РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 июня 2026 года г.Суоярви
Суоярвский районный суд Республики Карелия в составе:
председательствующего судьи В.Г. Ерохиной, при секретаре И.А. Маловой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГУП РК «КарелКоммунЭнерго» к Курус С.И. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени, установил:
ГУП РК «КарелКоммунЭнерго» обратилось в суд по тем основаниям, что является ресурсоснабжающей организацией по поставке тепловой энергии в жилые дома, в том числе по адресу: .... Ответчик, являясь собственником, своевременно не вносит плату за коммунальную услугу по отоплению, в связи с чем образовалась задолженность за период с хх.хх.хх г. года включительно в размере 83345,93 руб., начислены пени за период с хх.хх.хх г. по хх.хх.хх г. в сумме 37545,45 руб. Указанные суммы, а также расходы по уплате государственной пошлины, истец просил взыскать с ответчика.
Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в иске.
Ответчик Курус С.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела судом извещена. Представлены возражения, указала о пропуске истцом срока исковой давности, ходатайствовала о снижении пени, приложив квитанции о частичной оплате услуг в спорный период, указав, что истцом она распределена не правомерно.
Исследовав письменные материалы дела, материалы гражданского дела №, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со статьями 539, 544 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с положениями ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса. Плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе, плату за тепловую энергию (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).
Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила), в силу пп. б п. 17 которых (в редакции, действовавшей в период спорных правоотношений), ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления либо способ управления выбран, но не наступили события, указанные в пунктах 14 и 15 настоящих Правил - со дня возникновения права собственности на помещение, если иной срок не установлен законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении.
Судом установлено и подтверждается письменными материалами дела, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ....
ГУП РК «КарелКоммунЭнерго» является ресурсоснабжающей организацией и поставляет тепловую энергию в указанный жилой дом, оборудованный централизованной системой отопления.
Начисление платы за услуги по теплоснабжению потребителям, проживающим на территории Суоярвского района, производится на основании соответствующих Постановлений Государственного комитета Республики Карелия по ценам и тарифам «О тарифах на тепловую энергию и горячую воду, поставляемую населению государственным унитарным предприятием Республики Карелия «КарелКоммунЭнерго» (приложены к материалам дела).
В ходе рассмотрения дела установлено, что ответчиком нарушена обязанность по своевременной и полной оплате отпущенной тепловой энергии, в результате чего образовалась задолженность по оплате услуги за период с хх.хх.хх г. года включительно в размере 83345,93 руб., что подтверждено информацией по лицевому счету.
В связи с образовавшейся задолженностью истец обращался к мировому судье судебного участка Суоярвского района Республики Карелия с заявлением о вынесении в отношении ответчика судебного приказа, который был выдан хх.хх.хх г., отменен определением мирового судьи от хх.хх.хх г. на основании поступивших от ответчика возражений.
Стороной ответчика заявлено об истечении срока исковой давности для взыскания платежей.
Согласно п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).
Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).
Поскольку плата за коммунальные услуги является ежемесячной, носит периодический характер с установленным сроком исполнения обязательства потребителя по ее внесению, то срок исковой давности по таким платежам исчисляется по каждому платежу самостоятельно, исходя из расчетного периода, внесения платы - не позднее 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, то срок исковой давности начинает течь с 11 числа каждого месяца, следующего за истекшим.
Статья 199 ГК РФ устанавливает, что исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (п.п. 10,15 постановления Пленума № 43 от 29.09.2015).
Согласно п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа. Днем обращения в суд считается день, когда заявление подано непосредственно в суд (п.14.17 Постановления). По смыслу ст. 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается в случаях прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абз. 2 ст. 220 ГПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п.3 ст. 204 ГК РФ) (п. 18 Постановления).
