ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 августа 2026 года г. Суоярви
Суоярвский районный суд Республики Карелия в составе:
председательствующего судьи Кемпи Е.И., при секретаре Коневой Е.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску государственного унитарного предприятия Республики Карелия «КарелКоммунЭнерго» к Зарайская А.В., Зарайский Г.Д. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальной услуги и пеням, установил:
государственное унитарное предприятие Республики Карелия «КарелКоммунЭнерго» (далее также – ГУП РК «КарелКоммунЭнерго») обратилось в суд с настоящим иском по тем основаниям, что является ресурсоснабжающей организацией, поставляет тепловую энергию в жилое помещение, расположенное по адресу: ..., в котором проживает Зарайская А.В. Ответчик своевременно не вносит плату за коммунальную услугу, в связи с чем за период с мая 2024 года по ноябрь 2025 года включительно образовалась задолженность в размере 51 332,64 руб. На основании п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ на сумму задолженности начислены пени за период с 21.06.2024 по 22.01.2026 в размере 7 926,41 руб. Определением мирового судьи судебного участка Суоярвского района Республики Карелия от 18.06.2026 судебный приказ № от 06.03.2026 о взыскании с ответчика задолженности отменен. Просит взыскать с Зарайская А.В. задолженность в указанных размерах по коммунальной услуге и пеням, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.
К участию в деле в качестве ответчика привлечен Зарайский Г.Д.
Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен, в письменном ходатайстве просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, поддержал завяленные исковые требования в полном объеме.
Ответчик Зарайская А.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена посредством направления извещения в личный кабинет, которое прочитано 19.08.2026 в 12:34:31, возражений, ходатайств не предоставила.
Ответчик Зарайский Г.Д. извещался о времени и месте рассмотрения дела электронным заказным письмом по месту регистрации, срок хранения которого истек, в судебное заседание не явился, возражений по заявленным требованиям не предоставил, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял.
Поскольку судом были предприняты предусмотренные ГПК РФ меры уведомления о рассмотрении дела и возможности его разбирательства в присутствии ответчиков, а последними не было принято должных мер к реализации процессуальных прав, предусмотренных ст. 35 ГПК РФ, суд, принимая во внимание положения ст.ст. 167, 233 - 235 ГПК РФ, отсутствие уважительных причин неявки в судебное заседание ответчиков, извещенных о времени и месте рассмотрения дела в соответствии со ст. 113 ГПК РФ, учитывая отсутствие возражений представителя истца, приходит к выводу о рассмотрении дела в порядке заочного производства по имеющимся доказательствам, с тем, чтобы отсутствующая сторона при наличии обоснованных возражений имела возможность обратиться с заявлением об отмене заочного решения и представить свои доводы и доказательства, их подтверждающие.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со статьями 539, 544 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
В силу ч.ч. 1, 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.
Согласно правовой позиции, изложенной в п. 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» (далее – постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22) у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ). Момент возникновения права собственности определяется правилами ГК РФ (п. 2 ст. 8.1, ст. 218, 219, 223, п. 4 ст. 1152 ГК РФ).
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).
Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (в редакции, действовавшей в спорный период).
В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила), в силу пп. «б» п. 17 которых ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления либо способ управления выбран, но не наступили события, указанные в пунктах 14 и 15 настоящих Правил - со дня возникновения права собственности на помещение, если иной срок не установлен законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении.
Судом установлено и подтверждается письменными материалами дела, что ответчики с хх.хх.хх г. являются долевыми собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ... (доля в праве по ? каждого), в котором зарегистрированы с мая 2024 года по настоящее время.
Согласно разъяснениям, данным в п. 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22, сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).
ГУП РК «КарелКоммунЭнерго» является ресурсоснабжающей организацией и поставляет тепловую энергию в вышеуказанный жилой дом, оборудованный централизованной системой отопления.
Частью 2 ст. 157 ЖК РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.
