РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 апреля 2026 года г. Сегежа
Сегежский городской суд Республики Карелия в составе:
председательствующего судьи Скрипко Н.В., при секретаре Башляевой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Надворного К.А. к Надворному А.А., обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Дом», акционерному обществу «Сегежский целлюлозно-бумажный комбинат», обществу с ограниченной ответственностью «Предприятие коммунального хозяйства «Водоснабжение», обществу с ограниченной ответственностью «Предприятие коммунального хозяйства «Водоотведение», обществу с ограниченной ответственностью «Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия», акционерному обществу «Единый расчетный центр Республики Карелия», обществу с ограниченной ответственностью «Карельский экологический оператор», обществу с ограниченной ответственностью «Расчетный центр», Фонду капитального ремонта Республики Карелия об определении порядка участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд по тем основаниям, что является собственником 1/4 доли жилого помещения, расположенного по адресу: .... Собственником 3/4 доли данной квартиры является ответчик Надворный А.А., который зарегистрирован и проживает в данном жилом помещении. Истец зарегистрирован и проживает по другому адресу. Соглашения об оплате коммунальных услуг между сторонами не достигнуто, добровольно решить данный вопрос не представляется возможным. На основании изложенного истец просит суд определить долевой порядок участия в расходах по внесению платы за капитальный ремонт, обслуживание общего имущества, ОДН ХВС, ОДН ГВС, ОДН электроэнергия, ОДН водоотведение, отопление, обращение с ТКО в отношении жилого помещения по адресу: ..., определив долю истца в размере 1/4 от подлежащих начислению сумм, обязать ответчиков – организации заключить с ним отдельные соглашения на оплату указанных услуг, возложить на ответчика Надворного А.А. обязанность по оплате услуг по холодному, горячему водоснабжению и водоотведению в полном объеме с выставлением счетов на его имя, взыскать с ответчика Надворного А.А. в пользу истца расходы за услуги по выдаче справки о составе семьи в сумме 200 руб., расходы по уплате госпошлины.
В ходе рассмотрения дела по существу к участию в споре в качестве соответчиков привлечены ООО «Расчетный центр», ООО «Карельский экологический оператор», АО «ЕРЦ РК», Фонд капитального ремонта Республики Карелия.
В дальнейшем представителем истца, действующей на основании доверенности, Заборских И.Л. представлены уточненные требования, в которых она просит также взыскать с ответчика Надворного А.А. в пользу истца расходы на оплату госпошлины в сумме 3000 руб., почтовые расходы в сумме 726 руб.
Истец Надворный К.А. в судебном заседании не участвовал, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил в суд своего представителя.
Представитель истца, действующая на основании доверенности, Заборских И.Л. в судебном заседании не участвовала, о дате, времени и месте судебного заседания извещена, представила заявление о рассмотрении дела без своего участия, заявленные требования поддержала в полном объеме, настаивала на удовлетворении требований в части возложения расходов по оплате холодного и горячего водоснабжения, а также за обращение с ТКО на ответчика Надворного А.А.
Ответчик Надворный А.А. в судебном заседании не участвовал, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Направил в суд письменные возражения, в которых полагал требования истца подлежащими частичному удовлетворению. По требованию о возложении на него обязанности по оплате услуг холодного и горячего водоснабжения указал, что в спорном жилом помещении установлены приборы учета на холодную и горячую воду, соответственно, он как пользователь данных услуг и так несет бремя расходов по оплате этих коммунальных услуг, как это и предусмотрено законом. Истец не является потребителем коммунальных ресурсов по водоснабжению, поскольку не зарегистрирован и не проживает в жилом помещении. В связи с чем полагал требования в данной части не подлежащими удовлетворению. Не возражал против определения порядка оплаты за содержание жилого помещения, текущий ремонт, капитальный ремонт и отопление пропорционально долям в праве собственности на квартиру. При этом полагал целесообразным обязать ответчиков – организации заключить с каждым из собственников отдельные соглашения и выставлять отдельные платежные документы. Также просил отказать в удовлетворении требований истца о взыскании расходов на оплату госпошлины и справки о составе семьи либо взыскать их пропорционально удовлетворенным требованиям, поскольку истцом заявлены требования, которые по своей правовой природе не являются спором о взыскании задолженности, а направлены на установление порядка оплаты в будущем. Расходы на получение справки о составе семьи являются издержками истца, понесенными им по собственной инициативе. Данная справка подтверждает факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении, что им и не оспаривается, необходимость несения данных расходов вызвана действиями самого истца, который инициировал судебное разбирательство.
