ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
7 мая 2026 года гор. Олонец
Олонецкий районный суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Петровой С.А., при секретаре Байковой Ж.А., с участием прокурора: Юшина М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, установил:
истец ФИО3 обратился с иском к ответчикам ФИО4, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением по тем основаниям, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: РК, ...., на основании договора дарения земельного участка с жилым домом от хх.хх.хх г.. В жилом помещении зарегистрированы ответчики - ФИО1, являющаяся бывшим членом семьи, и ее дочь ФИО2 Брачные отношения, зарегистрированные в .... с ответчиком ФИО4 расторгнуты хх.хх.хх г.. В Российской Федерации брачные отношения между ФИО3 и ФИО4 не зарегистрированы. Около 25 лет назад ФИО1 выехала из Российской Федерации на другое постоянное место жительство - ...., получила гражданство Республики Финляндия, ФИО2 родилась в ..... Ответчики не имели и не хранили принадлежащие им вещи по адресу регистрации в России, в жилом доме не проживали, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняли, что подтверждается счетом на оплату и квитанцией об оплате электроэнергии матерью истца. Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу жилом помещении создает препятствия, поскольку истец не может в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению личным имуществом. Соглашения с ответчиками о проживании в спорном жилом помещении не имеется. Договор найма с собственником жилого помещения ответчиками не заключен. В связи с изложенным истец ФИО3 просил признать ответчиков ФИО1, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РК, .....
Определением судьи к участию в деле в порядке ст. 45 Гражданского -процессуального кодекса РФ привлечен прокурор .... РК, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено .... РК.
Истец ФИО3 в судебном заседании не участвовал, надлежаще уведомлен о рассмотрении дела. Его представитель ФИО10, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал.
Ответчик ФИО1 в судебном заседании не участвовала, судом принимались меры к ее надлежащему извещению. Судебная корреспонденция возвращена в адрес суда хх.хх.хх г. за истечение срока хранения, а также согласно журналу обработки заказное письмо, содержащее электронный документ - ошибка отправки СМЭВ, невалидный адрес.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании не участвовала, судом принимались меры к ее надлежащему извещению. Судебная корреспонденция возвращена в адрес суда хх.хх.хх г. за истечение срока хранения, а также согласно журналу обработки заказное письмо, содержащее электронный документ - ошибка отправки СМЭВ, невалидный адрес.
Третье лицо МО .... РК в судебное заседание своего представителя не направило, надлежаще уведомлено о рассмотрении дела.
В судебном заседании прокурор ФИО6 в своем заключении полагал исковые требования подлежащими удовлетворению, так как ответчик длительное время не проживает на территории Российской Федерации, какого-либо имущества в спорном жилом помещении не имеет, требования истца, изложенные в исковом заявлении, нашли свое подтверждение представленными в судебном заседании доказательствами.
Принимая во внимание положения ч. 3, 4 ст. 167, ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, отсутствие уважительных причин неявки в судебное заседание ответчиков, извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не просивших о рассмотрении дела в свое отсутствие, суд, с учетом мнения истца, приходит к выводу о рассмотрении дела в порядке заочного производства по имеющимся доказательствам.
Заслушав лицо, участвующее в деле, заключение прокурора, изучив материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища.
В силу ст. 4 Жилищного кодекса РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования, распоряжения жилыми помещениями.
Статьёй 11 Жилищного кодекса РФ определено, что защита жилищных прав осуществляется путём прекращения или изменения жилищного правоотношения, а также другими способами, предусмотренными законом. Жилищные правоотношения могут быть прекращены путём выселения гражданина из спорного жилого помещения, либо признания его утратившим, либо не приобретшим право пользования жилым помещением.
В соответствии с ч. 1 ст. 9 Гражданского кодекса РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Ответчик как субъект гражданских правоотношений вправе совершать действия, влекущие за собой возникновение, прекращение, изменение гражданских прав и обязанностей.
Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, чтохх.хх.хх г. ФИО7 дала согласие своему супругу ФИО8 на дарение на его условиях и по его усмотрению их сыну ФИО3 нажитого ими в браке имущества: земельного участка площадью 1330 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: РК, ...., и одноэтажного жилого дома общей площадью 34 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: РК, .....
