ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
30 июля 2026 года ....
Олонецкий районный суд Республики Карелия в составе:
председательствующего судьи Петровой С.А., при секретаре ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2, к ФИО3, ФИО4, ФИО5 об определении долей в праве собственности на имущество, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, установил:
истец ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО2, обратилась с иском к ответчикам ФИО2, ФИО4, ФИО5 об определении долей в праве собственности на имущество, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала по тем основаниям, что с хх.хх.хх г. ФИО1 состояла в зарегистрированном браке с ФИО2, от которого имеет несовершеннолетнюю дочь ФИО2, хх.хх.хх г. года рождения. хх.хх.хх г. брак прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка .... РК от хх.хх.хх г.. У ФИО1, кроме ФИО2, хх.хх.хх г. года рождения, также имеются дети: ФИО5, хх.хх.хх г. года рождения, ФИО4, хх.хх.хх г. года рождения. В период брака хх.хх.хх г. ФИО1 по договору купли-продажи приобрела жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: РК, ...., .... ул., ...., за 800 000 руб., из которых 500 000 руб. составила стоимость жилого дома, 300 000 руб. стоимость земельного участка. Оплата за жилой дом в размере 500 000 руб. была произведена за счет средств материнского (семейного) капитала; земельный участок в размере 300 000 руб. был приобретен ФИО1 за счет собственных средств. Право собственности на жилой дом и земельный участок в настоящее время зарегистрировано за ФИО1 Поскольку на приобретение жилого дома были использованы средства МСК, предоставленные ФИО1 в размере 500 000 руб., в соответствии с действующим законодательством и данным обстоятельством истец должна была быть оформить жилой дом в долевую собственность на всех лиц, имевших право по государственному сертификату на материнский (семейный) капитал от хх.хх.хх г. серии .... №. При заключении договора купли-продажи и оформления права собственности на жилой дом с земельным участком право собственности на всех членов семьи оформлено не было. ФИО2 с хх.хх.хх г. был призван на военную службу по мобилизации и в настоящее время находится в ..... Брачные отношения между ФИО1 и ФИО2 прекращены. В связи с невозможностью заключить соглашение об определении долей с ФИО2 ввиду его отсутствия, для исполнения требования действующего законодательства и защите прав несовершеннолетней ФИО2, истец ФИО1 просила определить по 1/5 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение - жилой дом, общей площадью 51,7 кв.м, расположенный по адресу: РК, ...., .... ул., ...., кадастровый №, и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1650 +/- кв.м, местоположением: РК, ...., .... ул., ...., за ФИО1, ФИО2, хх.хх.хх г. года рождения, ФИО5, хх.хх.хх г. года рождения, ФИО4, хх.хх.хх г. года рождения, ФИО2
Истец ФИО1, действующая от своего имени и в интересах несовершеннолетней ФИО2, в судебном заседании не участвовала, надлежаще уведомлена о рассмотрении дела.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании не участвовал, судом принимались меры к его надлежащему извещению. Согласно журналу обработки - хх.хх.хх г. судебная корреспонденция принята в ПТК ВИВ 2.0. Документ принят сервером.
Ответчик ФИО4 в судебном заседании не участвовала, надлежаще уведомлена о рассмотрении дела.
Ответчик ФИО5 в судебном заседании не участвовала, надлежаще уведомлена о рассмотрении дела.
Третье лицо ОФПСС по РК в судебное заседание своего представителя не направило, надлежаще уведомлено о рассмотрении дела.
Принимая во внимание положения ч. 3, 4 ст. 167, ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, отсутствие уважительных причин неявки в судебное заседание ответчика, извещавшегося о времени и месте рассмотрения дела, не просившего о рассмотрении дела в свое отсутствие, суд, с учетом мнения истца, приходит к выводу о рассмотрении дела в порядке заочного производства по имеющимся доказательствам.
Изучив материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.
