РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 марта 2026 года г. Суоярви
Суоярвский районный суд Республики Карелия в составе:
председательствующего судьи Кемпи Е.И., при секретаре Коневой Е.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению И.Ю.Г. к И.О.Д., действующей в интересах несовершеннолетнего И.П.А., И.И.А. и встречному исковому заявлению И.И.А. к И.Ю.Г., И.О.Д., действующей в интересах несовершеннолетнего И.П.А., о включении имущества в наследственную массу, признании фактически принявшими наследство и признании права общей долевой собственности в порядке наследования на недвижимое имущество, установил:
истец И.Ю.Г. обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на гараж, расположенный по адресу: ..., по следующим основаниям. Решением Исполнительного комитета Суоярвского городского совета народных депутатов от 28.07.1988 № 139 «О предоставлении земельного участка во временное пользование для строительства индивидуальных гаражей в г.Суоярви» отцу истца И.Г.П. был предоставлен земельный участок во временное пользование для строительства индивидуального гаража. Гараж в кирпичном исполнении размером 6х4 был построен, И.Г.П., умерший хх.хх.хх г., открыто, непрерывно, добросовестно владел и пользовался им, однако право собственности на гаражный бокс в установленном законом порядке не зарегистрировал.
Впоследствии истец И.Ю.Г. в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнил исковые требования, просил включить в состав наследства после смерти отца И.Г.П. спорный гараж, расположенный по адресу: ..., с координатами характерных точек, указанных в техническом плане здания, подготовленного 06.03.2026 кадастровым инженером Юнгиным В.В. Признать его фактически принявшим наследство в виде 1/2 доли гаража после смерти отца И.Г.П. и признать право собственности на указанную долю.
Возражая против заявленных требований, И.И.А. обратился со встречным исковым заявлением, мотивированным тем, что спорный гараж был построен его дедом И.Г.П., которым при жизни, а впоследствии и его сыновья И.Ю.Г. и И.А.Г. (до своей смерти), И.О.Д. (вторая супруга И.А.Г.) и истец по встречному иску (сын умершего И.А.Г.) открыто, непрерывно, добросовестно владели и пользовались. Ключи от гаража имеются у И.Ю.Г., И.И.А. и И.О.Д. Со своей стороны вместе с И.П.А., хх.хх.хх г. года рождения, являются наследниками первой очереди после смерти И.А.Г., в связи с чем просит включить в состав наследства гараж, расположенный по адресу: ..., признать его фактически принявшим наследство в виде 1/4 доли гаража в порядке правопреемства после смерти отца И.А.Г., деда И.Г.П. и признать право собственности на 1/4 долю спорного гаража.
Впоследствии истец по встречному иску И.И.А. в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнил заявленные требования, просил удовлетворить заявленные им требования в полном объеме, определив местоположение спорного гаража в соответствии с координатами характерных точек, указанных в техническом плане здания, подготовленного 06.03.2026 кадастровым инженером Юнгиным В.В.
К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия, администрация Суоярвского муниципального округа, кадастровый инженер Юнгин В.В., Трешкин В.Ф.
В судебное заседание истец по первоначальному иску И.Ю.Г. не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, в письменном заявлении поддержал уточненные исковые требования, указал, что заявленные И.И.А. встречные исковые требования признает, как и обязательную долю в наследственном имуществе несовершеннолетнего И.П.А. в размере 1/4.
В судебное заседание истец по встречному иску И.И.А. не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, в письменном заявлении поддержал уточненные исковые требования, указал, что заявленные И.Ю.Г. исковые требования признает, возражений в части признания обязательной доли в наследственном имуществе за несовершеннолетним И.П.А. в размере 1/4 не имеет.
В судебное заседание ответчик по первоначальному и встречному искам И.О.Д. не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена, в письменном отзыве указала, что заявленные истцами требования признает, полагает о наличии обязательной доли в наследственном имуществе в виде спорного гаража в размере 1/4 несовершеннолетнего И.П.А.