Начисление платы за услуги по теплоснабжению потребителям, проживающим на территории Суоярвского муниципального округа, производилось в соответствии с Постановлением Государственного комитета Республики Карелия по ценам и тарифам № 190 от 20.12.2023 «О тарифах на тепловую энергию и горячую воду государственного унитарного предприятия Республики Карелия «КарелКоммунЭнерго» (на период 2024 года), Постановлением Государственного комитета Республики Карелия по ценам и тарифам № 240 от 20.12.2024 «О тарифах на тепловую энергию и горячую воду государственного унитарного предприятия Республики Карелия «КарелКоммунЭнерго» (на период 2025 года).
В соответствии с предоставленным истцом расчетом исковых требований, общий размер задолженности за период с мая 2024 года по ноябрь 2025 года составил 51 332,64 руб., а также по пеням, исчисленным за период с 21.06.2024 по 22.01.2026 – 7 926,41 руб.
В связи с образовавшейся задолженностью истец обращался к мировому судье судебного участка Суоярвского района Республики Карелия с заявлением о вынесении в отношении ответчика Зарайская А.В. судебного приказа, который отменен определением мирового судьи от 18.06.2026 на основании поступивших от должника возражений.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Сведений о предоставлении в период спорных правоотношений коммунальных ресурсов в виде отопления ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, материалы дела не содержат. Доказательств обращений ответчиков в порядке, установленном Правительством Российской Федерации об уменьшении размера платы за коммунальные услуги, либо освобождении от оплаты, а также сведений о частичной оплате задолженности в спорном периоде в материалах дела не имеется, расчет задолженности судом проверен, ответчиками не оспорен.
Таким образом, требования истца о взыскании оплаты коммунальных услуг за период с мая 2024 года по ноябрь 2025 года включительно в размере 51 332,64 руб. суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению в части взыскания с ответчиков указанной задолженности согласно доле каждого в праве общей долевой собственности, то есть по 25 666,32 руб. с каждого.
В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Согласно представленному истцом расчету, размер пеней за несвоевременное внесение платы за коммунальную услугу по отоплению за период с 21.06.2024 по 22.01.2026 составил 7 926,41 руб.
С учетом установленных судом обстоятельств, периода невнесения платы за жилищно-коммунальную услугу, требование истца о взыскании с ответчиков пеней, исчисленных за период с 21.06.2024 по 22.01.2026 в размере 7 926,41 руб. признается обоснованным и подлежащим удовлетворению в части взыскания указанной задолженности в долевом порядке с каждого из ответчиков в размере по 3 963,21 руб.
На основании ст. 98 ГПК РФ расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., которые подтверждены документально, подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца в долевом порядке по 2 000 руб. с каждого.
Руководствуясь статьями 98, 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд решил:
исковые требования удовлетворить.
Взыскать с Зарайская А.В. (ИНН №) в пользу государственного унитарного предприятия Республики Карелия «КарелКоммунЭнерго» (ИНН 1001304003) задолженность оплате коммунальной услуги за период с мая 2024 года по ноябрь 2025 года включительно в размере 25 666 руб. 32 коп., задолженность по пеням за период с 21.06.2024 по 22.01.2026 в размере 3 963 руб. 21 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 000 руб.
Взыскать с Зарайский Г.Д. (ИНН № в пользу государственного унитарного предприятия Республики Карелия «КарелКоммунЭнерго» (ИНН 1001304003) задолженность оплате коммунальной услуги за период с мая 2024 года по ноябрь 2025 года включительно в размере 25 666 руб. 32 коп., задолженность по пеням за период с 21.06.2024 по 22.01.2026 в размере 3 963 руб. 21 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 000 руб.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Ответчики вправе в течение семи дней со дня вручения им копии решения суда подать в Суоярвский районный суд Республики Карелия заявление об отмене заочного решения суда.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Е.И. Кемпи
Мотивированное решение составлено 10.09.2026.
Суоярвский районный судРеспублики Карелия10RS0018-01-2026-000268-94https://suoyarvsky.kar.sudrf.ru