ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ Р. Ф.
15 сентября 2026 года <адрес>
Прохоровский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Гнездиловой Т.В., при секретаре Курганской Н.Н., в открытом судебном заседании рассмотрел гражданское дело по иску Ермоленко П. В. к администрации Прохоровского муниципального округа <адрес>, Демченко Ю. А., Титовой Е. С., Титову Артёму А., Озерову Д. В. о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок, исключении сведений из ЕГРН,
УСТАНОВИЛ:
(дата) умерла Ермоленко П. Е.. На праве собственности ей принадлежал земельный участок в <адрес>, пер.Центральный 2-й, 2/<адрес>. В установленный законом срок наследство принял истец путем подачи заявления нотариусу. Свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок не может быть выдано, в связи с тем, что представленные документы не подтверждают, бесспорно, принадлежность имущества наследодателю, поскольку в представленном правоустанавливающем документе имеются исправления. После проведения кадастровых работ в отношении указанного земельного участка, выявилось наложение земельного участка на земельные участки: с кадастровым номером 31: 02:1908001:54 и с кадастровым номером 31: 02:1908001:175.
Истец просил признать за ним право собственности в порядке наследования на земельный участок, ссылаясь на то, что он принял наследство, путем обращения с заявлением о принятии наследства к нотариусу; исключить из Государственного кадастра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 31:02:1908001:54 и земельного участка с кадастровым номером 31: 02:1908001:175; внести изменения в ГКН.
В судебное заседание истец, его представитель не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом: истец посредством направления Смс-сообщения, доставленного (дата); представитель истца при подготовке дела к судебному разбирательству (дата) о причинах неявки суд не уведомили, ходатайств об отложении судебного заседания не представили.
Представитель истца представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддержала и просила их удовлетворить в полном объеме.
Ответчики в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела были извещены судом надлежащим образом посредством направления повестки заказным письмом с уведомлением, конверты на имя Демченко Ю.А., Титовой Е.С., Озерова Д.В. возвращены за истечением срока хранения; администрация Прохоровского муниципального округа нарочно (дата).
Информация о движении дела своевременно размещена в открытом доступе на сайте Прохоровского районного суда <адрес> в сети «Интернет».
Неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения гражданского дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав.
Таким образом, ответчики приняли на себя риск наступления определенных неблагоприятных последствий, фактически отказавшись от защиты своих прав в соответствии со ст.35 ГПК РФ. Приведенные обстоятельства дают суду право обосновать свои выводы доказательствами, представленными другой стороной.
При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства в соответствии с главой 22 ГПК РФ по имеющимся в деле доказательствам.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ч.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Выпиской из похозяйственной книги администрации Коломыцевского сельского поселения муниципального района «<адрес>» <адрес> от (дата), свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей подтверждается факт принадлежности Ермоленко П.Е. на праве собственности земельного участка, расположенного в <адрес>, пер.Центральный 2-й, 2/2, <адрес> (л.д.9-11,35).
Согласно свидетельству о смерти, наследодатель Ермоленко П.Е. умерла (дата) (л.д.6), что в силу ст.1113 ГК РФ свидетельствует об открытии наследства.
Истец является внуком наследодателя, что подтверждается свидетельствами о рождении (л.д.7,33).
Отец истца и сын наследодателя Ермоленко В.Я. умер (дата) (л.д.33 оборот).
К имуществу Ермоленко П.Е. открыто наследственное дело №, наследство принял истец.
Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности подтверждают обстоятельства истца, на которые он ссылаются как на основания своих требований.
Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
После смерти наследодателя осталось наследственное имущество–земельный участок, который входит в состав наследственного имущества.
Ввиду того, что наследодатель завещания не оставил, то наступает наследование по закону.
Истец в соответствии со ст.1146 ГК РФ является наследником по праву представления.
Сведений о том, что истец в силу ст. 1117 ГК РФ является недостойным наследником или, имеются лица, которые в силу ст.1148 ГК РФ наследуют по закону вместе и наравне с наследниками той очереди, которая призывается к наследованию, суду не представлено.
По заказу истца выполнены кадастровые работы в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером31:02:0000000:1229 и составлен межевой план (л.д.12-17).
