РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации г. Суоярви
31 августа 2026 года
Суоярвский районный суд Республики Карелия в составе:
председательствующего судьи Кемпи Е.И., при секретаре Коневой Е.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного унитарного предприятия Республики Карелия «КарелКоммунЭнерго» к администрации Суоярвского муниципального округа, Гусарова О.М., Красько С.А., Красько В,А, о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальной услуги и судебных расходов, установил:
государственное унитарное предприятие Республики Карелия «КарелКоммунЭнерго» (далее также - ГУП РК «КарелКоммунЭнерго») обратилось с указанным иском к администрации Суоярвского муниципального округа (далее также – Администрация), по тем основаниям, что является ресурсоснабжающей организацией и поставляет тепловую энергию в жилое помещение, расположенное по адресу: ..., собственником 1/4 доли которого являлась П,М.В., умершая хх.хх.хх г.. По сведениям, содержащимся в реестре наследственных дел, размещенном на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты в сети «Интернет», наследственное дело к имуществу П,М.В. не открывалось. За период с 01.01.2024 по 31.12.2025 образовалась задолженность по оплате коммунальной услуги за теплоснабжение в общем размере 9662,06 руб. Поскольку 1/4 доли в праве общей долевой собственности в спорной квартире является выморочным имуществом, просит взыскать с Администрации задолженность в указанном размере, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.
К участию в деле в качестве ответчиков привлечены: Гусарова О.М. (ранее – Потапова) О.М., Красько С.А., Красько В,А,
Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен, в письменном ходатайстве просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, поддержал исковые требования в полном объеме в части взыскания задолженности с администрации Суоярвского муниципального округа.
В судебном заседании ответчики Гусарова О.М., Красько В,А, не возражали против удовлетворения заявленных требований, пояснили, что фактически приняли наследство после смерти матери П,М.В. в виде доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: ..., которая с согласия всех собственников сдается в найм. Со своей стороны оплату коммунальных услуг не производили.
Ответчик Красько С.А. в судебном заседании, подтвердив фактическое принятие наследства после смерти матери П,М.В. в виде доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру, возражал против задолженности в указанном в иске размере, указав, что оплата за жилое помещение осуществлялась его супругой.
В судебное заседание представитель Администрации не явился, извещен, в письменном ходатайстве просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, поддержал позицию, изложенную в письменных возражениях от 10.08.2026, полагая, что Администрация является ненадлежащим ответчиком.
Суд, заслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотренозакономили договором.
В соответствии со статьями 539, 544 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
В силу ч.ч. 1, 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязанысвоевременнои полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленногоч. 3 ст. 169настоящего Кодекса.
Согласно правовой позиции, изложенной в п. 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» (далее - постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22) у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153ЖК РФ). Момент возникновения права собственности определяется правилами ГКРФ (п. 2 ст. 8.1,ст. 218,219,223,п. 4 ст. 1152ГК РФ).
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод,обращениес твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).
Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (в редакции, действовавшей до 01.03.2026) и до пятнадцатого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (в актуальной редакции).
В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя изнормативовпотребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации впорядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Частью 2 ст. 157 ЖК РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги, предусмотренныеч. 4 ст. 154настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила), в силу пп. «б» п. 17 которых ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления либо способ управления выбран, но не наступили события, указанные в пунктах 14 и 15 настоящих Правил - со дня возникновения права собственности на помещение, если иной срок не установлен законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении.
В судебном заседании установлено и подтверждается письменными материалами дела, что ГУП РК «КарелКоммунЭнерго» является ресурсоснабжающей организацией и поставляет тепловую энергию, в том числе в жилое помещение, расположенное по адресу: ... ..., при отсутствии заключенного с управляющей компанией договора теплоснабжения.
