РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 сентября 2026 года а. Хакуринохабль
Шовгеновский районный суд Республики Адыгея в составе:
председательствующего – Тлехуча К.А., при секретаре судебного заседания Ачмизовой А.Ю., с участием представителя истца Департамента лесного хозяйства по Южному Федеральному округу и третьего лица Управления лесами Республики Адыгея Озериной Т.В., действующей по доверенностям № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, представителя ответчика Администрации МО «<адрес>» Меретукова Р.К., действующего по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Департамента лесного хозяйства по Южному Федеральному <адрес> к Администрации муниципального образования «<адрес>» и Гробовому В.В. о признании отсутствующим права на часть земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Департамент лесного хозяйства по Южному Федеральному <адрес> обратился в суд с исковым заявлением к Администрации муниципального образования «<адрес>» и Гробовому В.В. о признании отсутствующим права на часть земельного участка, с кадастровым номером 01:07:0000000:428, площадью 12 875,03 кв.м, в пределах следующих координат поворотных точек:
№
X
Y
1
472340,19000
2229153,68000
2
472320,40000
2229166,72000
3
472259,85000
2229197,45000
4
472214,03000
2229204,68000
5
472145,73000
2229203,96000
6
472126,28000
2229218,52000
7
472085,54000
2229224,94000
8
471901,70000
2229274,01000
9
471904,65000
2229268,93000
10
471909,00000
2229264,97000
11
471917,29000
2229260,59000
12
471928,57000
2229256,70000
13
471948,53000
2229255,56000
14
471948,69000
2229255,52000
15
471999,43000
2229234,66000
16
472038,95000
2229229,74000
17
472039,09000
2229229,70000
18
472048,44000
2229225,57000
19
472048,49000
2229225,55000
20
472068,96000
2229213,90000
21
472072,57000
2229214,02000
22
472089,10000
2229218,91000
23
472089,25000
2229218,93000
24
472094,22000
2229218,85000
25
472094,54000
2229218,73000
26
472124,48000
2229193,47000
27
472133,63000
2229187,69000
28
472141,23000
2229184,81000
29
472156,60000
2229183,28000
30
472187,62000
2229185,33000
31
472187,65000
2229185,33000
32
472225,44000
2229185,30000
33
472225,50000
2229185,30000
34
472238,55000
2229183,68000
35
472238,63000
2229183,67000
36
472252,96000
2229179,45000
37
472253,02000
2229179,43000
38
472272,13000
2229170,97000
39
472272,17000
2229170,95000
40
472309,73000
2229150,33000
41
472340,19000
2229153,68000 о признании отсутствующим право владения и распоряжения Администрации МО «<адрес>» на часть земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., в пределах указанных выше координат поворотных точек; исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведения о части земельного участка, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>.м., в пределах указанных выше координат поворотных точек и установлении координат границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>м. в соответствии со следующим каталогом координат:
1
478609,07
2211788,25
2
478580,82
2211753,15
3
478556,4
2211723,44
4
478526,55
2211700,21
5
478504,34
2211687,75
6
478488,39
2211682,25
7
478460,2
2211709,29
8
478466,66
2211713,3
9
478485,72
2211745,53
10
478496,86
2211760,33
11
478541,04
2211810,4
12
478565,74
2211828,22
13
478582,23
2211857,73
14
478616,2
2211875,77
15
478639,41
2211900,16
16
478663,9
2211927,23
17
478681,83
2211951,49
18
478687,9
2211966,75
19
478689,58
2211981,42
20
478690,02
2212041,68
21
478700,62
2212048,54
22
478717,51
2212047,91
23
478728,02
2212010,85
24
478728,96
2211972,49
25
478723,28
2211933,98
26
478693,6
2211902,8
27
478664,14
2211863,71
28
478641,89
2211836,88
29
478634,61
2211828,09
30
478629,43
2211821,83
1
478609,07
2211788,25
