РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации г. Суоярви
01 октября 2026 года
Суоярвский районный суд Республики Карелия в составе:
председательствующего судьи Кемпи Е.И., при секретаре Булатевич Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску государственного унитарного предприятия Республики Карелия «КарелКоммунЭнерго» к Л.Л.Д., Л.И.В., администрации Суоярвского муниципального округа о взыскании задолженности по оплате коммунальной услуги, пеней, судебных расходов, установил:
государственное унитарное предприятие Республики Карелия «КарелКоммунЭнерго» (далее также - ГУП РК «КарелКоммунЭнерго») обратилось с указанным иском по тем основаниям, что является ресурсоснабжающей организацией и поставляло тепловую энергию ответчику Л.Л.Д., проживавшей в жилом помещении, расположенном по адресу: .... Ответчику ежемесячно начислялась плата за поставляемый коммунальный ресурс, вместе с тем за период с хх.хх.хх г. по хх.хх.хх г. образовалась задолженность в размере 71330,47 руб. На сумму задолженности в соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации начислены пени за период с хх.хх.хх г. по хх.хх.хх г. в размере 51151,91 руб. Определением мирового судьи судебного участка Суоярвского района Республики Карелия от 26.06.2026 судебный приказ № 2-1083/2026 от 17.04.2026 о взыскании с ответчика задолженности отменен. Просит взыскать с Л.Л.Д. задолженность в размере 71330,47 руб. и пени в размере 51151,91 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4674,47 руб.
К участию в деле в качестве ответчиков привлечены: Л.И.В., администрация Суоярвского муниципального округа.
Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен, в письменном ходатайстве просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, поддержал требования в полном объеме.
Ответчики Л.Л.Д. и Л.И.В. в судебное заседание не явились, извещены, предоставили письменные ходатайства о применении срока исковой давности по заявленным требованиям.
В письменных возражениях представитель администрации Суоярвского муниципального округа (далее – Администрация) полагал надлежащими ответчиками по заявленным требованиям Л.Л.Д. и Л.И.В. за период с июля 2021 года по 07.09.2021, в случае удовлетворения требований к Администрации просил применить срок исковой давности в части взыскания задолженности за период с июля 2021 года по июнь 2023 года включительно, также ходатайствовал о снижении размера пеней.
Суд, исследовав письменные материалы дела, материалы гражданского дела № 2-1083/2026, приходит к следующим выводам.
В соответствии со статьями 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
В силу частей 1, 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязанысвоевременнои полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно правовой позиции, изложенной в п. 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» (далее – постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22) у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153ЖК РФ). Момент возникновения права собственности определяется правилами ГКРФ (п. 2 ст. 8.1,ст. 218,219,223,п. 4 ст. 1152ГК РФ).
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод,обращениес твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).
Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (в редакции, действовавшей до 01.03.2026) и до пятнадцатого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (в актуальной редакции).
Частью 1 статьи 157 ЖК РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя изнормативовпотребления коммунальных услуг (в том численормативовнакопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации впорядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренныеч. 4 ст. 154настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом (ч. 2 ст. 157 ЖК РФ).
Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее – Правила), в силу пп. «б» п. 17 которых ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления либо способ управления выбран, но не наступили события, указанные в пунктах 14 и 15 настоящих Правил - со дня возникновения права собственности на помещение, если иной срок не установлен законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении.
Судом установлено и подтверждается письменными материалами дела, что долевыми собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ..., являлись: Л.Л.Д. в период с хх.хх.хх г. по хх.хх.хх г. и Л.И.В. в период с хх.хх.хх г. по хх.хх.хх г. (по 1/2 доле в праве общей долевой собственности каждая).
Сведений о регистрации в спорной квартире граждан не имеется.
хх.хх.хх г. между Администрацией с одной стороны и Л.Л.Д., Л.И.В. с другой стороны заключено соглашение об изъятии земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимого имущества для муниципальных нужд Суоярвского городского поселения, пунктом 1.8 которого сумма возмещения за принадлежащую им квартиру составила по ... руб. каждой. Переход права собственности зарегистрирован хх.хх.хх г. (номер государственной регистрации №).
На основании вступившего в силу Закона Республики Карелия от 27.05.2022 № 2710-ЗРК «О преобразовании всех поселений, входящих в состав муниципального образования «Суоярвский район», муниципальное образование «Суоярвский район» и входящие в его состав поселения утратили статус муниципальных образований со дня создания Суоярвского муниципального, в соответствии с ч. 5 ст. 2 указанного Закона правопреемником и исполнительно-распорядительным органом на территории Суоярвского муниципального округа является администрация Суоярвского муниципального округа.
ГУП РК «КарелКоммунЭнерго» является ресурсоснабжающей организацией, которая поставляла тепловую энергию в вышеуказанный жилой дом, оборудованный централизованной системой отопления, при отсутствии заключенного с управляющей компанией договора теплоснабжения.
Начисление платы за услуги по теплоснабжению потребителям, проживающим на территории Суоярвского района, производилось в соответствии: с Постановлением Государственного комитета Республики Карелия по ценам и тарифам № 189 от 18.12.2020 «О тарифах на тепловую энергию и горячую воду государственного унитарного предприятия Республики Карелия «КарелКоммунЭнерго»» (на 2021 год); с Постановлением Государственного комитета Республики Карелия по ценам и тарифам № 187 от 20.12.2021 «О тарифах на тепловую энергию и горячую воду государственного унитарного предприятия Республики Карелия «КарелКоммунЭнерго»» (на 2022 год), с Постановлением Государственного комитета Республики Карелия по ценам и тарифам № 4 от 20.01.2022 «О внесении изменений в постановление Государственного комитета Республики Карелия по ценам и тарифам от 20 декабря 2021 года № 187» (на период 2022 года); с Постановлением Государственного комитета Республики Карелия по ценам и тарифам № 205 от 28.11.2022 «О тарифах на тепловую энергию и горячую воду, поставляемых населению государственным унитарным предприятием Республики Карелия «КарелКоммунЭнерго» (на период с 01.12.2022 по 31.12.2023).