Начисление платы за услуги по теплоснабжению потребителям, проживающим на территории Суоярвского района, производилось в спорном периоде в соответствии с Постановлением Государственного комитета Республики Карелия по ценам и тарифам № 190 от 20.12.2023 «О тарифах на тепловую энергию и горячую воду государственного унитарного предприятия Республики Карелия «КарелКоммунЭнерго» (на период 2024 года), Постановлением Государственного комитета Республики Карелия по ценам и тарифам № 240 от 20.12.2024 «О льготных тарифах на тепловую энергию на территории Республики Карелия» (на период 2025 года).
Долевыми собственниками вышеуказанного жилого помещения с хх.хх.хх г. на основании договора мены квартир являются: Красько С.А., П.О.М., хх.хх.хх г. года рождения, П,М.В., Красько В,А, (по 1/4 доли в праве каждый).
По сведениям ЗАГС родителями П.О.М., хх.хх.хх г. года рождения, являются П,М.В., умерший в ..., и П,М.В., умершая хх.хх.хх г., что подтверждается актовой записью о смерти №.
На основании разрешения администрации Суоярвского муниципального округа от хх.хх.хх г. № П.О.М. вступила в брак до достижения брачного возраста, что подтверждается свидетельством о заключении брака I-ГИ № (фамилия после вступления в брак – Гусарова О.М.).
Пунктом 2 ст. 21 ГК РФ предусмотрено, что в случае, когдазакономдопускается вступление в брак до достижения восемнадцати лет, гражданин, не достигший восемнадцатилетнего возраста, приобретает дееспособность в полном объеме со времени вступления в брак.
В соответствии с предоставленным истцом расчетом задолженность по оплате жилищно-коммунальной услуги по отоплению за 1/4 долю вышеуказанной квартиры после смерти П,М.В. за период с хх.хх.хх г. по хх.хх.хх г. составила в 9 662,06 руб.
Истцом заявлено требование о взыскании задолженности по оплате услуги по теплоснабжению с учетом принадлежавшей П,М.В. 1/4 доли в жилом помещении по адресу: ... как выморочного имущества с Администрации.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам на основании завещания или закона.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу п.п. 1, 2 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества. Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации. Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.
По правилам, установленным пунктом 1 статьи 1152, пунктом 1 статьи 1157 ГК РФ, для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).
В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» (далее - постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9), под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
В силу положений статьи 1112 ГК РФ имущественные права и обязанности входят в состав наследства.
Из ответа нотариуса Суоярвского нотариального округа следует, что наследственное дело к имуществу умершей П,М.В. не заводилось.
Вместе с тем из пояснений участников процесса следует, что Красько С.А., Красько В,А, и Гусарова О.М. по взаимному согласию распорядились принадлежащим им на праве общей долевой собственности, с учетом доли их умершей матери П,М.В. жилым помещением по адресу: ..., передав его в найм, что также подтверждается предоставленным администрацией Суоярвского муниципального округа актом осмотра (обследования) жилого помещения от хх.хх.хх г..
Таким образом, Красько С.А., Красько В,А, и Гусарова О.М. фактически вступили в наследство после смерти П,М.В., в связи с чем суд признает их надлежащими ответчиками по взысканию задолженности по отоплению за принадлежавшую их матери П,М.В. 1/4 долю в спорной квартире.
Предъявленная истцом ко взысканию задолженность за спорное жилое помещение сформировалась как до так и после смерти П,М.В. и подлежит взысканию с Красько С.А., Красько В,А, и Гусарова О.М. до мая 2024 года как с фактических наследников в пределах стоимости принятого ими наследственного имущества (в данном случае кадастровая стоимость 1/4 доли жилого помещения согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости составляет 337898,28 руб., что с очевидностью превышает сумму задолженности наследодателя), так и в последующем как собственников унаследованной доли, обязанных нести бремя содержания принадлежащего им имущества.
В соответствии с п. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
В связи с образовавшейся задолженностью за вышеуказанное жилое помещение истец обращался к мировому судье судебного участка Суоярвского района Республики Карелия с заявлением о вынесении в отношении П,М.В. судебного приказа, однако определением мирового судьи от 04.05.2026 отказано в принятии заявления в связи с наличием спора о праве (смерти должника).