Представитель администрации Суоярвского муниципального округа в судебное заседание не явился, извещен, в письменном отзыве просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Третье лицо Трешкин В.Ф. в судебное заседание не явился, в письменном отзыве, возражая против удовлетворения заявленных требований, указал, что право собственности на гараж, расположенный по адресу: ..., было установлено за ним вступившим в законную силу решением суда от 20.08.2024.
Иные привлеченные к участию в деле третьи лица в судебное заседание не явились, своих представителей не направили, извещены надлежащим образом, возражений, ходатайств не предоставили.
В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Суд, исследовав письменные материалы дела, материалы наследственных дел к имуществу И.Г.П., И.А.Г., И.В.П., приходит к следующим выводам.
Граждане вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ст. 35 Конституции Российской Федерации). Право наследования гарантируется ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации.
Положениями статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) предусмотрено, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст. 219 ГК РФ).
В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).
Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 ГК РФ (ст. 1141 ГК РФ).
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (п.п. 1, 2 ст. 1142 ГК РФ).
В силу п. 1 ст. 1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.
Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля), если иное не предусмотрено настоящей статьей (п. 1 ст. 1149 ГК РФ).
Согласно разъяснениям, изложенным в подпункте «а» пункта 32 постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» (далее - постановление Пленума ВС РФ от 29.05.2012 № 9), при разрешении вопросов об осуществлении права на обязательную долю в наследстве необходимо учитывать, что право на обязательную долю в наследстве является правом наследника по закону из числа названных в пункте 1 статьи 1149 Гражданского кодекса Российской Федерации лиц на получение наследственного имущества в размере не менее половины доли, которая причиталась бы ему при наследовании по закону, в случаях, если в силу завещания такой наследник не наследует или причитающаяся ему часть завещанного и незавещанного имущества не составляет указанной величины.
Наследник, не потребовавший выделения обязательной доли в наследстве, не лишается права наследовать по закону в качестве наследника соответствующей очереди (подпункт «е» пункта 32 приведенного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации).
Согласно правовой позиции, изложенной в п. 31 постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 № 9, при определении наследственных прав в соответствии со статьями 1148 и 1149 ГК РФ необходимо иметь в виду следующее:
к нетрудоспособным в указанных случаях относятся:
несовершеннолетние лица (пункт 1 статьи 21 ГК РФ);
граждане, достигшие возраста, дающего право на установление трудовой пенсии по старости (пункт 1 статьи 7 Федерального закона от 17.12.2001 № 173-ФЗ «О трудовых пенсиях в Российской Федерации») вне зависимости от назначения им пенсии по старости;
граждане, признанные в установленном порядке инвалидами I, II или III группы (вне зависимости от назначения им пенсии по инвалидности).
Институт права на обязательную долю в наследстве введен законодателем с целью установления баланса интересов лиц, в отношении которых завещано наследственное имущество, и лиц, указанных в пункте 1 статьи 1149 Гражданского кодекса Российской Федерации, с учетом их социального статуса, материального положения, степени нуждаемости в дополнительной поддержке, которую ранее обеспечивал наследодатель.
Возможность реализации права на обязательную долю в наследстве с учетом приведенных правовых норм принадлежит только данному лицу с целью защиты его интересов в связи с изменившейся ситуацией в результате смерти наследодателя.
Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).
Из правовой позиции, изложенной в п.п. 8, 36 постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 № 9, следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.
Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
Судом установлено и подтверждается письменными материалами дела, что решением исполнительного комитета Суоярвского городского совета народных депутатов от 28.07.1988 № 139 И.Г.П., проживающему ..., предоставлен земельный участок во временное пользование для строительства индивидуального гаража по ...; гараж строить кирпичный размером 6х4.
И.Г.П. умер хх.хх.хх г., что подтверждается копией свидетельства о смерти.
