ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
7 сентября 2026 года г. Иркутск
Свердловский районный суд г. Иркутска в составе председательствующего судьи ФИО9 при секретаре судебного заседания ФИО5,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <Номер обезличен>) по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
В Свердловский районный суд <адрес обезличен> обратилась ФИО2 с исковым заявлением к ФИО3. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
В основание иска истец указала, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес обезличен>, комната 5 (далее – спорная квартира) принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО2 (ранее – ФИО8)Л.Т., что подтверждается свидетельством о праве собственности.
Ответчик ФИО3 зарегистрирован в спорной квартире с <Дата обезличена>, однако в ней не проживает, выехал добровольно, каких-либо вещей в квартире не имеет, коммунальные платежи не оплачивает, непосредственно в орган регистрационного учета для снятия с учета явиться не имеет возможности, поскольку с 2020 года находится и проживает за пределами Российской Федерации.
Наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер, нарушает право собственности истца и влечет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, истец вынужден обратиться с настоящими требованиями в суд в целях защиты своих прав.
В связи с чем истецФИО2просит суд в соответствии со статьями 10, 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) признать ФИО3утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен>, снять ФИО3с регистрационного учета по данному адресу.
Истец ФИО2, представитель истца ФИО7, действующий на основании доверенности,не явились в судебное заседание, о дате, времени и месте которого извещёны надлежащим образом в соответствии со статьёй 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), представитель о проведении судебного разбирательства в свое отсутствие.
Суд полагает возможным провести судебное разбирательство в отсутствие истца, ответчика в соответствии с частью 5 статьи 167 ГПК РФ.
Ответчик ФИО3 не явился в судебное заседание, о времени и месте которого извещен надлежащим образом в соответствии со статьями 113, 117 ГПК РФ, статьями 20, 165.1 ГК РФ, Правилами оказания услуг почтовой связи, утвержденными приказом Минцифры России от <Дата обезличена> <Номер обезличен>, путем направления судебной повестки заказным письмом с уведомлением о вручении по месту жительства, письмо возвращено в суд в связи с истечением срока хранения, что подтверждается отчетом об отслеживании АО «Почта России» в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» и является надлежащим извещением.
Суд, с учетом заявления истца, полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчика в соответствии со статьями 233-235 ГПК РФ в порядке заочного производства по имеющимся в материалах дела доказательствам, в отсутствие истца, представителей истца, третьих лиц в соответствии со статьей 167 ГПК РФ.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ).
В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с частями 1, 2, 4 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (часть 7 статьи 31 ЖК РФ).
Таким образом, право пользования жилым помещением, принадлежащем гражданину на праве собственности, может возникнуть только у члена семьи собственника жилого помещения, проживающего совместно с собственником в указанном жилом помещении, либо у гражданина, заключившего с собственником соглашение об условиях и порядке пользования таким помещением.
В судебном заседании установлено, что на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от <Дата обезличена>, заключенного между комитетом по управлению <адрес обезличен>ом администрации <адрес обезличен> и ФИО6 спорное жилое помещение передано в собственность ФИО6
Из свидетельств о государственной регистрации права от <Дата обезличена>, следует, что спорное жилое помещение принадлежит на праве долевой собственности ФИО6
Из поквартирной карточки, справки ООО «Западное управление ЖКС» от <Дата обезличена> следует, что в спорной квартире зарегистрированы: ФИО2 (ранее – ФИО8) Л.Т., ФИО3 (с <Дата обезличена> по настоящее время).
В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО3 зарегистрирован по месту жительства в спорной квартире, в 2020 году, действуя свободно и добровольно, выехал из спорной квартиры в связи с переездом на постоянное место жительство в за пределы Российской Федерации, вещей, принадлежащих ответчику в спорном жилом помещении не имеется, расходы по содержанию жилья ответчик не несет, членом семьи собственников не является, с иском о вселении не обращался.
Как разъяснено в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <Дата обезличена> <Номер обезличен> «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.
При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).
Таким образом, руководствуясь требованиями статей 20, 209, 304 ГК РФ, статей 17, 30, 31 ЖК РФ, оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ФИО3 членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, в спорной квартире не проживает, доказательств обратного суду в соответствии со статьями 12, 55, 56, 59, 60 ГПК РФ не представлено.
Доказательств временности или вынужденности выезда из спорной квартиры ответчиком в силу статей 12, 55, 56, 59, 60 ГПК РФ не представлено, как и доказательств сохранения за ней права пользования спорным жилым помещением.
В соответствии со статьей 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Частью 4 статьи 1 ЖК РФ предусмотрено, что граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.
В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от <Дата обезличена> <Номер обезличен>, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В ходе судебного разбирательства из представленных доказательств установлено, что ответчик добровольно выехал из спорной квартиры на иное постоянное место жительства, после выезда не вселялся в спорную квартиру, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что спорная квартира не является ни его местом жительства, ни местом его пребывания, ответчик утратила правовую связь со спорным жилым помещением.
Ответчик в настоящее время не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, не проживает в спорной квартире, не несет расходы по содержанию жилого помещения, не вносит плату за жилое помещение, коммунальные услуги, между собственниками и ответчиком не заключено соглашение о порядке пользования жилым помещением, ответчик не имеет права на сохранение за собой права пользования жилым помещением, не имеет вещей в спорной квартире, претензий к спорному жилому помещению не предъявляла и не предъявляет, вселиться в спорное жилое помещение не пыталась, избрав в качестве своего постоянного места жительства иное жилое помещение за пределами Российской Федерации, что является ее правом.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчик, не проживая в спорной квартире, утратил право пользования данным жилым помещением, его право пользования жилым помещением подлежит признанию прекращенным, в связи с чем ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу.
Таким образом, руководствуясь требованиями статьи 40 Конституции Российской Федерации, статей 20, 209, 304 ГК РФ, статей 1, 17, 30, 31 ЖК РФ, статей 1, 2, 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», оценивая представленные доказательства, каждое в отдельности и в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 с о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета являются законными и обоснованными, в связи с чем подлежат удовлетворению полностью.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235, 321 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Признать ФИО3, <Дата обезличена> года рождения, утратившем право пользования жилым помещением.
Вступившее в законную силу заочное решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес обезличен>, комната 8.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Иркутский областной суд через Свердловский районный суд <адрес обезличен> в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе вудовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья ФИО10
Мотивированное заочное решение суда составлено <Дата обезличена>.