С учетом установленных по делу обстоятельств, сведений об обращении хх.хх.хх г. ГУП РК «КарелКоммунЭнерго» к мировому судье судебного участка ... о взыскании задолженности (судебный приказ вынесен хх.хх.хх г., определением от хх.хх.хх г. отменен по возражениям ответчика), принимая во внимание разъяснения, данные Пленумом Верховного Суда Российской Федерации в Постановлении от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ», учитывая дату направления настоящего иска в суд хх.хх.хх г. (ШПИ №), то есть в шестимесячный срок после отмены СП, истцом пропущен срок исковой давности для взыскания платежей с хх.хх.хх г. года включительно. Таким образом, исковые требования о взыскании задолженности за указанный период удовлетворению не подлежат, в связи с истечением срока исковой давности.
Требования о взыскании задолженности за период с хх.хх.хх г. года заявлены в период срока исковой давности.
Согласно сведениям лицевого счета за период с хх.хх.хх г. года к оплате произведено начисление услуг на сумму 51461,19 руб. с учетом перерасчета (+2,89; +63,08; -96,83; -435,31; +2288,92; +457,78).
Согласно разъяснений, изложенных в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», в платежном документе должны быть указаны, в том числе наименование исполнителя услуг, номер его банковского счета и банковские реквизиты, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг.
Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.
Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ).
В случае, когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).
Ответчиком Курус С.И. произведена оплата услуг по отоплению за 2024 на сумму 7817,34 руб. (2892,81 руб. + 1870,81 руб. + 3053,72 руб.) и за 2025 на сумму 10524,63 руб. (3052,72 руб. + 2758,21 руб. + 1601,22 руб. + 612,48 руб. + 2500,00 руб.). При этом, в каждой из представленной суду квитанции, Курус С.И. указан период в счет которого произведен платеж (октябрь, декабрь 2024, февраль, апрель, май, октябрь, декабрь 2025 года), всего за спорный период оплачено - 18341,97 руб. Частично данные платежи на общую сумму 10646,57 руб. зачислены истцом в ноябре 2024, январе, марте, мае, июне, ноябре 2025, и согласно ответу на запрос суда, частично сумма в размере 7695,40 разнесена на задолженность 2020-2021 года, что противоречит действующему законодательству.
При таких обстоятельствах, с ответчика Курус С.И. в пользу истца подлежит взысканию задолженность по теплоснабжению за период с хх.хх.хх г. года включительно в сумме 33119,22 руб. (51461,19 руб. - 18341,97 руб.).
С учетом требований п.14 ст.155 ЖК РФ истцом рассчитаны пени за несвоевременную оплату ЖКУ, которые составляют за период с хх.хх.хх г. по хх.хх.хх г. в сумме 37545,45 руб., указанный расчет судом проверен. Вместе с тем, с учетом применения судом срока исковой давности размер пени за взыскиваемый период задолженности составит 18630,51 руб.
Учитывая фактические обстоятельства дела, период и размер задолженности и неустойки, принимая во внимание применение судом срока исковой давности по требованиям о взыскании задолженности, а также, что неустойка по своей природе носит компенсационный характер, направлена на восстановление прав взыскателя, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, и восстановление баланса между нарушенными правами истца и мерой ответственности, применяемой к ответчику, суд полагает возможным применить положения ст.333 ГК РФ, уменьшив размер пени до 6000 руб.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, принимая во внимание, что иск в части взыскания основной суммы задолженности удовлетворен частично (43%), учитывая, что применение ст. 333 ГК РФ не предусматривает снижение судебных расходов при уменьшении пени, суд возлагает на ответчика обязанность возместить расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 1989,61 руб.
Руководствуясь ст.ст. 98, 194-199 ГПК РФ суд, решил:
Исковые требования государственного унитарного предприятия Республики Карелия «КарелКоммунЭнерго» удовлетворить частично.
Взыскать с Курус С.И. (ИНН №) в пользу государственного унитарного предприятия Республики Карелия «КарелКоммунЭнерго» (ИНН 1001304003) задолженность по оплате услуг по отоплению за период с марта 2023 года по декабрь 2025 года включительно в сумме 33119,22 руб., пени в сумме 6000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1989,61 руб.
В остальной части заявленных исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Суоярвский районный суд Республики Карелия.
Судья В.Г. Ерохина
Мотивированное решение изготовлено 02.07.2026
Суоярвский районный судРеспублики Карелия10RS0018-01-2026-000174-85https://suoyarvsky.kar.sudrf.ru