РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08 июня 2026 года г. АлексеевкаАлексеевский районный суд Белгородской области в составе: председательствующего судьи Дудкиной Н.В.,при секретаре Есаковой К.В., с участием истца Стороженко А.В., представителя ответчика Стороженко Е.В. - адвоката Дорофеевой Н.Н., действующей на основании ордера № ... от 04.06.2026 г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стороженко Александры Владимировны к Стороженко Елене Владимировне о прекращении права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Стороженко Е.В. является собственником жилого дома с кадастровым № ..., находящегося по адресу: <...>
С 01.06.2009 г. в указанном жилом доме зарегистрирована родная сестра Стороженко А.В. – Стороженко Е.В.
Стороженко А.В. обратилась в суд с указанным иском, в котором просит признать утраченным право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>; обязать органы регистрационного учета снять Стороженко Е.В. с регистрационного учета. В обоснование иска ссылается на то, что ответчик зарегистрирована и постоянно проживает в <данные изъяты>. Ответчик Стороженко Е.В. самостоятельно сняться с регистрационного учета возможности не имеет.
Истец Стороженко А.В. пояснила, что ответчик приходится ей родной сестрой. С ДД.ММ.ГГГГ Стороженко Е.В. постоянно проживает в <данные изъяты>. В 2009 г. сестра приезжала к ней в гости и попросила прописать ее для получения российского гражданства. Она ее прописала, сестра получила Российский паспорт и уехала. В силу состояния здоровья и возраста Стороженко Е.В. больше не приезжала, в домовладении никогда не проживала, личных вещей ее не имеется, расходы по содержанию дома не несет, коммунальные услуги не оплачивает. Она является гражданкой <данные изъяты> прописана в <данные изъяты> где фактически и проживает. Возможности самостоятельно выписаться из дома не имеет.
Представитель ответчика – адвокат Дорофеева Н.Н. пояснила, что в материалах дела имеется заявление Стороженко Е.В., в котором она не возражает против прекращения право пользования спорным жилым домом, в связи с чем полагает, что требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ч.3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Стороженко Е.В., интересы которой в судебном заседании представляет адвокат Дорофеева Н.Н.
Выслушав стороны, исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
На основании ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В судебном заседании установлено, что Стороженко А.В. является собственником жилого дома с кадастровым № ..., находящегося по адресу: <...>, что подтверждается сведениями ЕГРН по состоянию на 24.04.2026 г.
Согласно п. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Оснований в силу ст. 10 ЖК РФ для возникновения у ответчика права пользования спорным жилым помещением судом не установлено.
Факт регистрации ответчика в жилом помещении с 01.06.2009 г. по настоящее время подтверждается домовой книгой, сведениями представленными ФНС России.
В судебном заседании установлено, что ответчик Стороженко Е.В. является гражданкой <данные изъяты> постоянно зарегистрирована и проживает в <данные изъяты>, фактически в доме не проживала, прописка была оформлена для получения гражданства Российской Федерации, ее выезд носит добровольный характер, интереса к данному жилому помещению для использования его по назначению, ответчик не имеет, личных вещей Стороженко Е.В. в доме не имеется, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, препятствий в пользовании жилым помещением не имеет.
В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Спорное жилое помещение не является ни постоянным, ни преимущественным для ответчика местом жительства.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители.
Стороженко Е.В. членом семьи собственника жилого помещения Стороженко А.В. не является.
Доказательств заключения между сторонами соглашения по пользованию спорным жилым помещением не имеется.
Оценивая указанные обстоятельства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что непроживание ответчика в спорном доме не носит временного или вынужденного характера, связано с его постоянным в нем отсутствием в связи с выездом на иное место жительства.
Доказательств того, что ответчику чинились препятствия в пользовании жилым помещением со стороны истца либо иных лиц, не имеется.
Учитывая изложенное, суд считает, что имеются основания для признания Стороженко Е.В. утратившей право пользования спорным жилым помещением, поскольку ответчик членом семьи собственника не является, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, регистрация ответчика в спорном жилом помещении, принадлежащем истцу, сама по себе не порождает права пользования этим помещением, при этом нарушает права истца, как собственника, ограничивая право по распоряжению принадлежащим имуществом и возлагая дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.
В данном случае устранение нарушения прав истца возможно путем признания ответчика прекратившим право пользования жилым помещением.
При таких обстоятельствах суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.
Признание ответчика утратившим или не приобретшим право пользование жилым помещением влечет снятие его с регистрационного учета в указанном жилом помещении, и дополнительного указания суда о снятии ответчика с регистрационного учета не требуется.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского-процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск Стороженко Александры Владимировны к Стороженко Елене Владимировне о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить.
Прекратить Стороженко Елене Владимировне, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН № ...) право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <...>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом путем подачи апелляционной жалобы через Алексеевский районный суд.
Судья Дудкина Н.В.
Решение принято 08.06.2026 года.