РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 августа 2026 года г.Суоярви
Суоярвский районный суд Республики Карелия в составе:
председательствующего судьи В.Г. Ерохиной, при секретаре И.А. Маловой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Суоярвского муниципального округа к Межрегиональному территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и Республике Карелия о признании имущества выморочным и признании права муниципальной собственности на него, установил:
Истец обратился в суд с иском по тем основаниям, что хх.хх.хх г. между администрацией Найстенъярвского сельского поселения и Ореховым Г.В., хх.хх.хх г. г.р. и Ореховой В.К., хх.хх.хх г. г.р. был заключен договор безвозмездной передачи жилого помещения по адресу: .... хх.хх.хх г. Орехов Г.В., хх.хх.хх г. умер. На день его смерти с ним проживала и была зарегистрирована его супруга которая вступила в наследство после смерти супруга. хх.хх.хх г. Орехова В.К. умерла. На день смерти Ореховой В.К. совместно с ней по адресу ... никто зарегистрирован не был. Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости собственниками вышеуказанной спорной квартиры являются Орехов Г.В. и Орехова В.К. Информацией об открытии наследственного дела после смерти Ореховой В.К., администрация не располагает, имуществом никто не пользуется, в связи с чем, ссылаясь на положения ст. 1151, 1158 ГК РФ, истец просит признать жилое помещение выморочным имуществом и признать на него право собственности администрации Суоярвского муниципального округа.
Судом к участию в дело в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, привлечены нотариус Суоярвского нотариального округа и Управление Росреестра по Республике Карелия, ГУП РК РГЦ «Недвижимость».
В судебном заседании представитель истца Сухорукова С.И., действующая по доверенности, заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.
Ответчик Межрегионального территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и Республике Карелия представителя для участия в деле не направил, о времени и месте его рассмотрения извещены. Представлен отзыв, в котором просили в удовлетворении требований, предъявляемых к МТУ Росимущества в Мурманской области и Республике Карелия отказать, указав, что МТУ Росимущества в Мурманской области и Республике Карелия, как федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный на распоряжение федеральным имуществом, не участвует в наследственных правоотношениях в отношении жилых помещение, составляющих наследственную массу граждан, умерших после хх.хх.хх г.. Поскольку объект недвижимого имущества – квартира, кадастровый №, находящаяся по адресу: РК, ... реестре федерального имущества не учитывается, следовательно, Российская Федерация в лице МТУ Росимущества не нарушает прав и законных интересов истца, никогда не претендовала на жилое помещение, оставшееся после смерти наследодателей, никаких сведений о наличии такого жилого помещения Межрегиональное территориальное управление не имело и в соответствии с нормами ГК РФ не имеет правовых оснований для принятия в собственность РФ выморочного жилого помещения. Какие – либо документы в отношении наследственного имущества, оставшегося после смерти наследодателей Ореховых Г.В. и В.К. от нотариуса в адрес МТУ Росимущества не поступали, денежные средства в федеральный бюджет со счетов в собственность Российской Федерации не переводились.
Третьи лица нотариус Суоярвского нотариального округа, Ильина Е.А., Управление Росреестра по Республике Карелия, ГУП РК РГЦ «Недвижимость» в судебное заседание не явились, извещены.
Заслушав сторону истца, исследовав письменные материалы дела, материалы наследственного дела № к имуществу Орехова Г.В., оценив их в совокупности с представленными доказательствами, суд приходит к следующим выводам.
Граждане вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ст. 35 Конституции РФ). Право наследования гарантируется ч. 4 ст. 35 Конституции РФ.
На основании п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Пунктом 2 ст. 17 ГК РФ установлено, что правоспособность гражданина прекращается его смертью. С наступлением смерти прекращается способность гражданина иметь гражданские права, включая право собственности на имущество (п. 1 ст. 213 ГК РФ). В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142-1145 и 1148 ГК РФ; наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства (п. 1 ст. 1141 ГК РФ).
Положениями ст. 1151 ГК РФ предусмотрено, что в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит, в том числе, выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории - жилое помещение.
Абзацем вторым пункта 1 статьи 1157 ГК РФ предусмотрено, что при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.
Как установлено судом и подтверждается письменными материалами дела, Орехов Г.В., хх.хх.хх г. года рождения, умер хх.хх.хх г. и Орехова В.К., хх.хх.хх г. года рождения, умерла хх.хх.хх г..
По сведениям, представленным Отделом ЗАГС ... Республики Карелия, при жизни Ореховым Г.В. хх.хх.хх г. был заключен брак с Ореховой В.К.
