ОПРЕДЕЛЕНИЕ
4 марта 2026 года гор. Сегежа
Сегежский городской суд Республики Карелия в составе:
председательствующего судьи Бурой В.Р., при ведении протокола помощником судьи П, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Совкомбанк» к Т, М о взыскании задолженности по кредитному договору, установил:
Истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением по тем основаниям, что 13 марта 2022 года между ним и ответчиками был заключен кредитный договор №..., по условиям которого ответчикам был предоставлен кредит на сумму <...> руб. с возможностью увеличения лимита под 32,65% годовых сроком на 84 месяца под залог квартиры с кадастровым номером №..., расположенной по адресу: ..., принадлежащей М
В период пользования кредитом ответчики ненадлежащим образом исполняли обязанности по кредитному договору, в связи с чем образовалась задолженность за период с 15 июня 2022 года по 11 декабря 2025 года в размере <...> руб., в том числе: просроченная задолженность – <...> руб., иные комиссии – <...> руб., просроченные проценты – <...> руб., просроченная ссудная задолженность – <...> руб., просроченные проценты на просроченную ссуду – <...> руб., неустойка на просроченные проценты на просроченную ссуду – <...> руб., неустойка на просроченную ссуду <...> руб., неустойка на просроченные проценты – <...> руб.
Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просит:
расторгнуть кредитный договор №..., взыскать солидарно с Т, М в пользу ПАО «Совкомбанк» задолженность по кредитному договору за период с 15 июня 2022 года по 11 декабря 2025 года в размере <...> руб., судебные расходы в сумме <...> руб., взыскать солидарно с Т, М проценты за пользование кредитом по ставке 32,65% годовых, начисленных на сумму остатка основного долга, с 12 декабря 2025 года по дату вступления решения суда в законную силу; взыскать солидарно с Т, М неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения договора от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки с ХХ.ХХ.ХХ. по дату вступления решения суда в законную силу; обратить взыскание на предмет залога - квартиру с кадастровым номером <...>, расположенную по адресу: ..., путем реализации ее с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере <...> руб.
Истец, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте судебного заседания, в суд представителя не направил, до судебного заседания представил в суд проект мирового соглашения, заключенного с Т, М
В судебном заседании представитель ответчиков Т, М по доверенности Т просила утвердить мировое соглашение, заключенное с ПАО «Совкомбанк».
Изучив материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.
Условия данного мирового соглашения, отраженные в письменном виде, подписаны сторонами и приобщены к материалам настоящего гражданского дела.
Лицам, участвующим в деле, последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 220, 221 ГПК РФ, разъяснены.
Учитывая, что мировое соглашение, заключенное между сторонами настоящего гражданского спора не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд, руководствуясь требованиями ст.ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, определил:
утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом ПАО «Совкомбанк» с одной стороны, и ответчиками Т и М с другой стороны по гражданскому делу № 2-219/2026 (2-1426/2025), по условиям которого:
1. По состоянию на 4 марта 2026 года задолженность по кредитному договору №... от ХХ.ХХ.ХХ. составляет <...> руб., в том числе <...> руб. – просроченный основной долг;
2. Задолженность по кредитному договору признается срочной к погашению в сроки, предусмотренные настоящим мировым соглашением, и отражается на счетах срочной задолженности. Неустойка с даты, следующей за датой подписания мирового соглашения, до даты вступления мирового соглашения в силу признается равной 0 руб.;
3. Погашение суммы основного долга по кредитному договору №... от ХХ.ХХ.ХХ. осуществляется ежемесячно на следующих условиях:
- за пользование кредитом по настоящему мировому соглашению ответчики уплачивают истцу проценты в размере 32,65% годовых на весь срок кредитования;
- размер ежемесячного платежа рассчитывается по формуле аннуитетных платежей и включает в себя сумму основного долга и сумму начисленных процентов по кредиту;
- размер ежемесячного аннуитетного платежа рассчитывается по следующей формуле: ОСЗ* ПС/(1-(1+ПС) – кол-во мес.), где ОСЗ – остаток ссудной задолженности по кредиту на расчетную дату; ПС – месячная процентная ставка, равная 1/12 от годовой процентной ставки, установленной в соответствии с условиями настоящего мирового соглашения, деленная на 100%; кол-во мес. – количество полных периодов между датами уплаты ежемесячных аннуитетных платежей, оставшихся до окончательного возврата кредита;
4. Указанные платежи в счет возврата задолженности по кредиту вносятся с календарного месяца, следующего за месяцем вступления в силу мирового соглашения, не позднее 22 числа каждого календарного месяца. Последний платеж в счет возврата кредита должен быть произведен не позднее 13 марта 2029 года (включительно) и составить сумму всех обязательств ответчика перед истцом. Исполнение может быть осуществлено досрочно.