Свои доводы истец мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ комиссией Красногвардейского отдела подразделения «Красногвардейское лесничество» Управления лесами Республики Адыгея проведен осмотр земельного участка с кадастровым номером 01:07:0000000:428. Результаты проведенного осмотра отражены в акте натурного обследования фактического использования земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №. Акт осмотра лесного участка является документом, который уточняет материалы лесоустройства и составляется при техническом обследовании участка лесного массива. Составляют Акт уполномоченные должностные лица территориального органа Федерального агентства лесного хозяйства в составе Российской Федерации по поручению руководителя (приказ Минприроды России от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Порядка подготовки и утверждения акта натурного технического обследования участка лесного фонда»). В соответствии с указанным актом комиссией установлено следующее: земельный участок с кадастровым номером № частично расположен на землях лесного фонда Красногвардейского лесничества Управления лесами Республики Адыгея в части квартала 55 части выдела 13. Лесной участок Красногвардейского лесничества Управления лесами Республики Адыгея в части квартала 55 части выдела 13, включенный в границы спорного земельного участка, в земли иных категорий в порядке, установленном федеральным законодательством, не переводился. Земельный участок с кадастровым номером № относится к защитным лесам. На основании визуального осмотра и фотоматериалов на земельном участке с кадастровым номером № строения и ограждения отсутствуют. Управлением лесами Республики Адыгея подготовлено заключение о пересечении границ земельного участка с иной категорией земель на земли лесного фонда от ДД.ММ.ГГГГ № б/н в отношении спорного земельного участка.
Согласно данному заключению указанный земельный участок частично сформирован из состава земель лесного фонда. Площадь пересечения спорного земельного участка и лесного участка составляет 12 875,03 кв.м. (55,97 от общей площади земельного участка с кадастровым номером 01:07:0000000:428). Российская Федерация в силу п. 1 ст. 8 Лесного кодекса Российской Федерации (далее - ЛК РФ) является собственником (правообладателем) земельного участка с категорией земель: земли лесного фонда. Согласно п. 4 ст. 6.1 ЛК РФ границы земель лесного фонда определяются границами лесничеств. В свою очередь, границы Красногвардейского лесничества, расположенного на землях лесного фонда в <адрес>, установлены приказом Рослесхоза от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении границ Гузерипльского, Красногвардейского, Первомайского лесничеств Республики Адыгея, об отнесении лесов к защитным лесам и установлении их границ, о выделении особо защитных участков лесов и установлении их границ, признании утратившим силу некоторых положений приказов Рослесхоза от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №. Таксация лесов проводится для выявления, учета и оценки количественных и качественных характеристик лесных ресурсов (п. 1 ст. 69.1 ЛК РФ). Аналогичная норма содержалась и в редакции ЛК РФ, действовавшей до ДД.ММ.ГГГГ (п.п. 5 п. 1 ст. 68 ЛК РФ). Лесные насаждения как однородные участки леса отличаются друг от друга по ряду признаков, имеющих лесоводственное значение. По этим признакам составляется качественная и количественная характеристика участков леса при их таксации. Таксация леса производится при инвентаризации (учете) лесного фонда во время лесоустройства. Таксационное описание всех участков леса служит основанием для составления плана ведения лесного хозяйства. Таксационное описание – это своего рода ведомость, составляемая на лесной квартал, содержащая детальную характеристику каждого таксационного выдела и намечаемые в нем хозяйственные мероприятия, а также обобщенную характеристику особенностей лесных насаждений и других категорий земель лесного квартала в целом, и является подтверждением использования данного земельного участка (определенной территории) для ведения лесного хозяйства. Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости, спорный земельный участок имеет категорию: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: под водным объектом. Так, Администрация МО «<адрес>» Республики Адыгея, будучи в соответствии с действующим законодательством лицом, имеющим право пользования и распоряжения земельными участками, собственность на которые не разграничена, незаконно передала в 2019 году в пользование по договору аренды Гробовому В.В. земли лесного фонда, пересекающие границы земельного участка с кадастровым номером №. В настоящее время земельный участок принадлежит на праве аренды (государственная регистрация от 22.03.2019 №) Гробовому В.В.. