№...
УИД 10RS0016-01-2026-000517-35
ЗАОЧНОЕРЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 апреля 2026 года г. Сегежа
Сегежский городской суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Бурой В.Р., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Петрачковой О.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «Сегежский Дом» к наследственному имуществу Т о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, установил:
ООО «УО «Сегежский Дом» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу Т о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги по тем основаниям, что Т являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: .... Т умерла ХХ.ХХ.ХХ.. Обязанность по оплате предоставленных жилищно-коммунальные услуг надлежащим образом не исполняется, в связи с чем за период с июня 2018 года по февраль 2026 года образовалась задолженность по оплате за обслуживание общего имущества и ОДН в размере 67 774,18 руб., пени за просрочку платежей в сумме 18 405,57 руб., а также по взносам н капитальный ремонт общего имущества в размере 30 956,64 руб., пени в размере 8321,63 руб. На основании изложенного истец просит взыскать с надлежащего ответчика указанную задолженность, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4764 руб. и по оплате юридических услуг в размере 2000 руб.
В судебном заседании 09.04.2026 определением суда (протокольное) к участию в деле в качестве ответчика привлечена Я
Истец, извещенный о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явился, своего представителя не направил, просил о рассмотрении дела без участия своего представителя.
Ответчик Я в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена судом надлежащим образом, о рассмотрении дела без своего участия не просила.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст.210 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором, и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
На основании п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 ЖК РФ (пп.5 п.2 ст.153 ЖК РФ).
В силу п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (п. 4 ст. 154 ЖК РФ).
В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен.
Аналогичные положения изложены в Правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354.
При этом, согласно п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иным лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В судебном заседании установлено, что общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме № 19 по ул. Антикайнена в г. Сегеже, проведенным в форме очно-заочного голосования 15.06.2018, управление многоквартирным домом передано управляющей организации ООО «Управляющая компания Дом 1» (решением единственного участника общества от 24 июня 2019 года название переименовано на ООО «Управляющая организация «Сегежский Дом»).
Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., в период с ХХ.ХХ.ХХ. являлась Т
ХХ.ХХ.ХХ. Т, ХХ.ХХ.ХХ. года рождения, умерла.
Из материалов наследственного дела №..., следует, что с заявлением о принятии наследства после смерти Т обратилась ее дочь Я
ХХ.ХХ.ХХ. врио нотариуса Сегежского нотариального округа Республики Карелия Г на имя Я выдано свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру, находящуюся по адресу: ....
Согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости, право собственности на указанное жилое помещение было зарегистрировано за Т с ХХ.ХХ.ХХ..
На основании п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Таким образом, ответственность за неисполнение обязанностей по оплате в спорный период в данном случае несет собственник жилого помещения Я, которая приняла наследство Т
Представленный стороной истца расчет задолженности судом проверен, ответчиком в порядке ст. 56 ГПК РФ не опорочен, в связи с чем признается верным.
Доказательств наличия задолженности в ином размере ответчиком не представлено.
При таких обстоятельствах, исходя из представленных по делу доказательств, установив факт задолженности по оплате коммунальных услуг у ответчика, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, являются законными обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
В пользу ООО «УО «Сегежский Дом» подлежит взысканию задолженность за период с июня 2018 года по февраль 2026 года по оплате за обслуживание общего имущества и ОДН в размере 67 774,18 руб., пени в размере 18 405,57 руб., по взносам на капитальный ремонт общего имущества в размере 30 956,64 руб., пени в размере 8321,63 руб.
Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Истцом заявлено о возмещении судебных расходов в виде расходов по оплате юридических услуг в сумме 2000 руб., факт несения которых подтвержден договором на оказание услуг от 04.03.2026, заключенным между ООО «УО «Сегежский Дом» и ООО «Расчетный центр», счет-фактурой от 05.03.2026 № 52, платежным поручением от 16.03.2026 № 367.
Согласно ст. 48 ГПК РФ дела организаций ведут в суде их органы, действующие в пределах полномочий, предоставленных им федеральным законом, иными правовыми актами или учредительными документами, либо представители.
В силу положений ч. 1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Анализ изложенных выше норм гражданского процессуального закона, установленных судом обстоятельств, позволяет сделать вывод о том, что заявленные стороной требования о возмещении расходов на оплату услуг представителя являются обоснованными.
На основании ст.ст. 98, 100 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 2 000 руб.
Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 4764 руб., с учетом положений ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 4764 руб.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233, 235, 237 ГПК РФ, суд решил:
исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «Сегежский Дом» удовлетворить.
Взыскать с Я (паспорт гражданина РФ №...), в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «Сегежский Дом» (ИНН 1006012050) задолженность по оплате за период с июня 2018 года по февраль 2026 года по оплате за обслуживание общего имущества и ОДН в размере 67 774,18 руб., пени в размере 18 405,57 руб., по взносам на капитальный ремонт общего имущества в размере 30 956,64 руб., пени в размере 8321,63 руб., судебные расходы по оплате юридических услуг в размере 2000 руб., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4764 руб.
Ответчик вправе подать в Сегежский городской суд Республики Карелия заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Сегежский городской суд Республики Карелия в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Карелия через Сегежский городской суд Республики Карелия в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья В.Р. Бурая
Решение в окончательной форме изготовлено 28 апреля 2026 года.