ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 февраля 2026 г. гор. Сегежа
Сегежский городской суд Республики Карелия в составе:
председательствующего судьи Шишкаловой И.В., при секретаре Мамаевой И.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Понтиной Виктории Дмитриевны к Понтину Дмитрию Викторовичу, Понтиной Нине Егоровне, администрации Сегежского муниципального округа, обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Дом», обществу с ограниченной ответственностью» «Расчетный центр», акционерному обществу «Сегежский целлюлозно-бумажный комбинат», обществу с ограниченной ответственностью «Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия», обществу с ограниченной ответственностью «Карельский экологический оператор», акционерному обществу «ТНС Энерго Карелия» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, установил:
истец обратилась в суд с иском к ответчикам с учетом уточнения исковых требований в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации об определении порядка и размера участия в оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований указала, что является членом семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: .... Нанимателем является бабушка Понтина Н.Е., сонанимателем – отец Понтин Д.В. Члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателями ответственность по обязательствам договора социального найма. Истец и ответчики членами одной семьи не являются. В связи с недостижением добровольного соглашения о разделении лицевых счетов с ответчиками, истец просит суд определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по содержанию жилого помещения по адресу: ... в отношении истца в размере 1/3 доли, с возложением обязанности на ООО «Управляющая компания Дом», ООО «Расчетный центр», АО «Сегежский ЦБК», ООО «ЕИРЦ РК», ООО «Карельский Экологический оператор», администрацию Сегежского муниципального округа заключить с истцом отдельные соглашения по внесению платы за обслуживание общего имущества, найм жилого помещения, общедомовые нужды (горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, электроэнергия), отопление, обращение с ТКО; обязать ООО «Расчетный центр», АО «Сегежский ЦБК», ООО «ЕИРЦ РК» выдавать истцу отдельные платежные документы по оплате за обслуживание общего имущества и общедомовые нужды (горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, электроэнергия), за найм, за отопление, обращение с ТКО.
Истец Понтина В.Д. и ее адвокат Салимгареева О.А., действующая на основании ордера, заявленные уточненные исковые требования поддержали.
Ответчики в судебное заседание не явились, своих представителей не направили, надлежащим образом извещались о слушании дела.
По определению суда, вынесенному в порядке ст. 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в порядке заочного производства по имеющимся доказательствам с тем, чтобы отсутствующая сторона, при наличии обоснованных возражений, имела возможность обратиться с заявлением об отмене заочного решения и представить свои доводы и доказательства, их подтверждающие.
Исследовав письменные материалы дела, заслушав явившихся лиц, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.
В соответствии с ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (п. 2 ст. 69 ЖК РФ).
В силу ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации, данным в постановлении от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», наниматель вправе требовать от бывшего члена его семьи заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с не достижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Таким образом, действующим законодательством предусмотрена возможность бывшего члена семьи нанимателя самостоятельно отвечать по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма, без заключения самостоятельного договора социального найма к ранее имеющемуся.
В обоснование иска Понтина В.Д. указывает, что ответчики не являются ее членами семьи, у них раздельный бюджет, что обуславливает необходимость самостоятельного участия истца в несении расходов на оплату коммунальных услуг и содержания общего имущества.
Обязанность граждан по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги закреплена в ст. 153 ЖК РФ.
В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у нанимателя жилого помещения возникает с момента заключения договора социального найма.
В силу ч. 1 и 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги, в том числе за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
В силу требований ч. ч. 2 и 7 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного ч. 7.1 ЖК РФ.
Как следует из материалов дела, в отношении жилого помещения по адресу: ... заключен договор социального найма от 25 января 2022 г. № 3963, нанимателем по которому является Понтина Н.Е., членами семьи указаны сын Понтин Д.В. и внучка Понтина В.Д.
По делу никем не опровергнуто, что Понтина В.Д. более не имеет статус члена семьи ответчиков, у них различный бюджет, истец в квартире не проживает.
На дату рассмотрения настоящего гражданского дела в квартире зарегистрированы три человека: истец и ответчики Понтина Н.Е. и Понтин Д.В.
Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (часть 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Посредством запросов в ресурсоснабжающие организации, управляющую компанию и их агентам суд установил, что в квартиру поставляются следующие коммунальные услуги.
Исполнителем коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами является ООО «Карельский экологический оператор», агентом которого, выполняющим функции по начислению и сбору платежей с населения, является ООО «ЕИРЦ РК». Плата за данную коммунальную услугу начисляется по лицевому счету № 010310010019429 исходя из количества зарегистрированных и проживающих лиц (3 человека).
Исполнителем коммунальной услуги по водоснабжению является ООО «ПКХ Водоснабжение», квартира оборудована индивидуальным прибором учета, открыт лицевой счет 00004996, плата за услугу начисляется исходя из показаний приборов учета.
