РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 января 2026 года г. Давлеканово
Давлекановский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Хабировой Э.В., при секретаре Календаревой О.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Акционерного общества «ТБанк» к ООО «АЛЬФА ТРАК» и Плисецкой Юлии Сергеевне о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
АО «ТБанк» обратилось в суд с иском к ООО «АЛЬФА ТРАК» и Плисецкой Ю.С., в котором просит:
- взыскать с ООО «АЛЬФА ТРАК» в пользу истца сумму задолженности по кредитному договору в размере 1 306 252 руб. 73 коп., включая: 1 077 914 руб. 71 коп. – остаток ссудной задолженности; 65 878 руб. 95 коп. – сумма просроченных процентов; 162 459 руб. 07 коп. – пени на сумму не поступивших платежей;
- обратить взыскание на заложенное имущество, расположенное по адресу: Республика Башкортостан, г. Давлеканово, ул. Рабочая, д. 9, кв. 9 (№), в счет погашения долга по договору №, путем продажи с публичных торгов по начальной продажной цене 2 723 466 руб. 40 коп.;
- взыскать солидарно с ООО «АЛЬФА ТРАК» и Плисецкой Ю.С. в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 48 063 руб.
В обоснование своих требований истец указывает, что между ним и ООО «АЛЬФА ТРАК» 12 января 2024 г. заключен кредитный договор «7032471590 путем акцепта банком оферты, содержащейся в заявлении-анкете клиента или заявке клиента в соответствии с условиями кредитования. Кредитный договор заключен на следующих условиях: сумма кредита составляет 1 270 000 руб., определяется условиями договора; платежи вносятся ежемесячно; обеспечением исполнения обязательства оп кредиту является залог недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес> (кадастровый номер №). В связи с неисполнением возложенных на ответчика обязательств по кредитному договору образовалась задолженность в размере 1 306 252 руб. 73 коп., включая: 1 077 914 руб. 71 коп. 0 остаток ссудной задолженности; 65 878 руб. 95 коп. – сумма просроченных процентов; 162 459 руб. 07 коп. – пени на сумму не поступивших платежей. Стоимость предмета залога определена в отчете об оценке № от 15 октября 2025 г., составленным ООО «Бюро Оценки Бизнеса» равной 3 404 333 руб. 40 коп.
На судебное заседание представитель истца АО «ТБанк», представитель ответчика АО «АЛЬФА ТРАК» и ответчик Плисецкая Ю.С. не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Истец представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие. Ответчиком представлено заявление о признании иска и рассмотрении дела в ее отсутствие.
В силу ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие указанных лиц.
Исследовав имеющиеся в деле материалы, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям:
Согласно ст.ст. 39 и ч. 1 ст. 173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается им. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.
Представитель ответчика ООО «АЛЬФА ТРАК», являющийся ответчиком, Плисецкая Ю.С., исковые требования АО «ТБанк» о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество признала. Заявление Плисецкой Ю.С. приобщено к материалам дела.
В соответствии с абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, оно принято судом. При этом суд учитывает, что АО «АЛЬФА ТРАК» и Плисекцая Ю.С., являются надлежащим ответчиком, а Плисецкая Ю.С. вправе признать иск.
Оснований для отказа в удовлетворении иска нет.
На основании ч. 1 ст. 350 ГК РФ, реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.
Согласно ст. 85 Федерального закона "Об исполнительном производстве" от 02.10.2007 N 229-ФЗ, оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством РФ (ч. 1). Судебный пристав-исполнитель обязан в течение одного месяца со дня обнаружения имущества должника привлечь оценщика для оценки, в том числе вещи, стоимость которой по предварительной оценке превышает тридцать тысяч рублей (ч. 2).
Порядок продажи с публичных торгов установлен Федеральным законом «Об исполнительном производстве».
В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 89 Федерального закона "Об исполнительном производстве" от 02.10.2007 N 229-ФЗ, реализация на торгах имущества должника, в том числе имущественных прав, производится организацией или лицом, имеющими в соответствии с законодательством Российской Федерации право проводить торги по соответствующему виду имущества (далее - организатор торгов). Начальная цена имущества, выставляемого на торги, не может быть меньше стоимости, указанной в постановлении об оценке имущества.
Таким образом, действующее законодательство не предусматривает обязательное установление судом начальной продажной стоимости движимого имущества при принятии решения об обращении взыскания на такое имущество, поскольку для данного вида имущества законом предусмотрен иной порядок установления начальной продажной стоимости при его реализации на торгах.
На основании приведенных норм закона начальная продажная цена выставляемого на торги движимого имущества, на которое обращено взыскание по решению суда, определяется на основании оценки имущества, которая производится судебным приставом-исполнителем в рамках исполнительного производства.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Принять признание иска Обществом с ограниченной ответственностью «Альфа Трак» и Плисецкой Юлией Сергеевной.
Исковые требования Акционерного общества «ТБанк» к Обществу с ограниченной ответственностью «АЛЬФА ТРАК» и Плисецкой Юлии Сергеевне о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество, - удовлетворить.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «АЛЬФА ТРАК» (ИНН <данные изъяты>) в пользу Акционерного общества «ТБанк» (ИНН <данные изъяты>) сумму задолженности по кредитному договору в размере 1 306 252 руб. 73 коп., включая: 1 077 914 руб. 71 коп. – остаток ссудной задолженности; 65 878 руб. 95 коп. – сумма просроченных процентов; 162 459 руб. 07 коп. – пени на сумму не поступивших платежей.
Обратить взыскание на заложенное имущество, квартиру расположенную по адресу: Республика Башкортостан, г. Давлеканово, ул. Рабочая, д. 9, кв. 9 №, принадлежащую Плисецкой Юлие Сергеевне, путём продажи на публичных торгах.
Взыскать солидарно с Общества с ограниченной ответственностью «АЛЬФА ТРАК» (ИНН <данные изъяты>) и Плисецкой Юлии Сергеевны (ИНН <данные изъяты>) в пользу Акционерного общества «ТБанк» (ИНН <данные изъяты>) расходы по уплате государственной пошлины в размере 48 063 руб. 00 коп.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан в течение месяца через Давлекановский районный суд Республики Башкортостан.
Судья: п/п Хабирова Э.В.
КОПИЯ ВЕРНА
Судья Хабирова Э.В.
Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 22 января 2026 г.