РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 сентября 2026 года г. Алексеевка
Алексеевский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Штень О.В., при секретаре Первых Л.П., с участием представителя истцов Угроватого В.Н. и Угроватого С.Н., действующего за себя и за несовершеннолетнего Угроватого А.С. – Щербак А.В., действующего на основании доверенностей от 19.06.2026 и от 30.06.2026 г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Угроватой Ольги Ивановны, Угроватого Сергея Николаевича, действующего за себя и в интересах несовершеннолетнего сына Угроватого Артема Сергеевича, Угроватого Артема Сергеевича, Угроватого Виталия Николаевича к администрации Алексеевского муниципального округа Белгородской области о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации и признании права собственности на долю в праве собственности в порядке наследования по закону,
УСТАНОВИЛ:
Угроватая О.И., Угроватый С.Н., действующий за себя и в интересах несовершеннолетнего сына Угроватого А.С., и Угроватый В.Н. обратились в суд с указанным исковым заявлением к администрации Алексеевского муниципального округа Белгородской области, в котором просили признать за каждым из них право собственности на 1/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 59,7 кв. м., с кадастровым номером № ..., расположенную по адресу: <...> порядке приватизации, и за Угроватым В.Н. право собственности на 1/5 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру в порядке наследования по закону после смерти ФИО6
В обоснование заявленных требований сослались на то, что на основании договора передачи от 13.03.2013 г. Угроватой О.И., Угроватому С.Н., Угроватому А.С., Угроватому В.Н. и ФИО6 в порядке приватизации была передана в общую долевую собственность (по 1/5 доли каждому) квартира, расположенная по адресу: <...>. Договор зарегистрирован в Алексеевском БТИ, однако государственная регистрация права в ЕГРН в установленном действующим законодательством порядке не осуществлялась. ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ умер, наследниками по закону являются его дети Угроватый С.Н. и Угроватый В.Н., которые пришли к соглашению, что 1/5 доли в праве на квартиру по договору приватизации числящаяся за ФИО13., перейдет в собственность Угроватого В.Н. В настоящее время истцы не могут оформить свои права на спорную квартиру в связи со смертью участника приватизации ФИО6
Истцы Угроватая О.И., Угроватый С.Н., действующий за себя и в интересах несовершеннолетнего сына Угроватого А.С., Угроватый В.Н. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом (заказными электронными письмами ШПИ 80409123667231, 80409123667644, 80409123667484 (л.д.104,106-108)) в заявлении, поступившем в суд, просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддержали в полном объеме (л.д. 109).
В судебном заседании представитель истцов Угроватого В.Н. и Угроватого С.Н., действующего за себя и за несовершеннолетнего Угроватого А.С. – Щербак А.В., исковые требования поддержал по основаниям указанным в иске и просил суд иск удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчика администрации Алексеевского муниципального округа Белгородской области Юрченко О.Ю. в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени проведения судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требований (л.д. 57-58,104-105).
С учетом положений ч.3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав истца, исследовав обстоятельства дела по представленным доказательствам, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Согласно ч.1 ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище.
На основании ч.1 ст. 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество (далее ГК РФ), находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Статьей 11 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ст. 7 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации").
Судом установлено, что ФИО6 на основании постановления главы администрации Алексеевского района и г. Алексеевка 14.05.1996 г. был выдан ордер на семью из четырех человек на право занятия жилого помещения расположенного по адресу: <...> (л.д.19).
На момент оформления договора на передачу квартир в собственность граждан в квартире проживали и были зарегистрированы: ФИО14, Угроватая О.И., Угроватый С.Н., Угроватый А.С., Угроватый В.Н.
Как следует из договора на передачу квартир в собственность граждан от 13.03.2013 г. администрация муниципального района «Алексеевский район и город Алексеевка» Белгородской области передала ФИО6, Угроватой О.И., Угроватому С.Н., Угроватому А.С., Угроватому В.Н. в порядке приватизации в общую долевую собственность в равных долях (по 1/5 доли) квартиру общей площадью 59,7 кв. м., в том числе жилой 39,4 кв.м., с кадастровым номером № ..., расположенную по адресу: <...> (л.д.15).
Данный договор зарегистрирован в Бюро технической инвентаризации Алексеевского района Белгородской области 13.03.2013 г. за № 124.
С заявлением об осуществлении государственной регистрации права собственности в Управление Росреестра по Белгородской области собственники не обращались.
Из выписки из ЕГРН по состоянию на 23.06.2026 г. спорная жилая квартира имеет статус «актуальные», право собственности на указанную квартиру ни за кем не зарегистрировано (л.д.38-39).
