№... (№...)
УИД №...
ЗАОЧНОЕРЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 января 2026 года г. Сегежа
Сегежский городской суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Ломуевой Е.П.
при секретаре Дьячук А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «Сегежский Дом» к Демидковой Екатерине Федоровне о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, установил:
ООО «УО «Сегежский Дом» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу Демидковой Н.И. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги по тем основаниям, что Демидкова Н.И. являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., с ХХ.ХХ.ХХ. по ХХ.ХХ.ХХ.. Демидкова Н.И. умерла ХХ.ХХ.ХХ.. Обязанность по оплате предоставленных жилищно-коммунальные услуг надлежащим образом не исполняется, в связи с чем за период с мая 2021 года по ХХ.ХХ.ХХ. образовалась задолженность по оплате за обслуживание общего имущества и ОДН в размере 47731,73 руб. и пени за просрочку платежей в сумме 13919,05 руб. На основании изложенного истец просит взыскать с надлежащего ответчика указанную задолженность, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб. и по оплате юридических услуг в размере 2000 руб.
В судебном заседании ХХ.ХХ.ХХ. определением суда (протокольное) к участию в деле в качестве ответчика привлечена Демидкова Е.Ф.
Определением суда от ХХ.ХХ.ХХ. (протокольное) к производству суда приняты уточненные исковые требования, согласно которым истец просит взыскать с надлежащего ответчика задолженность по оплате за обслуживание общего имущества и ОДН за период с ноября 2022 года по ХХ.ХХ.ХХ. в размере 29299,44 руб., пени за просрочку платежей в сумме 6720,04 руб., а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб. и по оплате юридических услуг в размере 2000 руб.
Определением суда от ХХ.ХХ.ХХ. в связи с отказом от иска в части, прекращено производство по делу в части исковых требований истца к ответчику о взыскании задолженности по оплате за обслуживание общего имущества и ОДН за период с мая 2021 года по октябрь 2022 года в размере 18432,29 руб., пени за просрочку платежей в сумме 7199,01 руб.
Истец, извещенный о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явился, своего представителя не направил, просил о рассмотрении дела без участия своего представителя.
Ответчик Демидкова Е.Ф. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена судом надлежащим образом, о рассмотрении дела без своего участия не просила. Ранее в судебном заседании ХХ.ХХ.ХХ. наличие задолженности не оспаривала, заявила о применении последствий пропуска истцом срока исковой давности.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст.210 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором, и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
На основании п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 ЖК РФ (пп.5 п.2 ст.153 ЖК РФ).
В силу п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (п. 4 ст. 154 ЖК РФ).
В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен.
Аналогичные положения изложены в Правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ХХ.ХХ.ХХ. №....
При этом, согласно п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иным лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В судебном заседании установлено, что общим собранием собственников помещений в многоквартирном ... в ..., проведенным в форме очно-заочного голосования ХХ.ХХ.ХХ., управление многоквартирным домом передано управляющей организации ООО «Управляющая компания ...» (решением единственного участника общества от ХХ.ХХ.ХХ. название переименовано на ООО «Управляющая организация «Сегежский Дом»).
Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., в период с ХХ.ХХ.ХХ. являлась Демидкова Н.И.
ХХ.ХХ.ХХ. Демидкова Н.И., ХХ.ХХ.ХХ. года рождения, умерла.
Из материалов наследственного дела №..., находящимся в производстве нотариуса Сегежского нотариального округа Республики Карелия Романовой Т.В., следует, что с заявлением о принятии наследства после смерти Демидковой Н.И. обратилась ее дочь Демидкова Е.Ф.
ХХ.ХХ.ХХ. врио нотариуса Сегежского нотариального округа Республики Карелия Арефьевой Е.В. на имя Демидковой Е.Ф. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру, находящуюся по адресу: ....
Согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости, право собственности на указанное жилое помещение было зарегистрировано за Демидковой Е.Ф. ХХ.ХХ.ХХ..
На основании п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Таким образом, ответственность за неисполнение обязанностей по оплате в спорный период в данном случае несет собственник жилого помещения Демидкова Е.Ф., которая приняла наследство Демидковой Н.И.
В соответствии с уточненным стороной истца расчетом задолженности после заявления ответчиком Демидковой Е.Ф. о необходимости применения последствий пропуска срока исковой давности, размер задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ноября 2022 года по ХХ.ХХ.ХХ. составляет 29 299,44 руб., пени за просрочку платежей – 6720,04 руб.
Представленный стороной истца уточненный расчет задолженности судом проверен, ответчиком в порядке ст. 56 ГПК РФ не опорочен, в связи с чем признается верным.
Доказательств наличия задолженности в ином размере ответчиком не представлено.
При таких обстоятельствах, исходя из представленных по делу доказательств, установив факт задолженности по оплате коммунальных услуг у ответчика, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, являются законными обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
В пользу ООО «УО «Сегежский Дом» подлежит взысканию задолженность по оплате за обслуживание общего имущества и ОДН за период с ноября 2022 года по ХХ.ХХ.ХХ. включительно в размере 29 299 44 руб., пени в размере 6720,04 руб.
Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Истцом заявлено о возмещении судебных расходов в виде расходов по оплате юридических услуг в сумме 2000 руб., факт несения которых подтвержден договором на оказание услуг от ХХ.ХХ.ХХ., заключенным между ООО «УО «Сегежский Дом» и ООО «Расчетный центр», счет-фактурой от ХХ.ХХ.ХХ. №..., платежным поручением от ХХ.ХХ.ХХ. №....
Согласно ст. 48 ГПК РФ дела организаций ведут в суде их органы, действующие в пределах полномочий, предоставленных им федеральным законом, иными правовыми актами или учредительными документами, либо представители.
В силу положений ч. 1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Анализ изложенных выше норм гражданского процессуального закона, установленных судом обстоятельств, позволяет сделать вывод о том, что заявленные стороной требования о возмещении расходов на оплату услуг представителя являются обоснованными.
На основании ст.ст. 98, 100 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 2 000 руб.
В соответствии с абз. 2 пп. 3 п. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации при признании иска ответчиком до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины.
Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 4000 руб., государственная пошлина в размере 1163,96 руб. возвращена истцу определением суда от ХХ.ХХ.ХХ. в связи с отказом от части исковых требований. Таким образом, с учетом положений ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 2836,04 руб.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233, 235, 237 ГПК РФ, суд решил:
исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «Сегежский Дом» к Демидковой Екатерине Федоровне о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.
Взыскать с Демидковой Екатерины Федоровны (паспорт гражданина РФ №...), в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «Сегежский Дом» (ИНН 1006012050) задолженность по оплате за обслуживание общего имущества и ОДН за период с ноября 2022 года по ХХ.ХХ.ХХ. включительно в размере 29 299 44 руб., пени в размере 6720,04 руб., судебные расходы по оплате юридических услуг в размере 2000 руб., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2836,04 руб.
Ответчик вправе подать в Сегежский городской суд Республики Карелия заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Сегежский городской суд Республики Карелия в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Карелия через Сегежский городской суд Республики Карелия в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Е.П. Ломуева
Решение в окончательной форме изготовлено ХХ.ХХ.ХХ..