ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
<Дата обезличена> <адрес обезличен>
Свердловский районный суд <адрес обезличен> в составе:
председательствующего судьи Сасина В.С., при секретаре судебного заседания ФИО9, с участием истца ФИО4, представителя третьего лица ФИО10 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
<Номер обезличен> по иску ФИО5, ФИО4 действующей в интересах ФИО5 к Администрации <адрес обезличен>, ФИО6, ФИО7 о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением, установил:
ФИО4, ФИО4, действующая в интересах ФИО4 (далее по тексту - истец) обратились в Свердловский районный суд <адрес обезличен> с иском к Администрации <адрес обезличен>, ФИО6, ФИО7 (далее по тексту - ответчики) о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением.
В обосновании иска указано, что несовершеннолетний ФИО4, <Дата обезличена> года рождения относится к категории детей, оставшихся без попечения родителей, в связи с тем, что мать несовершеннолетнего-ФИО3, <Дата обезличена> года рождения, умерла, что подтверждает свидетельство о смерти III-CT <Номер обезличен>.
Отец несовершеннолетнего - в актовой записи о рождении не указан.
На основании распоряжения <Номер обезличен>/мр-и от <Дата обезличена>, Межрайонным управлением министерства социального, опеки и попечительства по <адрес обезличен> <Номер обезличен> установлено попечительство. Попечителем назначена ФИО4
На основании распорядительного акта от <Дата обезличена> <Номер обезличен> серия <Номер обезличен>, за несовершеннолетним сохранено право пользования жилым помещением расположенном по адресу <адрес обезличен>.
Нанимателем жилого помещения согласно ордеру <Номер обезличен> серия <Номер обезличен> является: ФИО1
Членами семьи нанимателя являются ФИО2, ФИО6, ФИО7, ФИО19 (ФИО18) Т.Ю.
Согласно поквартирной карточке, в жилом помещении зарегистрированы: ФИО7, <Дата обезличена> года рождения, ФИО3, <Дата обезличена> года рождения, ФИО6, <Дата обезличена> года рождения, ФИО11, <Дата обезличена> года рождения, ФИО4 <Дата обезличена> года рождения, ФИО12 <Дата обезличена> года рождения, ФИО13 <Дата обезличена> года рождения, ФИО4 <Дата обезличена> года рождения.
Несовершеннолетний ФИО4 зарегистрирован в поквартирной карточке.
Несовершеннолетний ФИО4 приобрел право пользования жилым помещением расположенном по адресу <адрес обезличен> связи с тем, что был вселен нанимателем в спорное жилое помещение, проживает на данный момент в жилом помещении.
Признание несовершеннолетнего ФИО4 членом семьи нанимателя данного жилого помещения необходимо для защиты жилищных прав ребенка, оставшегося без попечения родителей.
На основании изложенного, просили суд:
признать за ФИО4, <Дата обезличена> года рождения право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>;
признать ФИО4 <Дата обезличена> года рождения, членом семьи нанимателя – ФИО3, жилого помещения расположенного по адресу: <адрес обезличен>.
Истец ФИО4, в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме, повторив доводы искового заявления.
Истец ФИО4, действующая в интересах ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена, о причинах неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила.
Ответчики ФИО7, ФИО14 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, ранее в судебное заседании предоставил письменные пояснения.
В обосновании доводов пояснений указано, что он не согласен с иском ФИО4, действующей в интересах ФИО4, поскольку никто не оспаривает, что он проживает в настоящее время по адресу: <адрес обезличен>, поэтому предмета спора в рамках заявленных требований не имеется. То, что он являлся членом семьи своей умершей матери ФИО3, также никто не оспаривает, однако в настоящее время спор о наследстве, как и о других последствиях, вытекающих из обстоятельства родства между ФИО4 и его матерью, не ведется, поэтому в иске - в объеме представленных требований - необходимо отказать. Иных требований не заявляется.
Ответчики Администрация <адрес обезличен>, ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом в соответствии со ст. ст.113, 117 ГПК РФ, ст. ст. 20, 165.1 ГК РФ, о причинах неявки суду не сообщили.