Ответчик ООО «ЕИРЦ РК» в судебное заседание своего представителя не направил, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в направленном в адрес суда отзыве полагал себя ненадлежащим ответчиком, поскольку не является поставщиком услуг. Указал, что правовые отношения между ООО «ЕИРЦ РК» и АО «ЕРЦ РК» урегулированы на основании договора оказания услуг от 01.01.2023 № 340-035. В программном продукте Общества с целью начисления платы по взносам на капитальный ремонт и обращение с ТКО открыт лицевой счет на помещение, расположенное по адресу: .... Начисление платы по взносам на капитальный ремонт с июня 2025 года осуществляется на основании договоров, заключенных между АО «ЕРЦ РК» и Фондом капитального ремонта Республики Карелия. В соответствии с действующим законодательством плата за капитальный ремонт вносится собственниками помещений в многоквартирном доме исходя из квадратных метров общей площади помещения. Начисление платы по услуге «обращение с ТКО» осуществляется с июля 2018 года на основании договоров, заключенных между АО «ЕРЦ РК» и ООО «Автоспецтранс» (затем ООО «КЭО») от 10.04.2018 № 340-017, от 25.01.2023 № 001/МКД. Согласно условиям договоров АО «ЕРЦ РК» принимает на себя обязательства совершать юридические и фактические действия по начислению, учету, перерасчету, обработке, сбору платежей за оказываемую ООО «КЭО» услугу в отношении потребителей – физических лиц. Размер платы за услугу по обращению с ТКО рассчитывается в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг исходя из числа постоянно и временно проживающих потребителей в жилом помещении. Ходатайствовал о рассмотрении дела без участия своего представителя.
Ответчики ООО «УК Дом», АО «Сегежский ЦБК», ООО «ПКХ «Водоснабжение», ООО «ПКХ «Водоотведение», ООО «Карельский экологический оператор», ООО «Расчетный центр», АО «ЕРЦ РК», Фонд капитального ремонта Республики Карелия в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, об отложении дела не ходатайствовали, возражений относительно предмета спора в адрес суда не направили.
Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со статьей 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Они свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. При этом граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.
Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.
В силу положений частей 2, 3, 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт и плату за коммунальные услуги, которые включают в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Из материалов дела следует, что квартира, расположенная по адресу: ..., принадлежит на праве собственности:
- Надворному К.А., ХХ.ХХ.ХХ. года рождения, в размере 1/4 доли;
- Надворному А.А., ХХ.ХХ.ХХ. года рождения, в размере 3/4 доли.
Согласно справке ООО «Расчетный центр» в квартире постоянно зарегистрирован ответчик Надворный А.А.
В судебном заседании установлено, что истец Надворный К.А. и ответчик Надворный А.А. членами одной семьи не являются, совместного хозяйства не ведут, соглашения по оплате жилья и коммунальных услуг между ними не достигнуто, таким образом, в силу приведенных норм, они должны нести самостоятельную ответственность по оплате жилья и коммунальных услуг согласно долям в праве собственности на жилое помещение.
