РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08 июня 2026 года г. Алексеевка Белгородской области
Алексеевский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Дудкиной Н.В., при секретаре Есаковой К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов по Алексеевскому и Красненскому районам Белгородской области Чумаченко Екатерины Сергеевны к Коваленко Алексею Александровичу об обращении взыскания на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Судебный пристав-исполнитель ОСП по Алексеевскому и Красненскому районам УФССП России по Белгородской области Чумаченко Е.С. обратилась в суд с иском об обращении взыскания на земельный участок, принадлежащий должнику Коваленко А.А., в котором просит обратить взыскание на имущество должника Коваленко А.А., а именно земельный участок площадью <данные изъяты>. с кадастровым № ...:, расположенный по адресу: <...>
В обоснование заявленных требований указала на то, что в ее производстве находится исполнительное производство № ..., возбужденное 10.07.2024 г. на основании судебного приказа по делу № ... от 15.03.2024 г. выданного мировым судьей судебного участка № 2 Алексеевского района и г. Алексеевка Белгородской области о взыскании с Коваленко А.А. в пользу Коваленко А.А. алиментов на содержание несовершеннолетних детей: дочери В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сына М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере 1/3 части заработка и (или) иного дохода ежемесячно, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и до совершеннолетия ребенка – дочери В., а с ДД.ММ.ГГГГ в размере ? части заработка и (или) иного дохода ежемесячно и до достижения сыном М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, совершеннолетия.
Требования исполнительного документа должником не исполняются, по состоянию на 31.01.2026 г. образовалась задолженность в размере 394 804.97 руб.
В ходе исполнительного производства установлено, что у должника имеется недвижимое имущество на праве собственности: земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым № ...:, расположенный по адресу: <...>. На данный земельный участок 26.03.2026 г. наложен арест.
Определением Алексеевского районного суда Белгородской области от 14.05.2026 г. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, на стороне ответчика Коваленко А.А. привлечены Коваленко (Дюбанова) Д.А., Коваленко А.А., Коваленко Д.А. и Коваленко А.А.
Истец судебный пристав - исполнитель Чумаченко Е.С. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела, извещена надлежащим образом, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Ответчик Коваленко А.А. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом, электронным заказным письмом - 28.05.2026 г., что подтверждается сведениями почтового идентификатора № ...
Третьи лица Коваленко А.А., Дюбанова Д.А., Коваленко А.А., Коваленко А.А., Коваленко Д.А. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Суд считает возможным, в соответствии с ч.3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии с п. 1 ст. 12 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 118-ФЗ «О судебных приставах» в процессе принудительного исполнения судебных актов и актов других органов, предусмотренных ФЗ «Об исполнительном производстве», судебный пристав-исполнитель, в том числе принимает меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.
Исполнительные действия, которые вправе совершать судебный пристав-исполнитель в процессе исполнения требований исполнительных документов, перечислены в ст. 64 ФЗ «Об исполнительном производстве». В указанных целях судебный пристав-исполнитель вправе совершать исполнительные действия, направленные на создание условий для применения мер принудительного исполнения, а равно на понуждение должника к полному, правильному и своевременному исполнению требований, содержащихся в исполнительном документе.
Согласно ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
По правилам ст. 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.
В соответствии со ст. 24 ГК РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.
При этом, согласно ч. 4, 6 ст. 69 Закона «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.
Порядок обращения взыскания на долю должника в общем имуществе определен ст. 255 ГК РФ, согласно которой, кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания. Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга. В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.
В соответствии с п. 58 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства, согласно ст. 278 ГК РФ, допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (ст. 30 ГПК РФ). Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.
Из материалов дела следует, что в производстве судебного пристава исполнителя ОСП по Алексеевскому и Красненскому районам УФССП России по Белгородской области находится исполнительное производство № ... возбужденное 10.07.2024 г. на основании судебного приказа по делу № ... от 15.03.2024 г. выданного мировым судьей судебного участка № 2 Алексеевского района и г. Алексеевка Белгородской области о взыскании с Коваленко А.А. в пользу Коваленко А.А. алиментов на содержание несовершеннолетних детей: дочери В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сына М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере 1/3 части заработка и (или) иного дохода ежемесячно, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и до совершеннолетия ребенка – дочери В., а с ДД.ММ.ГГГГ в размере ? части заработка и (или) иного дохода ежемесячно и до достижения сыном М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, совершеннолетия.
