РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 августа 2026 года город Сегежа
Сегежский городской суд Республики Карелия в составе:
председательствующего судьи Бурой В.Р., при ведении протокола секретарем Васильевой Н.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «Сегежский целлюлозно-бумажный комбинат» к собственникам жилого помещения, расположенного по адресу: ..., о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
иск предъявлен по тем основаниям, что истец надлежащим образом выполняет принятые на себя обязательства по предоставлению коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению по адресу: ..., однако по указанному адресу образовалась задолженность за предоставленные услуги за период с 01.06.2024 по 31.08.2025 в размере 49 845,88 руб., на которую начислены пени в размере 6034,35 руб. Сведений о собственнике жилого помещения у истца не имеется. На основании изложенного, истец просит взыскать с собственников спорного жилого помещения вышеуказанную задолженность, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4000 руб.
Определениями суда к участию в деле в качестве ответчиков привлечена администрация Сегежского муниципального округа, Череватова Л.А., Рябичкина Т.М., Петрова Л.А.
АО «Сегежский ЦБК» своего представителя в судебное заседание не направили, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, представили уточненные исковые требования согласно которым, просили взыскать задолженность по отоплению и горячему водоснабжению за период с 01.06.2024 по 31.08.2025 с ответчика Петровой Л.А. в размере 18 125,78 руб., пени в сумме 2194,31 руб., с ответчика Череватовой (Галевской) Л.А. в размере 7930,02 руб., пени в сумме 960,01 руб., с ответчика Рябичкиной Т.М. в размере 15 860,06 руб., пени в сумме 1920,02 руб., с ответчика администрации Сегежского муниципального округа в размере 7930,02 руб., пени в сумме 960,01 руб.
Ответчик Петрова Л.А. в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что в спорном жилом помещении не проживает, о том, что ее сын П.В.А. написал заявление о принятии наследства после смерти своего отца П.А.И., она не знала, хотя с сыном у нее были доверительные отношения. К спорному жилому помещению она никакого отношения не имеет. Она принимала наследство после смерти сына, вместе с тем сведений о том, что он владеет долей квартиры, расположенной по адресу: ..., ей никто не сообщил, сын права на указанное жилое помещение не регистрировал. Дом №... по ул. <...> находится в аварийном состоянии, в квартире №... окна заколочены досками, отопления в доме нет, также отсутствует горячее водоснабжение.
Ответчики администрация Сегежского муниципального округа, Череватова Л.А., Рябичкина Т.М. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом.
Суд, заслушав ответчика, исследовав материалы настоящего дела, приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, при этом односторонний отказ от исполнения обязательства или одностороннее изменение его условий не допускаются.
Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания имущества, если иное не установлено законом или договором. Корреспондирующие нормы о бремени содержания собственности закреплены также в ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ).
Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса (ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).
Таким образом, исходя из вышеизложенных норм гражданского и жилищного законодательства, лицом, ответственным перед обслуживающими организациями за оплату коммунальных платежей, является собственник.
Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
В соответствии с ч.ч. 3, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, плату за горячую воду, тепловую энергию.
При этом размер платы за коммунальные услуги рассчитывается, исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ст. 157 ЖК РФ).
В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений, не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Частью 14 ст. 155 ЖК РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
В судебном заседании установлено, что теплоснабжение, водоснабжение многоквартирного дома №... по ул. <...> в г. Сегежа в исковой период осуществляло АО «Сегежский ЦБК», являющееся правопреемником ООО «Сегежа-Энерго».
Согласно ответу ГУП РК РГЦ «Недвижимость» в жилом помещении, расположенном по адресу: ..., 49/77 доли были зарегистрированы за Г. (Череватовой) Л.А., Р,В.А., Р.О.Н., Рябичкиной Т.М., 28/77 доли были зарегистрированы за С.А., С.Е.
Как следует из договора от ХХ.ХХ.ХХ., С.А. и С.Е. продали принадлежащую им долю в жилом помещении (28/77) Б.
Согласно договору дарения от ХХ.ХХ.ХХ. Б. подарил принадлежащие ему 28/77 доли указанного жилого помещения П.А.И.
В указанном жилом помещении в настоящее время никто не зарегистрирован.
Согласно записи акта о смерти №... от ХХ.ХХ.ХХ. С. (Р) О.Н. умерла ХХ.ХХ.ХХ..
Согласно записи акта о смерти №... от ХХ.ХХ.ХХ. Р,В.А. умерла ХХ.ХХ.ХХ..
П.А.И. умер ХХ.ХХ.ХХ., что подтверждается сведениями, представленными Миграционным пунктом ОМВД России «Сегежский».
Из материалов наследственного дела №... к имуществу П.А.И., умершего ХХ.ХХ.ХХ. следует, что с заявлением о принятии наследства после смерти П.А.И. обратился его сын П.В.А., умерший ХХ.ХХ.ХХ..
