РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 июля 2026 года г. Сегежа
Сегежский городской суд Республики Карелия в составе:
председательствующего судьи Бурой В.Р., при секретаре Васильевой Н.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Сегежский целлюлозно-бумажный комбинат» к собственникам жилого помещения, расположенного по адресу: ..., о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, установил:
Иск предъявлен в суд по тем основаниям, что истец является теплоснабжающей организацией в г. Сегеже на основании принятых собственниками помещений многоквартирных домах решений о внесении платы за коммунальные услуги в адрес соответствующих ресурсоснабжающих организаций, выставляет счета-квитанции на оплату услуг по отоплению и горячему водоснабжению с ХХ.ХХ.ХХ. Свои обязательства по поставке тепла и горячей воды истец выполнил в полном объеме. Вместе с тем, по адресу: ... коммунальные услуги по горячему водоснабжению и отоплению не оплачиваются, в связи с чем за период с 1 июня 2024 года по 30 июня 2025 года образовалась задолженность в общей сумме 34786,96 руб., на сумму которой начислены пени за период с 1 июня 2024 года по 30 июня 2024 года в сумме 2402,55 руб.
Определениями суда от 16 марта 2026 года, 5 мая 2026 года, 9 июля 2026 года к участию в деле в качестве ответчиков привлечены Яшин А.С., Яшин И.С., администрация Сегежского муниципального округа, Бельдей Л.Р.
Истец, с учетом уточненных исковых требований, просит взыскать с Яшина А.С. задолженность по оплате за отопление и горячее водоснабжение за период с 1 июня 2024 года по 30 июня 2025 года в сумме 17393,48 руб., пени за просрочку платежа в размере 1201,27 коп., с Бельдей Л.Р. задолженность по оплате за отопление и горячее водоснабжение за период с 1 июня 2024 года по 30 июня 2025 года в сумме 17393,48 руб., пени за просрочку платежа в размере 1201,28 коп, а также расходы по оплате государственной пошлины в общем размере 4000 рублей.
В судебном заседании представитель АО «Сегежский ЦБК» Балышев Д.М. исковые требования поддержал.
Ответчик Яшин А.С. в судебном заседании пояснил, что с иском не согласен, фактически квартиру, расположенную по адресу: ..., в наследство он не принимал. Свидетельство о праве наследства по закону им получено только ХХ.ХХ.ХХ.. Квартира не пригодна для проживания, еще при жизни его отца, Я.С., в ней были отключены свет, газ, вода. Трубы горячего водоснабжения в квартире отсутствует. Кроме того, просил учесть, что из социальных сетей ему известно, что тепло и вода в г. Сегежа АО «Сегежский ЦБК» поставляются ненадлежащего качества.
Ответчик Бельдей Л.Р. в судебном заседании не присутствовала, о дате слушания извещена надлежащим образом. Ранее в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражала, поскольку наследство после смерти отца Б. она не принимала.
Иные лица, участвующие в деле, в судебном заседании не присутствовали.
В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело при имеющейся явке.
Заслушав пояснения сторон, свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со статьей 1 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Они свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. При этом граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст.210 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором, и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В силу п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (п. 4 ст. 154 ЖК РФ).
В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен.
Аналогичные положения изложены в Правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354.
При этом, согласно п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иным лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
На основании статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
Согласно статье 333 Гражданского Кодекса Российской Федерации если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
В соответствии с договором теплоснабжения № УК/14 от 31.12.2014 ООО «Сегежа-Энерго» предоставляло потребителю – ООО «Управляющая компания Дом» через присоединенную сеть тепловую энергию в горячей сетевой воде, а ООО «Управляющая компания Дом» - принимало тепловую энергию, а также обеспечивало учет потребляемой энергии и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением тепловой энергии.
