.м., расположенный по адресу: Белгородская область. г. Валуйки, ул. М. Горького.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Валуйский районный суд.
Судья:
<данные изъяты>
<данные изъяты>