РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 июня 2026 года г. Олонец
Олонецкий районный суд Республики Карелия в составе председательст-вующего судьи Курсова И.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем Етчуевой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании с участием ответчика Попковой И.С. гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Красносельского РОСП г. Санкт-Петербурга Главного управления Федеральной службы судебных приставов по Санкт-Петербургу Ожигиной Анны Сергеевны к Попковой Ирине Сергеевне об обращении взыскания на жилой дом и земельный участок, установил:
судебный пристав-исполнитель Красносельского РОСП г. Санкт-Петербурга Главного управления Федеральной службы судебных приставов по Санкт-Петербургу Ожигина А.С. обратилась в суд с исковым заявлением к Попковой И.С. об обращении взыскания на жилой дом и земельный участок.
В обоснование требований, с учетом их дополнения, указала, что в производстве Красносельского РОСП г. Санкт-Петербурга Главного управления Федеральной службы судебных приставов по Санкт-Петербургу находится исполнительное производство №-ИП в отношении должника Попковой И.С., которое до настоящего времени не окончено, задолженность составляет 1 982 965,72 руб., неуплаченный исполнительский сбор составляет 142 399,57 руб., от добровольного исполнения решения суда Попкова И.С. уклоняется. В собственности Попковой И.С. находится недвижимое имущество - земельный участок с кадастровым номером № и расположенный на нем жилой дом с кадастровым номером № по адресу: .....
В этой связи истец просит суд обратить взыскание на принадлежащее ответчику недвижимое имущество - земельный участок с кадастровым номером № и расположенный на нем жилой дом с кадастровым номером № по адресу: .....
Истец, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, причин неявки не сообщил, об отложении судебного заседания не ходатайствовал.
Ответчик Попкова И.С. в судебном заседании, не оспаривая правомерность заявленных исковых требований, просила суд не обращать взыскания на имущество, так как начала погашать задолженность.
Третье лицо НАО ПКО «ПКБ», надлежащим образом извещенное о времени и месте рассмотрения дела, своего представителя в судебное заседание не направило. В письменном отзыве представитель по доверенности Свиридова А.В. указала на наличие законных оснований для удовлетворения заявленных исковых требований и просила рассмотреть дело в отсутствие представителя НАО ПКО «ПКБ».
Третьи лица АО «ТБанк», ООО «Драйв Клик Банк», надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, своих представителей в судебное заседание не направили, возражений по существу заявленных исковых требований не представили, об отложении судебного заседания не ходатайствовали.
По определению суда дело рассмотрено при данной явке.
Заслушав ответчика, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.
На основании ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
В соответствии со ст. 12 Федерального закона от 21.07.1997 № 118-ФЗ «Об органах принудительного исполнения Российской Федерации» судебный пристав-исполнитель принимает меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.
Согласно п. 1 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.
На основании п. 2 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскание на имущество должника обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.
Таким образом, обращение взыскания на имущество возможно только в целях взыскания долга.
При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (п. 4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве»).
В судебном заседании установлено, что в производстве Красносельского РОСП г. Санкт-Петербурга Главного управления Федеральной службы судебных приставов по Санкт-Петербургу находится исполнительное производство №-ИП в отношении должника Попковой И.С.
Согласно сведениям ведущего судебного пристава-исполнителя остаток долга по исполнительному производству составляет 1 932 536,41 руб., неуплаченный исполнительский сбор составляет 136 288 руб.
В соответствии со сведениями МВД России Попкова И.С. с хх.хх.хх г. по настоящее время зарегистрирована по месту жительства по адресу: ..... Ранее с хх.хх.хх г. Попкова И.С. также была зарегистрирована по месту жительства в иных жилых помещениях в .....
Изложенное свидетельствует, что местом проживания Попковой И.С. длительное время является .....
Из выписки ЕГРН следует, что Попкова И.С. с хх.хх.хх г. является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью .... кв. м, кадастровой стоимостью .... руб.
Также по сведениям ЕГРН Попкова И.С. с хх.хх.хх г. является собственником здания - жилого дома с кадастровым номером №, кадастровой стои-мостью .... руб., расположенного по адресу: .....
Согласно ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.
На основании ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
Порядок обращения взыскания на имущество должника установлен ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее - Федеральный закон) и включает в себя изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю (ч. 1).
На основании п. 2 ст. 69 Федерального закона взыскание на имущество должника обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.
Обращение взыскания на имущество должника производится при отсутствии или недостаточности у него денежных средств (ч. 4 ст. 69 Федерального закона).
Согласно ч. 1 ст. 85 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в абз. 4 п. 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст. 85 Закона об исполнительном производстве после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок.
Таким образом, после принятия решения суда об обращении взыскания на недвижимое имущество оценка такого имущества осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст. 85 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», на данной стадии определение соразмерности заявленных требований в компетенцию суда не входит, так как оценка имущества будет произведена впоследствии судебным приставом-исполнителем. Действующее законодательство предусматривает необходимость установления судом начальной продажной стоимости только при обращении взыскания на заложенное имущество согласно Федеральному закону «Об ипотеке (залоге недвижимости)».
Иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, помимо квартиры, в которой зарегистрирован и проживает ответчик, а также наличие реальной возможности исполнения требований исполнительного документа за счет иного имущества должника, данных о наличии иных соразмерных доходов или имущества, на которые возможно обратить взыскание, ответчик не представил.
При таких обстоятельствах, принимая во внимание пояснения ответчика Попковой И.С. о том, что она имеет в собственности жилое помещение, расположенное по адресу: ...., где зарегистрирована и фактически проживает, суд считает возможным обратить взыскание на принадлежащие Попковой И.С. земельный участок и расположенный на нем жилой дом.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина в размере 6 000 руб., от оплаты которой истец был освобожден при подаче иска.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил:
исковое заявление судебного пристава-исполнителя Красносельского РОСП г. Санкт-Петербурга Главного управления Федеральной службы судебных приставов по Санкт-Петербургу Ожигиной Анны Сергеевны (ИНН №) к Попковой Ирине Сергеевне (ИНН №) об обращении взыскания на жилой дом и земельный участок удовлетворить.
Обратить взыскание по исполнительному производству №-ИП на принадлежащий Попковой Ирине Сергеевне, хх.хх.хх г. года рождения, ИНН №, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: .....
Обратить взыскание по исполнительному производству №-ИП на принадлежащий Попковой Ирине Сергеевне, хх.хх.хх г. года рождения, ИНН №, жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: .....
Взыскать с Попковой Ирины Сергеевны (ИНН №) в бюджет Олонецкого национального муниципального района государственную пошлину в размере 6 000 руб.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Олонецкий районный суд Республики Карелии в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.
Судья И.А. Курсов
Мотивированное решение суда изготовлено 23.06.2026.