Согласно п. 1 ст. 256 Гражданского кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
Согласно ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
В соответствии со ст. 7 Федерального закона от хх.хх.хх г. N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» распоряжение средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала осуществляется лицами, указанными в частях 1 и 3 статьи 3 настоящего Федерального закона, получившими сертификат, путем подачи в территориальный орган Пенсионного фонда РФ непосредственно либо через многофункциональный центр заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала, в котором указывается направление использования материнского (семейного) капитала в соответствии с настоящим Федеральным законом.
Пунктом 1 ч. 1 ст. 10 Федерального закона от хх.хх.хх г. N 256-ФЗ установлено, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.
В силу части 4 статьи 10 Федерального закона от хх.хх.хх г. N 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
В соответствии с Правилами направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства РФ от хх.хх.хх г. N 862, лицо, получившее государственный сертификат на материнский (семейный) капитал, вправе использовать средства (часть средств) материнского (семейного) капитала на приобретение или строительство жилого помещения, осуществляемые гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть направлены на счет эскроу, бенефициаром по которому является лицо, осуществляющее отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения (пункт 2 Правил).
Согласно п. 15.1 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства РФ от хх.хх.хх г. N 862, лицо, получившее сертификат, или супруг лица, получившего сертификат, обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев: после перечисления Пенсионным Фондом РФ средств материнского (семейного) капитала лицу либо организации, осуществляющим отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с использованием средств целевого жилищного займа, предоставленного в соответствии с законодательством Российской Федерации, - после снятия обременения с жилого помещения.
Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий. Родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей (п. 1 ст. 64, п. 1 ст. 65 Семейного кодекса РФ).
Согласно п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.
Подпунктом 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.
В соответствии с п. 2 ст. 271 Гражданского кодекса РФ при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.
Аналогичная норма содержится в п. 1 ст. 35 Земельного кодекса РФ, согласно которому, при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
В судебном заседании установлено, что у ФИО7 родилась дочь ФИО4, хх.хх.хх г. (актовая запись о рождении от хх.хх.хх г. № ОЗАГС .... РК).
У ФИО8 и ФИО7 родилась дочь ФИО5, хх.хх.хх г. года рождения (актовая запись о рождении от хх.хх.хх г. № ОЗАГС .... УЗАГС РК).
У ФИО2 и ФИО7 родилась дочь ФИО2, хх.хх.хх г. года рождения (актовая запись о рождении от хх.хх.хх г. № ОЗАГС .... РК).
хх.хх.хх г. заключен брак между ФИО2 и ФИО7 (актовая запись о браке от хх.хх.хх г. № ОЗАГС .... РК). После заключения брака фамилия ФИО7 изменена на «ФИО12».
хх.хх.хх г. расторгнут брак между ФИО2 и ФИО1 (актовая запись о расторжении брака от хх.хх.хх г. № МО ЗАГС № УЗАГС РК).
ГУ - УПФ РФ по РК по результатам рассмотрения заявления ФИО7 принято решение от хх.хх.хх г. № о выдаче истцу государственного сертификата на материнский (семейный) капитал в размере 387 640,30 руб. в связи с рождением третьего ребенка ФИО9, хх.хх.хх г. года рождения.
хх.хх.хх г. между ФИО10 - продавцом и ФИО1 - покупателем заключен договор купли-продажи жилого дома с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером № с использованием средств материнского (семейного) капитала, расположенных по адресу: РК, ...., д. .... ул., .... (п. 1.1 договора). Пунктом 2.1 договора предусмотрено, что продавец обязуется продать, а покупатель обязуется принять в собственность жилой дом и земельный участок, указанные в пункте 1.1 договора, и оплатить продавцу предусмотренную договором денежную сумму 800 000 руб. Стоимость жилого дома составляет 500 000 руб., стоимость земельного участка составляет 300 000 руб. (п. 2.1 договора). Стороны установили следующий порядок оплаты стоимости земельного участка и жилого дома: денежные средства 500 000 руб. за счет средств материнского (семейного) капитала, в соответствии с Федеральным законом от хх.хх.хх г. № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», согласно государственного сертификата на материнский (семейный) капитал от хх.хх.хх г. серии .... №, выданного на основании решения ГУ-УПФ РФ в .... от хх.хх.хх г. №. Стороны подтвердили, что покупатель передал, а продавец получил денежные средства в размере 300 000 руб. до подписания договора (пункты 2.1, 2.2 договора).
