РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 сентября 2026 года г.Алексеевка
Алексеевский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Кузнецовой Е.Н., при секретаре Никитенко Д.В., с участием истца Савицких С.В., ее представителя адвоката Русанова А.В., действующего на основании ордера, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Потаповой Натальи Евгеньевны, Савицких Светланы Васильевны к Савицких Евгению Александровичу о прекращении права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Потапова Н.Е. и Савицких С.В. обратились в суд с иском о прекращении Савицких Е.А. права пользования жилым домом, расположенным по адресу: <...>
Свои требования истцы основывают на том, что им на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <...>. Квартира истцам принадлежит по 1\2 доли на основании договора приватизации. Ответчик в приватизации не участвовал, поскольку ранее использовал право на приватизацию в другом жилом помещении.
Савицких Е.А. является бывшим супругом и отцом истцов, брак расторгнут 23.03.2004 г.
Савицких Е.А. в указанном жилом помещении не проживает длительное время, личных вещей его в квартире нет, но регистрацию он сохраняет.
В судебное заседание истица Потапова Н.Е. не явилась, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещалась заранее и надлежащим образом.
В судебном заседании истица Савицких С.В. и ее представитель адвокат Русанов А.В. исковые требования поддержали и просили их удовлетворить в полном объеме, дополнительно пояснили, что ответчик имеет дом в собственности, проживает там с новой семьей.
Ответчик Савицких Е.А. в судебное заседание не явился. Направленные в его адрес по месту регистрации и по месту фактического проживания судебные извещения электронным заказным письмом возвратились в суд по истечению срока хранения.
Исследовав обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Согласно выписке из ЕГРН, собственниками квартиры, расположенной по адресу: <...> являются истцы Потапова Н.Е. и Савицких С.В. по 1\2 доли каждая.
Из адресной справки ОМВД России «Алексеевский» следует, что в квартире по адресу: <...> зарегистрированы: Потапова Н.Е., Савицких С.В. и Савицких Е.А.
В соответствии со ст.30 ч.2 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В ст.31ч.1 ЖК РФ определены лица, которые могут быть отнесены к членам семьи собственника жилого помещения.
Из положений указанной нормы следует, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.
Ответчик был зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: <...> на законном основании - в качестве члена семьи собственника жилого помещения, которому он доводился супругом.
В соответствии со ст.17 ч.1 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.
Как установлено в судебном заседании, ответчик в квартире, принадлежащей истцам, не проживает.
Доказательств тому, что Савицких Е.А. вследствие неправомерных действий истцов или членов ее семьи был лишен возможности проживать в квартире, или не проживание его носит временный характер, представлено не было.
Данные обстоятельства подтвердили свидетели ФИО10 которые длительное время знакомы с истцами и ответчиком, часто приходят в гости к Савицких С.В. Так, свидетели пояснили, что ответчик в квартире не проживает уже 13 лет, дочь Потапова Н.Е. тоже сейчас не проживает, она вышла замуж, но в квартиру часто приходит, ответчик после расторжения брака уезжал из квартиры, создал новую семью и никогда больше не проживал в квартире.
Показания свидетелей являются допустимым доказательством, свидетели личной заинтересованности в исходе дела не имеют, их показания согласуются с материалами дела и объяснениями истцов.
Согласно выписке из ЕГРН ответчик в собственности имеет жилой дом, расположенный по адресу: <...>, что также подтверждает доводы истицы о добровольном выезде из спорного жилья.
Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик Савицких Е.А., добровольно отказался от права пользования квартирой.
Согласно ст.209 ч.1 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Конституция Российской Федерации регламентирует охрану законом прав частной собственности и предусматривает, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ст. 35).
Частью 1 ст. 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранение всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 11 ч.3 п.5 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
В данном случае, истец на законном основании является собственником жилого помещения, следовательно, на него распространяются вышеперечисленные нормы права, которые в силу ст. 7 ГК РФ являются приоритетными.
В соответствии со ст. 31 ч.4 ЖК РФ прекращение семейных отношений с собственником жилого помещения является основанием к прекращению права пользования жилым помещением.
Нарушенное право истцов подлежит восстановлению путем прекращения ответчику права пользования жилым помещением.
Исходя из обстоятельств дела, суд не находит оснований к применению положений ч.4 ст. 31 ЖК РФ.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Потаповой Натальи Евгеньевны, Савицких Светланы Васильевны к Савицких Евгению Александровичу о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.
Прекратить Савицких Евгению Александровичу, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право пользования жилым помещением – <...>.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение одного месяца с момента принятия судом решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Алексеевский районный суд.
Мотивированное решение изготовлено 15.09.2026 г.
Судья Е.Н.Кузнецова