ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
7 апреля 2026 года г. Сегежа
Сегежский городской суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Скрипко Н.В.
при секретаре Башляевой С.В., с участием прокурора Щербакова С.В., представителя истца Администрации Сегежского муниципального округа Подмятникова А.Н., действующего на основании доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Сегежского муниципального округа к Косых Е.О. и Кривуну И.С. о расторжении договора социального найма и выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения, -
УСТАНОВИЛ:
Администрация Сегежского муниципального округа обратилась в суд с настоящим исковым заявлением к ответчикам по тем основаниям, что Косых Е.О. и Кривун И.С. зарегистрированы и проживают в муниципальном жилом помещении по адресу: .... Ответчики на протяжении более чем шесть месяцев не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги без уважительных причин, при этом нигде не работают, попыток трудоустроиться не предпринимают, сведений о том, что Косых Е.О. или Кривун И.С. признаны недееспособными или ограниченно дееспособными судом, инвалидами у истца отсутствуют. 1 и 17 ноября 2025 года Администрацией в адрес ответчиков направлялись предупреждения о необходимости оплаты имеющейся задолженности, предоставлен срок для исполнения обязательств, однако оплата до настоящего времени не внесена. На основании изложенного истец просил суд расторгнуть договор социального найма, выселить ответчиков из указанного жилого помещения, с предоставлением другого жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ком. 13, 16.
Представитель истца Подмятников А.Н. заявленные требования поддержал по изложенным в иске основаниям, дополнительно пояснил, что оплата за коммунальные услуги ответчиками до настоящего времени не производится, после направления требований об ее внесений, ситуация не изменилась, в связи с чем заявленные требования подлежат удовлетворению.
Ответчики в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещались по месту регистрации, об уважительности причин не явки не сообщали, об отложении дела не ходатайствовали.
Прокурор Щербаков С.В. в своем заключении указал, что исковые требования являются законными и обоснованными, нашли свое подтверждение в ходе судебного заседания, в связи с чем подлежат удовлетворению в полном объеме.
В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.
На основании изложенного суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.
Заслушав явившихся в судебное заседание лиц, заключение прокурора, исследовав материалы настоящего гражданского дела, материалы гражданских дел №..., №..., №..., №..., №..., материалы исполнительных производств №..., №..., суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
В соответствии с пунктом 1 части 4 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.
В силу ч. 1 ст. 90 Жилищного кодекса РФ, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.
Применение к нанимателю в качестве санкции за неправомерное поведение такой исключительной меры, как выселение из занимаемого жилого помещения, возможно только при наличии объективных данных, свидетельствующих о его злостном устойчивом неисполнении обязанностей по оплате жилья и коммунальных услуг.
Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 38 Постановления от 2 июля 2009 года № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" обратил внимание, что при разрешении подобных споров, судам следует исходить из того, что по смыслу пункта 1 части 4 статьи 83 и статьи 90 ЖК РФ обстоятельством, имеющим юридическое значение, является невнесение нанимателем и членами его семьи платы за жилое помещение и коммунальные услуги непрерывно более чем шесть месяцев подряд.
Как следует из разъяснений, данных в п.п. 38 – 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" к уважительным причинам невнесения нанимателем и членами его семьи платы за жилое помещение и коммунальные услуги судом могут быть, например, отнесены: длительные задержки выплаты заработной платы, пенсии; тяжелое материальное положение нанимателя и дееспособных членов его семьи в связи с утратой ими работы и невозможностью трудоустройства, несмотря на предпринимаемые ими меры; болезнь нанимателя и (или) членов его семьи; наличие в составе семьи инвалидов, несовершеннолетних детей и др. Заявленный иск не может быть удовлетворен, если суд придет к выводу об уважительности причин невнесения платы нанимателем и членами его семьи за жилое помещение и коммунальные услуги более чем шесть месяцев подряд.
К уважительным причинам невнесения нанимателем и членами его семьи платы за жилое помещение и коммунальные услуги судом могут быть, например, отнесены: длительные задержки выплаты заработной платы, пенсии; тяжелое материальное положение нанимателя и дееспособных членов его семьи в связи с утратой ими работы и невозможностью трудоустройства, несмотря на предпринимаемые ими меры; болезнь нанимателя и (или) членов его семьи; наличие в составе семьи инвалидов, несовершеннолетних детей и другое.
В судебном заседании установлено, что квартира №... дома №... по улице <...> в г. Сегеже Республики Карелия, площадью 30,3 кв.м., находится в собственности муниципального образования Сегежского муниципального округа, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ХХ.ХХ.ХХ..
В спорном жилом помещении постоянно зарегистрированы Косых Е.О., родившаяся ХХ.ХХ.ХХ., и Кривун И.С., родившийся ХХ.ХХ.ХХ., что также подтверждается сведениями ИЦ МВД по ....
В соответствии со справками организаций, оказывающих коммунальные услуги, за спорное жилое помещение у Косых Е.О. и Кривуна И.С. имеется задолженность:
- ООО «Единый расчетный центр Республики Карелия» за период с июня по декабрь 2025 года в размере 613 руб., всего по состоянию на ХХ.ХХ.ХХ. – 37 895 руб. 73 коп.,
- АО «Сегежский ЦБК» за отопление и горячее водоснабжение за период с января по ноябрь 2025 года в размере 24 251 руб. 54 коп., всего по состоянию на ХХ.ХХ.ХХ. – 128 296 руб. 74 коп.