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные». Перевод земель из одной категории в другую имеет законодательно закрепленную процедуру и производится Правительством Российской Федерации в отношении земель, находящихся в федеральной собственности согласно пункту 1 статьи 9 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 201-ФЗ «О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации», статьи 8 Земельного кодекса РФ, Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую». Вместе с тем данный порядок не был соблюден ответчиками – уполномоченным органом решение о переводе части спорного земельного участка из земель лесного фонда в земли иных категорий не принималось. Как было указано выше, права правообладателя Гробового В.В. на спорный земельный участок возникли ДД.ММ.ГГГГ, то есть после ДД.ММ.ГГГГ. Указанное обстоятельство позволяет сделать вывод о том, что положения части 3 статьи 14 Федерального закона № 172-ФЗ (в ред. Федерального закона № 280-ФЗ) на данные правоотношения не распространяются. Запрет на совершение любых сделок, которые влекут или могут повлечь за собой отчуждение участков лесного фонда был установлен статьей 80 Основ лесного законодательства Российской федерации, а также статьями 12, 19 ЛК РФ в редакции от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с п. 1 ст. 8 ЛК РФ (в действующей редакции) лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности. Таким образом, федеральным законодательством не предусмотрена возможность нахождения в собственности граждан земельных участков из состава земель лесного фонда. В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Однако, как следует из вышеприведенных фактических обстоятельств, ответчик владеет частью земельного участка, принадлежащего Российской Федерации, относящегося к лесному фонду. Часть лесного участка Красногвардейского лесничества Управления лесами Республики Адыгея, имеющая пересечение со спорным земельным участком, в порядке, установленном федеральным законодательством, в земли иных категорий не переводилась. Таким образом, спорный земельный участок, в момент его постановки на кадастровый учет был незаконно сформирован за счет земель лесного фонда. На момент государственной регистрации ответчиком прав на спорный земельный участок, в ЕГРН уже имелась запись о праве собственности Российской Федерации на земельный участок с категорией земель – земли лесного фонда, в границах которого частично располагается спорный земельный участок. Красногвардейское лесничество Управления лесами Республики Адыгея, квартал 55 часть выдела 13 в порядке, установленном федеральным законодательством, в земли иных категорий не переводились. Таким образом, земельный участок с кадастровым номером: № в момент его постановки на кадастровый учет был незаконно сформирован за счет земель лесного фонда. Указанные обстоятельства послужили основанием для предъявления настоящего иска в суд.
Представитель истца Департамента лесного хозяйства по Южному Федеральному округу (представитель третьего лица Управления лесами Республики Адыгея) Озерина Т.В. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования и просила суд удовлетворить их в полном объеме.
Представитель ответчика Администрации МО «<адрес>» Меретуков Р.К. в судебном заседании признал исковые требования истца и не возражал против их удовлетворения и при этом пояснил, что договор аренды земельного участка с ответчиком Гробовым В.В. был заключен ДД.ММ.ГГГГ, согласно его заявления от ДД.ММ.ГГГГ, сроком действия до ДД.ММ.ГГГГ. Затем Гробовой В.В. обратился в Администрацию с заявлением о продлении договора аренды, в связи с чем с ним был заключен новый договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ, сроком действия на 5 лет. Срок аренды по договору от ДД.ММ.ГГГГ истек ДД.ММ.ГГГГ, при этом Гробовой В.В. с заявлением о продлении срока аренды договора в Администрацию не обращался, однако произвел арендную плату за 2025 год. Таким образом, пока одна из сторон не обратится с заявлением о расторжении договора аренды, договор пролонгируется и считается продленным автоматически в регистрационном органе.
Ответчик Гробовой В.В., извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела, о чем свидетельствует расписка о вручении судебного извещения, не явился и не известил суд о причинах своей неявки.
Третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>, извещенное надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела, о чем свидетельствует отчет об отслеживании отправления с почтовым идентификатором 80216222267862, не явилось. Руководитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> Емыкова М.И. направила суду ходатайство, в котором просила провести судебное заседание в отсутствие представителя Управления.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика Гробового В.В. и третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>.
Изучив исковое заявление истца Департмента лесного хозяйства по Южному Федеральному <адрес>, выслушав пояснения его представителя (представителя третьего лица Управления лесами Республики Адыгея) Озериной Т.В., а также пояснения представителя ответчика Администрации МО «<адрес>» Меретукова Р.К., исследовав письменные доказательства в их совокупности, дав им надлежащую оценку, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 9 Конституции Российской Федерации земля и другие природные ресурсы используются и охраняются в Российской Федерации как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории.
В постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-П указано, что лесной фонд – ввиду его жизненно важной многофункциональной роли и значимости для общества в целом, необходимости обеспечения устойчивого развития (сбалансированного развития экономики и улучшения состояния окружающей природной среды в условиях возрастания глобального экологического значения лесов России и выполнения ею соответствующих международных обязательств), а также рационального использования этого природного ресурса в интересах Российской Федерации и ее субъектов – представляет собой публичное достояние многонационального народа России и как таковой является федеральной собственностью особого рода и имеет специальный правовой режим.
С учетом особого значения лесного фонда лесное законодательство и иные регулирующие лесные отношения, нормативные правовые акты основываются на принципах, перечисленных в статье 1 Лесного кодекса РФ, которые базируются на приведенных конституционной норме и правовых позициях Конституционного Суда Российской Федерации. К числу таких принципов отнесены, в частности принципы сохранения средообразующих, водоохранных, защитных, санитарно-гигиенических, оздоровительных и иных полезных функций лесов в интересах обеспечения права каждого на благоприятную окружающую среду, сохранение лесов, в том числе посредством их охраны, защиты, воспроизводства, лесоразведения, платности использования лесов.
Согласно ст. 6 Лесного кодекса РФ леса располагаются на землях сельскохозяйственного назначения и иных землях, установленных в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.
В силу ст. 7 Лесного кодекса РФ лесным участком является земельный участок, который расположен в границах лесничеств и образован в соответствии с требованиями земельного законодательства и настоящего Кодекса.
Согласно ч. 1 ст. 67 Лесного кодекса РФ на территории земель лесного фонда проводится лесоустройство. Лесоустройство включает в себя, в том числе закрепление на местности местоположения границ лесничеств, участковых лесничеств, лесных участков и земель, на которых расположены эксплуатационные леса, защитные леса, резервные леса, особо защитные участки лесов (ч. 1 ст. 68 Лесного кодекса РФ).
Особенности учета лесных участков в составе земель лесного фонда установлены Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 201-ФЗ «О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации» (далее – Закон № 201-ФЗ).
В статье 4.2 Закона № 201-ФЗ указано, что лесные участки в составе земель лесного фонда и участки лесного фонда, сведения о которых внесены в государственный лесной реестр до ДД.ММ.ГГГГ, признаются ранее учтенными объектами недвижимости.
ДД.ММ.ГГГГ вступил в действие Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель» (далее – Федеральный закон № 280-ФЗ).
Статьей 5 Федерального закона № 280-ФЗ внесены изменения в ст. 14 Федерального закона № 172-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» (далее – Федеральный закон № 172-ФЗ).
Согласно ч. 3 ст. 14 Федерального закона № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» в случае, если в соответствии со сведениями, содержащимися в государственном лесном реестре, лесном плане субъекта Российской Федерации, земельный участок относится к категории земель лесного фонда, а в соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости, правоустанавливающими или правоудостоверяющими документами на земельные участки этот земельный участок отнесен к иной категории земель, принадлежность земельного участка к определенной категории земель определяется в соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости, либо в соответствии со сведениями, указанными в правоустанавливающих или правоудостоверяющих документах на земельные участки, при отсутствии таких сведений в Едином государственном реестре недвижимости, за исключением случаев, предусмотренных частями 6 и 9 настоящей статьи. Правила настоящей части применяются в случае, если права правообладателя или предыдущих правообладателей на земельный участок возникли до ДД.ММ.ГГГГ.
