РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 марта 2026 года г. Иркутск
Куйбышевский районный суд г. Иркутска в составе председательствующего судьи Максимовой Е.Е., при секретаре Хахановой Т.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-<данные изъяты>/2026 по иску Нестеренко <данные изъяты> к Нестеренко <данные изъяты>, Нестеренко <данные изъяты>, Нестеренко <данные изъяты>, обществу с ограниченной ответственностью «Иркутская энергосбытовая компания», обществу с ограниченной ответственностью «Байкальская энергетическая компания», муниципальному унитарному предприятию «Водоканал» г.Иркутска об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, установил:
в Куйбышевский районный суд г. Иркутска обратился Нестеренко <данные изъяты> с иском к Нестеренко <данные изъяты>, Нестеренко <данные изъяты>, Нестеренко <данные изъяты>, обществу с ограниченной ответственностью «Иркутская энергосбытовая компания», обществу с ограниченной ответственностью «Байкальская энергетическая компания», муниципальному унитарному предприятию «Водоканал» г.Иркутска об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.
Истец, с учетом изменений в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит суд определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый <номер>, между собственниками; разделить лицевые счета между сособственниками; признать за сторонами право на заключение отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В судебное заседание истец Нестеренко Е.И. не явился, извещен надлежащим образом, направил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.
В судебное заседание ответчики Нестеренко Д.И., Нестеренко И.А., Нестеренко Е.А. не явились, извещены надлежащим образом, суду представлены заявления о признании исковых требований, просили о рассмотрении исковых требований в их отсутствие. Представители ответчиков МУП «Водоканал» г.Иркутска, ООО «Байкальская энергетическая компания», ООО «Иркутская энергосбытовая компания» не явились, извещены надлежащим образом путем направления судебной повестки, возражений на иск не представили.
Суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие извещенных, но не явившихся лиц в порядке ч.3, ч.5 ст. 167 ГПК РФ.
Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. п. 2, 3 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Согласно ст. 4 ЖК РФ, жилищное законодательство регулирует отношения по поводу предоставления коммунальных услуг.
Защита жилищных прав осуществляется путем, в том числе изменения жилищного правоотношения (ст. 11 ЖК РФ).
В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).
В силу части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
Согласно ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Согласно ч.9 ст.155 ЖК РФ собственники жилых домов вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Солидарная ответственность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в силу закона возникает у членов семьи собственника жилого помещения (ч. 3 ст. 31 ЖК РФ). Указанная норма подлежит применению в том случае, когда участники долевой собственности на жилое помещение являются членами одной семьи.
Вместе с тем, если семейные отношения (в смысле жилищного законодательства) между участниками долевой собственности отсутствуют, то данные лица вправе требовать определить иным образом порядок несения расходов по оплате за жилищные и коммунальные услуги.
Согласно статье 247 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке устанавливаемом судом.
В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
По правилам ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно разъяснениям, изложенным в п.27, п.28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> <номер> «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.
Таким образом, участники долевой собственности вправе требовать от управляющей организации (ресурсоснабжающей организации при осуществлении расчетов непосредственно с такой организацией) оформления отдельного платежного документа для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно своей доле в праве собственности.
Следовательно, участники долевой собственности при наличии соглашения между собой вправе обратиться в управляющую организацию для оформления отдельных платежных документов, а в отсутствие согласия между участниками долевой собственности (членами семьи) и при отказе управляющей (ресурсоснабжающей организацией) оформлять отдельный платежный документ они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.
Как установлено судом и следует из материалов дела, выписки из ЕГРН собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 47,1 кв. м., кадастровый <номер>, являются Нестеренко Е.И. (1/4 доля в праве), Нестеренко И.А. (1/4 доля в праве), Нестеренко Е.А. (1/4 доля в праве), Нестеренко Д.И. (1/4 доля в праве).
Соглашение об определении порядка и размера оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников, между долевыми сособственниками достигнуто не было. В ходе судебного разбирательства ответчики признали исковые требования, письменное заявление о признании исковых требований приобщено к материалам дела.
В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Исследовав материалы дела, суд принимает признание исковых требований ответчиками Несетренко Д.И., Нестеренко И.А., Нестеренко Е.А., не противоречит закону, и не нарушает права и законные интересы других лиц.
При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.
Решение суда по настоящему делу является основанием для ресурсоснабжающих организаций, управляющей организации производить начисление оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с принадлежащими долевым сособственникам долями по отдельному платежному документу.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194–198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
исковые требования Нестеренко <данные изъяты> к Нестеренко <данные изъяты>, Нестеренко <данные изъяты>, Нестеренко <данные изъяты>, обществу с ограниченной ответственностью «Иркутская энергосбытовая компания», обществу с ограниченной ответственностью «Байкальская энергетическая компания», муниципальному унитарному предприятию «Водоканал» <адрес> об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить.
Определить порядок и размер оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 47,1 кв. м., кадастровый <номер>, с установлением долевым сособственникам следующего размера от общего размера начислений:
- Нестеренко <данные изъяты> (<дата> г.р., паспорт <данные изъяты>) в размере ? доли от общего размера начислений;
- Нестеренко <данные изъяты> (<дата> г.р., паспорт <данные изъяты>) в размере ? доли от общего размера начислений;
- Нестеренко <данные изъяты> (<дата> г.р., паспорт <данные изъяты>) в размере ? доли от общего размера начислений;
- Нестеренко <данные изъяты> (<дата> г.р., паспорт <данные изъяты>) в размере ? доли от общего размера начислений.
Решение суда по настоящему делу является основанием для МУП «Водоканал» <адрес>, ООО «Байкальская энергетическая компания», ООО «Иркутская энергосбытовая компания» для начисления оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, площадью 47,1 кв. м., кадастровый <номер>, в соответствии с принадлежащими долевым сособственникам долями:
- Нестеренко <данные изъяты> (<дата> г.р., паспорт <данные изъяты>) в размере ? доли;
- Нестеренко <данные изъяты> (<дата> г.р., паспорт <данные изъяты>) в размере ? доли;
- Нестеренко <данные изъяты> (<дата> г.р., паспорт <данные изъяты>) в размере ? доли;
- Нестеренко <данные изъяты> (<дата> г.р., паспорт <данные изъяты>) в размере ? доли.
по отдельному платежному документу каждому, начиная с даты вступления решения суда в законную силу.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Куйбышевский районный суд города Иркутска в течение одного месяца со дня постановления решения в окончательной форме.
Судья Е.Е. Максимова