Исполнителем коммунальной услуги по водоотведению является ООО «ПКХ Водоотведение», открыт лицевой счет 00004996, плата за услугу начисляется исходя из показаний приборов учета холодного и горячего водоснабжения.
Постановлением администрации Сегежского муниципального района от 12 апреля 2016 г. № 71 ресурсоснабжающей организацией, предоставляющей услугу теплоснабжения на территории г. Сегежа, определено АО «Сегежский ЦБК».
Таким образом, АО «Сегежский ЦБК» является организацией, осуществляющей поставку коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению в жилое помещение, расположенное по адресу: ....
Плата за найм начисляется ООО «ЕИРЦ РК» как агентом администрации Сегежского муниципального округа исходя из площади квартиры (44,4 кв. м).
Услуги по содержанию жилья, содержанию общего имущества (ХВ), содержанию общего имущества (ЭЭ), содержанию общего имущества (водоотведение) начисляются ООО Расчетный центр» по лицевому счету N 00004996, как агентом управляющей компании ООО «Управляющая компания «Дом», исходя из площади квартиры (44,4 кв. м), а также площади общего имущества, приходящейся в пропорции на долю площади квартиры.
В связи с оборудованием квартиры индивидуальными приборами учета холодного водоснабжения и водоотведения, а также электроэнергии обязанность по оплате данных коммунальных ресурсов возлагается на лиц, которые фактически проживают в жилом помещении и данные услуги потребляют, в связи с чем оснований для определения долей в оплате данных услуг не имеется. Таких требований истец суду не заявляет.
Требования об определении долей в оплате за содержание общего имущества суд признает обоснованными.
На основании ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник и наниматель помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Таким образом, суд, руководствуясь ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, определяет долю в оплате за содержание общего имущества в многоквартирном доме истца - 1/3.
Аналогичным образом (по критерию площади жилого помещения) начисляется оплата коммунальной услуги по отоплению, которую поставляет АО «Сегежский ЦБК», в связи с чем суд определяет долю в оплате коммунальной услуги по отоплению в отношении истца – 1/3.
Применительно к определению доли в оплате коммунального ресурса по обращению с ТКО, суд исходит из следующего.
Порядок начисления платы за коммунальную услугу по вывозу ТКО определен положениями Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 и поставлен в зависимость от того факта, имеются ли в квартире зарегистрированные лица (п. п. 148(28), 148(30), 148(34), 148(36)). Так, при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения. При этом, при наличии граждан, зарегистрированных в жилом помещении, плата за коммунальный ресурс рассчитывается исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих потребителей в жилом помещении.
Как усматривается из справки о регистрации по месту жительства в спорной квартире, плата за коммунальную услугу по обращению с ТКО в настоящий момент начисляется по числу зарегистрированных лиц (3 человека), а потому суд определяет долю истца в 1/3.
Таким образом, суд удовлетворяет исковые требования, в связи с чем определяет долю истца в оплате коммунальных услуг по отоплению, обращению с ТКО, содержанию общего имущества, коммунальным услугам на общее имущество в 1/3.
Управляющая организация и поставщики коммунальных услуг не наделены полномочиями самостоятельно разделить лицевой счет в отсутствие согласия на это всех собственников (нанимателей) жилого помещения и без предоставления им соглашения между собственниками (нанимателя) либо судебного решения об установлении долей участия в соответствующих расходах.
После вынесения соответствующего судебного решения истец вправе обратиться в ресурсоснабжающие организации и к их агентам с целью решения вопроса о начислении платы в соответствии с установленным порядком.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 197 - 199, 233 - 235 ГПК РФ, суд решил:
исковые требования удовлетворить.
Определить долевой порядок участия в расходах по внесению платы за обслуживание общего имущества, найм жилого помещения, горячее водоснабжение на общедомовые нужды, холодное водоснабжение на общедомовые нужды, водоотведение на общедомовые нужды, электроснабжение на общедомовые нужды, отопление, обращение с твердыми коммунальными отходами по жилому помещению, расположенному по адресу: ..., в размере 1/3 доли от подлежащих начислению сумм Понтиной Виктории Дмитриевне (паспорт серии №...).
Настоящее судебное решение является основанием для самостоятельного начисления платы за обслуживание общего имущества, в том числе, коммунальных услуг на содержание общего имущества многоквартирного дома Понтиной В.Д., а также основанием для выдачи Понтиной В.Д. отдельных платежных документов.
Ответчик вправе подать в Сегежский городской суд Республики Карелия заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Сегежский городской суд Республики Карелия в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Карелия через Сегежский городской суд Республики Карелия в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья И.В. Шишкалова
Мотивированное решение изготовлено 26 февраля 2026 г.