Условия по начислению штрафов, неустоек сохраняются в соответствии с действующими условиями кредитного договора, проценты начисляются до даты фактического исполнения обязательств по договору.
5. В случае, если в срок до 30 апреля ежегодно ответчиками не будут предоставлены сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме банка/справка из ОСФР о сумме назначенной пении) за предшествующий полный календарный год, действующая процентная ставка за пользование кредитом увеличивается на 1 процентный пункт. Новый размер процентной ставки за пользование кредитом, увеличенный в соответствии с условиями данного пункта мирового соглашения, устанавливается с рабочего дня, следующего за днем истечения указанного в настоящем пункте срока, и действует по день (включая этот день) предоставления ответчиками кредитору надлежащим образом оформленных документов, содержащих сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме банка/справка из ОСФР о сумме назначенной пении) за предшествующий полный календарный год.
6. В случае наличия просрочки платежа сроком 30 календарных дней и более, а также при систематическом нарушении сроков внесения периодических платежей, то есть при нарушении сроков внесения платежей более трех раз в течение 12 месяцев, даже если каждая просрочка незначительна, истец вправе обратиться в суд за выдачей ему исполнительных листов для целей:
- взыскания оставшейся суммы основного долга, которая будет подтверждаться расчетом истца;
- взыскания суммы процентов, начисленных на сумму основного долга по ставке 32,65%.
В случае, если до 30 апреля ежегодно ответчиками не будут предоставлены сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме банка/справка из ОСФР о сумме назначенной пении) за предшествующий полный календарный год, действующая процентная ставка за пользование кредитом увеличивается на 1 процентный пункт. Новый размер процентной ставки за пользование кредитом, увеличенный в соответствии с условиями данного пункта мирового соглашения, устанавливается с рабочего дня, следующего за днем истечения указанного в настоящем пункте срока, и действует по день (включая этот день) предоставления ответчиками кредитору надлежащим образом оформленных документов, содержащих сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме банка/справка из ОСФР о сумме назначенной пении) за предшествующий полный календарный год. При изменении процентной ставки по договору, в том числе при снижении ключевой ставки Банком России, кредитор направляет заемщику уведомление об изменении процентной ставки способами, установленными п. 8.14 Общих условий. Сумма процентов будет подтверждаться расчетом задолженности истца;
- взыскания суммы неустойки, начисленной на размер неисполненного обязательства и по дату его фактического исполнения. Размер неустойки будет подтверждаться расчетом задолженности истца;
- обращения взыскания на предмет залога – недвижимое имущество, находящееся по адресу: 186424, .... Характеристики недвижимого имущества: вид объекта недвижимости – квартира, общая площадь <...> кв.м., кадастровый №..., принадлежащая на праве собственности М, с общей начальной продажной ценой на предмет залога в размере <...> рублей.
7. Условия страхования сохраняются в соответствии с положениями кредитного договора.
8. Ответчики подтверждают, что на момент заключения настоящего мирового соглашения предмет залога освобожден от прав третьих лиц.
9. Расходы по оплате услуг адвокатов (представителей) и любые иные расходы (в том числе за отчет об оценке), понесенные ответчиками, связанные с рассмотрение данного гражданского дела, лежат на них. Судебные расходы истца, связанные с уплаченной государственной пошлиной в размере <...> руб. подлежат оплате ответчиками не позднее 30, дней со дня вступления настоящего мирового соглашения в силу.
Производство по гражданскому делу прекратить.
Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение может быть обжаловано сторонами в Третий кассационный суд общей юрисдикции через Сегежский городской суд Республики Карелия в течение одного месяца со дня изготовления судом такого определения.
Судья В.Р. Бурая
Мотивированное определение изготовлено 13.03.2026