Сумма задолженности по исполнительному производству по состоянию на 31.01.2026 г. составляет 394 804,97 руб.
До настоящего времени требования должником не исполнены. Данные обстоятельства взыскателем и должником не оспорены.
По сведениям ЕГРН по состоянию на 22.04.2026 г. должнику Коваленко А.А. на праве общей долевой собственности принадлежит <данные изъяты> доля в праве на жилой дом с кадастровым № ... и <данные изъяты> доля в праве на земельный участок с кадастровым № ..., общей площадью <данные изъяты> кв.м., вид разрешенного использования – для ведения ЛПХ, и <данные изъяты> доля в праве на земельный участок с кадастровым № ..., общей площадью <данные изъяты> кв.м., вид разрешенного использования – для ведения ЛПХ, находящиеся по адресу: <...>. Дата регистрации права собственности ДД.ММ.ГГГГ., основание государственной регистрации права – договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ
В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 г. № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей собственности в порядке, предусмотренном ст. 255 ГК РФ. Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. В данном случае к участию в деле должны быть привлечены остальные сособственники. Если выдел доли в натуре невозможен либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли (абз. 2 ст. 255 ГК РФ ).
Таким образом, в ст. 255 ГК РФ предусмотрен алгоритм последовательных действий кредитора, преследующего цель удовлетворить свои требования за счет стоимости доли должника в общем имуществе, а именно: выдел доли должника в общем имуществе в натуре и обращение на нее взыскания; продажа должником доли остальным участникам общей собственности по рыночной цене с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга; требование по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов. При этом каждый последующий этап возможен при не достижении цели на предыдущем. Аналогичная правовая позиция отражена в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3 (2020), утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 25.11.2020 г.
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что наличие у должника неисполненного денежного обязательства перед кредитором, установленного в ходе судебного разбирательства, не образует безусловного основания для обращения взыскания на долю ответчика в праве общей долевой собственности на земельный участок. Поскольку из толкования приведенных положений закона и разъяснений Верховного Суда Российской Федерации следует, что для удовлетворения требования об обращении взыскания на долю должника в общем имуществе необходимо наличие совокупности обстоятельств: наличие у должника неисполненного денежного обязательства перед кредитором и недостаточности иного имущества для погашения долга; принадлежность должнику на праве общей долевой собственности имущества, невозможность выделения доли в натуре, возражение против выдела доли в натуре остальных участников общей долевой собственности, а также отказ остальных участников общей долевой собственности от приобретения доли должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.
Установив отсутствие совокупности условий допускающих обращение взыскания на спорную долю в праве на земельный участок, суд не находит оснований для удовлетворения заявленного искового требования, так как оно является преждевременным, поскольку истцом не предпринимались меры для выдела доли земельного участка ответчика, а также не предпринимались меры для выполнения требований ст. 255 ГК РФ по отношению к сособственникам общего земельного участка (сведений о направлении сособственникам земельного участка - уведомления о продаже доли земельного участка с предложением воспользоваться правом преимущественной покупки в соответствии со ст. 250 ГК РФ в материалах дела не имеется).
В силу ст. 39 ГПК РФ основание и предмет иска определяет истец.
В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
Согласно разъяснениям, приведенным в абз. 4 п. 5 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 г. № 23 «О судебном решении», заявленные требования рассматриваются и разрешаются по основаниям, указанным истцом.
Как следует из искового заявления судебный пристав-исполнитель Чумаченко Е.С. просит обратить взыскание на принадлежащее должнику Коваленко А.А. недвижимое имущество, а именно земельный участок с кадастровым № ..., площадью <данные изъяты> кв.м., тогда как ответчику принадлежит только <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на указанный спорный земельный участок.
Поскольку Коваленко А.А. принадлежит <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на указанный выше земельный участок, то оснований для обращения взыскания на весь земельной участок, также не имеется.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов по Алексеевскому и Красненскому районам Белгородской области Чумаченко Екатерины Сергеевны к Коваленко Алексею Александровичу об обращении взыскания на земельный участок - отказать.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Алексеевский районный суд Белгородской области в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Н.В. Дудкина
Мотивированное решение изготовлено 19.06.2026 года.