хх.хх.хх г. между ФИО8 и ФИО3 заключен договор дарения земельного участка с жилым домом, предметом которого явился земельный участок, площадью 1330 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: РК, ...., земельный участок расположен в кадастровом квартале №, и одноэтажный жилой дом, общей площадью 34 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: РК, ..... Договор зарегистрирован в Управлении Росреестра по РК хх.хх.хх г..
Согласно домовой книге от хх.хх.хх г. собственником жилого помещения, расположенного по адресу: РК, ...., с хх.хх.хх г. является ФИО8 В жилом помещении с хх.хх.хх г. зарегистрированы: ФИО3, ФИО1, ФИО2
В ЕГРН содержатся сведения о жилом помещении - жилом доме с кадастровым номером 10:14:0090501:59, расположенном по адресу: РК, ...., 2016 года строительства, общей площадью 34 кв.м, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные», собственником которого на основании договора дарения земельного участка с жилым домом от хх.хх.хх г., с хх.хх.хх г. является ФИО3
Согласно выписке из информационной системы народонаселения от хх.хх.хх г. ФИО3 расторгнут брак с ФИО4 хх.хх.хх г..
По сведениям МП ОМВД России по .... от хх.хх.хх г. по состоянию на хх.хх.хх г. ФИО2, хх.хх.хх г. года рождения, уроженка .... ...., зарегистрирована по месту жительства по адресу: РК, ...., ...., .... хх.хх.хх г. по хх.хх.хх г.; РК, ...., .... ул., .... хх.хх.хх г. по хх.хх.хх г.; РК, .... хх.хх.хх г.. Регистрации по месту пребывания не имеет.
Из сведений представленных ФСБ России от хх.хх.хх г. ФИО4 разрешен въезд хх.хх.хх г. в ....; хх.хх.хх г. разрешен выезд из Республики Финляндия; разрешен въезд хх.хх.хх г. в Республику Финляндия; хх.хх.хх г. разрешен выезд из ..... Сведения о пересечении государственной границы Российской Федерации ФИО2 Ю.И. отсутствуют.
В обоснование заявленного требования истец ФИО3 ссылается на то, что ответчик ФИО1 25 лет назад выехала из Российской Федерации на другое постоянное место жительство - ...., получила гражданство Республики Финляндия, ФИО2 родилась в ..... Ответчики в спорном жилом помещении не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, личных вещей ответчиков в спорном жилом доме нет. Каких-либо сведений и доказательств вынужденности непроживания ответчиков ФИО4, ФИО2 в спорном жилом помещении не имеется.
В судебном заседании установлено что ответчики ФИО1, ФИО2 длительное время не проживают в спорном жилом помещении - жилом доме расположенном по адресу: РК, ...., имеют постоянное место жительства на территории Республики Финляндия, кроме того ответчики не производят оплату за ЖКУ по спорному жилому помещения, личные вещи ответчиков в спорном жилом помещении отсутствуют.
Принимая во внимание, что регистрация ответчиков ФИО4, ФИО2 в спорном жилом помещении носит формальный характер, истец не может в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению личным имуществом, учитывая, что соглашения о проживании в спорном жилом помещении, а также договор найма с собственником жилого помещения между сторонами не заключены, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ответчиков ФИО4, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РК, .....
По смыслу подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от хх.хх.хх г. №, признание лица утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда влечет снятие лица с регистрационного учета по месту жительства.
В соответствии со ст. 103 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчиков ФИО4, ФИО2 подлежат взысканию в пользу истца ФИО3 судебные расходы в размере по 1500 руб. с каждого.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд решил:
исковые требования ФИО3, ИНН №, удовлетворить.
Признать ФИО1, ИНН №, ФИО2, ИНН №, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .....
Взыскать с ФИО4, ФИО2 в пользу ФИО3 судебные расходы в размере по 1500 руб. (одна тысяча пятьсот рублей) с каждого ответчика.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья ....
.... С.А. Петрова