При этом в соответствии с частью 7 указанной правовой нормы в случае, если границы особо охраняемых природных территорий, территорий объектов культурного наследия религиозного назначения не установлены, положения части 3 настоящей статьи не применяются, если после установления границ указанных территорий земельный участок будет расположен в границах указанных территорий.
Конституционный Суд Российской Федерации неоднократно указывал, что Закон № 280-ФЗ, которым внесены изменения в ст. 14 Закона № 172-ФЗ, был принят в целях преодоления противоречивого толкования положений законодательства в правоприменительной практике и защиты законных интересов добросовестных приобретателей земельных участков. Федеральный законодатель, установив приоритет сведений о категории земельных участков, содержащихся в правоустанавливающих документах и ЕГРН, исключил возможность произвольного толкования оспариваемого законоположения и, соответственно, изъятия земельных участков у лиц, которые приобрели их на законном основании, только по формальным основаниям их расположения в границах лесничеств и лесопарков в соответствии с данными государственного лесного реестра (Определения от ДД.ММ.ГГГГ №-О, 1794-О, 1795-О, от ДД.ММ.ГГГГ №-О).
Пунктом 2 ст. 8 Земельного кодекса РФ предусмотрено указание в актах органов власти о предоставлении земельных участков, договорах, государственном кадастре недвижимости и иных документах категории земельных участков, однако по смыслу указанной нормы данные документы лишь фиксируют категорию земель, но не определяют ее. Содержащиеся в названных документах сведения о категории земельного участка в случае возникновения соответствующего спора могут быть изменены.
Из изложенного следует, что положения Закона № 280-ФЗ, устанавливая прежде всего административную процедуру устранения противоречий между сведениями двух публичных реестров (ЕГРН и ГЛР) и условия, при которых отдается приоритет сведениям ЕГРН, направлены на защиту добросовестных приобретателей земельных участков, на которых расположены объекты недвижимости или осуществляется деятельность, не связанная с использованием лесов, полагавшихся на сведения ЕГРН (ранее - ЕГРП). При этом при возникновении спора о праве положениями названного Закона не исключается необходимость исследования судами вопросов законности формирования спорных участков и законности возникновения прав на них.
Соответственно не может быть признано добросовестным поведение лица, приобретающего права на земельный участок, состоящий преимущественно из многолетних лесных насаждений, что должно было быть очевидным при осмотре участка до совершения с ним сделок, которое не удостоверилось в том, что такой участок не может относиться к землям государственного лесного фонда.
В соответствии с п. 7 ст. 11.9 Земельного кодекса РФ не допускается образование земельного участка, границы которого пересекают границы территориальных зон, лесничеств, за исключением земельного участка, образуемого в целях осуществления пользования недрами, строительства, реконструкции, эксплуатации линейных объектов, их неотъемлемых технологических частей, гидротехнических сооружений, а также строительства водохранилищ, иных искусственных водных объектов. При выявлении пересечения границ земельных участков с границами территориальных зон (за исключением земельных участков, границы которых могут пересекать границы территориальных зон в соответствии с настоящим пунктом), лесничеств устранение такого пересечения осуществляется в порядке, установленном федеральным законом.
Пунктом 1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовым актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Положениями ст. 304 Гражданского кодекса РФ закреплено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Иск об отсутствии права имеет узкую сферу применения и не может заменять собой виндикационный, негаторный или иные иски, поскольку допустим только при невозможности защиты нарушенного права иными средствами.
Выбор способа защиты вещного права, квалификация спорного отношения судом и разрешение вещно-правового конфликта зависит от того, в чьем фактическом владении находится спорное имущество.
Иск о признании права отсутствующим может быть удовлетворен судом в случае, если истец является владеющим собственником недвижимости, право которого зарегистрировано в ЕГРН.
Из вышеизложенного следует, что выбор способа нарушенного права должен соответствовать характеру нарушенного права; способ защиты права, избранный истцом, должен в результате применения восстанавливать это нарушенное право.