хх.хх.хх г. ФИО1 обратилась с заявлением в ГУ-УПФ РФ в .... о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала на оплату приобретаемого жилого помещения, расположенного по адресу: РК, ...., .... ул., ...., кадастровый №, в размере 500 000 руб.
Решением ГУ-УПФ РФ в .... от хх.хх.хх г. № удовлетворено заявление ФИО1 о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала на оплату приобретаемого жилого помещения, расположенного по адресу: РК, ...., .... ул., ...., кадастровый №, в размере 500 000 руб.
В ЕГРН содержатся сведения об объекте недвижимости - жилом доме с кадастровым номером №, расположенном по адресу: РК, ...., д. .... ул., ...., общей площадью 51,7 кв.м, .... постройки, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», правообладателем которого с хх.хх.хх г. является ФИО1
Также в ЕГРН содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером №, расположенного по адресу: РК, ...., д. .... ул., ...., общей площадью .... кв.м, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», правообладателем которого с хх.хх.хх г. является ФИО1
Согласно .... и ....ов Республики Карелия от хх.хх.хх г. в соответствии с .... от хх.хх.хх г. № «О ....», ФИО2 Военным комиссариатом .....
Оценив представленные в судебное заседание доказательства в их совокупности, а также учитывая нормы действующего законодательства, с учетом того, что установлен факт приобретения жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: РК, ...., д. .... ул., ...., с использованием средств материнского (семейного) капитала, суд полагает необходимым исковые требования истца удовлетворить и определить по 1/5 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение - жилой дом, общей площадью 51,7 кв.м, расположенный по адресу: РК, ...., .... ул., ...., кадастровый №, и земельный участок с кадастровым номером №, площадью .....м, местоположением: РК, ...., .... ул., ...., за ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО4, ФИО2 Учитывая единство судьбы объекта недвижимости жилого дома и земельного участка, также подлежит признанию за ФИО1, ФИО2, хх.хх.хх г. года рождения, ФИО5, хх.хх.хх г. года рождения, ФИО4, хх.хх.хх г. года рождения, ФИО2 по 1/5 доле в праве общей долевой собственности за каждым.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд решил:
исковые требования ФИО1, СНИЛС №, удовлетворить.
Определить 1/5 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 51,7 кв.м, расположенный по адресу: ...., .... ул., ...., кадастровый №, и земельный участок с кадастровым номером №, площадью .... +/- кв.м, местоположением: ...., .... ул., ...., за ФИО1, хх.хх.хх г. года рождения.
Определить 1/5 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 51,7 кв.м, расположенный по адресу: ...., .... ул., ...., кадастровый №, и земельный участок с кадастровым номером №, площадью .... +/- кв.м, местоположением: ...., .... ул., ...., за ФИО2, СНИЛС № хх.хх.хх г. рождения.
Определить 1/5 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 51,7 кв.м, расположенный по адресу: ...., Новая ул., ...., кадастровый №, и земельный участок с кадастровым номером №, площадью .... +/- кв.м, местоположением: ...., .... ул., ...., за ФИО5, СНИЛС № хх.хх.хх г. года рождения.
Определить 1/5 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 51,7 кв.м, расположенный по адресу: ...., Новая ул., ...., кадастровый №, и земельный участок с кадастровым номером №, площадью .... +/- кв.м, местоположением: ...., .... ул., ...., за ФИО4, СНИЛС №, хх.хх.хх г. года рождения.
Определить 1/5 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 51,7 кв.м, расположенный по адресу: ...., и земельный участок с кадастровым номером №, площадью .... +/- кв.м, местоположением: .... за ФИО13, № года рождению.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья подпись С.А. Петрова
Копия верна судья С.А. Петрова