Согласно представленному истцом расчету исковых требований, размер задолженности за потребляемую коммунальную услугу по отоплению за период с 01.07.2021 года по 30.09.2023 составил 71330,47 руб.
В связи с образовавшейся задолженностью истец обратился к мировому судье судебного участка Суоярвского района Республики Карелия 08.04.2026 (дата почтового отправления) с заявлением о вынесении в отношении ответчика Л.Л.Д. судебного приказа, который отменен определением мирового судьи от 26.06.2026 на основании поступивших от должника возражений.
Ответчиками заявлено ходатайство о применении к заявленным исковым требованиям последствий пропуска срока исковой давности, предусмотренного ст. 196 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ).
В силу п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 ГК РФ.
Согласно п.п. 1, 2 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
В соответствии с п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
Согласно правовым позициям, изложенным в п.п. 17, 18, 24 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» (далее - постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43) в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.
Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».
По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.
В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).
По смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
Учитывая обращение истца с заявлением о выдаче судебного приказа по гражданскому делу № 2-1083/2026 о взыскании задолженности за спорный период к мировому судье судебного участка Суоярвского района Республики Карелия 08.04.2026 (дата почтового отправления заявления), который был отменен определением мирового судьи от 26.06.2026, и датой обращения с настоящим иском 04.08.2026 (дата почтового отправления искового заявления), срок исковой давности надлежит исчислять с 08.04.2026, а с учетом даты внесения оплаты за коммунальные платежи в спорном периоде до 10 числа месяца, следующего за истекшим, он пропущен по требованиям, заявленным до марта 2023 года, то есть за период с июля 2021 года по февраль 2023 года включительно.
Таким образом, в удовлетворении требований к ответчикам Л.Л.Д. и Л.И.В., право собственности на спорное жилое помещение за которыми было зарегистрировано по хх.хх.хх г., надлежит отказать.
Поскольку истец не обращался с заявлением о выдаче судебного приказа в отношении Администрации, учитывая даты обращения с настоящим иском 04.08.2026 (дата почтового отправления) и внесения оплаты за коммунальные платежи в спорном периоде до 10 числа месяца, следующего за истекшим, срок исковой давности надлежит исчислять с 04.08.2026, в связи с чем он пропущен по требованиям, заявленным до июля 2023 года, то есть за период с июля 2021 года по июнь 2023 года включительно в отношении ответчика администрации Суоярвского муниципального округа.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Сведений о предоставлении в период спорных правоотношений коммунального ресурса в виде отопления ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, материалы дела не содержат. Доказательств обращений ответчика в порядке, установленном Правительством Российской Федерации об уменьшении размера платы за коммунальные услуги, либо освобождении от оплаты, а также сведений о частичной оплате задолженности в материалах дела не имеется, расчет задолженности судом проверен, ответчиком не оспорен.
С учетом произведенных в спорном периоде начислений, применения срока исковой давности, положений действующего законодательства, суд признает заявленные истцом требования законными, обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению за период с 01.07.2023 года по 30.09.2023 в размере задолженности 8988,90 руб., которую взыскивает с администрации Суоярвского муниципального округа в пользу ГУП РК «КарелКоммунЭнерго».
Истцом также заявлены ко взысканию пени за несвоевременное внесение платы по коммунальной услуге за период с 20.09.2021 по 22.03.2026, размер которых согласно представленному истцом расчету составил 51151,91 руб.
В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги,обязаныуплатить кредиторупенив размере одной трехсотой ставкиставкирефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
С учетом установленных обстоятельств, периода и размера задолженности, принимая во внимание, что неустойка по своей природе носит компенсационный характер, направлена на восстановление прав взыскателя, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, и восстановление баланса между нарушенными правами истца и мерой ответственности, применяемой к ответчику, суд полагает возможным применить положения ст.ст. 196, 333 ГК РФ, уменьшив размер пеней, подлежащих взысканию, до 500 руб.
Согласно правовой позиции, изложенной в п. 21 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).
На основании ст. 98 ГПК РФ расходы по уплате государственной пошлины, которые подтверждены документально, подлежат взысканию с ответчика в пользу истца пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в размере 588,98 руб.
Руководствуясь статьями 98, 194-199 ГПК РФ, суд решил:
исковые требования удовлетворить частично.
Взыскать с администрации Суоярвского муниципального округа (ИНН 1000005427) в пользу государственного унитарного предприятия Республики Карелия «КарелКоммунЭнерго» (ИНН 1001304003) задолженность по оплате коммунальной услуги за период с хх.хх.хх г. по хх.хх.хх г. в общем размере 8 988 руб. 90 коп., пени в размере 500 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 588 руб. 98 коп.
В остальной части исковых требований отказать.
В исковых требованиях к Л.Л.Д., Л.И.В. отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Суоярвский районный суд Республики Карелия.
Судья Е.И. Кемпи
Мотивированное решение составлено 12.10.2026.
Суоярвский районный суд
Республики Карелия
10RS0018-01-2026-000300-95 https://suoyarvsky.kar.sudrf.ru