При избрании способа защиты путем признания права отсутствующим, запись в ЕГРН должна нарушать права истца, то есть истец должен обладать аналогичным с ответчиком правом в отношении объекта имущественных прав, поскольку в противном случае признание права ответчика отсутствующим не восстановит нарушенные права истца.
Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке (часть 5 статьи 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).
Иск о признании зарегистрированного права отсутствующими является исключительным способом защиты, применение данного способа защиты возможно при условии исчерпания иных способов защиты (признание права, виндикация) и установления факта нарушения прав и законных интересов заинтересованного лица, при этом возможность обращения с требованием о признании права собственности на недвижимое имущество отсутствующим предоставлена лицу, которое является не только собственником спорного имущества, но и одновременно является лицом, владеющим этим имуществом.
В пункте 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.
В судебном заседании установлено, и следует из материалов дела, а именно из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, выданной филиалом публично-правовой компании «Роскадастр» по <адрес> № КУВИ-001/2026-15623065 от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир административное здание администрации МО «Заревское сельское поселение». Участок находится примерно в 1850 м, по направлению на юго-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>; категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – под водным объектом. (т. 1 л.д. 20-23)
Как следует из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, выданной филиалом публично-правовой компании «Роскадастр» по <адрес> № № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, ограничение прав и обременение в виде аренды, сроком действия с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в пользу Гробового В.В. (т. 1 л.д. 24-26)
Из копии уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений № № от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация (Выписка из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости), вид объекта недвижимости – земельный участок, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м. (т. 1 л.д. 27)
Из заключения о пересечении границ земельного участка с иной категорией земель на земли лесного фонда от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что земельный участок, с кадастровым номером № частично сформирован из состава земель лесного фонда (лесной участок, расположенный по адресу: <адрес>, Красногвардейское лесничество, Шовгеновское участковое лесничество, кварта №, часть выдела №). Площадь пересечения спорного земельного участка и лесного участка составляет <данные изъяты> кв.м. (55,97 от общей площади земельного участка с кадастровым номером №). (т. 1 л.д. 31-35)
Согласно акта № осмотра лесного участка, являющегося частью земельного (лесного) участка согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия 01-РА № (Шовгеновское участковое лесничество Красногвардейское лесничество, часть квартала 55, часть выдела 13) в части пересечения с земельным участком с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ, составленного заместителем начальника Шовгеновского отдела подразделения «Красногвардейское лесничество» Управления лесами Республики Адыгея Нефляшевым Р.Д., лесником Шовгеновского отдела Мафовым Б.А., лесной участок (часть квартала 55, часть выдела 13 Шовгеновского участкового лесничества Красногвардейского лесничества) в порядке, установленном Федеральным законодательством, в земли иных категорий не переводился, в пользование уполномоченным органом в области лесных отношений не представлялся. При этом, в результате визуального осмотра установлено, что на лесном участке Красногвардейского лесничества Шовгеновского участкового лесничества в части пересечения с земельным участком с кадастровым номером № не имеются признаки использования под водным объектом. (т. 1 л.д. 28-35)
Указанное заключение судом оценивается как относимое, допустимое и достоверное доказательство пересечения границ земель лесного фонда с границами земельного участка с кадастровым номером 01:07:0000000:428.
В силу присущего исковому виду судопроизводства начала диспозитивности эффективность правосудия обуславливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности, наделенных равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав, в условиях состязательности процесса стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или несовершения процессуальных действий.
Доказательств обратного ответчиками не представлено, ходатайств о назначении судебной экспертизы стороной ответчиков не заявлено.
Таким образом, Администрацией МО «<адрес>» будучи в соответствии с действующим законодательством лицом, имеющим право пользования и распоряжения земельными участками, собственность на которые не разграничена незаконно передала в 2019 году в пользование по договору аренды Гробовому В.В. земли лесного фонда, пересекающие границы земельного участка с кадастровым номером 01:07:0000000:428.