После смерти П.В.А. нотариусом Сегежского нотариального округа Романовой Т.В. ХХ.ХХ.ХХ. заведено наследственное дело №.... Из материалов наследственного дела следует, что с заявлением о принятии наследства после смерти П.В.А. обратилась его мать – Петрова Л.А. Наследственное имущество состоит квартиры, находящейся по адресу: ..., а также прав на денежные средства, внесенные в денежные вклады, хранящиеся в подразделении №... Северо-Западного банка публичного акционерного общества «Сбербанк России» на счетах №... – счет банковской карты: <...> – счет банковской карты, с причитающимися процентами. Прав на денежные средства, внесенные в денежный вклад, хранящийся в подразделении №... Северо-Западного банка публичного акционерно общества «Сбербанк России» на счете №..., с причитающимися процентами. Выданы свидетельства о праве на наследство по закону.
Из материалов наследственного дела №... к имуществу Р,В.А., умершей ХХ.ХХ.ХХ. следует, что с заявлением о принятии наследства после смерти Р,В.А. обратилась ее мать Рябичкина Т.М.. Наследственное имущество состоит 49/308 долей квартиры, находящейся по адресу: .... ХХ.ХХ.ХХ. выдано Свидетельство о праве на наследство.
В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно п. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия (п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ).
На основании п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.Статья 1153 Гражданского кодекса РФ определяет способы принятия наследства: путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), либо осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.
Таким образом, ответственность за неисполнение обязанностей по оплате в спорный период в данном случае несут Петрова Л.А., Рябичкина Т.М.
Согласно п. 1 ст. 1151 Гражданского кодекса РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158), имущество умершего считается выморочным.
В отношении выморочного имущества публично-правовые образования наделяются в соответствии с Гражданским кодексом РФ особым статусом, отличающимся от положения других наследников по закону: поскольку для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется (абз. 2 п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ), на них не распространяются правила о сроке принятия наследства (ст. 1154 Гражданского кодекса РФ), а также нормы, предусматривающие принятие наследства по истечении установленного срока (п. 1 и 3 ст. 1155 Гражданского кодекса РФ); при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается (абз. 2 п. 1 ст. 1157 Гражданского кодекса РФ); при этом свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается в общем порядке (абз. 3 п. 1 ст. 1162 Гражданского кодекса РФ).
Из разъяснений, изложенных в п. 50 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в п. 1 ст. 1151 Гражданского кодекса РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.
В соответствии с п. 60 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 6 ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.
Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.) (п. 49 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9).
В силу того, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ), выморочное имущество признается принадлежащим публично-правовому образованию со дня открытия наследства при наступлении указанных в п. 1 ст. 1151 Гражданского кодекса РФ обстоятельств независимо от осведомленности об этом публично-правового образования и совершения им действий, направленных на учет такого имущества и оформление своего права.
По сведениям Архивного отдела МУБ «Сегежская ЦБС», нотариусов Сегежского нотариального округа Романовой Т.В., Генераловой А.Н., Нотариального архива Нотариальной палаты Республики Карелия наследственных дел к имуществу С. (Р) О.Н. не заводилось.
Поскольку наследник после смерти собственника спорного жилого помещения С. (Р) О.Н. отсутствует, сведений о фактическом принятии наследства не имеется, суд приходит к выводу, что администрация Сегежского муниципального округа является наследником 7/44 доли выморочного имущества в виде жилого помещения, расположенного по адресу: ..., с учетом п. 1 ст. 1175 Гражданского кодекса РФ, задолженность по оплате коммунальных услуг за спорный период является долгом муниципального образования, к которому 7/44 доли квартиры перешли как выморочное имущество.
Согласно представленному расчету истца, задолженность за услуги поставщика АО «Сегежский ЦБК» по отоплению и горячему водоснабжению по адресу: ... за период с 01.09.2024 по 31.07.2025 составила 55 880,23 руб.
В части доводов ответчика Петровой Л.А. об отсутствии в жилом помещении системы горячего водоснабжения и отопления суд приходит к следующим выводам.
Согласно акту от ХХ.ХХ.ХХ. (дату ХХ.ХХ.ХХ. суд признает ошибочно указанной) при обследовании жилого помещения ответчика в составе комиссии главного специалиста управления жилищно-коммунального хозяйства администрации Сегежского муниципального округа, младшего специалиста управления жилищно-коммунального хозяйства администрации Сегежского муниципального округа, с участием Петровой Л.А., установлено, что в подъезде дома №... по ул. <...> установлена заглушка на трубопроводе, предназначенном для отопления и горячего водоснабжения, квартиры №.... Помещение находится в аварийном состоянии, квартира №... не имеет подключенного трубопровода для подачи горячей воды.