Судом также установлено, что управление домом №... по ул. <...> в г. Сегежа осуществляет ООО «УК Дом», услуги по горячему водоснабжению и отоплению на территории г. Сегежа предоставляет АО «Сегежский ЦБК», по обращению с ТКО – ООО «Карельский экологический оператор», по холодному водоснабжению – ООО «ПКХ «Водоснабжение», по водоотведению – ООО «ПКХ «Водоотведение», по капитальному ремонту – Фонд капитального ремонта Республики Карелия.
В соответствии с протоколом общего собрания помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: ..., от ХХ.ХХ.ХХ. №... собственниками помещений МКД принято решение о заключении прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями на предоставление коммунальных услуг.
При этом как установлено в судебном заседании, АО «Сегежский ЦБК» самостоятельно начисляет и выставляет счета за услуги по отоплению и горячему водоснабжению, выставление счетов за капитальный ремонт, услугу по обращению с ТКО осуществляет ООО «ЕИРЦ РК», за обслуживание общего имущества, услуги ХВС и водоотведение, а также ОДН ХВС, ОДН ГВС, ОДН электроэнергия, ОДН водоотведение – ООО «Расчетный центр».
Из материалов дела следует, что квартира №... дома №... по ул. <...> в г. Сегежа оборудована индивидуальными приборами учета холодного и горячего водоснабжения, показания приборов учета передаются ежемесячно. Данное обстоятельство также подтверждается письменными возражениями ответчика Надворного А.А.
В соответствии с ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии – исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. При наличии индивидуальных приборов учета начисление платы по нормативам или по количеству зарегистрированных граждан не производится.
Согласно п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственниками и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила предоставления коммунальных услуг), размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным прибором учета, определяется исходя из показаний такого прибора учета. При наличии индивидуального прибора учета объем водоотведения (канализации) приравнивается к суммарному объему потребленной холодной и горячей воды.
При таких обстоятельствах, учитывая, что спорное жилое помещение оборудовано приборами учета горячего и холодного водоснабжения, в квартире зарегистрирован и проживает ответчик Надворный А.А., который пользуется данными коммунальными услугами, передает показания приборов учета и оплачивает потребленные услуги, суд полагает, что требование истца об определении порядка участия ответчика Надворного А.А. в расходах по оплате услуг по холодному, горячему водоснабжению и водоотведению в полном объеме с выставлением счетов на его имя не подлежит удовлетворению.
В соответствии с п. 148 Правил предоставления коммунальных услуг размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается в соответствии с настоящими Правилами исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих потребителей в жилом помещении.
Потребитель считается временно проживающим в жилом помещении, если он фактически проживает в этом жилом помещении более 5 дней подряд.
При отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.
Принимая во внимание, что в спорном жилом помещении постоянно зарегистрирован и проживает ответчик Надворный А.А., истец зарегистрирован и проживает по адресу: ..., что подтверждается материалами дела и не оспаривалось сторонами, требование об определении долевого порядка участия в расходах по оплате услуги «обращение с ТКО» удовлетворению не подлежит, поскольку данная обязанность в силу приведенных выше норм лежит на ответчике.
В остальной части требования истца об определении порядка участия в расходах по внесению платы за капитальный ремонт, обслуживание общего имущества, ОДН ХВС, ОДН ГВС, ОДН электроэнергия, ОДН водоотведение, отопление суд находит подлежащими удовлетворению.
С учетом установленных судом обстоятельств, доля Надворного К.А. должна определяться как 1/4 от общей суммы начислений платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
На ООО «УК Дом» (в участи счетов за обслуживание общего имущества, ОДН ХВС, ОДН ГВС, ОДН электроэнергия, ОДН водоотведение), АО «Сегежский ЦКБ» (в части счетов за отопление), Фонд капитального ремонта Республики Карелия (в части счетов за капитальный ремонт) необходимо возложить обязанность по заключению с истцом Надворным К.А. отдельных соглашений по внесению платы за указанные жилищно-коммунальные услуги в долевом порядке в размере 1/4.