Помимо этого между сторонами был также заключен агентский договор № УК/15-1 от 1 января 2015 года, в соответствии с которым ООО «Сегежа-Энерго» приняло на себя обязательства осуществлять от собственного имени и за счет ООО «Управляющая компания Дом» юридически значимые действия по начислению, сбору, учету, перерасчету, обработке, перечислению платежей за оказываемые услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению, включая услуги по горячему водоснабжению на ОДН с потребителей этих услуг – собственников и нанимателей жилых помещений в многоквартирных домах, управление которыми осуществляет ООО «Управляющая компания Дом».
В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В судебном заседании установлено, что по договору безвозмездной передачи жилья в собственность от ХХ.ХХ.ХХ. жилое помещение, расположенное по адресу: ..., передано в совместную собственность Я.Т., Я.С., Б.
Я.Т. умерла ХХ.ХХ.ХХ..
После ее смерти открылось наследство, состоящее из 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: ..., акций акционерного общества открытого типа «Сегежа-бумпром», акций Чекового инвестиционного фонда «Ветеран».
Б. (супруг Я.Т.) ХХ.ХХ.ХХ. обратился в государственную нотариальную контору с заявлением о принятии наследства.
Согласно свидетельствам о праве на наследство по закону от ХХ.ХХ.ХХ. Б. принял наследство Я.Т. в виде 90 акций акционерного общества открытого типа «Сегежа-бумпром», 10 акций Чекового инвестиционного фонда «Ветеран».
Согласно свидетельству о праве наследования по закону от ХХ.ХХ.ХХ. <...> долю вышеуказанного наследства унаследовал Я.С.
Согласно ст. 113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. В силу п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
По правилам ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.
Как указано в п. 58 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.
В соответствии с п. 1 ст. 1116 ГК РФ к наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в момент открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства.
В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятие наследства осуществляется путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, а также путем фактического принятия (ст. 1153 ГК РФ).
С учетом вышеприведенных положений закона, наследниками Я.Т. являлись Б., Я.С.
Б. умер ХХ.ХХ.ХХ.. ХХ.ХХ.ХХ. его дочь, Бельдей Л.Р. обратилась в государственную нотариальную контору с заявлением о принятии наследственного имущества после смерти Б.
Я.С. умер ХХ.ХХ.ХХ.. После его смерти было заведено наследственное дело.
Согласно представленному наследственному делу 26 октября 2017 года Яшин А.С. обратился к нотариусу Сегежского нотариального округа Романовой Т.В. с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти Я.С.
Согласно п. п. 60, 61 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства. При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (п. 1 ст. 416 Гражданского кодекса РФ). Стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом. Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее).
Таким образом, обстоятельствами, имеющими юридическое значение для правильного разрешения настоящего спора, являются наличие наследственного имущества и его принятие наследником, размер этого наследственного имущества, поскольку от его стоимости зависит объем ответственности перед кредитором наследника, принявшего наследство.
Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 63 Постановления от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснил, что при рассмотрении дел о взыскании долгов наследодателя судом могут быть разрешены вопросы признания наследников принявшими наследство, определения состава наследственного имущества и его стоимости, в пределах которой к наследникам перешли долги наследодателя, взыскания суммы задолженности с наследников в пределах стоимости перешедшего к каждому из них наследственного имущества и т.д.
Ответчик Яшин А.С., принявший наследство после смерти Я.С. в 2017 году, обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства, свидетельство о праве на наследство не получил, в спорное имущество не вселялся, никогда там не проживал, устранился от владения спорным имуществом, интерес к нему не проявлял.
Ответчик Бельдей Л.Р., принявшая наследство после смерти Б. в 1997 году, обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства, свидетельство о праве на наследство не получила, в спорное имущество не вселялась, никогда там не проживала, устранилась от владения спорным имуществом, интерес к нему не проявляла.
Ответчик Яшин И.С. наследство после смерти Я.С. не принимал.
Вместе с тем, как следует из материалов наследственного дела, препятствий к выдаче свидетельств о праве на наследство не имелось. Ответчики Бельдей Л.Р., Яшин А.С. приняли после смерти Б., Я.С. наследственное имущество путем подачи заявления о принятии наследства, при этом получение свидетельства о праве на все причитающееся наследнику наследство, является правом наследников, а в силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ означает принятие всего причитающегося им наследства, где бы оно ни находилось и в чем бы оно ни заключалось.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).