В соответствии с ч. 2 ст. 233 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в порядке заочного производства в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Поскольку ответчики надлежащим образом извещены о времени и месте слушания дела, не сообщили суду об уважительных причинах своей неявки, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства, о чем вынесено определение суда с отражением в протоколе судебного заседания в порядке ч. 2 ст. 224 ГПК РФ.
Представитель третьего лица Межрайонного управления Министерства социального развития опеки и попечительства <адрес обезличен> <Номер обезличен> ФИО10, действующая основании доверенности, в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования.
Обсудив доводы иска и возражения ответчика, заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, показания свидетеля, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.
Согласно ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем признания жилищного права; прекращения или изменения жилищного правоотношения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.
В силу ст. 5 Федерального Закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» от <Дата обезличена> № 189-ФЗ, к жилищным правоотношениям, возникшим до введение в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных данным Федеральным законом.
Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из: договоров и иных сделок;… из судебных решений;… вследствие действий (бездействий) участников жилищных отношений.
Закон предписывает заключение договора найма, однако несоблюдение письменной формы, не влечет его недействительность. В этом случае наниматель в подтверждение договора найма не может ссылаться на письменные показания свидетелей (ст. 162 ГК РФ), но не лишает права приводить письменные доказательства: ордер на занятие жилого помещения, открытие финансово-лицевого счета, расчетную книжку для оплаты квартиры, коммунальных услуг.
Таким образом, по договору найма жилого помещения наймодатель обязуется предоставить в пользование жилое помещение нанимателю и членам его семьи, а наниматель обязуется использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность и своевременно вносить плату за пользование жилым помещением. Данный договор является консенсуальным, поскольку считается заключенным в момент, когда сторонами достигнуты все существенные условия договора, взаимным и возмездным.
В силу п. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. В соответствии с п. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Согласно ст. 54 ЖК РСФСР, действовавшей на момент вселения истца в спорное жилое помещение, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц. На вселение к родителям детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласие остальных членов семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами статьи 54 ЖК РСФСР, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53 ЖК РСФСР) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
В соответствии со ст. 53 ЖК РСФСР, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.
К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.
В соответствии с п. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
В силу п. 1 ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.
Из материалов дела следует, что на основании ордера <Номер обезличен> серии <Номер обезличен> от <Дата обезличена> нанимателю ФИО1 и членам его семьи – ФИО2 (жена), ФИО15 (дочь), ФИО7 (сын), ФИО6 (сын) предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес обезличен>.
Истец ФИО4 является сыном члена семьи нанимателя жилого помещения ФИО15, что подтверждается распоряжением Межрайонного управления Министерства социального развития опеки и попечительства <адрес обезличен> <Номер обезличен> <Номер обезличен>/мр-и от <Дата обезличена>, из которого следует, что мать несовершеннолетнего – ФИО3, <Дата обезличена> года рождения умерла <Дата обезличена>,. актовая запись о смерти <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, составлена отделом по <адрес обезличен> службы ЗАГС <адрес обезличен>, отец несовершеннолетнего – в актовой записи о рождении не указан.
ФИО3, <Дата обезличена> года рождения является дочерью нанимателя спорного жилого помещения, что подтверждается свидетельством о рождении IV-СТ <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, согласно которому отец ФИО1, <Дата обезличена> года рождения, мать – ФИО2, <Дата обезличена> года рождения.
Таким образом, истец ФИО4, <Дата обезличена> года рождения является внуком ФИО1- нанимателя спорного жилого помещения, был вселен в него и проживал в нем с матерью ФИО3
Из поквартирной карточки формы 17, следует, что истец ФИО4 состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес обезличен> <Дата обезличена> и по настоящее время.