Кадастровым инженером составлено заключение согласно которому, при подготовке межевого плана в связи с уточнением местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 31:02:0000000:1229 расположенного: <адрес>, р-н Прохоровский, Коломыцевское сельское поселение, <адрес>/2, было выявлено наложение границ земельного участка на земельный участок с кадастровым номером 31:02:1908001:54 (<адрес>, р-н Прохоровский, <адрес>), площадь наложения 2385 кв.м., и на земельный участок с кадастровым номером 31:02:1908001:175 (<адрес>, м.р-н Прохоровский, с.<адрес>, з/у 64), площадь наложения 187 кв.м.
Местоположение границ земельного участка определялось по фактическому использованию, как существующие на местности 15 и более лет, что подтверждается снимком с сервиса Google Earth Pro от 04.2009г.
Для внесения в ЕГРП уточненных сведений о местоположении границ земельного участка 31:02:0000000:1229 необходимо исключить сведения о местоположении характерных точек земельного участка 31:02:1908001:54 4 (х=433345.00, у=1363482.67), 5 (х=433343.87, у= 1363501.67), 6 (х=433320.40, у=1363500.74), 7 (х=433320.79, у=1363480.65). У земельного участка 31:02:1908001:175 необходимо исключить сведения о местоположении характерной точки 5 (х=433345.00, у=13б3482.67) и добавить новую характерную точку с координатами (х=433319.84, у=1363408.18).
Ошибки в местоположении границ земельных участков и объекта были допущены вследствие проведения комплексных кадастровых работ в 2024г. ООО «Белгородское землеустроительное проектно-изыскательское предприятие».
Согласно карте градостроительного зонирования Коломыцевского сельского поселения <адрес> в составе правил землепользования и застройки, участок расположен в зоне Ж (зона усадебной застройки), в которой для вида разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства» минимальная площадь земельного участка-600 кв.м., максимальная -5000 кв.м. В ходе камеральной обработки было выявлено, что фактическая площадь уточняемого земельного участка составляет 5500кв.м. Увеличение площади земельного участка относительно сведений, содержащихся в ЕГРН, не превышает 10% и предельную минимальную площадь земельного участка.
В соответствии со ст.8 ФЗ от (дата) № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.
В соответствии с ч.3 ст.61 ФЗ от (дата) № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.
В силу п.6 ст.61 Федерального закона от (дата) №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков. Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований в полном размере.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Ермоленко П. В. (паспорт 14 21 979796) к администрации Прохоровского муниципального округа <адрес> (ИНН 3100050508, ОГРН 1253100009546), Демченко Ю. А. (паспорт 14 10 148542), Титовой Е. С. (паспорт 14 11 179595), Титову Артёму А. (свидетельство о рождении I-ЛЕ №), Озерову Д. В. (паспорт 14 25 269996) о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок, исключении сведений из ЕГРН удовлетворить.
Признать за Ермоленко П. В. право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером 31:02:0000000:1229 общей площадью 5500 кв.м., из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, Коломыцевское сельское поселение, <адрес>, переулок Центральный 2-й, 2/2.
Исключить из Государственного кадастра недвижимости (ГКН) полностью сведения о местоположении границ земельного участка 31:02:1908001:54 4 (х=433345.00, у=1363482.67), 5 (х=433343.87, у= 1363501.67), 6 (х=433320.40, у=1363500.74), 7 (х=433320.79, у=1363480.65) и земельного участка с кадастровым номером 31:02:1908001:175 сведения о местоположении характерной точки 5 (х=433345.00, у=13б3482.67) и добавить новую характерную точку с координатами (х=433319.84, у=1363408.18).
Внести изменения в Государственный кадастр недвижимости (ГКН) в связи с уточнением местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 31:02:0000000:1229, согласно межевому плану от (дата), выполненного кадастровым инженером Трубниковой О. В..
Ответчики вправе подать в Прохоровский районный суд <адрес> заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ими копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Белгородский областной суд через Прохоровский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Белгородский областной суд через Прохоровский районный суд <адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Т.В. Гнездилова
Решение в окончательной форме принято (дата).
Судья Т.В. Гнездилова