Таким образом, ответственность за неисполнение обязанностей по оплате в спорный период в данном случае несут собственники жилого помещения Яшин А.С., Бельдей Л.Р. независимо от даты получения ими свидетельства о праве наследования по закону.
Оснований для освобождения Яшина А.С., Бельдей Л.Р. от оплаты образовавшейся задолженности за отопление суд не усматривает.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных указанной частью размеров пеней не допускается.
В силу п. 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" пеня, установленная частью 14 ст. 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ). Указанных обстоятельств по делу не установлено.
Поскольку ответчиками своевременно оплата коммунальных услуг в виде отопления в спорный период не производилась, доказательств уважительности причин невнесения своевременно платы суду не представлено, суд полагает возможным применить к спорным правоотношениям ответственность за ненадлежащее исполнение обязательства, предусмотренную нормами Жилищного кодекса Российской Федерации.
Вместе с тем, разрешая требования о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за горячее водоснабжение. суд исходит из следующего.
Как следует из акта осмотра жилого помещения от 21 июля 2026 года, на момент осмотра установлено, что внутриквартирная разводка (гребенка) горячего водоснабжения отсечена от общедомового стояка горячего водоснабжения.
Как следует из показаний свидетеля К., она проживает в квартире напротив, ранее знала Я.С. Еще при жизни в связи с невсенением Я.С. платы за коммунальные услуги, в квартире были отключены свет, газ, холодное и горячее водоснабжение. За водой Я.С. приходил к ней. После его смерти состояние коммуникаций осталось в прежнем состоянии. В квартире все это время никто не проживал, в связи с тем, что она находится в непригодном для этого состоянии. У нее имеется ключ от квартиры, она туда пускает сантехников, когда в начале отопительного сезона необходимо сделать продувку труб, поскольку квартира расположена на 5 этаже.
Как следует из пояснений представителя истца, плата за горячее водоснабжение начислялась по общему тарифу.
Ответчик Яшин А.С. пояснил, что доступа в квартиру до 24 июля 2026 года (на дату проведения судебного заседания) у него не было, поскольку наследство он принял только в указанный день.
Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что в квартиру, расположенную по адресу: ..., горячее водоснабжение не поступает. Доказательств обратного представителем истца не представлено.
С учетом изложенного, оснований для взыскания с ответчиков платы за горячее водоснабжение суд не усматривает.
Оснований для освобождения ответчика Яшина А.С. от взыскания платы за отопление суд не усматривает, поскольку доказательств ненадлежащего оказания данной услуги им не представлено.
В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Судом установлено, что при подаче иска истцом произведена уплата государственной пошлины в размере 4000 руб. что подтверждается платежными поручениями.
Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд решил:
Иск удовлетворить частично.
Взыскать в пользу акционерного общества «Сегежский целлюлозно-бумажный комбинат» (ИНН 100603664082):
с Яшина А.С., ХХ.ХХ.ХХ. года рождения (...) задолженность по оплате за отопление за период с ХХ.ХХ.ХХ. по ХХ.ХХ.ХХ. в размере 13692,92 руб., пени за просрочку платежей за период с ХХ.ХХ.ХХ. по ХХ.ХХ.ХХ. в сумме 760,9 руб., судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в сумме 2000 руб.;
с Бельдей Л.Р., ХХ.ХХ.ХХ. года рождения (...) задолженность по оплате за отопление за период с ХХ.ХХ.ХХ. по ХХ.ХХ.ХХ. в размере 13692,92 руб., пени за просрочку платежей за период с ХХ.ХХ.ХХ. по ХХ.ХХ.ХХ. в сумме 760,9 руб., судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в сумме 2000 руб.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Сегежский городской суд Республики Карелия.
Судья В.Р. Бурая
Мотивированное решение изготовлено 6 августа 2026 года.