РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации г. Суоярви
18 сентября 2026 года
Суоярвский районный суд Республики Карелия в составе:
председательствующего судьи Кемпи Е.И., при секретаре Коневой Е.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску государственного унитарного предприятия Республики Карелия «КарелКоммунЭнерго» к Ч.О.П., Г.С.Н., Г.Д.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальной услуги, пеней и судебных расходов, установил:
государственное унитарное предприятие Республики Карелия «КарелКоммунЭнерго» (далее также - ГУП РК «КарелКоммунЭнерго») обратилось с указанным иском к Ч.О.П. по тем основаниям, что является ресурсоснабжающей организацией и поставляет тепловую энергию в жилое помещение, расположенное по адресу: ..., собственником которой является ответчик. За период с 01.04.2023 по 30.11.2025 образовалась задолженность по оплате коммунальной услуги за теплоснабжение в общем размере 119599,25 руб. На сумму задолженности в соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации начислены пени за период с хх.хх.хх г. по хх.хх.хх г. в размере 23510,31 руб. Определением мирового судьи судебного участка Суоярвского района Республики Карелия от 06.07.2026 судебный приказ № от 27.02.2026 о взыскании с ответчика задолженности отменен. Просит взыскать с Ч.О.П. задолженность в размере 119599,25 руб. и пени в размере 23510,31 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 293 руб.
Определением суда от 18.09.2026 производство по делу прекращено в части требований о взыскании задолженности по оплате коммунальной услуги по теплоснабжению в размере 21066,82 руб., пеней в размере 1931,58 руб.
К участию в деле в качестве ответчиков привлечены: Г.С.Н., Г.Д.В.
Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен, в письменном ходатайстве просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, поддержал исковые требования с учетом частичного отказа от иска в части взыскания задолженности по оплате услуги по теплоснабжению за период с апреля 2023 года по ноябрь 2025 года включительно в размере 98532,43 руб., пеней за период с 20.06.2023 по 22.01.2026 в размере 21578,73 руб., расходов по уплате государственной пошлины.
В судебное заседание ответчики не явились, извещены, возражений, ходатайств не предоставили.
При рассмотрении дела 08.09.2026 ответчик Ч.О.П. возражала против удовлетворения заявленных требований, предоставила справку по операции перечисления денежных средств в общем размере 23228,38 руб. в пользу истца. Дополнительно пояснила, что членом семьи Г.С.Н. и Г.Д.В., которые проживали совместно с её отцом В.П.М. до его смерти, не является.
Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотренозакономили договором.
В соответствии со статьями 539, 544 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
В силу ч.ч. 1, 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязанысвоевременнои полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленногоч. 3 ст. 169настоящего Кодекса.
Согласно правовой позиции, изложенной в п.п. 26, 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» (далее - постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22) у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153ЖК РФ). Момент возникновения права собственности определяется правилами ГКРФ (п. 2 ст. 8.1,ст. 218,219,223,п. 4 ст. 1152ГК РФ).
Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод,обращениес твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).
Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (в редакции, действовавшей в период спорных правоотношений).
В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя изнормативовпотребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации впорядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Частью 2 ст. 157 ЖК РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги, предусмотренныеч. 4 ст. 154настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила), в силу пп. «б» п. 17 которых ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления либо способ управления выбран, но не наступили события, указанные в пунктах 14 и 15 настоящих Правил - со дня возникновения права собственности на помещение, если иной срок не установлен законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении.
Судом установлено и подтверждается письменными материалами дела, что ГУП РК «КарелКоммунЭнерго» является ресурсоснабжающей организацией и поставляет тепловую энергию, в том числе в жилое помещение, расположенное по адресу: ..., при отсутствии заключенного с управляющей компанией договора теплоснабжения.
Начисление платы за услуги по теплоснабжению потребителям, проживающим на территории Суоярвского района, производилось в спорном периоде в соответствии с Постановлением Государственного комитета Республики Карелия по ценам и тарифам № 205 от 28.11.2022 «О тарифах на тепловую энергию и горячую воду, поставляемых населению государственным унитарным предприятием Республики Карелия «КарелКоммунЭнерго» (на период с 01.12.2022 по 31.12.2023); Постановлением Государственного комитета Республики Карелия по ценам и тарифам № 190 от 20.12.2023 «О тарифах на тепловую энергию и горячую воду государственного унитарного предприятия Республики Карелия «КарелКоммунЭнерго» (на период 2024 года), Постановлением Государственного комитета Республики Карелия по ценам и тарифам № 240 от 20.12.2024 «О льготных тарифах на тепловую энергию на территории Республики Карелия» (на период 2025 года).
Право собственности на вышеуказанное жилое помещение в Едином государственном реестре недвижимости с хх.хх.хх г. на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти хх.хх.хх г. собственника В.П.М. зарегистрировано за наследником первой очереди - его дочерью Ч.О.П.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам на основании завещания или закона.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).
