РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
23 июня 2026 года ....
Олонецкий районный суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Петровой С.А., при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Олонецкого национального муниципального района об установлении факта принятия наследства, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности, установил:
истец ФИО3 обратилась с иском к ответчику АОНМР об установлении факта принятия наследства, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности по тем основаниям, что хх.хх.хх г. умер ФИО1, хх.хх.хх г. года рождения. После смерти ФИО1 открылось наследственное имущество, состоящее из жилого .... года постройки, расположенного по адресу: РК, ...., д. ...., ...., кадастровый №. Наследниками по закону первой очереди ФИО1 являлись его супруга ФИО2, дети: ФИО3, ФИО20, ФИО1, ФИО21, ФИО19 которые в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства не обращались. Супруга ФИО1 - ФИО2 умерла хх.хх.хх г.. Наследниками по закону первой очереди ФИО2 являлись её дети: ФИО3, ФИО20, ФИО1, ФИО21, ФИО19, которые также в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства не обращались. На день смерти ФИО1, умерший хх.хх.хх г., ФИО2, умершая хх.хх.хх г. проживали по адресу: ...., ..... Имущества, находящегося в собственности у ФИО1 и ФИО2 на территории .... не имелось. После смерти ФИО1 и ФИО2 наследственных дел на территории .... не открывалось. Истец ФИО3, будучи наследником первой очереди ФИО1 и ФИО2, единственная из всех наследников обратилась к нотариусу Олонецкого нотариального округа ФИО5 с заявлениями о принятии наследства к имуществу умерших родителей, на основании которых хх.хх.хх г. были заведены наследственные дела: к имуществу умершего хх.хх.хх г. ФИО1 - №, к имуществу умершей хх.хх.хх г. ФИО2 - №. В связи с пропуском срока принятия наследства и отсутствием правоустанавливающих документов на жилой дом нотариус отказала в выдаче свидетельств о праве на наследство на спорное имущество. При жизни ФИО1 право собственности на указанный жилой дом в установленном законом порядке не зарегистрировал. Право собственности ФИО1 на жилой дом подтверждается справкой администрации .... поселения от хх.хх.хх г. №, выданной на основании записей в похозяйственной книге № хх.хх.хх г. годы, архивной справки от хх.хх.хх г. №-с. ФИО1 и ФИО2 проживали в доме хх.хх.хх г., после переехали жить в ..... После их отъезда, а также их смерти и до настоящего времени за домом следит их дочь истец ФИО3, которая фактически приняла наследство в виде жилого дома. Из архивной справки МУ "...." от хх.хх.хх г. №-с следует, что в похозяйственной книге № .... Совета народных депутатов за хх.хх.хх г. годы значится хозяйство по адресу: д. ...., ..... Рядом указано: «хозяин дома ФИО1 - временно отсутствующий». Лицевой счет №. Указано: «хоз-во выбыло в Олонец». Фамилия, имя, отчество члена хозяйства, записанного первым - глава ФИО6, хх.хх.хх г. года рождения. Список членов хозяйства: ФИО3, хх.хх.хх г. года рождения, ФИО7, хх.хх.хх г. года рождения, ФИО8, хх.хх.хх г. года рождения. Личной собственностью хозяйства является жилой дом. Поскольку на момент смерти хх.хх.хх г. ФИО1 проживал со своей супругой ФИО2, являющейся пенсионером, то ФИО2 фактически приняла наследство после смерти своего супруга. Также истец ФИО3, являясь наследником по закону первой очереди, фактически приняла наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: ...., д. ...., ...., кадастровый №, после смерти своего отца ФИО1, умершего хх.хх.хх г., а впоследствии после смерти своей матери ФИО2, умершей хх.хх.хх г.. С момента смерти наследодателей и до настоящего времени следит за жилым домом, несет бремя по его содержанию. Так как жилой дом при жизни принадлежал наследодателю ФИО1, следовательно подлежит включению в наследственную массу после его смерти. В связи с изложенным истец ФИО3 просила установить факт принятия ФИО2, хх.