В соответствии с ч. 1 ст. 8 Лесного Кодекса РФ, лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности.
Таким образом, федеральным законодательством не предусмотрена возможность нахождения в собственности граждан земельных участков из состава земель лесного фонда.
В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Вместе с тем, как следует из вышеперечисленных обстоятельств, ответчик владеет частью земельного участка, принадлежащего Российской Федерации, относящегося к лесному фонду. Часть лесного участка Красногвардейского лесничества Управления лесами Республики Адыгея, имеющая пересечение со спорным земельным участком, в порядке, установленном федеральным законодательством, в земли иных категорий не переводилась. Так, спорный земельный участок, в момент его постановки на кадастровый учет был незаконно сформирован за счет земель лесного фонда.
На основании изложенного, учитывая положения законодательства, а также установленные судом фактические обстоятельства дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Департамента лесного хозяйства по Южному Федеральному <адрес> к Администрации МО «<адрес>» и Гробовому В.В. о признании отсутствующим права на часть земельного участка.
Данное решение является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером 01:07:0000000:428.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковое заявление Департамента лесного хозяйства по Южному Федеральному <адрес> к Администрации муниципального образования «<адрес>» и Гробовому В.В. о признании отсутствующим права на часть земельного участка, удовлетворить.
Признать отсутствующим право аренды Гробового В.В. на часть земельного участка с кадастровым номером 01:07:0000000:428, площадью 12 875,03 кв.м в пределах следующих координат поворотных точек:
№
X
Y
1
472340,19000
2229153,68000
2
472320,40000
2229166,72000
3
472259,85000
2229197,45000
4
472214,03000
2229204,68000
5
472145,73000
2229203,96000
6
472126,28000
2229218,52000
7
472085,54000
2229224,94000
8
471901,70000
2229274,01000
9
471904,65000
2229268,93000
10
471909,00000
2229264,97000
11
471917,29000
2229260,59000
12
471928,57000
2229256,70000
13
471948,53000
2229255,56000
14
471948,69000
2229255,52000
15
471999,43000
2229234,66000
16
472038,95000
2229229,74000
17
472039,09000
2229229,70000
18
472048,44000
2229225,57000
19
472048,49000
2229225,55000
20
472068,96000
2229213,90000
21
472072,57000
2229214,02000
22
472089,10000
2229218,91000
23
472089,25000
2229218,93000
24
472094,22000
2229218,85000
25
472094,54000
2229218,73000
26
472124,48000
2229193,47000
27
472133,63000
2229187,69000
28
472141,23000
2229184,81000
29
472156,60000
2229183,28000
30
472187,62000
2229185,33000
31
472187,65000
2229185,33000
32
472225,44000
2229185,30000
33
472225,50000
2229185,30000
34
472238,55000
2229183,68000
35
472238,63000
2229183,67000
36
472252,96000
2229179,45000
37
472253,02000
2229179,43000
38
472272,13000
2229170,97000
39
472272,17000
2229170,95000
40
472309,73000
2229150,33000
41
472340,19000
2229153,68000
Признать отсутствующим право владения и распоряжения Администрации муниципального образования «<адрес>» на часть земельного участка с кадастровым номером 01:07:0000000:428, площадью 12 875,03 кв.м., в пределах следующих поворотных точек:
№
X
Y
1
472340,19000
2229153,68000
2
472320,40000
2229166,72000
3
472259,85000
2229197,45000
4
472214,03000
2229204,68000
5
472145,73000
2229203,96000
6
472126,28000
2229218,52000
7
472085,54000
2229224,94000
8
471901,70000
2229274,01000
9
471904,65000
2229268,93000
10
471909,00000
2229264,97000
11
471917,29000