Согласно акту осмотра муниципального жилого помещения от ХХ.ХХ.ХХ. комнаты №..., №... квартиры №... дома №... по улице <...> в г. Сегеже Республики Карелия осмотрены с целью предоставления Косых Е.О. и Кривуну И.С., стены в помещении оклеены обоями, потолок побелен, оконные рамы деревянные, не повреждены, окрашены краской, краска местами отсутствует, остекление имеется.
ХХ.ХХ.ХХ. Кривун И.С. и Косых Е.О. были уведомлены о наличии у них задолженности по социальному найму в размере 30 886 руб. 02 коп., последним предложено в срок до ХХ.ХХ.ХХ. принять меры к снижению имеющейся задолженности.
ХХ.ХХ.ХХ. в адрес ответчиков направлено аналогичное уведомление с предложениями в установленный срок принять меры по оплате имеющейся задолженности.
Факт направления указанных уведомлений Косых Е.О. и Кривуну И.С. подтверждается списками внутренних почтовых отправлений.
Мировым судьей судебного участка № 3 Сегежского района Республики Карелия вынесены следующие судебные приказы о взыскании с ответчиков задолженностей по оплате коммунальных платежей:
- №... от ХХ.ХХ.ХХ. в пользу АО «ТНС энерго Карелия» задолженности с Косых Е.О. по оплате электрической энергии в размере <...>. за период с ХХ.ХХ.ХХ. по ХХ.ХХ.ХХ., пени за указанный период в размере <...>., расходы по оплате государственной пошлины в размере <...> руб.,
- №... от ХХ.ХХ.ХХ. в пользу АО «Сегежский ЦБК» задолженности с Косых Е.О. по оплате коммунальной услуги по отоплению за период с ХХ.ХХ.ХХ. по ХХ.ХХ.ХХ. в размере <...>., расходов по оплате государственной пошлины в размере <...>.,
- №... от ХХ.ХХ.ХХ. в пользу АО «ТНС энерго Карелия» задолженности с Косых Е.О, по оплате электрической энергии в размере <...>. за период с ХХ.ХХ.ХХ. по ХХ.ХХ.ХХ., пени за просрочку платежей в размере <...>., расходов по оплате государственной пошлины в размере <...> руб.,
- №... от ХХ.ХХ.ХХ. в пользу АО «Сегежский ЦБК» задолженности с Косых Е.О. по оплате коммунальной услуги по отоплению за период ХХ.ХХ.ХХ. по ХХ.ХХ.ХХ. в размере <...>., расходов по оплате государственной пошлины в размере <...> руб., а также солидарно с Косых Е.О. и Кривуна И.С. задолженности по оплате коммунальной услуги по отоплению за период с ХХ.ХХ.ХХ. по ХХ.ХХ.ХХ. в размере <...>., расходов по оплате государственной пошлины по <...> руб. с каждого из них,
- №... от ХХ.ХХ.ХХ. в пользу АО «Сегежский ЦБК» задолженности солидарно с Кривуна И.С. и Косых Е.О. по оплате коммунальной услуги по отоплению за период с ХХ.ХХ.ХХ. по ХХ.ХХ.ХХ. в размере <...>., пени за просрочку платежей в размере <...>., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере по <...> руб. с каждого из них.
На исполнении в ОСП по Сегежскому району УФССП России по Республике Карелия имеется два исполнительных производства о взыскании с Кривуна И.С. и Косых Е.О. задолженности по оплате коммунальных услуг в пользу АО «Сегежский ЦБК» от ХХ.ХХ.ХХ. и ХХ.ХХ.ХХ. соответственно в размере по <...>. каждое.
При этом сведений о произведенных взысканиях в счет погашения задолженностей в рамках исполнения указанных производств в материалы дела не представлено.
Доказательств уважительности причин невнесения платы за наем, коммунальные услуги и содержание жилого помещения в материалы дела не представлено.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии достаточных оснований для расторжения договора социального найма жилого помещения и выселении ответчиков.
Поскольку ответчиками утрачены основания пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., договор социального найма в отношении указанного жилого помещения подлежит расторжению, а ответчики – выселению с предоставлением иного жилого помещения, расположенного по адресу: ...
Согласно ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса РФ издержки, понесённые судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобождён, взыскиваются с ответчика, не освобождённого от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счёт средств которого они были возмещены, а государственная пошлина – в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.
Таким образом, с ответчиков в доход бюджета Сегежского муниципального района подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6 000 руб.
Руководствуясь ст.ст. 103, 194-199, 232-237 ГПК РФ, -
РЕШИЛ:
заявление Администрации Сегежского муниципального округа удовлетворить.
Расторгнуть договор социального найма, заключенный между администрацией Сегежского муниципального округа и Косых Е.О., Кривуном И.С. в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ....
Косых Е.О., родившуюся ХХ.ХХ.ХХ. в <...>, гражданку РФ, ..., и Кривуна И.С., родившегося ХХ.ХХ.ХХ. в <...>, гражданина РФ, ..., выселить из жилого помещения по адресу: ..., с предоставления другого жилого помещения, расположенного по адресу: ...
Взыскать с Косых Е.О. (...) в бюджет Сегежского муниципального округа государственную пошлину в сумме 3 000 руб.
Взыскать с Кривуна И.С. (...) в бюджет Сегежского муниципального округа государственную пошлину в сумме 3 000 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Н.В. Скрипко
Решение в соответствии со ст. 199 ГПК РФ изготовлено 20 апреля 2026 года.