Из разъяснений, данных в п. 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» (далее - постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22), следует, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).
Согласно правовой позиции, изложенной в п. 7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9, получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Сведений о предоставлении в период спорных правоотношений коммунальных ресурсов в виде отопления ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, материалы дела не содержат. Доказательств обращений ответчиков в порядке, установленном Правительством Российской Федерации об уменьшении размера платы за коммунальные услуги, либо освобождении от оплаты в материалах дела не имеется.
В подтверждение произведенных оплат в пользу истца Красько С.А. предоставлены квитанции об оплате услуги по теплоснабжению за февраль, апрель, июль и август 2026 года на общую сумму 16314,97 руб., которые не свидетельствуют об оплате образовавшейся после смерти П,М.В. задолженности за период с 01.01.2024 по 31.12.2025 в заявленном истцом размере.
Учитывая вышеприведенные нормы материального права, разъяснения постановлений Пленумов Верховного Суда Российской Федерации, суд приходит к выводу, что требование истца о взыскании задолженности по оплате коммунальной услуги является законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению, в связи с чем взыскивает за период с 01.01.2024 по 01.05.2024 солидарно с Гусарова О.М., Красько С.А., Красько В,А, (как фактически принявших наследство после смерти П,М.В. в размере 1/4 доли спорного жилого помещения) сумму 2207,46 руб. и за период с 02.05.2024 по 31.12.2025 в долевом порядке с Гусарова О.М., Красько С.А., Красько В,А, (как сособственников 1/4 доли спорного жилого помещения) с учетом положений ч. 3 ст. 196 ГПК РФ по 2484,87 руб. с каждого.
В исковых требованиях к администрации Суоярвского муниципального округа надлежит отказать.
На основании ст. 98 ГПК РФ расходы по уплате государственной пошлины, которые подтверждены документально, подлежат взысканию пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в пользу истца с ответчиков в долевом порядке в размере по 1 333,33 руб. с каждого.
Руководствуясь статьями 98, 194-199 ГПК РФ, суд решил:
исковые требования удовлетворить.
Взыскать солидарно с Гусарова О.М. (№), Красько С.А. (№), Красько В,А, (№) в пользу государственного унитарного предприятия Республики Карелия «КарелКоммунЭнерго» (ИНН 1001304003) задолженность по оплате коммунальной услуги за период с 01.01.2024 по 01.05.2024 в размере 2207 руб. 46 коп. в пределах стоимости наследственного имущества (1/4 доли жилого помещения в размере 337898 руб. 28 коп.).
Взыскать с Гусарова О.М. (№) в пользу государственного унитарного предприятия Республики Карелия «КарелКоммунЭнерго» (ИНН 1001304003) задолженность по оплате коммунальной услуги за период с 02.05.2024 по 31.12.2025 в размере 2484 руб. 87 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 333 руб. 33 коп.
Взыскать с Красько С.А. (№) в пользу государственного унитарного предприятия Республики Карелия «КарелКоммунЭнерго» (ИНН 1001304003) задолженность по оплате коммунальной услуги за период с 02.05.2024 по 31.12.2025 в размере 2484 руб. 87 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 333 руб. 33 коп.
Взыскать с Красько В,А, (№) в пользу государственного унитарного предприятия Республики Карелия «КарелКоммунЭнерго» (ИНН 1001304003) задолженность по оплате коммунальной услуги за период с 02.05.2024 по 31.12.2025 в размере 2484 руб. 87 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 333 руб. 33 коп.
В исковых требованиях к администрации Суоярвского муниципального округа отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Суоярвский районный суд Республики Карелия.
Судья Е.И. Кемпи
Мотивированное решение составлено 11.09.2026.
Суоярвский районный суд
Республики Карелия
10RS0018-01-2026-000261-18 https://suoyarvsky.kar.sudrf.ru