2229260,59000
12
471928,57000
2229256,70000
13
471948,53000
2229255,56000
14
471948,69000
2229255,52000
15
471999,43000
2229234,66000
16
472038,95000
2229229,74000
17
472039,09000
2229229,70000
18
472048,44000
2229225,57000
19
472048,49000
2229225,55000
20
472068,96000
2229213,90000
21
472072,57000
2229214,02000
22
472089,10000
2229218,91000
23
472089,25000
2229218,93000
24
472094,22000
2229218,85000
25
472094,54000
2229218,73000
26
472124,48000
2229193,47000
27
472133,63000
2229187,69000
28
472141,23000
2229184,81000
29
472156,60000
2229183,28000
30
472187,62000
2229185,33000
31
472187,65000
2229185,33000
32
472225,44000
2229185,30000
33
472225,50000
2229185,30000
34
472238,55000
2229183,68000
35
472238,63000
2229183,67000
36
472252,96000
2229179,45000
37
472253,02000
2229179,43000
38
472272,13000
2229170,97000
39
472272,17000
2229170,95000
40
472309,73000
2229150,33000
41
472340,19000
2229153,68000
Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о части земельного участка с кадастровым номером: 01:07:0000000:428, площадью 12 875,03 кв.м. в пределах следующих координат поворотных точек:
№
X
Y
1
472340,19000
2229153,68000
2
472320,40000
2229166,72000
3
472259,85000
2229197,45000
4
472214,03000
2229204,68000
5
472145,73000
2229203,96000
6
472126,28000
2229218,52000
7
472085,54000
2229224,94000
8
471901,70000
2229274,01000
9
471904,65000
2229268,93000
10
471909,00000
2229264,97000
11
471917,29000
2229260,59000
12
471928,57000
2229256,70000
13
471948,53000
2229255,56000
14
471948,69000
2229255,52000
15
471999,43000
2229234,66000
16
472038,95000
2229229,74000
17
472039,09000
2229229,70000
18
472048,44000
2229225,57000
19
472048,49000
2229225,55000
20
472068,96000
2229213,90000
21
472072,57000
2229214,02000
22
472089,10000
2229218,91000
23
472089,25000
2229218,93000
24
472094,22000
2229218,85000
25
472094,54000
2229218,73000
26
472124,48000
2229193,47000
27
472133,63000
2229187,69000
28
472141,23000
2229184,81000
29
472156,60000
2229183,28000
30
472187,62000
2229185,33000
31
472187,65000
2229185,33000
32
472225,44000
2229185,30000
33
472225,50000
2229185,30000
34
472238,55000
2229183,68000
35
472238,63000
2229183,67000
36
472252,96000
2229179,45000
37
472253,02000
2229179,43000
38
472272,13000
2229170,97000
39
472272,17000
2229170,95000
40
472309,73000
2229150,33000
41
472340,19000
2229153,68000
Установить координаты границ земельного участка с кадастровым номером: 01:07:0000000:428, площадью 10 128 кв.м. в соответствии со следующим каталогом координат:
1
478609,07
2211788,25
2
478580,82
2211753,15
3
478556,4
2211723,44
4
478526,55
2211700,21
5
478504,34
2211687,75
6
478488,39
2211682,25
7
478460,2
2211709,29
8
478466,66
2211713,3
9
478485,72
2211745,53
10
478496,86
2211760,33
11
478541,04
2211810,4
12
478565,74
2211828,22
13
478582,23
2211857,73
14
478616,2
2211875,77
15
478639,41
2211900,16
16
478663,9
2211927,23
17
478681,83
2211951,49
18
478687,9
2211966,75
19
478689,58
2211981,42
20
478690,02
2212041,68
21
478700,62
2212048,54
22
478717,51
2212047,91
23
478728,02
2212010,85
24
478728,96
2211972,49
25
478723,28
2211933,98
26
478693,6
2211902,8
27
478664,14
2211863,71
28
478641,89
2211836,88
29
478634,61
2211828,09
30
478629,43
2211821,83
1
478609,07
2211788,25
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Верховного суда Республики Адыгея через Шовгеновский районный суд Республики Адыгея в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий – подпись
Копия верна: Судья – К.А. Тлехуч
Подлинник подшит в материалах дела № в Шовгеновском районном суде Республики Адыгея.