ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 июня 2026 года г.Суоярви
Суоярвский районный суд Республики Карелия в составе:
председательствующего судьи В.Г. Ерохиной, при секретаре И.А. Маловой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «РИЦ ЖХ» к Леккиеву А.С. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени, установил:
ООО «РИЦ ЖХ» обратилось в суд с настоящим иском по тем основаниям, что производит начисление и сбор коммунальных платежей. Ответчик, являясь собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., имеет задолженность по оплате ЖКУ за период с хх.хх.хх г. по хх.хх.хх г. в сумме 35358,69 руб., начислены пени в сумме 44086,84 руб. Указанные суммы, а также расходы по уплате государственной пошлины, истец просил взыскать с ответчика.
Судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, привлечено ООО «Партнер».
В судебном заседании представитель истца не участвовал, о времени и месте рассмотрения дела судом извещены, просили рассмотреть дело без участия их представителя, поддержали заявленные требования по основаниям, изложенным в иске.
Ответчик Леккиев А.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела судом извещен, каких-либо возражений и ходатайств об отложении суду не представлено.
В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
Таким образом, суд, признав причину неявки ответчика неуважительной, с согласия истца, определил рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства.
Третье лицо ООО «Партнер» представителя своего в судебное заседание не направило, о времени и месте рассмотрения дела судом извещены.
Исследовав письменные материалы дела, материалы гражданского дела №, материалы исполнительного производства №-ИП, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Статья 154 ЖК РФ определяет структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В частности, плата за содержание и ремонт жилого помещения включает в себя плату за услуги и работу по управлению многоквартирным домом, содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Плата за коммунальные услуги, в свою очередь, включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). В силу ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям прибора учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Судом установлено, что в период спорных правоотношений по настоящее время, ответчик Леккиев А.С. является собственником (100% доля в праве) квартиры, расположенной по адресу ..., что подтверждено выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.
Согласно представленным на запрос суда сведениям МВД России, ответчик Леккиев А.С. с хх.хх.хх г. по настоящее время зарегистрирован по адресу: ...А.
Как следует из материалов дела, многоквартирный дом по адресу: ..., в спорный период находился в управлении ООО «ПАРТНЕР» на основании договора управления.
ООО «РИЦ ЖХ» осуществляет начисление и сбор коммунальных платежей на основании соответствующих агентских договоров, заключенных с третьими лицами, в том числе с ООО «ПАРТНЕР». Согласно представленному лицевому счету, у ответчика имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с хх.хх.хх г. по хх.хх.хх г. включительно в размере 35358,69 руб.
В связи с образовавшейся задолженностью истец обращался к мировому судье судебного участка № г.Петрозаводска с заявлением о вынесении судебного приказа, который был выдан хх.хх.хх г. (№) и хх.хх.хх г. отменен определением мирового судьи на основании поступивших от ответчика возражений.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Сведений о предоставлении в период спорных правоотношений коммунальных ресурсов ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, материалы дела не содержат. Доказательств обращений ответчика в порядке, установленном Правительством Российской Федерации об уменьшении размера платы за коммунальные услуги, либо освобождении от оплаты, а также сведений о частичной оплате задолженности в материалах дела не имеется, расчет задолженности судом проверен, ответчиком не оспорен. Возражений по расчету от ответчика не поступило.
Поскольку ответчик Леккиев А.С. является собственником (100% доля в праве) квартиры, суд, применяя ст.ст. 153, 154, 155 Жилищного кодекса РФ, ст. 210 ГК РФ, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и взыскании с ответчика задолженности за период с хх.хх.хх г. по хх.хх.хх г. включительно в общей сумме 35358,69 руб., что подтверждено выпиской из финансового лицевого счета, представленной стороной истца к исковому заявлению.
С учетом требований п.14 ст.155 ЖК РФ истцом рассчитаны пени за несвоевременную оплату ЖКУ, которые составляют 44086,84 руб. Между тем, учитывая фактические обстоятельства дела, период и размер задолженности и неустойки, что неустойка по своей природе носит компенсационный характер, направлена на восстановление прав взыскателя, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, и восстановление баланса между нарушенными правами истца и мерой ответственности, применяемой к ответчику, суд полагает возможным применить положения ст.333 ГК РФ, уменьшив размер пени до 7000 руб.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, учитывая применение ст. 333 ГК РФ, которая не предусматривает снижение судебных расходов при уменьшении неустойки, суд возлагает на ответчика обязанность возместить расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 4000,00 руб.
Руководствуясь ст.ст. 98, 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд, решил:
Исковые требования государственного унитарного предприятия Республики Карелия ООО «РИЦ ЖХ» (ИНН 1001256230) удовлетворить частично.
Взыскать с Леккиеву А.С. (ИНН №) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Расчетно-информационный центр жилищного хозяйства» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с хх.хх.хх г. по хх.хх.хх г. включительно в сумме 35358,69 руб., пени в сумме 7000,00 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья В.Г. Ерохина
Мотивированное решение изготовлено 24.06.2026
Суоярвский районный судРеспублики Карелия10RS0011-01-2026-002493-95https://suoyarvsky.kar.sudrf.ru