хх.хх г. года рождения, умершей хх.хх.хх г. наследства, открывшегося после смерти ФИО1, хх.хх.хх г. года рождения, умершего хх.хх.хх г., в виде 1/2 доли жилого дома, хх.хх.хх г., расположенного по адресу: РК, ...., д. ...., ...., кадастровый №; установить факт принятия ФИО3, хх.хх.хх г. года рождения, наследства, открывшегося после смерти ФИО1, хх.хх.хх г. года рождения, умершего хх.хх.хх г. в виде 1/2 доли жилого дома, ...., расположенного по адресу: РК, ...., д. ...., ...., кадастровый №; признать право собственности за ФИО2, хх.хх.хх г. года рождения, умершей хх.хх.хх г., на 1/2 долю жилого дома, ...., расположенного по адресу: РК, ...., д. ...., ...., кадастровый №; включить в наследственную массу ФИО2, хх.хх.хх г. года рождения, умершей хх.хх.хх г., 1/2 долю жилого дома, хх.хх.хх г., расположенного по адресу: РК, ...., д. ...., ...., кадастровый №; установить факт принятия ФИО3, хх.хх.хх г. года рождения, наследства, открывшегося после смерти ФИО2, хх.хх.хх г. года рождения, умершей хх.хх.хх г., в виде 1/2 доли жилого дома, ...., расположенного по адресу: РК, ...., д. ...., ...., кадастровый №; признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО1, хх.хх.хх г. года рождения, умершего хх.хх.хх г., и ФИО2, хх.хх.хх г. года рождения, умершей хх.хх.хх г., на жилой дом, хх.хх.хх г., расположенный по адресу: РК, ...., д. ...., ...., кадастровый №.
Определением судьи к участию в деле, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ППК «Роскадастр».
Истец ФИО3 в судебном заседании не участвовала, надлежаще уведомлена о рассмотрении дела.
Ответчик АОНМР в судебное заседание своего представителя не направила, надлежаще уведомлена о рассмотрении дела
Третье лицо ФИО19 в судебном заседании не участвовала, надлежаще уведомлена о рассмотрении дела.
Третье лицо ФИО20 в судебном заседании не участвовал, надлежаще уведомлен о рассмотрении дела.
Третье лицо ФИО1 в судебном заседании не участвовал, надлежаще уведомлен о рассмотрении дела.
Третье лицо ФИО21 в судебном заседании не участвовала, надлежаще уведомлена о рассмотрении дела.
Третье лицо ППК «Роскадастр» в судебное заседание своего представителя не направило, о времени и месте рассмотрения дела извещено.
Третье лицо Управление Росреестра по РК в судебное заседание своего представителя не направило, о времени и месте рассмотрения дела извещено.
Изучив материалы настоящего гражданского дела, материалы наследственных дел № к имуществу умершего ФИО1, № к имуществу умершей ФИО17, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В силу ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию.
Согласно ст. 1113 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина.
На основании п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно п. 1 ст. 1114 Гражданского кодекса РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ).
В судебном заседании установлено, что хх.хх.хх г. у ФИО14, 1896 года рождения, и ФИО15, 1904 года рождения, родился сын ФИО1 (актовая запись о рождении от хх.хх.хх г. № .... депутатов трудящихся .... КАССР).
хх.хх.хх г. заключен брак между ФИО1 и ФИО9 (актовая запись о заключении брака от хх.хх.хх г. № ОЗАГС .... УЗАГС РК). После заключения брака фамилия ФИО9 изменена на «ФИО22».
У ФИО1 и ФИО2 родились дети:
- ФИО20, хх.хх.хх г. года рождения (актовая запись о рождении от хх.хх.хх г. № .... .... КАССР);
- ФИО20, хх.хх.хх г. года рождения (актовая запись о рождении от хх.хх.хх г. № .... Совета депутатов трудящихся .... КАССР);
- ФИО10, хх.хх.хх г. года рождения (актовая запись о рождении от хх.хх.хх г. № .... Совета депутатов трудящихся .... КАССР);
- ФИО11, хх.хх.хх г. года рождения (актовая запись о рождении от хх.хх.хх г. № .... Совета депутатов трудящихся .... КАССР);
- ФИО1, хх.хх.хх г. года рождения (актовая запись о рождении от хх.хх.хх г. № .... Совета депутатов трудящихся .... КАССР).
