РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 мая 2026 года п. Прохоровка
Прохоровский районный суд Белгородской области в составе: председательствующего судьи Грачёва В.В.
при секретаре- Козменковой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании, гражданское дело по иску Ч.Т.. к администрации х муниципального округа о признании права собственности на хозяйственную постройку
УСТАНОВИЛ:
В 1993 году истице предоставлена в собственность квартира №х области и так же предоставлена хозяйственная постройка (сарай) расположенная на дворовой территории многоквартирного жилого дома.
С момента предоставления хозяйственной постройки и до настоящего времени истица открыто пользуется спорным имуществом неся затраты по его содержанию.
Переоформить право собственности на спорное имущество не представилось возможным, поскольку у истицы отсутствуют правоустанавливающие документы на здание.
Истица просит признать за ней право собственности на здание хозяйственной постройки.
В судебное заседание от представителей сторон представлены ходатайства о рассмотрении дела без их участия.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства дела по представленным доказательствам, суд признает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Как следует из договора на передачу квартир в собственность граждан от 20 мая 1993 года, истице в собственность предоставлена квартира №х области.
Техническим паспортом многоквартирного жилого дома расположенного по х области подтверждается, что на земельном участке выделенном под строительство жилого дома, так же были возведены вспомогательные хозяйственные постройки (сараи) в 1963 году.
Схемой расположения земельного участка находящегося под жилым домом подтверждается наличие сарая.
Какие либо доказательства о переходе права собственности спорного имущества к другим лицам, суду не представлены.
Как следует из т.209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.
В силу п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В п. 16 этого же Постановления Пленума указано, что по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу.
Как следует из представленных доказательств, истец более пятнадцати лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет зданием – хозяйственную постройку.
Исходя из правовой определенности и статьи 8 ГК РФ в силу которой, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, суд приходит к выводу, что истец приобрела в собственность спорное имущество.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Ч. Т. А.(паспорт х) к администрации х муниципального округа (ИНН х) о признании права собственности на хозяйственную постройку-удовлетворить.
Признать за Ч. Т. А. право собственности на здание хозяйственной постройки, площадью х кв.метров, инвентарный номер 1х, находящиеся по хобласти.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Прохоровский районный суд Белгородской области в течение месяца, со дня изготовления решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 03 июня 2025 года
Судья В.В.Грачёв