Исходя из представленного в материалы дела расчета следует, что начисление оплаты за услугу горячее водоснабжение производится по тарифу.
Исследовав представленные в дело документы, в том числе акт осмотра спорного жилого помещения, суд полагает доказанным факт отсутствия централизованной системы горячего водоснабжения в жилом помещении, расположенном по адресу: ...
Достоверных и допустимых доказательств оказания коммунальной услуги по горячему водоснабжению в исковой период истцом в материалы дела не представлено.
С учетом изложенного, оснований для взыскания с ответчиков задолженности по оплате коммунальной услуги по горячему водоснабжению в общем размере 7 044,69 руб., а также пени за их несвоевременную уплату не имеется, в связи с чем в удовлетворении указанной части исковых требований суд считает необходимым отказать.
Таким образом, с Петровой Л.А. в пользу истца АО «Сегежский ЦБК» подлежит взысканию задолженность за услуги по отоплению за период с ХХ.ХХ.ХХ. по ХХ.ХХ.ХХ. в размере 15564,06 руб., пени за просрочку платежей за период с ХХ.ХХ.ХХ. по ХХ.ХХ.ХХ. в размере 1908,99 руб. с Рябичкиной Т.М. в пользу истца АО «Сегежский ЦБК» подлежит взысканию задолженность за услуги по отоплению за период с ХХ.ХХ.ХХ. по ХХ.ХХ.ХХ. в размере 13618,56 руб., пени за просрочку платежей за период с ХХ.ХХ.ХХ. по ХХ.ХХ.ХХ. в размере 1670,37 руб., с Череватовой Л.А. в пользу истца АО «Сегежский ЦБК» подлежит взысканию задолженность за услуги по отоплению за период с ХХ.ХХ.ХХ. по ХХ.ХХ.ХХ. в размере 6809,28 руб., пени за просрочку платежей за период с ХХ.ХХ.ХХ. по ХХ.ХХ.ХХ. в размере 835,19 руб., с администрации Сегежского муниципального округа в пользу истца АО «Сегежский ЦБК» подлежит взысканию задолженность за услуги по отоплению за период с ХХ.ХХ.ХХ. по ХХ.ХХ.ХХ. в размере 6809,28 руб., пени за просрочку платежей за период с ХХ.ХХ.ХХ. по ХХ.ХХ.ХХ. в размере 835,19 руб.
Признание дома аварийным не является основанием для принятия решения об отказе в удовлетворении заявленных требований. Доказательств того, что ответчикам не оказывалась коммунальная услуга по отоплению вследствие аварийного состояния дома, суду не представлено, равно как и не представлено доказательств того, что отопление отсутствует во всем многоквартирном доме.
Статья 98 Гражданского процессуального кодекса РФ предусматривает, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, учитывая, что исковые требования удовлетворены частично, с ответчика Петровой Л.А. в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 1454,40 руб., с ответчика Рябичкиной Т.М. в размере 1272,80 руб., с ответчика Череватовой Л.А. в размере 636,40 руб., с администрации Сегежского муниципального округа в размере 636,40 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233, 235, 237 ГПК РФ, суд решил:
иск удовлетворить частично.
Взыскать в пользу акционерного общества «Сегежский целлюлозно- бумажный комбинат» (ИНН 100603664082) задолженность по оплате за услуги по отоплению:
с Петровой Л.А., ХХ.ХХ.ХХ. года рождения (... за период с ХХ.ХХ.ХХ. по ХХ.ХХ.ХХ. в размере 15564,06 руб., пени за просрочку платежей за период с ХХ.ХХ.ХХ. по ХХ.ХХ.ХХ. в размере 1908,99 руб., судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 1454,40 руб.;
с Рябичкиной Т.М., ХХ.ХХ.ХХ. года рождения (...) за период с ХХ.ХХ.ХХ. по ХХ.ХХ.ХХ. в размере 13618,56 руб., пени за просрочку платежей за период с ХХ.ХХ.ХХ. по ХХ.ХХ.ХХ. в размере 1670,37 руб., судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 1272,80 руб., с Череватовой Л.А., ХХ.ХХ.ХХ. года рождения (...) за период с ХХ.ХХ.ХХ. по ХХ.ХХ.ХХ. в размере 6809,28 руб., пени за просрочку платежей за период с ХХ.ХХ.ХХ. по ХХ.ХХ.ХХ. в размере 835,19 руб., судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 636,40 руб., с администрации Сегежского муниципального округа (ИНН 1000013121) за период с ХХ.ХХ.ХХ. по ХХ.ХХ.ХХ. в размере 6809,28 руб., пени за просрочку платежей за период с ХХ.ХХ.ХХ. по ХХ.ХХ.ХХ. в размере 835,19 руб., судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 636,40 руб.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Сегежский городской суд Республики Карелия в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья В.Р. Бурая
Мотивированное решение составлено 04.09.2026.