хх.хх.хх г. заключен брак между ФИО6 и ФИО20 (актовая запись о заключении брака от хх.хх.хх г. № .... .... КАССР). После заключения брака фамилия ФИО20 изменена на «ФИО23».
хх.хх.хх г. заключен брак между ФИО12 и ФИО10 (актовая запись о заключении брака от хх.хх.хх г. № ОЗАГС .... Совета народных депутатов КАССР). После заключения брака фамилия ФИО10 изменена на «ФИО24».
хх.хх.хх г. заключен брак между ФИО13 и ФИО11 (актовая запись о браке от хх.хх.хх г. № .... ....). После заключения брака фамилия ФИО11 изменена на «ФИО25».
хх.хх.хх г. в .... .... умер ФИО1 (актовая запись о смерти от хх.хх.хх г. № .... ....).
После смерти ФИО1 нотариусом Олонецкого нотариального округа ФИО5 открыто наследственное дело №. Наследниками по закону являются: дочь ФИО3, сын ФИО20, сын ФИО1, дочь ФИО21, дочь ФИО19, супруга ФИО2 Наследственное имущество состоит в том числе из: жилого дома, расположенного по адресу: РК, ..... С заявлением о принятии наследства после смерти ФИО1 обратилась его дочь ФИО3 хх.хх.хх г. в .... .... умерла ФИО2 (актовая запись о смерти от хх.хх.хх г. № Селецкого сельисполкома ....).
После смерти ФИО2 нотариусом Олонецкого нотариального округа ФИО5 открыто наследственное дело №. Наследниками по закону являются: дочь ФИО3, сын ФИО20, сын ФИО1, дочь ФИО21, дочь ФИО19 Наследственное имущество состоит в том числе из: жилого дома, расположенного по адресу: РК, ...., числящегося на имя супруга ФИО1, умершего хх.хх.хх г., наследником которого являлась супруга ФИО2 фактически принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав. С заявлением о принятии наследства после смерти ФИО2 обратилась ее дочь ФИО3
Согласно архивной справке от хх.хх.хх г. ГБУ РК «Национальный архив РК» в документах постоянного срока хранения исполкома .... .... в похозяйственной книге колхоза им. .... имеется запись о хозяйстве ФИО14: ФИО14, хх.хх.хх г., ФИО15 жена, ...., ФИО1 сын ...., ФИО16 дочь хх.хх.хх г.. В графе «земля» указано: всего приусадеб. - 015, в том числе: под огородом - 0,10, кроме того под жилыми постройками - 0,01, под двором - 0,02. В графе «Посевы и насаждения» указано: .... - 0,6, овощи - 0,01. Хозяйство № зачеркнуто, исправлено на «212». Точный адрес: ..... В похозяйственной книге .... за .... имеется запись о хозяйстве ФИО16 (зачеркнуто, исправлено на «....», сокращения даты по тексту документа: глава семьи ФИО15, хх.хх.хх г., ФИО16 дочь, хх.хх.хх г., ФИО1 сын, хх.хх.хх г.. В графе «Земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства» жилой .... года постройки, сени. В графе «Постройки, находящиеся в личной собственности хозяйства» за период с хх.хх.хх г., указано: всего земли - 0,16, под постройками - 0,01, из них под жилыми - 0,01, пашня - 0,15. Лицевой счет 495. Адрес хозяйства: .... с/сов.
Согласно архивной справке от хх.хх.хх г. №-с в похозяйственной книге № Ильинского поселкового Совета народных депутатов за хх.хх.хх г. значится хозяйство по адресу: ..... Указано: «хозяин дома ФИО1 - временно отсутствующий». Лицевой счет №. Имеется отметка: «хоз-во ....». Фамилия, имя, отчество члена хозяйства, записанного первым - ФИО23, глава. Дата рождения - хх.хх.хх г.. Список членов хозяйства: ФИО3, жена, дата рождения - хх.хх.хх г., ФИО7, дочь, дата рождения - хх.хх.хх г., ФИО8, сын, дата рождения - хх.хх.хх г.. Личной собственностью хозяйства является жилой дом, общая площадь .... кв.м. Год возведения - хх.хх.хх г.. В графе «Земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства указано на хх.хх.хх г. - 0,12 га, в том числе под постройками - 0,01 га. В графе «Дополнительные сведения» указано: «лицевой счет закрыт в связи с переездом хозяйства в хх.хх.хх г. года».
