РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 апреля 2026 года г. Сегежа
Сегежский городской суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Бурой В.Р., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Петрачковой О.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного унитарного предприятия Республики Карелия «КарелКоммунЭнерго» к администрации Сегежского муниципального округа о взыскании задолженности за коммунальные услуги, установил:
Иск предъявлен в суд по тем основаниям, что истец является ресурсоснабжающей организацией и поставляет тепловую энергию, в том числе в жилое помещение, расположенное по адресу: Республика Карелия, ..., пгт. Надвоицы, .... Собственником вышеуказанного жилого помещения являлся ФИО2, ХХ.ХХ.ХХ. года рождения, умерший ХХ.ХХ.ХХ.. Наследственное дело к имуществу ФИО2 не открывалось, информацией о наследниках умершего истец не располагает, сведения о переходе права собственности на жилое помещение, принадлежащее умершему в ЕГРН до настоящего времени не внесены, до настоящего времени жилое помещение по адресу: Республика Карелия, ..., пгт. Надвоицы, ... зарегистрировано за ФИО2
В связи с ненадлежащим исполнением обязанности по оплате за коммунальные услуги в спорном жилом помещении образовалась задолженность за период с сентября 2020 года по ноябрь 2025 года в размере 254 343,46 руб.
Истец просит взыскать в свою пользу вышеуказанную задолженность с ответчика, поскольку спорное жилое помещение является вымороченным, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 8630,30 руб.
Истец о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела без участия своего представителя, возражал против заявленного ответчиком срока исковой давности, указал, что деятельность истца направлена на обеспечение интересов неопределенного круга лиц и обусловлена выполнением публично значимых функций, что исключает возможность применения срока исковой давности.
Ответчик, администрация Сегежского муниципального округа в судебное заседание своего представителя не направила, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, извещались судом в установленном порядке, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, представила отзыв на исковое заявление, в котором просила о применении срока исковой давности.
Суд, исследовав материалы настоящего гражданского дела, приходит к следующим выводам.
На основании ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ).
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за коммунальные услуги (п.3 ч.2 ст. 154 ЖК РФ).
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4 ст. 154 ЖК РФ).
В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Аналогичные положения закреплены в Правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354.
При этом согласно ч.11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иным лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Судом установлено и следует из материалов дела, что ГУП РК «КарелКоммунЭнерго» является ресурсоснабжающей организацией, поставляющей тепловую энергию в многоквартирный дом, в котором расположено спорное жилое помещение.
По данному адресу открыт лицевой счет для осуществления учета производимых начислений и оплаты № 92, по которому имеется задолженность за период с сентября 2020 по ноябрь 2025 включительно в размере 254 343,46 руб.
Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Республика Карелия, ..., пгт. Надвоицы, ... являлся ФИО2. Согласно записи акта о смерти №... от ХХ.ХХ.ХХ. ФИО2, ХХ.ХХ.ХХ. г.р., умер ХХ.ХХ.ХХ..
Из ответов нотариусов Сегежского нотариального округа следует, что наследственного дела к имуществу ФИО2 не заводилось.
По расчету истца, задолженность по оплате коммунальных услуг за период с сентября 2020 года по ноябрь 2025 года составила 254 343,46 руб.
В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно п. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия (п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ).
Статья 1153 Гражданского кодекса РФ определяет способы принятия наследства: путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), либо осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.
В силу п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно п. 1 ст. 1151 Гражданского кодекса РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158), имущество умершего считается выморочным.
В отношении выморочного имущества публично-правовые образования наделяются в соответствии с Гражданским кодексом РФ особым статусом, отличающимся от положения других наследников по закону: поскольку для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется (абз. 2 п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ), на них не распространяются правила о сроке принятия наследства (ст. 1154 Гражданского кодекса РФ), а также нормы, предусматривающие принятие наследства по истечении установленного срока (п. 1 и 3 ст. 1155 Гражданского кодекса РФ); при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается (абз. 2 п. 1 ст. 1157 Гражданского кодекса РФ); при этом свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается в общем порядке (абз. 3 п. 1 ст. 1162 Гражданского кодекса РФ). Из разъяснений, изложенных в п. 50 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в п. 1 ст. 1151 Гражданского кодекса РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.
В соответствии с п. 60 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 6 ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.
Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.) (п. 49 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9).
В силу того, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ), выморочное имущество признается принадлежащим публично-правовому образованию со дня открытия наследства при наступлении указанных в п. 1 ст. 1151 Гражданского кодекса РФ обстоятельств независимо от осведомленности об этом публично-правового образования и совершения им действий, направленных на учет такого имущества и оформление своего права.
Поскольку наследники по закону наследство не приняли, сведений о фактическом принятии наследства не имеется, суд приходит к выводу, что администрация Сегежского муниципального округа является наследником выморочного имущества в виде жилого помещения, расположенного по адресу: Республика Карелия, ..., пгт. Надвоицы, ..., оставшегося после смерти бывшего собственника ФИО2 и, с учетом п. 1 ст. 1175 Гражданского кодекса РФ, задолженность по оплате коммунальных услуг за спорный период является долгом муниципального образования, к которому квартира перешла как выморочное имущество.
Разрешая вопрос о применении срока исковой давности, суд приходит к следующему.
Пунктом 1 ст. 196 ГК РФ предусмотрено, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определенного в соответствии со ст. 200 указанного Кодекса.
Согласно ст. 199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.
Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
В силу п. п. 1, 2 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
В силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
Как следует из разъяснений, приведенных в абз. 2 п. 17 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».
На основании п. 18 указанного постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
На основании вышеизложенных норм права, суд считает обоснованным применение срока исковой давности, заявленного представителем ответчика к рассматриваемым правоотношениям. Несмотря на то, что истец действует в интересах граждан, выполняет функции по предоставлению коммунальных услуг, ссылки представителя на отсутствие оснований для применения положений ст. 196 ГК РФ основаны на ошибочном толковании норм права.
Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность за период с марта 2023 года по ноябрь 2025 года в размере 128 773,47 руб.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
Истцом при подаче искового заявления оплачена государственная пошлина в размере 8630,30 рублей. Поскольку судом требования истца удовлетворены частично, понесенные им расходы по оплате госпошлины подлежат взысканию с ответчика пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233, 235,237 ГПК РФ, суд решил:
иск Государственного унитарного предприятия Республики Карелия «КарелКоммунЭнерго» о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить частично.
Взыскать в пользу Государственного унитарного предприятия Республики Карелия «КарелКоммунЭнерго» (ИНН №...) с администрации Сегежского муниципального округа (ИНН №...) задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению в жилом помещении, расположенном по адресу: Республика Карелия, ..., пгт. Надвоицы, ... за период с марта 2023 г. по ноябрь 2025 г. в размере 128 773,47 руб., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4369,52 руб.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Сегежский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.
Судья В.Р. Бурая
Решение в окончательной форме изготовлено 06 мая 2026 года.