Сведения о регистрации права собственности И.Г.П. на спорный гаражный бокс материалы дела не содержат.
Из материалов наследственного дела № 68 к имуществу И.Г.П., зарегистрированного на дату смерти по адресу: ..., следует, что единственным наследником первой очереди, обратившимся за принятием наследства в установленный законом срок, являлась его супруга И.В.П. (свидетельств о праве на наследство по закону не выдавалось).
Вместе с тем И.В.П. фактически приняла наследство после смерти супруга И.Г.П.
Наследниками первой очереди после смерти И.Г.П. также являлись его сыновья И.Ю.Г. и И.А.Г., который умер согласно копии свидетельства о смерти хх.хх.хх г..
Из материалов наследственного дела № 121/2021 к имуществу И.А.Г. следует, что наследниками первой очереди, обратившимися за принятием наследства, являлись: И.О.Д. (супруга), И.В.П. (мать), сыновья И.И.А., хх.хх.хх г. года рождения, И.П.А., хх.хх.хх г. года рождения, которым выданы свидетельства о праве на наследство по закону на принадлежащие наследодателю объекты движимого и недвижимого имущества (земельные участки, жилой дом, транспортное средство).
В справке ООО «ЕИРЦ РК» от 05.07.2021 указано, что на дату смерти И.А.Г. совместно с ним по месту жительства был зарегистрирован сын И.П.А., хх.хх.хх г. года рождения.
И.В.П. умерла хх.хх.хх г., что подтверждается копией свидетельства о смерти.
Из материалов наследственного дела № 173/2024 к имуществу И.В.П. следует, что наследниками первой очереди, обратившимися за принятием наследства, являлись: сын И.Ю.Г., внуки И.И.А. и И.П.А. (по праву представления после смерти сына наследодателя И.А.Г.). Всем наследникам выданы свидетельства о праве на наследство по закону на объекты недвижимости (земельные участки, жилой дом, квартиру).
Из первоначального и встречного исковых заявлений следует, что фактически И.Ю.Г., И.О.Д., действующая в интересах несовершеннолетнего И.П.А., и И.И.А. приняли наследство в виде спорного гаражного бокса.
Согласно отчету об оценке от 17.06.2025, составленному оценщиком ИП Балаевым И.В., спорный гараж расположен в ряду гаражных боксов по адресу: ....
Вместе с тем решением Суоярвского районного суда Республики Карелия от 20.08.2024 удовлетворены исковые требования Трешкина В.Ф., за которым признано право собственности на гараж в кирпичном исполнении общей площадью 20 кв.м., расположенный по адресу: ....
Сведения о праве собственности Трешкина В.Ф. на гараж по вышеуказанному адресу внесены в Единый государственный реестр недвижимости хх.хх.хх г., объекту присвоен кадастровый №.
Согласно техническому плану здания, подготовленному по ходатайству сторон кадастровым инженером Юнгиным В.В. 06.03.2026, истребуемый истцами гараж кирпичный площадью 26,5 кв.м., 1989 года постройки расположен в кадастровом квартале № по адресу: Российская Федерация, ... ..., в координатах характерных точек X Y
№
№
№
№
№
Из пояснений сторон следует, что после смерти наследодателей они фактически приняли в установленный законом шестимесячный срок наследство в виде спорного гаражного бокса.
В силу ч. 5 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Соответственно, отсутствие в ЕГРН сведений о зарегистрированном праве наследодателя на спорный гараж препятствует оформлению наследственных прав истцов на него.
Основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является, в том числе вступивший в законную силу судебный акт (ч. 2 ст. 14 указанного Федерального закона).
Пунктом 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (действовавшего до 01.01.2020), предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Частью 1 стать 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
Судом установлено, что с момента постройки гаража И.Г.П. законность оснований его возведения и пользования данным имуществом впоследствии никем не оспаривалась, объектом самовольной постройки он не является, материалы дела не содержат сведений о строительстве спорного гаражного бокса с нарушением требований градостроительных и санитарных норм, действовавших на момент его возведения.
