№ 2-492/2026
УИД 10RS0016-01-2026-000511-53
ЗАОЧНОЕРЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 августа 2026 года г. Сегежа
Сегежский городской суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Бурой В.Р., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Васильевой Н.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «Сегежский Дом» к наследственному имуществу Х.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, установил:
ООО «УО «Сегежский Дом» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу Х.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги по тем основаниям, что Х.В. являлся собственником 1/3 доли жилого помещения, расположенного по адресу: .... Х.В. умер ХХ.ХХ.ХХ.. Обязанность по оплате предоставленных жилищно-коммунальные услуг надлежащим образом не исполняется, в связи с чем за период с марта 2020 года по февраль 2026 года образовалась задолженность по оплате за обслуживание общего имущества и ОДН в размере 25 604,65 руб., пени за просрочку платежей в сумме 7699,08 руб., а также по взносам на капитальный ремонт общего имущества за период с января 2019 года по февраль 2026 года включительно в размере 10 890,40 руб., пени в размере 2913,07 руб. На основании изложенного истец просит взыскать с надлежащего ответчика указанную задолженность, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб. и по оплате юридических услуг в размере 2000 руб.
В судебном заседании ХХ.ХХ.ХХ. определением суда (протокольное) к участию в деле в качестве ответчика привлечена администрация Сегежского муниципального округа.
Истец, извещенный о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явился, своего представителя не направил, просил о рассмотрении дела без участия своего представителя.
Ответчик администрация Сегежского муниципального округа в судебное заседание своего представителя не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом.
В силу п. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, надлежаще извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
При таких обстоятельствах в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, ответчика, в порядке заочного судопроизводства.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст.210 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором, и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
На основании п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 ЖК РФ (пп.5 п.2 ст.153 ЖК РФ).
В силу п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (п. 4 ст. 154 ЖК РФ).
В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен.
Аналогичные положения изложены в Правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354.
При этом, согласно п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иным лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В судебном заседании установлено, что общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме №... по ул. <...> в г. Сегеже, проведенным в форме заочного голосования 12.12.2012, управление многоквартирным домом передано управляющей организации ООО «Управляющая компания Дом 1» (решением единственного участника общества от 24 июня 2019 года название переименовано на ООО «Управляющая организация «Сегежский Дом»).
Собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ..., являлся Х.В. – 1/3 доля в праве собственности и Х.Л. – 2/3 доли в праве собственности.
ХХ.ХХ.ХХ. Х.В., ХХ.ХХ.ХХ. года рождения умер.
Х.Л., ХХ.ХХ.ХХ. года рождения, умерла ХХ.ХХ.ХХ..
Из материалов наследственного дела №..., следует, что с заявлением о принятии наследства после смерти Х.В. обратилась его сестра – Ш..
Согласно записи акта о смерти №... Ш., ХХ.ХХ.ХХ. года рождения умерла ХХ.ХХ.ХХ..
Из ответов нотариусов Сегежского нотариального округа следует, что наследственных дел к имуществу Ш. не заводилось.
В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно п. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия (п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ).
Статья 1153 Гражданского кодекса РФ определяет способы принятия наследства: путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), либо осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.
В силу п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно п. 1 ст. 1151 Гражданского кодекса РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158), имущество умершего считается выморочным. В отношении выморочного имущества публично-правовые образования наделяются в соответствии с Гражданским кодексом РФ особым статусом, отличающимся от положения других наследников по закону: поскольку для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется (абз. 2 п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ), на них не распространяются правила о сроке принятия наследства (ст. 1154 Гражданского кодекса РФ), а также нормы, предусматривающие принятие наследства по истечении установленного срока (п. 1 и 3 ст. 1155 Гражданского кодекса РФ); при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается (абз. 2 п. 1 ст. 1157 Гражданского кодекса РФ); при этом свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается в общем порядке (абз. 3 п. 1 ст. 1162 Гражданского кодекса РФ).
Из разъяснений, изложенных в п. 50 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в п. 1 ст. 1151 Гражданского кодекса РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.
В соответствии с п. 60 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 6 ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.
Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.) (п. 49 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9).
В силу того, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ), выморочное имущество признается принадлежащим публично-правовому образованию со дня открытия наследства при наступлении указанных в п. 1 ст. 1151 Гражданского кодекса РФ обстоятельств независимо от осведомленности об этом публично-правового образования и совершения им действий, направленных на учет такого имущества и оформление своего права.
Поскольку наследники по закону отсутствуют, сведений о фактическом принятии наследства не имеется, суд приходит к выводу, что администрация Сегежского муниципального округа является наследником 1/3 доли выморочного имущества в виде жилого помещения, расположенного по адресу: ..., оставшегося после смерти бывшего собственника Х.В. и, с учетом п. 1 ст. 1175 Гражданского кодекса РФ, задолженность по оплате коммунальных услуг за спорный период является долгом муниципального образования, к которому квартира перешла как выморочное имущество.
Представленный стороной истца расчет задолженности судом проверен, ответчиком в порядке ст. 56 ГПК РФ не опорочен, в связи с чем признается верным.
Доказательств наличия задолженности в ином размере ответчиком не представлено.
При таких обстоятельствах, исходя из представленных по делу доказательств, установив факт задолженности по оплате коммунальных услуг у ответчика, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, являются законными обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
В пользу ООО «УО «Сегежский Дом» подлежит взысканию задолженность по оплате за обслуживание общего имущества и ОДН за период с марта 2020 года по февраль 2026 года в размере 25 604,65 руб., пени за просрочку платежей в сумме 7699,08 руб., а также по взносам на капитальный ремонт общего имущества за период с января 2019 года по февраль 2026 года включительно в размере 10 890,40 руб., пени в размере 2913,07 руб.
Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Истцом заявлено о возмещении судебных расходов в виде расходов по оплате юридических услуг в сумме 2000 руб., факт несения которых подтвержден договором на оказание услуг от 04.03.2026, заключенным между ООО «УО «Сегежский Дом» и ООО «Расчетный центр», счет-фактурой от 05.03.2026 № 52, платежным поручением от 16.03.2026 № 367.
Согласно ст. 48 ГПК РФ дела организаций ведут в суде их органы, действующие в пределах полномочий, предоставленных им федеральным законом, иными правовыми актами или учредительными документами, либо представители.
В силу положений ч. 1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Анализ изложенных выше норм гражданского процессуального закона, установленных судом обстоятельств, позволяет сделать вывод о том, что заявленные стороной требования о возмещении расходов на оплату услуг представителя являются обоснованными.
На основании ст.ст. 98, 100 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 2 000 руб.
Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 4000 руб., с учетом положений ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233, 235, 237 ГПК РФ, суд решил:
исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «Сегежский Дом» удовлетворить.
Взыскать с администрации Сегежского муниципального округа (ИНН 1000013121) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «Сегежский Дом» (ИНН 1006012050) задолженность по оплате за обслуживание общего имущества и ОДН за период с марта 2020 года по февраль 2026 года в размере 25 604,65 руб., пени за просрочку платежей в сумме 7699,08 руб., а также по взносам на капитальный ремонт общего имущества за период с января 2019 года по февраль 2026 года включительно в размере 10 890,40 руб., пени в размере 2913,07 руб., судебные расходы по оплате юридических услуг в размере 2000 руб., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб.
Ответчик вправе подать в Сегежский городской суд Республики Карелия заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Сегежский городской суд Республики Карелия в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Карелия через Сегежский городской суд Республики Карелия в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья В.Р. Бурая
Решение в окончательной форме изготовлено 25 августа 2026 года.