Из указанной поквартирной карточки также следует, что наниматель ФИО1 снят с регистрационного учета <Дата обезличена>
Распоряжением Межрайонного управления Министерства социального развития опеки и попечительства <адрес обезличен> <Номер обезличен> <Номер обезличен> от <Дата обезличена> над ФИО4 установлено предварительное попечительство, попечителем назначена сестра ФИО4
Из материалов дела следует, что наниматель жилого помещения и члены семьи нанимателя каких-либо возражений относительно вселения истца в жилое помещение в качестве членов семьи нанимателя, их регистрации по данному адресу как по месту своего жительства не выражали, с требованиями о признании истца не приобретшим право на спорное жилое помещении, выселении из квартиры в установленном законом порядке не обращались.
Довод ответчика ФИО7 о том, что спор о наследстве в отношении матери ФИО4 не ведется, судом отклоняется, так как правового значения не имеет.
Таким образом, из представленных суду доказательств следует, что истец вселен в спорное жилое помещение с согласия нанимателя, являлся его членом семьи, проживал в спорном жилом помещении с согласия нанимателя.
Кроме того, обстоятельства вселения истца в спорное помещение с согласия нанимателя в качестве члена семьи нанимателя и постоянного в нем проживания, подтвердил допрошенный судом свидетель.
Свидетель ФИО16 суду пояснил, что знаком с ФИО5 давно, с <Дата обезличена> проживает по адресу регистрации. 744 квартира находится на 9 этаже, в ней раньше проживали бабушка ФИО8, его мама, брат и сам ФИО8. Насколько ему известно, ФИО8 всегда там проживал и из данной квартиры не выезжал. Сейчас в <адрес обезличен> проживает брат ФИО8, его отец и он сам. Мама ФИО4 проживала до 2025 года. Он видел как ФИО8 и его семья участвовали в ремонте квартиры. В спорное помещение не заходил, кто там живет он узнал от ФИО8, и видел возле подъезда.
Оценивая показания свидетеля, суд не находит заинтересованности свидетеля в исходе дела, не усматривает противоречий в его показаниях с доводами иска и другими доказательствами по делу, следовательно, находит данные показания допустимыми и относимыми доказательствами по делу.
У суда не имеется оснований не доверять показаниям свидетеля, поскольку его показания подтверждаются иными собранными по делу доказательствами.
Согласно представленным в материалы дела квитанциям из АО «Т-Банк» от 10-<Дата обезличена>, кассовому чеку от <Дата обезличена> следует, что истец приобрел строительные материалы для производства ремонта в спорном жилом помещении.
В соответствии с положениями ст. 54 ЖК РСФСР граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
В силу п. 1 ст. 70 ЖК РФ, введенного действие с <Дата обезличена>, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе, временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что истец ФИО4 по настоящее время проживает в квартире по адресу: <адрес обезличен>, куда был вселен нанимателем в качестве членов семьи. Из спорной квартиры не выезжал, проживает в ней до настоящего времени, несет бремя содержания указанного жилого помещения.
В соответствии с частью 2 статьи 82 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.
Учитывая, что наниматель – дедушка истца ФИО4, а также ФИО3 – мать истца, умерли, иные лица, имеющие право пользования спорным жилым помещением отсутствуют, истец, в свою очередь, непрерывно более 14 лет, не меняя своего места жительства, проживает в спорном жилом помещении, имеет по спорному адресу регистрацию, сопоставив в совокупности указанные нормы закона с обстоятельствами дела, суд приходит к выводу, что ФИО4 приобрел право пользования жилым помещением по адресу: <адрес обезличен>, в качестве члена семьи ФИО3
Доказательств иного в материалы дела в силу ст.ст. 56-57 ГПК РФ не представлено.
Таким образом, при исследованных судом обстоятельствах, суд признает подлежащими удовлетворению требования истца о признании ФИО4 членом семьи нанимателя жилого помещения по адресу: <адрес обезличен>, признании за ним право пользования спорным жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198,233 ГПК РФ, суд решил:
Исковые требования ФИО5, ФИО4 действующей в интересах ФИО5 удовлетворить.
Признать за ФИО5 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>.
Признать ФИО5 членом семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен> – ФИО3.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья В.С. Сасин
Решение в окончательной форме изготовлено <Дата обезличена>