В соответствии с предоставленным истцом расчетом задолженность по оплате жилищно-коммунальной услуги по теплоснабжению за вышеуказанную квартиру за период с 01.04.2023 по 30.11.2025 с учетом частичной оплаты составила 98 532,43 руб.
В связи с образовавшейся задолженностью истец обратился к мировому судье судебного участка Суоярвского района Республики Карелия 24.02.2026 с заявлением о вынесении в отношении В.П.М. судебного приказа, который отменен определением мирового судьи от хх.хх.хх г..
Предъявленная истцом ко взысканию задолженность за спорное жилое помещение сформировалась как до так и после смерти В.П.М. и подлежит взысканию с Ч.О.П. до июня 2024 года как с наследника в пределах стоимости принятого ею наследственного имущества (в данном случае кадастровая стоимость жилого помещения согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости составляет 2314815,63 руб., что с очевидностью превышает сумму задолженности наследодателя), так и в последующем как с собственника, обязанного нести бремя содержания принадлежащего ей имущества, а также с зарегистрированных в спорном жилом помещении по сведениям миграционного пункта ОМВД России «Суоярвское» в период с хх.хх.хх г. по настоящее время Г.С.Н. и Г.Д.В.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Сведений о предоставлении в период спорных правоотношений коммунальных ресурсов в виде отопления ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, материалы дела не содержат. Доказательств обращений ответчиков в порядке, установленном Правительством Российской Федерации об уменьшении размера платы за коммунальные услуги, либо освобождении от оплаты в материалах дела не имеется.
Учитывая вышеприведенные нормы материального права, разъяснения постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, установленные обстоятельства, суд приходит к выводу, что требование истца о взыскании задолженности по оплате коммунальной услуги является законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению, вместе с тем полагает необходимым взыскать с ответчиков Г.С.Н. и Г.Д.В., не являющихся членами семьи Ч.О.П., задолженность в долевом порядке с учетом внесения Ч.О.П. в счет её погашения суммы 21066,82 руб. в следующем порядке:
- с Ч.О.П. – 18799,60 руб. (119599,25 руб. (общая сумма задолженности) : 3 человека – 21066,82 руб. (сумма оплаты задолженности по теплоснабжению));
- в солидарном порядке с Г.С.Н. и Г.Д.В. – 79732,83 руб.
В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги,обязаныуплатить кредиторупенив размере одной трехсотой ставкиставкирефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Согласно представленному истцом расчету, размер пеней за несвоевременное внесение платы за коммунальную услугу с учетом частичного их погашения Ч.О.П. в размере 1931,58 руб. за период с 20.06.2023 по 22.01.2026 составил 21578,73 руб.
С учетом установленных обстоятельств, периода и размера задолженности, принимая во внимание, что неустойка по своей природе носит компенсационный характер, направлена на восстановление прав взыскателя, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, и восстановление баланса между нарушенными правами истца и мерой ответственности, применяемой к ответчику, суд полагает возможным применить положения ст. 333 ГК РФ, уменьшив размер пеней, подлежащих взысканию с Ч.О.П. до 100 руб. и с Г.С.Н., Г.Д.В. до 5 000 руб.
Согласно правовой позиции, изложенной в п. 21 постановления Пленума Верховного Суда РФ от хх.хх.хх г. № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).
На основании ст. 98 ГПК РФ расходы по уплате государственной пошлины, которые подтверждены документально, подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца в долевом порядке в размере по 1 764,33 руб. с каждого.
Руководствуясь статьями 98, 194-199 ГПК РФ, суд решил:
исковые требования удовлетворить частично.
Взыскать с Ч.О.П. (№) в пользу государственного унитарного предприятия Республики Карелия «КарелКоммунЭнерго» (ИНН 1001304003) задолженность по оплате коммунальной услуги по теплоснабжению за период с хх.хх.хх г. по хх.хх.хх г. в размере 18799 руб. 60 коп., пени за период с хх.хх.хх г. по хх.хх.хх г. в размере 100 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1764 руб. 33 коп.
Взыскать в солидарном порядке с Г.С.Н. (№), Г.Д.В. (№) в пользу государственного унитарного предприятия Республики Карелия «КарелКоммунЭнерго» (ИНН 1001304003) задолженность по оплате коммунальной услуги за период с хх.хх.хх г. по хх.хх.хх г. в размере 79732 руб. 83 коп., пени за период с хх.хх.хх г. по хх.хх.хх г. в размере 5 000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере по 1764 руб. 33 коп. с каждого.
В остальной части требований отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Суоярвский районный суд Республики Карелия.
Судья Е.И. Кемпи
Мотивированное решение составлено 02.10.2026.
Суоярвский районный суд
Республики Карелия
10RS0018-01-2026-000310-65 https://suoyarvsky.kar.sudrf.ru