РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 июня 2026 года г. Алексеевка
Алексеевский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Чуприна Н. П., при секретаре Раренко Н.А., с участием ответчика Северина Р.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя ОСП по Алексеевскому и Красненскому районам УФССП России по Белгородской области Чумаченко Екатерины Сергеевны к Северину Роману Николаевичу об обращении взыскания на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Судебный пристав - исполнитель ОСП по Алексеевскому и Красненскому районам УФССП России по Белгородской области Чумаченко Е.С. обратилась в суд с иском об обращении взыскания на земельный участок площадью 2230 кв.м, с кадастровым № ..., расположенный по адресу: <...>, принадлежащий Северину Р.Н., на который 24.03.2026г. судебным приставом – исполнителем наложен арест для дальнейшей его реализации путем продажи с публичных торгов.
Свои требования истец основывает на том, что Северин Р.Н. является должником по исполнительному производству № ..., взыскателем по которому является Перебенос Е.В., предмет исполнения – взыскание задолженности по алиментам, сумма долга составляет 352970 руб.
При проведении исполнительных действий было выявлено наличие у должника Северина Р.Н. на праве собственности земельного участка с кадастровым № ..., расположенного по адресу: <...>.
Судебный пристав - исполнитель считает, что имеются основания для обращения взыскания на указанный выше земельный участок с целью погашения имеющейся задолженности Северина Р.Н. по исполнительному производству в размере 352970 руб.
В судебное заседание истец - судебный пристав - исполнитель ОСП по Алексеевскому и Красненскому районам УФССП России по Белгородской области Чумаченко Е.С. не явилась. Представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Ответчик Северин Р.Н. не возражает против удовлетворения иска.
Третье лицо Перебейнос Е.В. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, электронными заказными письмами.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, выслушав объяснения ответчика, суд приходит к следующему выводу.
Исходя из материалов дела, на исполнении в ОСП по Алексеевскому и Красненскому районам УФССП России по Белгородской области у судебного пристава – исполнителя Чумаченко Е.С. находится исполнительное производство в отношении должника Северина Р.Н. № ... о взыскании задолженности по алиментам в пользу Перебейнос Е.В., сумма долга составляет 352970 руб.
В рамках исполнительного производства судебным приставом – исполнителем Чумаченко Е.С. проводились исполнительные действия для установления имущественного положения должника, в ходе которых было выявлено наличие у должника на праве собственности нескольких объектов недвижимого имущества.
Так, согласно выписки из ЕГРН от 23.04.2026г., договора дарения от 29.12.2021г., ответчику принадлежит земельный участок площадью 2230 кв.м, с кадастровым № ..., расположенный по адресу: <...>, с целевым назначением - для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель – земли населенных пунктов.
Ввиду наличия заложенности по исполнительному производству у должника Северина Р.Н. перед взыскателем Перебейнос Е.В., судебный пристав - исполнитель ОСП по Алексеевскому и Красненскому районам УФССП России по Белгородской области Чумаченко Е.С. просит обратить взыскание на земельный участок площадью 2230 кв.м, с кадастровым № ..., расположенный по адресу: <...>.
Судебным приставом - исполнителем ОСП по Алексеевскому и Красненскому районам УФССП России по Белгородской области Чумаченко Е.С. от 24.03.2026г. наложен арест на имущество должника Северина Р.Н. и составлен акт о наложении ареста (описи имущества) на земельный участок площадью 2230 кв.м, с кадастровым № ..., расположенный по адресу: <...>, о чем вынесен акт о наложении ареста (описи имущества), для дальнейшей его реализации путем продажи с публичных торгов.
В соответствии со ст.12 Федерального закона от 21.07.1997г. № 118-ФЗ «О судебных приставах» в процессе принудительного исполнения судебных актов судебный пристав-исполнитель обязан принять меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.
Порядок принудительного исполнения судебных постановлений регламентируется Федеральным законом от 02.10.2007г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».
В силу ст. 2Федерального закона «Об исполнительном производстве» задачами исполнительного производства является правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций.
Согласно ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.
В соответствии с ч.1,4 ст.69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
Согласно ст. 278Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
На основании ч. 3 ст. 87 Федерального закона «Об исполнительном производстве», реализация заложенного имущества, на которое обращено взыскание для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем, осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.
Таким образом, приведенные выше нормы материального права дают суду основания при установлении задолженности должника перед взыскателем, обратить взыскание на земельный участок, принадлежащего ответчику.
Как указано выше, у ответчика Северина Р.Н. имеется задолженность по исполнительному производству № ... перед взыскателем Перебейнос Е.В. в сумме 352970 руб.
Из выписки из ЕГРН от 23.04.2026г. следует, что кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым № ..., расположенного по адресу: <...>, составляет 123334 руб.
Вышеуказанное недвижимое имущество не входит в перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам (ст. 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
Данных о том, что на этом земельном участке находится объект недвижимости (здание, жилой дом), суду не представлено и из сведений ЕГРН это не следует.
Поскольку ответчиком требования исполнительного документа не исполняются, долг до настоящего времени им не погашен, действенных мер к полному возмещению взыскателю задолженности не предпринимается, суд приходит к выводу о том, что в целях принудительного исполнения требований исполнительного документа следует обратить взыскание на принадлежащий должнику земельный участок, реализация которого частично покроет сумму долга перед взыскателем.
На основании ч.1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в доход бюджета Алексеевского муниципального округа Белгородской области подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4 000 рублей.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск судебного пристава-исполнителя ОСП по Алексеевскому и Красненскому районам УФССП России по Белгородской области Чумаченко Екатерины Сергеевны к Северину Роману Николаевичу об обращении взыскания на земельный участок удовлетворить.
Обратить взыскание на принадлежащий должнику Северину Роману Николаевичу, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (СНИЛС № ...), земельный участок, площадью 2230 кв.м, с кадастровым № ..., расположенный по адресу: <...>, в рамках исполнительного производства № ....
Взыскать с Северина Романа Николаевича в доход бюджета Алексеевского муниципального округа государственную пошлину в размере 4 000 рублей.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Алексеевский районный суд Белгородской области в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Н.П. Чуприна
Мотивированное решение изготовлено 11.06.2026 года.