ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 апреля 2026 года город Сегежа
Сегежский городской суд Республики Карелия в составе:
председательствующего судьи Бурой В.Р., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Петрачковой О.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «Сегежский целлюлозно-бумажный комбинат» к собственникам жилого помещения, расположенного по адресу: ..., комн. 14, о взыскании задолженности за коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
АО «Сегежский ЦБК» обратилось с иском по тем основаниям, что в жилом помещении, расположенном по адресу: ..., комн. 14, была зарегистрирована ФИО3, которая в настоящее время регистрации на территории Российской Федерации не имеет. В связи с несвоевременной платой за предоставленные коммунальные услуги «отопление» и «горячее водоснабжение», по вышеуказанному адресу за период с ХХ.ХХ.ХХ. по ХХ.ХХ.ХХ. образовалась задолженность по оплате указанных услуг в размере 72 108,38 руб. На основании изложенного, АО «Сегежский ЦБК» просит взыскать с собственника спорного жилого помещения задолженность по оплате предоставленных коммунальных услуг «отопление» и «горячее водоснабжение» в вышеуказанном размере, а также судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в сумме 4000 руб.
Протокольными определениями суда от ХХ.ХХ.ХХ. и ХХ.ХХ.ХХ. к участию в деле в качестве ответчиков привлечены ФИО3, администрация Сегежского муниципального округа.
Истец АО «Сегежский ЦБК» своего представителя в судебное заседание не направил, извещен судом о рассмотрении дела надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчик ФИО3, о дате, времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом.
Ответчик администрация Сегежского муниципального округа в судебное заседание своего представителя не направила, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, о рассмотрении дела в свое отсутствие не ходатайствовала.
Принимая во внимание отсутствие возражений или объяснений со стороны ответчика, руководствуясь положениями ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства по имеющимся доказательствам с тем, чтобы отсутствующая сторона, при наличии обоснованных возражений, имела возможность обратиться с заявлением об отмене заочного решения и представить свои доводы и доказательства их подтверждающие.
Суд, исследовав материалы настоящего дела, приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, при этом односторонний отказ от исполнения обязательства или одностороннее изменение его условий не допускаются.
Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
На основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя, в том числе плату за коммунальные услуги. В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение и отопление.
Из ч. 1 и 2 ст. 69 ЖК РФ следует, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч. 4 ст. 67 ЖК РФ).
В соответствии с договором теплоснабжения № 30ЖЭО/14 от 31.12.2014 ООО «Сегежа-Энерго» предоставляло потребителю – ООО «Жилищно-эксплуатационная организация» через присоединенную сеть тепловую энергию в горячей сетевой воде, а ООО «Жилищно-эксплуатационная организация» - принимало тепловую энергию, а также обеспечивало учет потребляемой энергии и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением тепловой энергии.
Помимо этого между сторонами был также заключен агентский договор № 1ЖЭО/15 от 1 января 2015 года, в соответствии с которым ООО «Сегежа-Энерго» приняло на себя обязательства осуществлять от собственного имени и за счет ООО «Жилищно-эксплуатационная организация» юридически значимые действия по начислению, сбору, учету, перерасчету, обработке, перечислению платежей за оказываемые услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению, включая услуги по горячему водоснабжению на ОДН с потребителей этих услуг – собственников и нанимателей жилых помещений в многоквартирных домах, управление которыми осуществляет ООО «Жилищно-эксплуатационная организация».
Согласно выписке из ЕГРН сведения об объекте недвижимости, расположенном по адресу: ..., комн. 1, отсутствуют.
Из справки ООО «Расчетный центр» следует, что в спорном жилом помещении с ХХ.ХХ.ХХ. зарегистрирована ФИО3, квартира находится в муниципальной собственности. Вместе с тем из ответа миграционного пункта ОМВД России «Сегежский» следует, что ФИО3 регистрации на территории РФ не имеет.
Таким образом, квартира продолжает находиться в муниципальной собственности.
В соответствии со ст.210 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Согласно представленному расчету истца, задолженность за услуги поставщика АО «Сегежский ЦБК» по отоплению и горячему водоснабжению по адресу: ..., комн. 14 за период с ХХ.ХХ.ХХ. по ХХ.ХХ.ХХ. составила 72 108,38 руб.
Таким образом, с администрации Сегежского муниципального округа в пользу истца АО «Сегежский ЦБК» подлежит взысканию задолженность за услуги по отоплению и горячему водоснабжению за период с ХХ.ХХ.ХХ. по ХХ.ХХ.ХХ. составила 72 108,38 руб.
В соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ с администрации Сегежского муниципального округа в пользу АО «Сегежский ЦБК» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4 000 руб.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233, 235, 237 ГПК РФ, суд решил:
иск удовлетворить.
Взыскать с администрации Сегежского муниципального округа (ИНН 1000013121) в пользу акционерного общества «Сегежский целлюлозно-бумажный комбинат» (ИНН 1006004155) задолженность по оплате за отопление и горячее водоснабжение за период с ХХ.ХХ.ХХ. по ХХ.ХХ.ХХ. в размере 72 108,38 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб.
Ответчик вправе подать в Сегежский городской суд Республики Карелия заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Сегежский городской суд Республики Карелия в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Карелия через Сегежский городской суд Республики Карелия в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья В.Р. Бурая
Мотивированное решение составлено 14.05.2026.