РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 апреля 2026 года г. Давлеканово
Давлекановский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Конавченко А.А., при ведении протокола помощником судьи Исхаковой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации городского поселения город Давлеканово муниципального района Давлекановский район Республики Башкортостан к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан о признании права долевой собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Администрация городского поселения город Давлеканово муниципального района Давлекановский район Республики Башкортостан обратилась в суд с иском к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан о признании права долевой собственности на земельный участок, указав в обоснование своих требований, что на территории городского поселения г. Давлеканово МР Давлекановский район РБ по адресу: <адрес> расположено жилое здание: жилой дом с кадастровым номером №. Данное жилое здание состоит из трех жилых помещений: квартира № 8 с кадастровым номером № площадью 85,1 кв.м (собственниками данного помещения по 1/3 доле в праве являются Торба О.В., Прудников В.Ю., Торба Ю.В.); квартира № 9 с кадастровым номером № площадью 27,5 кв.м (данное жилое помещение является муниципальной собственностью городского поселения г. Давлеканово МР Давлекановский район РБ); квартира № 10 с кадастровым номером № площадью 36,6 кв.м (собственником данного помещения является Миниахметова З.Т.). Указанный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером № с видом разрешенного использования «под жилую застройку индивидуальную» площадью 1246 кв.м. 4/12 доли земельного участка принадлежат на праве общей долевой собственности Торба (Федоровой) О.В. – одному из собственников квартиры № 8; 3/12 доли земельного участка принадлежат на праве общей долевой собственности Миниахметовой З.Т. – собственнику квартиры № 10. С целью оформления своих прав на земельный участок истцом было направлено соответствующее обращение в отдел по Давлекановскому району и г. Давлеканово Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления МЗИО РБ. Однако в предоставлении государственной услуги было отказано. В обоснование отказа указано, что в соответствии с п. 4 ст. 39.9 ЗК РФ не допускается предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, указанным в настоящей статьей лицам на других правах, кроме права постоянного (бессрочного) пользования. Считает, что муниципальное образование – городское поселение г. Давлеканово МР Давлекановский район РБ как собственник квартиры № 9 в жилом доме по адресу: <адрес> имеет законные основания стать собственником 5/12 доли земельного участка с кадастровым номером №. Просит признать право общей долевой собственности в размере 5/12 доли в праве за городским поселением г. Давлеканово МР Давлекановский район РБ на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1246 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Представитель истца администрации городского поселения г. Давлеканово МР Давлекановский район РБ в судебное заседание не явился, о дате судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель ответчика Министерства земельных и имущественных отношений РБ в судебное заседание не явился, о дате судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом.
Заинтересованные лица Торба О.В., Прудников В.Ю., Торба Ю.В. в судебное заседание не явились, о дате судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом.
В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.
Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В силу положений статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется предусмотренными Гражданским кодексом Российской Федерации способами, в том числе путем признания права.
Согласно частям 1 и 2 статьи 39.9 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в постоянное (бессрочное) пользование осуществляется на основании решения уполномоченного органа.
Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются в постоянное (бессрочное) пользование исключительно:
1) органам государственной власти и органам местного самоуправления;
2) государственным и муниципальным учреждениям (бюджетным, казенным, автономным);
3) казенным предприятиям;
4) центрам исторического наследия президентов Российской Федерации, прекративших исполнение своих полномочий.
5) Банку России.
Пунктом 4 статьи 39.9 Земельного кодекса Российской Федерации определено, что не допускается предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, указанным в настоящей статье лицам на других правах, кроме права постоянного (бессрочного) пользования, если иное не предусмотрено статьями 39.10 и 39.20 настоящего Кодекса.
Согласно пункту 1 статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.
Из представленных материалов следует, что на территории городского поселения г. Давлеканово МР Давлекановский район РБ по адресу: <адрес> расположено жилое здание: жилой дом с кадастровым номером №. Указанное жилое здание состоит из квартир № 8, № 9 и № 10.
Собственником квартиры № 9 с кадастровым номером № по адресу: <адрес> является городское поселение г. Давлеканово МР Давлекановский район РБ (л.д. 17-18).
Собственниками квартиры № 8 с кадастровым номером № по адресу: <адрес> являются Прудников В.Ю., Торба Ю.В. и Федорова О.В. по 1/3 доле в праве общей долевой собственности каждый (л.д. 19-21).
Собственником квартиры № 10 с кадастровым номером № по адресу: <адрес> является Минниахметова З.Т. (л.д. 22-23).
Указанный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес> 3/12 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок принадлежит Минниахметовой З.Т., 4/12 доли – Федоровой О.В. (л.д. 24-25).
17.11.2025 администрация городского поселения г. Давлеканово МР Давлекановский район РБ обратилась в Отдел по Давлекановскому району и г. Давлеканово Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления Министерства земельных и имущественных отношений РБ о предоставлении в собственность за плату земельного участка с кадастровым номером № площадью 1246 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>
26.11.2025 Отдел по Давлекановскому району и г. Давлеканово Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления Министерства земельных и имущественных отношений РБ отказал в предоставлении администрации городского поселения г. Давлеканово МР Давлекановский район РБ государственной услуги по тем основаниям, что земельным законодательством не предусмотрено предоставление в собственность (продажа) доли земельного участка. Также не установлена связь земельного участка с объектом капитального строительства.
Между тем из смысла проанализированных норм земельного законодательства следует, что собственник зданий, сооружений, расположенных на земельном участке, обладает исключительным правом на приобретение земельного участка в собственность.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что муниципальное образование – городское поселение г. Давлеканово МР Давлекановский район РБ как собственник квартиры № 9 в жилом доме по адресу: <адрес> имеет законные основания стать собственником 5/12 доли земельного участка с кадастровым номером №
Учитывая изложенное, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования администрации городского поселения город Давлеканово муниципального района Давлекановский район Республики Башкортостан к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан о признании права долевой собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать за городским поселением город Давлеканово муниципального района Давлекановский район Республики Башкортостан право общей долевой собственности в размере 5/12 доли на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1246 +/- 12 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Давлекановский районный суд Республики Башкортостан.
Судья: подпись
Верно. Судья: А.А. Конавченко
Мотивированное решение изготовлено 03 апреля 2026 года.