РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации г. Суоярви
29 мая 2026 года
Суоярвский районный суд Республики Карелия в составе:
председательствующего судьи Кемпи Е.И., при секретаре Коневой Е.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного унитарного предприятия Республики Карелия «КарелКоммунЭнерго» к К.М.А., П.Н.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальной услуги, пеней, судебных расходов, установил:
государственное унитарное предприятие Республики Карелия «КарелКоммунЭнерго» (далее также - ГУП РК «КарелКоммунЭнерго») обратилось с указанным иском по тем основаниям, что является ресурсоснабжающей организацией и поставляет тепловую энергию в жилое помещение, расположенное по адресу: ..., долевыми собственниками которого являются ответчики (по 1/3 доле в праве), имеющими задолженность за поставляемый коммунальный ресурс за период с июля 2022 года по май 2024 года в размере 77 421,51 руб., на которую в соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации начислены пени за период с 20.11.2022 по 22.01.2026 в размере по 7 285,58 руб. Определениями мирового судьи судебного участка Суоярвского района Республики Карелия от 12 и 13.03.2026 судебные приказы № 2-527/2026 и № 2-528/2026 о взыскании с ответчиков задолженности отменены. Просит взыскать с каждого из ответчиков задолженность в по коммунальной услуге в сумме по 25 807,17 руб. и по пеням в сумме по 7 285,58 руб. с каждого, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.
К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечена П.Т.П.
Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен, в письменном ходатайстве просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, поддержал требования в полном объеме, указал, что заявленные ответчиками ходатайства о применении срока исковой давности к настоящим исковым требованиям не применимы, учитывая социальную значимость обязательств по оплате тепловой энергии.
Ответчики в судебное заседание не явились, извещены, предоставили заявления, в которых просили о рассмотрении дела в их отсутствие, а также о применении срока исковой давности по заявленным требованиям.
Суд, исследовав письменные материалы дела, материалы гражданских дел № 2-527/2026 и № 2-528/2026, приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со статьями 539, 544 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
В силу ч.ч. 1, 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.
Согласно правовой позиции, изложенной в п. 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» (далее - постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22) у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ). Момент возникновения права собственности определяется правилами ГК РФ (п. 2 ст. 8.1, ст. 218, 219, 223, п. 4 ст. 1152 ГК РФ).
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).
Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (в редакции, действовавшей в спорный период).
В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Частью 2 ст. 157 ЖК РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила), в силу пп. «б» п. 17 которых ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления либо способ управления выбран, но не наступили события, указанные в пунктах 14 и 15 настоящих Правил - со дня возникновения права собственности на помещение, если иной срок не установлен законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении.
Судом установлено и подтверждается письменными материалами дела, что П.Т.П., П.Н.В. и К.М.А. в спорном периоде являлись долевыми собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ... ... (доля в праве по 1/3 за каждой).
Согласно сведениям миграционного пункта ОМВД России «Суоярвское» в спорном жилом помещении никто не зарегистрирован.
Согласно разъяснениям, данным в п. 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22, сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).
В соответствии с представленным истцом расчетом исковых требований, общий размер задолженности за период с июля 2022 года по май 2024 года составил 77 421,51 руб., задолженность каждого из ответчиков - по 25 807,17 руб., а также по пеням, исчисленным за период с 20.11.2022 по 22.01.2026 – по 7 285,58 руб.
В связи с образовавшейся задолженностью истец обращался к мировому судье судебного участка Суоярвского района Республики Карелия с заявлениями о вынесении в отношении ответчиков судебных приказов, которые отменены определениями мирового судьи от 12 и 13.03.2026 на основании поступивших от должников возражений.
Ответчиками заявлено о применении последствий пропуска срока исковой давности, предусмотренного ст. 196 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ).
В соответствии с п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 ГК РФ.
Согласно п. 1, п. 2 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
В соответствии с п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
Согласно правовой позиции, изложенной в п. 24 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» по смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
Учитывая обращение истца с заявлением о выдаче судебного приказа в отношении П.Н.В. по гражданскому делу № 2-527/2026 о взыскании задолженности за период с июля 2022 года по май 2024 года к мировому судье судебного участка Суоярвского района Республики Карелия 20.02.2026 (дата почтового отправления), который был отменен определением мирового судьи от 13.03.2026, датой обращения с настоящим иском 20.04.2026 (дата почтового отправления), и датой внесения оплаты за коммунальную услугу в спорном периоде до 10 числа месяца, следующего за истекшим, срок исковой давности пропущен по заявленным до 20.02.2023 требованиям.
С заявлением о выдаче судебного приказа в отношении К.М.А. по гражданскому делу № 2-528/2026 о взыскании задолженности за период с июля 2022 года по май 2024 года к мировому судье судебного участка Суоярвского района Республики Карелия 20.02.2026 (дата почтового отправления), который был отменен определением мирового судьи от 12.03.2026, датой обращения с настоящим иском 20.04.2026 (дата почтового отправления), и датой внесения оплаты за коммунальную услугу в спорном периоде до 10 числа месяца, следующего за истекшим, срок исковой давности пропущен по заявленным до 20.02.2023 требованиям.