Каких – либо данных о том, что спорное жилое помещение числится в реестре собственности Алексеевского муниципального округа и является собственностью Алексеевского муниципального округа, что истцы уже являлись участниками приватизации других жилых помещений, ответчиком не представлено.
Таким образом, представленные доказательства подтверждают, что на основании договора на передачу квартир в собственность от 13.03.2013 г. у Угроватой О.И., Угроватого С.Н., Угроватого А.С., Угроватого В.Н. и ФИО6 возникло право общей долевой собственности на спорную квартиру.
Согласно свидетельству о смерти № ..., выданному ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации Алексеевского муниципального округа Белгородской области, ФИО15 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.40).
В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права.
Как следует из разъяснений, приведенных в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.
Соответственно по наследству переходят не только уже существующие права и обязанности, но в случаях, предусмотренных законом, также права, которые наследодатель при жизни не успел юридически оформить, но предпринял необходимые меры для их получения. Так, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то это жилое помещение или его часть включается в наследственную массу, поскольку наследодатель по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано (п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8; п. 10 Обзора, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 16.02.2017).
То есть в результате приватизации гражданин может стать участником права общей собственности на жилое помещение. Наследники участника общей собственности на жилое помещение, приобретенное в порядке приватизации, вправе наследовать его долю по общим правилам наследственного правопреемства. При этом доля умершего участника совместной собственности на жилое помещение определяется исходя из равенства долей всех участников общей собственности на данное жилое помещение.
Таким образом, право собственности на 1/5 долю в квартире возникло у наследодателя ФИО6 на основании договора приватизации.
Тот факт, что при жизни ФИО16 не произвел государственную регистрацию права собственности на свою долю в жилом помещении, в соответствии со ст. 131 ГК РФ, не должен в настоящее время создавать препятствия в приобретении данного имущества в собственность в порядке наследования, поскольку в силу ст. 1112 ГК РФ наследуется не только имущество, но и имущественные права.
Положениями ст. 1111 ГК РФ определено, что наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону, при этом наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии с ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Наследниками ФИО6 являются его дети - Угроватый С.Н. и Угроватый В.Н., факт родства подтверждается представленными свидетельствами о рождении. Иных наследников первой очереди не имеется.
После смерти ФИО6 в установленный законодательством срок наследники не обратились к нотариусу за открытием наследства (л.д. 41), однако фактически приняли наследство, так как были зарегистрированы по месту жительства совместно с умершим на дату его смерти (л.д.99,100).
Как следует из искового заявления, и подтвердил представитель истцов в судебном заседании, Угроватый С.Н. и Угроватый В.Н. пришли к соглашению, что 1/5 доли в праве на квартиру по договору приватизации числящаяся за ФИО17, перейдет в собственность Угроватого В.Н.
На основании установленных обстоятельств дела, суд делает вывод о законности исковых требований, нашедших свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, не оспариваемых ответчиком и подлежащих удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Угроватой Ольги Ивановны, Угроватого Сергея Николаевича, действующего за себя и в интересах несовершеннолетнего сына Угроватого Артема Сергеевича, Угроватого Артема Сергеевича, Угроватого Виталия Николаевича к администрации Алексеевского муниципального округа Белгородской области о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации и признании права собственности на долю в праве собственности в порядке наследования по закону удовлетворить.
Признать за Угроватой Ольгой Ивановной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (СНИЛС № ...) право собственности в порядке приватизации на 1/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 59,7 кв. м., в том числе жилой 39,4 кв.м., с кадастровым номером № ..., расположенную по адресу: <...>.
Признать за Угроватым Сергеем Николаевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН № ...) право собственности в порядке приватизации на 1/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 59,7 кв. м., в том числе жилой 39,4 кв.м., с кадастровым номером № ..., расположенную по адресу: <...>.
Признать за Угроватым Артемом Сергеевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (СНИЛС № ...) право собственности в порядке приватизации на 1/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 59,7 кв. м., в том числе жилой 39,4 кв.м., с кадастровым номером № ..., расположенную по адресу: <...>.
Признать за Угроватым Виталием Николаевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (СНИЛС № ...) право собственности в порядке приватизации на 1/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 59,7 кв. м., в том числе жилой 39,4 кв.м., с кадастровым номером № ..., расположенную по адресу: <...>.
Признать за Угроватым Виталием Николаевичем, 22.05.1987 года рождения (СНИЛС 131-239-321 16) право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на 1/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 59,7 кв. м., в том числе жилой 39,4 кв.м., с кадастровым номером № ..., расположенную по адресу: <...>.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Алексеевский районный суд в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Судья О.В. Штень
Мотивированное решение изготовлено 17.09.2026 года.