На ООО «Расчетный центр» необходимо возложить обязанность по выдаче отдельных платежных документов за обслуживание общего имущества, ОДН ХВС, ОДН ГВС, ОДН электроэнергия, ОДН водоотведение, на ООО «ЕИРЦ РК» - по взносам на капитальный ремонт, на АО «Сегежский ЦБК» - по отоплению.
При этом в случае изменения способа и порядка исчисления коммунальных платежей либо состава семьи обозначенный выше порядок может быть пересмотрен по заявлению заинтересованной стороны.
В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
В соответствии с ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Статьей 94 Гражданского процессуального кодекса РФ предусмотрено, что к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся в том числе, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами, а также другие признанные судом необходимыми расходы.
Согласно разъяснению, содержащемуся в п. 21 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении: иска неимущественного характера, в том числе имеющего денежную оценку требования, направленного на защиту личных неимущественных прав (например, о компенсации морального вреда); иска имущественного характера, не подлежащего оценке (например, о пресечении действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения); требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ); требования, подлежащего рассмотрению в порядке, предусмотренном КАС РФ, за исключением требований о взыскании обязательных платежей и санкций (часть 1 статьи 111 указанного кодекса).
При таких обстоятельствах, с ответчика Надворного А.А. в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины при подаче иска в суд, в размере 3000 руб., справки о составе семьи в размере 200 руб., а также почтовые расходы в размере 726 руб.
При этом оснований для пропорционального взыскания судебных расходов в связи с частичным удовлетворением исковых требований суд не находит, принимая во внимание неимущественный характер спора.
Оснований для возложения судебных расходов на остальных ответчиков также не имеется, поскольку последние сторонами спора об определении долевого порядка участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги являются исключительно в связи с предоставлением услуг и сбором оплаты за их поставку.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Надворного К.А. удовлетворить частично.
Определить долевой порядок участия в расходах по внесению платы за отопление, обслуживание общего имущества, ОДН ХВС, ОДН ГВС, ОДН электроэнергия, ОДН водоотведение, капитальный ремонт в отношении жилого помещения по адресу: ..., в соответствии с которым установить долю Надворного К.А. в оплате за коммунальные услуги в размере 1/4 от подлежащих начислению сумм.
Обязать акционерное общество «Сегежский целлюлозно-бумажный комбинат» заключить отдельное соглашение и выдавать отдельные платежные документы по внесению платы за отопление в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ..., в долевом порядке Надворному К.А в размере 1/4 доли от подлежащих начислению сумм.
Обязать общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Дом» заключить отдельное соглашение по внесению платы за обслуживание общего имущества, ОДН ХВС, ОДН ГВС, ОДН электроэнергия, ОДН водоотведение в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ..., в долевом порядке с Надворным К.А. в размере 1/4 доли от подлежащих начислению сумм.
Обязать общество с ограниченной ответственностью «Расчетный центр» выдавать отдельные платежные документы по внесению платы за обслуживание общего имущества, ОДН ХВС, ОДН ГВС, ОДН электроэнергия, ОДН водоотведение в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ..., в долевом порядке Надворному К.А. в размере 1/4 доли от подлежащих начислению сумм.
Обязать Фонд капитального ремонта Республики Карелия заключить отдельные соглашения по внесению платы за капитальный ремонт в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ..., в долевом порядке с Надворным К.А. в размере 1/4 доли от подлежащих начислению сумм.
Обязать общество с ограниченной ответственностью «Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия» выдавать отдельные платежные документы по внесению платы за капитальный ремонт в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ..., в долевом порядке Надворному К.А. в размере 1/4 доли от подлежащих начислению сумм.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Взыскать с Надворного А.А. (...) в пользу Надворного К.А. (...) расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000 рублей, расходы за составление справки о составе семьи в размере 200 рублей, почтовые расходы в размере 726 рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Сегежский городской суд Республики Карелии в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья Н.В. Скрипко
Решение в окончательной форме изготовлено 30 апреля 2026 года.