ГУП РК «КарелКоммунЭнерго» является ресурсоснабжающей организацией и поставляет тепловую энергию в указанный жилой дом, оборудованный централизованной системой отопления, при отсутствии заключенного с управляющей компанией договора теплоснабжения.
Начисление платы за услуги по теплоснабжению потребителям, проживающим на территории Суоярвского района, производилось в соответствии с Постановлением Государственного комитета Республики Карелия по ценам и тарифам № 187 от 20.12.2021 «О тарифах на тепловую энергию и горячую воду государственного унитарного предприятия Республики Карелия «КарелКоммунЭнерго»» (на 2022 год), Постановлением Государственного комитета Республики Карелия по ценам и тарифам № 4 от 20.01.2022 «О внесении изменений в постановление Государственного комитета Республики Карелия по ценам и тарифам от 20 декабря 2021 года № 187» (на период 2022 года), Постановлением Государственного комитета Республики Карелия по ценам и тарифам № 205 от 28.11.2022 «О тарифах на тепловую энергию и горячую воду, поставляемых населению государственным унитарным предприятием Республики Карелия «КарелКоммунЭнерго» (на период с 01.12.2022 по 31.12.2023), Постановлением Государственного комитета Республики Карелия по ценам и тарифам № 190 от 20.12.2023 «О тарифах на тепловую энергию и горячую воду государственного унитарного предприятия Республики Карелия «КарелКоммунЭнерго» (на период 2024 года).
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Сведений о предоставлении в период спорных правоотношений коммунальных ресурсов в виде отопления ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, материалы дела не содержат. Доказательств обращений ответчиков в порядке, установленном Правительством Российской Федерации об уменьшении размера платы за коммунальные услуги, либо освобождении от оплаты, а также сведений о частичной оплате задолженности в спорном периоде в материалах дела не имеется, расчет задолженности судом проверен, ответчиками не оспорен.
С учетом произведенных в спорном периоде начислений, применения срока исковой давности, требования истца о взыскании оплаты коммунальной услуги за период с февраля 2023 года по май 2024 года в общем размере 39 801,22 руб. суд признает законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в части взыскания задолженности за указанный период с каждого из ответчиков в размере по 19 900,61 руб.
Вопреки доводу представителя истца о недопустимости применения срока исковой давности к заявленным требованиям ввиду социальной значимости обязательств по оплате тепловой энергии оснований для отказа ответчикам в его применении с учетом действующего правового регулирования не имеется.
В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Согласно представленному истцом расчету, размер пеней, исчисленных каждому из ответчиков за несвоевременное внесение платы за коммунальную услугу за период с 20.11.2022 по 22.01.2026, составляет по 7 285,58 руб.
Вместе с тем, проанализировав положения изложенных норм права, установленные обстоятельства, период и размер задолженности, принимая во внимание, что неустойка по своей природе носит компенсационный характер, направлена на восстановление прав взыскателя, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, и восстановление баланса между нарушенными правами истца и мерой ответственности, применяемой к ответчику, суд полагает возможным с учетом заявленного ответчиком ходатайства применить положения ст.ст. 196, 333 ГК РФ, уменьшив размер пеней до 1 000 руб. в отношении каждого из ответчиков.
Согласно правовой позиции, изложенной в п. 21 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).
На основании ст. 98 ГПК РФ расходы по уплате государственной пошлины, которые подтверждены документально, подлежат взысканию с каждого из ответчиков в пользу истца пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в размере по 1 643,03 руб.
Руководствуясь статьями 98, 194-199 ГПК РФ, суд решил:
исковые требования удовлетворить частично.
Взыскать с К.М.А. (№) в пользу государственного унитарного предприятия Республики Карелия «КарелКоммунЭнерго» (ИНН 1001304003) задолженность по оплате коммунальной услуги за период с февраля 2023 года по май 2024 года в размере 19 900 руб. 61 коп., задолженность по пеням за период с февраля 2023 года по 22.01.2026 в размере 1 000 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 643 руб. 03 коп.
Взыскать с П.Н.В. (№) в пользу государственного унитарного предприятия Республики Карелия «КарелКоммунЭнерго» (ИНН 1001304003) задолженность по оплате коммунальной услуги за период с февраля 2023 года по май 2024 года в размере 19 900 руб. 61 коп., задолженность по пеням за период с февраля 2023 года по 22.01.2026 в размере 1 000 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 643 руб. 03 коп.
В остальной части исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Суоярвский районный суд Республики Карелия.
Судья Е.И. Кемпи
Мотивированное решение составлено 29.05.2026.
Суоярвский районный судРеспублики Карелия10RS0018-01-2026-000142-84https://suoyarvsky.kar.sudrf.ru