Выпиской из похозяйчственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от хх.хх.хх г. подтверждается, что ФИО1 на праве постоянного (бессрочного) пользования принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: РК, ...., для ведения ЛПХ, общей площадью 1200 кв.м, назначение земельного участка - земли населенных пунктов.
По состоянию на хх.хх.хх г. ГУП РК «РГЦ «Недвижимость» изготовлен технический паспорт на жилой дом, расположенный по адресу: РК, ...., инвентарный №, общая площадь 62,4 кв.м, хх.хх.хх г.. Собственник ФИО1 на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от хх.хх.хх г. выданной администрацией .....
Из справки администрации Ильинского сельского поселения от хх.хх.хх г. следует, что ФИО1, умершему хх.хх.хх г. на праве личной собственности принадлежал жилой бревенчатый одноэтажный дом, расположенный по адресу: ...., хх.хх.хх г..
В соответствии с записями в похозяйственной книге № .... Совета народных депутатов за период с хх.хх.хх г. годы по адресу: ...., лицевой счет №, значится глава хозяйства: ФИО1, хх.хх.хх г. года рождения, выбывший совсем из хозяйства в ...., жена ФИО17, хх.хх.хх г. года рождения, выбывшая совсем из хозяйства в ...., дочь ФИО20, хх.хх.хх г. года рождения, выбывшая в хх.хх.хх г. в ...., сын ФИО20, хх.хх.хх г. года рождения, выбывший в ...., дочь ФИО10, хх.хх.хх г. года рождения, выбывшая в ...., дочь ФИО11, хх.хх.хх г. года рождения, выбывшая в ..... Собственностью хозяйства является жилой дом, хх.хх.хх г., земля - 0,12 га.
В соответствии с записями в похозяйственной книге № .... Совета народных депутатов за период с хх.хх.хх г. годы по адресу: ...., лицевой счет №, значится глава хозяйства: ФИО6, хх.хх.хх г. года рождения, жена ФИО3, хх.хх.хх г. года рождения, дочь ФИО7, хх.хх.хх г. года рождения, сын ФИО8, хх.хх.хх г. года рождения, семья переехала и снимает комнату в ..... Собственностью хозяйства является жилой дом, хх.хх.хх г., земля - 0,12 га.
В настоящее время в ЕГРН имеется сведения о жилом помещении - жилом доме с кадастровым номером № расположенным по адресу: РК, ...., хх.хх.хх г., общей площадью 62,4 кв.м, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные».
В судебном заседании нашло своё подтверждение, что жилой дом, с кадастровым номером № расположенный по адресу: РК, ...., хх.хх.хх г., общей площадью 62,4 кв.м, при жизни принадлежал ФИО1, умершему хх.хх.хх г., в связи с чем указанный жилой дом подлежит включению в наследственную массу после смерти ФИО1, умершего хх.хх.хх г..
Супруга ФИО2, а также их дочь ФИО3 фактически приняли наследство, после смерти ФИО1, но не оформили своих наследственных прав. Таким образом, суд полагает необходимым установить факт принятия ФИО2, ФИО3 открывшегося после смерти ФИО1, хх.хх.хх г. года рождения, умершего хх.хх.хх г., наследства в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности каждой на жилой дом, хх.хх.хх г., расположенный по адресу: РК, ...., д. ...., ...., кадастровый №.
При определении доли наследования, суд определяет доли ФИО2, ФИО3 в наследственном имуществе ФИО1 равной по 1/2 доли каждой.
Поскольку ФИО2 при жизни фактически приняла наследство, открывшееся после смерти своего супруга в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, хх.хх.хх г., расположенный по адресу: РК, ...., д. ...., ...., кадастровый №, но при жизни права в установленном законом порядке не оформила, указанное наследственное имущество подлежит включению в наследственную массу после смерти наследодателя ФИО2, умершей хх.хх.хх г..
