РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 октября 2026 года г. Алексеевка
Алексеевский районный суд Белгородской области в составе:
Председательствующего судьи Штень О.В., при секретаре Первых Л.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя ОСП по Алексеевскому и Красненскому районам УФССП России по Белгородской области Мирошниковой Валентины Владимировны к Пазухиной Анастасии Витальевне об обращении взыскания на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Судебный пристав - исполнитель ОСП по Алексеевскому и Красненскому районам УФССП России по Белгородской области Мирошникова В.В. обратилась в суд с иском к Пазухиной А.В. об обращении взыскания на земельный участок площадью 3700 кв.м, с кадастровым номером 31:22:2607001:17, расположенный по адресу: <...>, принадлежащий Пазухиной А.В.
В обоснование заявленных требований указала на то, что на исполнении находится исполнительное производство № ...-ИП, возбужденное на основании исполнительной надписи нотариуса №У-0000637379 от 22.08.2023 г., выданной нотариусом Шебекинского нотариального округа Белгородскойобласти о взыскании с Пазухиной А.В. в пользу ООО ПКО «Филберт» задолженности по кредитным платежам в размере 191 274,43 руб.
В ходе исполнительного производства установлено, что у должника Пазухиной А.В. имеется недвижимое имущество на праве собственности: земельный участок, площадью 3700 кв.м, с кадастровым номером 31:22:2607001:17, расположенный по адресу: <...>, на которые 15.06.2026 г. судебным приставом – исполнителем наложен арест.
Судебный пристав - исполнитель полагает, что имеются основания для обращения взыскания на указанный объект недвижимости с целью погашения имеющейся задолженности Пазухиной А.В. по исполнительному производству в размере 191 274,43 руб.
В судебное заседание истец - судебный пристав - исполнитель ОСП по Алексеевскому и Красненскому районам УФССП России по Белгородской области Мирошникова В.В. не явилась. Представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Ответчик Пазухина А.В. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещалась заказным электронным письмом (ШПИ 80210025169132) по месту регистрации, которое возвращено в суд по истечении срока хранения, что видно из данных отслеживания почтовых отправлений официального сайта Почта России.
Представитель третьего лица ООО ПКО «Филберт» в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался путем направления электронного письма.
Учитывая требования ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд приходит к следующему выводу.
Как следует из материалов дела и установлено судом, в ОСП по Алексеевскому и Красненскому районам УФССП России по Белгородской области на принудительном исполнении находится исполнительное производство № ...-ИП в отношении должника Пазухиной А.В. о взыскании задолженности по кредитным платежам в пользу ООО ПКО «Филберт» в размере 191 274,43 руб.
По состоянию на 29.07.2026 г. остаток задолженности составляет – 191 274,43 руб. и исполнительский сбор – 13 389,21 руб.
Установлено, что добровольно в установленный для того срок, требования, содержащиеся в исполнительном документе, ответчиком не исполнены.
Судебным приставом-исполнителем ОСП по Алексеевскому и Красненскому районам УФССП России по Белгородской выполнялись исполнительные действия, принимались меры принудительного исполнения требований исполнительного документа, что подтверждается материалами исполнительного производства.
Согласно ответам, поступившим судебному приставу-исполнителю в ходе принятия мер принудительного исполнения в рамках исполнительного производства, наличия у ответчика заработной платы или иного дохода, выплат, денежных средств, счетов в банке со средствами в объеме достаточном для погашения долга, подтверждено не было, транспортных средств за ответчиком не зарегистрировано.
По выпискам из ЕГРН (л.д. 71-73) на праве собственности Пазухиной А.В. принадлежат несколько объектов недвижимого имущества:
- земельный участок площадью 3700 кв.м, с кадастровым номером 31:22:2607001:17, расположенный по адресу: <...>;
- жилой дом, площадью 56,1 кв.м., с кадастровым номером 31:22:2607001:63, расположенный по адресу: <...>;
- земельный участок площадью 2710 кв.м, с кадастровым номером 31:22:2702013:3, расположенный по адресу: <...>, з/у9;
- жилой дом, площадью 86,8 кв.м, с кадастровым номером 31:22:2701001:11, расположенный по адресу: <...>.
