РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Чистяковой К.В., при секретаре Саргсян А.М., с участием прокурора Юдина И.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Масайтиса Велислава Викторовича к Паховой Валерии Валерьевне о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, установил:
Масайтис В.В. обратился в Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга с иском к Паховой В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу, ссылаясь в обоснование требований на то обстоятельство, что истец является собственником указанной квартиры, в данной квартире был зарегистрирован ответчик, ответчик в настоящее время в квартире не проживает, членом семьи истца ответчик не является, обязанности по содержанию жилого помещения не осуществляет, между сторонами соглашения о пользовании спорной квартире не имеется.
Истец в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, указанным в иске.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.
На основании п. 1 ст. 165.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований исходя из следующего.
Спорным жилым помещением по настоящему делу является квартира по адресу: <адрес>
Из материалов дела следует, что указанное жилое помещение принадлежит на праве собственности Масайтису В.В. на основании свидетельства о праве на наследство.
Согласно справке о регистрации по форме 9 в спорной квартире зарегистрирован 17.04.2024 Пахова В.В.
Согласно объяснениям истца ответчик в квартире не проживает, членом семьи истца не является, какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением истец с ответчиком не заключал, доказательств в опровержение указанных объяснений ответчиком в нарушение положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено.
В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч. ч. 1, 2, 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родителя данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, в отношении которого возник спор, не установлено, доказательств обратного не представлено.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что истец как собственник жилого помещения вправе потребовать у ответчика прекращения пользования жилым помещением, поскольку членом семьи собственника по смыслу жилищного законодательства он не является, какого-либо соглашения о праве пользования квартирой между сторонами не заключалось.
При этом, регистрация ответчика в квартире нарушает права истца как собственника, сам факт регистрации не является основанием для признания права на жилую площадь, поскольку является актом административного характера и прав на жилую площадь не порождает в соответствии с постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от 25.04.1995.
Снятие ответчика с регистрационного учета должно быть произведено автоматически на основании вступившего в силу решения без специального обязания органов регистрационного учета.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 56, 67, 68, 71, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать Пахову Валерию Валерьевну <дата> рождения утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга.
Судья /подпись/
Мотивированное решение изготовлено 21 августа 2026 года.