В судебном заседании также установлено, что со дня смерти своей матери ФИО2 ФИО3 вступила во владение всем домом, приняла меры по сохранению наследственного имущества, а именно несла и несет до настоящего времени бремя по его содержанию, оплачивает коммунальные счета, ухаживает и обрабатывает земельный участок, расположенный при доме, данные обстоятельства в судебном заседании не оспорены.
Суд полагает, что указанные действия ФИО3 свидетельствуют о фактическом принятии ею наследства, открывшегося после смерти матери ФИО2
При определении доли наследования, суд определяет долю ФИО3 в наследственном имуществе ФИО2 равной 100 %.
В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от хх.хх.хх г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учёта и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.
В соответствии с ч. 1 ст. 69 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от хх.хх.хх г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридическим действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
Поскольку ФИО3 фактически приняла наследственное имущество в виде 1/2 долей жилого дома, 1929 года постройки, расположенного по адресу: РК, ...., д. ...., ...., кадастровый №, после смерти своих родителей ФИО1, ФИО2, за ФИО3 подлежит признание право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом, 1929 года постройки, расположенный по адресу: РК, ...., д. ...., ...., кадастровый №.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд решил:
исковые требования ФИО3, СНИЛС № удовлетворить.
Включить в наследственную массу после смерти наследодателя ФИО1, хх.хх.хх г. года рождения, уроженца .... Карельской АССР, умершего хх.хх.хх г. в .... ...., жилой дом, хх.хх.хх г., расположенный по адресу: Республики Карелия, ...., д. ...., ...., кадастровый №.
Установить факт принятия ФИО2, хх.хх.хх г. года рождения, уроженкой .... .... АССР, умершей хх.хх.хх г. в .... ...., наследства открывшегося после смерти супруга ФИО1, хх.хх.хх г. года рождения, уроженца .... .... АССР, умершего хх.хх.хх г. в .... ...., в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, хх.хх.хх г., расположенный по адресу: ...., д. ...., ...., кадастровый №.
Установить факт принятия ФИО3, хх.хх.хх г. года рождения, уроженкой .... Карельской АССР, наследства открывшегося после смерти отца ФИО1, хх.хх.хх г. года рождения, уроженца .... Карельской АССР, умершего хх.хх.хх г. в .... ...., в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, ...., расположенный по адресу: Республики Карелия, ...., д. ...., ...., кадастровый №.
Определить долю ФИО2 в наследственном имуществе наследодателя ФИО1 в размере 1/2 доли.
Определить долю ФИО3 в наследственном имуществе наследодателя ФИО1 в размере 1/2 доли.
Включить в наследственную массу после смерти наследодателя ФИО2, хх.хх.хх г. года рождения, уроженки .... Карельской АССР, умершей хх.хх.хх г. в .... ...., 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, хх.хх.хх г., расположенный по адресу: Республики Карелия, ...., д. ...., ...., кадастровый №.
Установить факт принятия ФИО3, хх.хх.хх г. года рождения, уроженкой .... Карельской АССР, наследства открывшегося после смерти матери ФИО2, хх.хх.хх г. года рождения, уроженки .... Карельской АССР, умершей хх.хх.хх г. в .... ...., в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, 1929 года постройки, расположенный по адресу: Республики Карелия, ...., д. ...., ...., кадастровый №.
Определить долю ФИО3 в наследственном имуществе наследодателя ФИО2 в размере 100 %.
Признать право собственности в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО1, хх.хх.хх г. года рождения, уроженца .... Карельской АССР, умершего хх.хх.хх г. в .... ...., после смерти матери ФИО2, хх.хх.хх г. года рождения, уроженки .... Карельской АССР, умершей хх.хх.хх г. в .... ...., на жилой дом, ...., расположенный по адресу: Республики Карелия, ...., д. ...., ...., кадастровый №, за дочерью ФИО3, хх.хх.хх г. года рождения, уроженкой .... Карельской АССР.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Олонецкий районный суд Республики Карелия в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.
Судья подпись С.А. Петрова
Копия верна судья С.А. Петрова
Справка:
мотивированное решение в порядке статей 107, 199 ГПК РФ составлено хх.хх.хх г..