На день смерти Орехов Г.В. и Орехова В.К. имели регистрацию по адресу: ..., и являлись собственниками вышеуказанной квартиры (общая долевая собственность, по ? доли в праве) на основании договора безвозмездной передачи жилья в собственность от хх.хх.хх г.. хх.хх.хх г. выданы свидетельства о государственной регистрации права, о чем в ЕГРН хх.хх.хх г. сделаны записи о регистрации № за Ореховым Г.В. и № за Ореховой К.В.
Иные лица в спорном жилом помещении на момент смерти последних зарегистрированы не были, что подтверждается справкой ООО «ЕИРЦ РК».
Выпиской из финансового лицевого счета подтверждается наличие задолженности за жилищно-коммунальные услуги по ... в ... на сумму более ... руб. При этом оплата ЖКУ с хх.хх.хх г. года (то есть после смерти Ореховой В.К., умершей хх.хх.хх г.) на день рассмотрения настоящего дела, не производилась.
Из представленных в материалы дела актовых записей о гражданском состоянии умерших Ореховых Г.В. и В.К. следует, что наследодатели детей не имели.
По сведениям нотариуса Суоярвского нотариального округа, в отношении имущества Орехова Г.В., хх.хх.хх г. г.р., умершего хх.хх.хх г. заведено наследственное дело № из материалов которого следует, что наследником после его смерти является супруга Орехова В.К., которая хх.хх.хх г. обратились к нотариусу Суоярвского нотариального округа с заявлением о принятии наследства. Иных наследников не имеется.
Судом установлено, что после смерти Ореховой В.К. наследственное дело не заводилось.
После смерти Ореховой В.К. администрацией Суоярвского муниципального округа хх.хх.хх г. и хх.хх.хх г. в адрес нотариуса Суоярвского нотариального округа направлены заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру по адресу: .... До настоящего времени свидетельство Администрации о праве собственности на наследство на выморочное имущество нотариусом не выдано. Иные наследники с заявлением о принятии наследства не обращались.
Таким образом, помимо администрации, лиц, претендующих на указанную квартиру в качестве наследуемого имущества, не установлено.
В соответствии с п. 1 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117 ГК РФ), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158 ГК РФ), имущество умершего считается выморочным.
Для приобретения выморочного имущества (ст. 1151 ГК РФ) принятие наследства не требуется (п. 1 ст. 1152 ГК РФ).
Как разъяснено в п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в п. 1 ст. 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.
Поскольку согласно ст. 3 ГПК РФ защите подлежит лишь нарушенное право либо право под непосредственной угрозой нарушения, следовательно, суд приходит к выводу об отказе истцу в удовлетворении требований к Межрегиональному территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и Республике Карелия, поскольку фактически обращение истца в суд основано не на наличии спора между сторонами, а необходимостью определенности в отношении названной квартиры, претензии на которую со стороны ответчика отсутствуют и не предполагались когда-либо. При этом в силу принципа правовой определенности учитывается подход, выраженный в судебной практике относительно подобных исков (к примеру, определение Верховного Суда Российской Федерации от 12.09.2023 № 304-ЭС23-15819).
Суд учитывает, что администрация в силу прямого указания правовой нормы является наследником выморочного имущества - жилого помещения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: ..., площадью ....м.
Таким образом, с учетом положений ст. 1151 ГК РФ, учитывая, что наследники Ореховой В.К., хх.хх.хх г. года рождения, умершей хх.хх.хх г., действий, направленных на принятие наследства в течение установленного законом шестимесячного срока со дня открытия наследства не совершили, за принятием наследства либо за выдачей свидетельства о праве на наследство не обращались, доказательств фактического принятия наследства в материалах дела не имеется и судом не установлено, суд приходит к выводу, что оставшееся после их смерти имущество является выморочным. Исковые требования администрации Суоярвского муниципального округа подлежат частичному удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд решил:
Исковые требования администрации Суоярвского муниципального округа (ИНН 1000005427) удовлетворить частично.
Признать жилое помещение, расположенное по адресу: ..., выморочным имуществом.
Признать право муниципальной собственности администрации Суоярвского муниципального округа (ИНН 1000005427) на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., площадью ... кв.м., кадастровый №.
В иске к Межрегиональному территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и Республике Карелия отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Карелия через Суоярвский районный суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья В.Г. Ерохина
Мотивированное решение изготовлено 28.08.2026
Суоярвский районный судРеспублики Карелия10RS0018-01-2026-000195-22https://suoyarvsky.kar.sudrf.ru