ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
20 июля 2026 года ....
Олонецкий районный суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Петровой С.А., при секретаре ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Олонецкого национального муниципального района к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, установил:
истец АОНМР обратилась с иском к ответчику ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением по тем основаниям, что хх.хх.хх г. между АОГП и ФИО3 заключен типовой договор социального найма жилого помещения от хх.хх.хх г. №. Предметом договора обозначено жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 1 комнаты в квартире общей площадью 33,32 кв.м, по адресу: РК, ...., .... ул., ..... В квартире на условиях социального найма проживали ФИО3 - наниматель, ФИО1 - член семьи нанимателя. Постановлением АОГП от хх.хх.хх г. № дом признан аварийным и подлежащим сносу. Постановлением Правительства РК от хх.хх.хх г. №-П «О Региональной адресной программе по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на хх.хх.хх г. годы» указанный дом включен в реестр аварийных домов, подлежащих расселению. Постановлением АОНМР от хх.хх.хх г. № ФИО3, ФИО1 взамен аварийного жилого помещения по указанному адресу предоставлено новое жилое помещение, расположенное по адресу: РК, ...., общей площадью 28,5 кв.м. В п. 3.2 постановления указано на необходимость сняться с регистрационного учета из ранее занимаемого жилого помещения. хх.хх.хх г. между АОНМР и ФИО3 заключен договор социального найма №, согласно которому нанимателю и членам ее семьи предоставлено в пользование жилое помещение, расположенное по адресу: РК, ..... Совместно с нанимателем в жилое помещение вселен ФИО1 Аварийный жилой дом в настоящее время снесен, ответчику по договору социального найма предоставлено другое благоустроенное жилое помещение. Однако ФИО1 остается зарегистрированным в аварийном доме. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер, нарушает права истца на дальнейшее распоряжение своим имуществом. В связи с изложенным истец АОНМР просила признать ответчика ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РК, ...., .... ул., .....
В судебном заседании представитель истца АОНМР ФИО4, действующая на основании доверенности, заявленные требования поддержал.
Ответчик ФИО1 в судебном заседании не участвовал, судом принимались меры к его надлежащему извещению, согласно отчету об отслеживании отправления с почтовым идентификатором №.
Принимая во внимание положения ч. 3 ст. 167, ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, отсутствие уважительных причин неявки в судебное заседание ответчика, извещавшегося о времени и месте рассмотрения дела, не просившего о рассмотрении дела в своё отсутствие, суд приходит к выводу о рассмотрении дела в порядке заочного производства, по имеющимся доказательствам.
Заслушав лицо, участвующее в деле, изучив материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища.
В силу ст. 4 Жилищного кодекса РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования, распоряжения жилыми помещениями.
Статьёй 11 Жилищного кодекса РФ определено, что защита жилищных прав осуществляется путём прекращения или изменения жилищного правоотношения, а также другими способами, предусмотренными законом. Жилищные правоотношения могут быть прекращены путём выселения гражданина из спорного жилого помещения, либо признания его утратившим, либо не приобретшим право пользования жилым помещением.
В силу ст. 87 Жилищного кодекса РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
В случае если жилое помещение признано непригодным для проживания, то в соответствии с п. 3 ст. 85 Жилищного кодекса РФ граждане подлежат выселению из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма.
В судебном заседании установлено, что постановлением АОГП «О признании жилых домов аварийными и подлежащими сносу» от хх.хх.хх г. № жилое помещение, расположенное по адресу: РК, ...., .... ул., ...., признано аварийным и подлежащим сносу.
хх.хх.хх г. между АОНМР и ФИО3 заключён договор социального найма №, согласно которому нанимателю ФИО3 и члену ее семьи - ФИО1 предоставлено в пользование жилое помещение, расположенное по адресу: РК, ...., .... ул., ...., общей площадью 33,32 кв.м.
Постановлением АОНМР «О предоставлении жилых помещений по договорам социального найма» от хх.хх.хх г. № ФИО3, ФИО1 по договору социального найма предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: РК, ...., общей площадью 28,5 кв.м. Постановлено расторгнуть договора социального найма на ранее занимаемые жилые помещения.
Согласно акту о сносе аварийных домов АОНМР от хх.хх.хх г. аварийный многоквартирный дом, расположенный по адресу: РК, ...., .... ул., ...., включен в перечень домов региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на хх.хх.хх г. годы, полностью снесены в рамках муниципального контракта от хх.хх.хх г. №, земельные участки под домами расчищены.
Согласно сведениям, представленным МП ОМВД России по .... от хх.хх.хх г., ФИО1, хх.хх.хх г. года рождения, с хх.хх.хх г. зарегистрирован по месту жительства по адресу: РК, ...., .... ул., .....
Исследованными в судебном заседании доказательствами, установлено, что ответчик в жилом помещении не проживает, ответчику по договору социального найма предоставлено другое благоустроенное жилое помещение.
Принимая во внимание, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер, нарушает права истца на дальнейшее распоряжение своим имуществом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
По смыслу подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от хх.хх.хх г. №, признание лица утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда влечет снятие лица с регистрационного учета по месту жительства.
В соответствии со ст. 103 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика ФИО1 подлежит взысканию в бюджет Олонецкого национального муниципального района государственная пошлина в размере 3000 руб.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд решил:
исковые требования администрации Олонецкого национального муниципального района, ИНН №, удовлетворить.
Признать ФИО1, хх.хх.хх г. года рождения, ИНН №, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...., .... ул., .....
Взыскать с ФИО1 в бюджет Олонецкого национального муниципального района судебные расходы в размере 3000 руб. (три тысячи рублей).
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья подпись С.А. Петрова
Копия верна судья С.А. Петрова