РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 августа 2026 года г. Суоярви
Суоярвский районный суд Республики Карелия в составе:
председательствующего судьи Кемпи Е.И., при секретаре Коневой Е.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску государственного унитарного предприятия Республики Карелия «КарелКоммунЭнерго» к Тимина М.А., Тимин А.А., Якушина А.Д. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальной услуги, пеней и судебных расходов, установил:
государственное унитарное предприятие Республики Карелия «КарелКоммунЭнерго» (далее также - ГУП РК «КарелКоммунЭнерго») обратилось в суд с настоящим иском к ответчику Тимина М.А. по тем основаниям, что является ресурсоснабжающей организацией, поставлявшей тепловую энергию в жилое помещение, расположенное по адресу: ..., за которое ответчик своевременно не вносила плату за коммунальную услугу по отоплению, в связи с чем за период с 01.01.2022 по 22.12.2023 образовалась задолженность в размере 40598,56 руб. На основании п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ на сумму задолженности начислены пени за период с 23.03.2022 по 22.02.2026 в размере 16406,28 руб. Определением мирового судьи судебного участка Суоярвского района Республики Карелия от 18.06.2026 отменен судебный приказ № 2-928/2026 от 03.04.2026 о взыскании с ответчика задолженности на основании поступивших возражений. Просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальной услуги и пеням в указанных размерах, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.
К участию в деле в качестве ответчиков привлечены: Тимин А.А., Якушина А.Д.; в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, - администрация Суоярвского муниципального округа.
Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в иске.
Ответчики в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени рассмотрения дела. При рассмотрении дела 11.08.2026 Тимина М.А. пояснила, что в спорном жилом помещении, занимаемом её семьей по договору социального найма, радиаторы отопления были демонтированы в 2007 году, в связи с чем на основании решения суда они были освобождены от оплаты данной услуги. До момента переезда в 2023 году из указанной аварийной квартиры в новое жилое помещение радиаторы отопления так и не были установлены собственником жилья.
Представитель администрации Суоярвского муниципального округа в судебное заседание не явился, извещен, возражений, ходатайств не предоставили.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотренозакономили договором.
В соответствии со статьями 539, 544 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
В силу положений ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса. До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод,обращениес твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).
Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (в редакции, действовавшей до 01.03.2026).
В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя изнормативовпотребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации впорядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Частью 2 статьи 157 ЖК РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги, предусмотренныеч. 4 ст. 154настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила), в силу пп. «б» п. 17 которых ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления либо способ управления выбран, но не наступили события, указанные в пунктах 14 и 15 настоящих Правил - со дня возникновения права собственности на помещение, если иной срок не установлен законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении.
Судом установлено и подтверждается письменными материалами дела, что ответчики были зарегистрированы в муниципальном жилом помещении, расположенном по адресу: ..., а именно: Тимина М.А. – с хх.хх.хх г. по хх.хх.хх г., Тимин А.А. – с хх.хх.хх г. по хх.хх.хх г.. Якушина А.Д. – с хх.хх.хх г. по хх.хх.хх г..
Постановлением администрации Суоярвского городского поселения от 17.06.2016 № 273 вышеуказанный жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу, срок расселения граждан установлен до 01.01.2025.
ГУП РК «КарелКоммунЭнерго» является ресурсоснабжающей организацией и поставляло тепловую энергию, в том числе в жилое помещение, расположенное по адресу: ..., при отсутствии заключенного с управляющей компанией договора теплоснабжения.
Начисление платы за услуги по теплоснабжению потребителям, проживающим на территории Суоярвского района, производилось в спорном периоде в соответствии с Постановлением Государственного комитета Республики Карелия по ценам и тарифам № 187 от 20.12.2021 «О тарифах на тепловую энергию и горячую воду государственного унитарного предприятия Республики Карелия «КарелКоммунЭнерго»» (на 2022 год), Постановлением Государственного комитета Республики Карелия по ценам и тарифам № 4 от 20.01.2022 «О внесении изменений в постановление Государственного комитета Республики Карелия по ценам и тарифам от 20 декабря 2021 года № 187» (на период 2022 года), Постановлением Государственного комитета Республики Карелия по ценам и тарифам № 205 от 28.11.2022 «О тарифах на тепловую энергию и горячую воду, поставляемых населению государственным унитарным предприятием Республики Карелия «КарелКоммунЭнерго» (на период с 01.12.2022 по 31.12.2023).
Согласно предоставленному ГУП РК «КарелКоммунЭнерго» расчету задолженность ответчиков по оплате услуги по отоплению за период с 01.01.2022 по 22.12.2023 составила 40598,56 руб.
В связи с образовавшейся задолженностью истец обращался к мировому судье судебного участка Суоярвского района Республики Карелия с заявлением о вынесении в отношении ответчика Тимина М.А. судебного приказа, который отменен определением мирового судьи от 18.06.2026 на основании поступивших от должника возражений.
Судом также установлено, что решением мирового судьи судебного участка Суоярвского района Республики Карелия от 24.01.2023 по гражданскому делу № 2-4/2023, оставленным без изменения апелляционным определением Суоярвского районного суда Республики Карелия от 16.05.2023 и определением Третьего кассационного суда общей юрисдикции от 19.10.2023, истцу отказано в удовлетворении исковых требований к Тиминой М.А. и Тимину А.А. о взыскании задолженности за услуги теплоснабжения за период с ноября 2019 года по июль 2020 года по тем основаниям, что в результате произошедшей в 2007 году аварии и промерзания системы отопления в муниципальной квартире № 5 в доме № 30 по ул. Набережной в г. Суоярви, управляющей компанией были демонтированы радиаторы отопления, подающая труба вмонтирована в пол, подводки к радиаторам заглушены, отопление жилого помещения осуществлялось дровяной печью.
В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
Согласно ч. 2 ст. 65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) передать нанимателю свободное от прав иных лиц жилое помещение; 2) принимать участие в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное внаем жилое помещение; 3) осуществлять капитальный ремонт жилого помещения; 4) обеспечивать предоставление нанимателю необходимых коммунальных услуг надлежащего качества.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
С учетом положений вышеприведенного законодательства, установленных обстоятельств, отсутствия доказательств предоставления истцом в спорном периоде ответчикам коммунального ресурса в виде отопления, а также ненадлежащего содержания имущества собственником администрацией Суоярвского муниципального округа, оснований для удовлетворения исковых требований и взыскания задолженности по отоплению с ответчиков в период с 01.01.2022 по 22.12.2023 суд не усматривает.
Поскольку в удовлетворении основного требования отказано, оснований для удовлетворения производного требования о взыскании пеней также не имеется.
Таким образом, суд отказывает в удовлетворении исковых требований в полном объеме.
Суд не взыскивает с ответчиков понесенные истцом при подаче иска расходы по уплате государственной пошлины в связи с отказом в удовлетворении исковых требований.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд решил:
в удовлетворении исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Суоярвский районный суд Республики Карелия.
Судья Е.И. Кемпи
Мотивированное решение составлено 10.09.2026.
Суоярвский районный суд
Республики Карелия
10RS0018-01-2026-000266-03 https://suoyarvsky.kar.sudrf.ru