Ввиду наличия задолженности по исполнительному производству у должника Пазухиной А.В. перед взыскателем ООО ПКО «Филберт», судебный пристав - исполнитель ОСП по Алексеевскому и Красненскому районам УФССП России по Белгородской области Мирошникова В.В. просит обратить взыскание на принадлежащий должнику земельный участок площадью 3700 кв.м, с кадастровым номером № ..., расположенный по адресу: <...>.
Судебным приставом - исполнителем ОСП по Алексеевскому и Красненскому районам УФССП России по Белгородской области 15.06.2026 г. наложен арест на имущество должника Пазухиной А.В. – на земельный участок площадью 3700 кв.м, с кадастровым номером № ... и расположенным на нем жилым домом с кадастровым номером № ..., по адресу: <...>, о чем вынесен акт о наложении ареста (описи имущества), для дальнейшей его реализации путем продажи с публичных торгов.
В соответствии со ст.12 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 118-ФЗ «О судебных приставах» в процессе принудительного исполнения судебных актов судебный пристав-исполнитель обязан принять меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.
Порядок принудительного исполнения судебных постановлений регламентируется Федеральным законом от 02.10.2007г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».
В силу ст. 2 Федерального закона «Об исполнительном производстве» задачами исполнительного производства является правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций.
Согласно ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.
В соответствии с ч.1,4 ст.69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
На основании ч. 3 ст. 87 Федерального закона «Об исполнительном производстве», реализация заложенного имущества, на которое обращено взыскание для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем, осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.
Таким образом, приведенные выше нормы материального права дают суду основания при установлении задолженности должника перед взыскателем, обратить взыскание на жилой дом и земельный участок, принадлежащие ответчику.
Судом установлено, что у ответчика Пазухиной А.В. имеется задолженность по исполнительному производству № ...-ИП перед взыскателем ООО ПКО «Филберт» в сумме 191 274,43 руб.
Согласно выписке из ЕГРН от 27.08.2026 г. кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером № ..., расположенного по адресу: <...>, составляет 86 506 руб.
Вышеуказанное недвижимое имущество не входит в перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам (ст. 446 ГПК РФ).
То, что на этом земельном участке находится объект недвижимости (здание, жилой дом), правового значения для дела не имеет, поскольку как указано выше, на размещенный, на земельном участке с кадастровым номером № ... жилой дом, судебным приставом-исполнителем наложен арест и для обращения взыскания на жилой дом, в соответствии с действующим законодательством, судебное решение не требуется.
Поскольку ответчиком требования исполнительного документа не исполняются, долг до настоящего времени им не погашен, действенных мер к полному возмещению взыскателю задолженности не предпринимается, суд приходит к выводу о том, что в целях принудительного исполнения требований исполнительного документа следует обратить взыскание на принадлежащий должнику земельный участок, реализация которого частично покроет сумму долга перед взыскателем.
На основании ч.1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в доход бюджета Алексеевского муниципального округа Белгородской области подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4 000 рублей.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск судебного пристава-исполнителя ОСП по Алексеевскому и Красненскому районам УФССП России по Белгородской области Мирошниковой Валентины Владимировны к Пазухиной Анастасии Витальевне об обращении взыскания на земельный участок удовлетворить.
Обратить взыскание на принадлежащий должнику Пазухиной Анастасии Витальевне, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (ИНН № ...) земельный участок, с кадастровым номером № ..., площадью 3700 кв.м, расположенный по адресу: <...>, в рамках исполнительного производства № ...-ИП
Взыскать с Пазухиной Анастасии Витальевны ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (ИНН № ...) в доход бюджета Алексеевского муниципального округа государственную пошлину в размере 4 000 рублей.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Алексеевский районный суд в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Судья О.В. Штень
Мотивированное решение изготовлено 21.10.2026 года.