Таким образом, проанализировав установленные по делу обстоятельства и представленные доказательства, подлежащие применению нормы права, возведение индивидуального гаража на земельном участке, специально предоставленном для этих целей, фактическое владение и пользование им И.Г.П. с 1989 года до своей смерти, а впоследствии его наследниками, учитывая пояснения сторон, фактическое принятие спорного имущества И.Ю.Г., И.И.А. и И.О.Д., сын которой имеет право на обязательную долю в наследстве, отсутствие правопритязаний третьих лиц, суд полагает исковые требования о включении гаража в наследственную массу после смерти И.В.П., признании И.Ю.Г., И.И.А. фактически принявшими наследство в течение шести месяцев со дня его открытия в виде гаража площадью 26,5 кв.м. и признания за ними, а также с учетом обязательной доли в наследстве за несовершеннолетним И.П.А. права собственности в порядке наследования в размере долей 1/2, 1/4 и 1/4 соответственно законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Определяя местоположение указанного гаража, суд исходит из представленных в материалы дела Трешкиным В.Ф. и кадастровым инженером Юнгиным В.В. схем земельного участка, на котором расположены спорный гаражный бокс и принадлежащий Трешкину В.Ф. в одном ряду 7А, полагая возможным указать место расположения истребуемого гаража по адресу: Российская Федерация, ... в границах координат характерных точек, указанных в техническом плане здания, подготовленного кадастровым инженером Юнгиным В.В.
Допустимых и достаточных доказательств о наличии прав третьих лиц на указанное имущество суду не предоставлено.
Вступившее в законную силу решение суда в силу ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.
Суд не распределяет судебные расходы по уплате государственной пошлины, понесенные истцами при подаче исков, с учетом разъяснений, содержащихся в п. 19 постановления Пленума ВС РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела».
Руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд решил:
исковые требования И.Ю.Г., хх.хх.хх г. года рождения (паспорт №) и встречные исковые требования И.И.А., хх.хх.хх г. года рождения (паспорт №) удовлетворить.
Включить гараж площадью 26,5 кв.м., 1989 года постройки, расположенный по адресу: Российская Федерация, ... в границах характерных точек, указанных в техническом плане здания, подготовленного 06.03.2026 кадастровым инженером Юнгиным В.В., в состав наследства, оставшегося после смерти И.В.П., умершей хх.хх.хх г..
Признать И.Ю.Г., хх.хх.хх г. года рождения (паспорт №) фактически принявшим наследство, оставшееся после И.В.П., хх.хх.хх г. года рождения, умершей хх.хх.хх г., и признать за ним право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на гараж площадью 26,5 кв.м., 1989 года постройки, расположенный по адресу: Российская Федерация, ..., в координатах характерных точек:
XY
№
№
№
№
№.
Признать И.И.А., хх.хх.хх г. года рождения (паспорт №) фактически принявшим наследство, оставшееся после И.В.П., хх.хх.хх г. года рождения, умершей хх.хх.хх г., и признать за ним право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на гараж площадью 26,5 кв.м., 1989 года постройки, расположенный по адресу: Российская Федерация, ..., в координатах характерных точек:
XY
№
№
№
№
№.
Признать за И.П.А., хх.хх.хх г. года рождения (свидетельство о рождении № №), право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на гараж площадью 26,5 кв.м., 1989 года постройки, расположенный по адресу: Российская Федерация, ..., в координатах характерных точек:
XY
№
№
№
№
№.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Суоярвский районный суд Республики Карелия в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья
Е.И. Кемпи
Мотивированное решение составлено 02.04.2026.
Суоярвский районный суд
Республики Карелия
10RS0018-01-2025-000542-32 https://suoyarvsky.kar.sudrf.ru