РЕШЕНИЕ
ИФИО1
3 сентября 2026 года г. Иркутск
Свердловский районный суд г. Иркутска в составе председательствующего судьи ФИО4. секретаре судебного заседания ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <Номер обезличен> по заявлению администрации <адрес обезличен> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные вещи,
УСТАНОВИЛ:
Администрация <адрес обезличен> обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные вещи.
В обоснование требований указаны следующие обстоятельства.
Администрация <адрес обезличен> обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографий по <адрес обезличен> с заявлением о принятии на учет бесхозяйного имущества:
1) Автомобильная дорога (проезд), расположенная по адресу: ФИО1, <адрес обезличен>, городской округ <адрес обезличен>, проезд от <адрес обезличен> до <адрес обезличен>. Кадастровый <Номер обезличен>.
<Дата обезличена> Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес обезличен> указанное сооружение принято на учет как бесхозяйный объект недвижимости, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от <Дата обезличена> № КУВИ-<Номер обезличен>
2) Автомобильная дорога (проезд), расположенная по адресу: ФИО1, <адрес обезличен>, городской округ <адрес обезличен>, от <адрес обезличен> до <адрес обезличен>. Кадастровый <Номер обезличен>.
<Дата обезличена> Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес обезличен> указанное сооружение принято на учет как бесхозяйный объект недвижимости, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от <Дата обезличена> № КУВИ-<Номер обезличен>.
3) Автомобильная дорога (проезд), расположенная по адресу: ФИО1, <адрес обезличен>, городской округ <адрес обезличен>, микрорайон Университетский, 92/1, в районе гаражного кооператива <Номер обезличен>. Кадастровый <Номер обезличен>.
<Дата обезличена> Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес обезличен> указанное сооружение принято на учет как бесхозяйный объект недвижимости, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от <Дата обезличена> № КУВИ-<Номер обезличен>.
4) Автомобильная дорога (проезд), расположенная по адресу: ФИО1, <адрес обезличен>, вдоль частных домов <Номер обезличен>. Кадастровый <Номер обезличен>.
<Дата обезличена> Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес обезличен> указанное сооружение принято на учет как бесхозяйный объект недвижимости, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от <Дата обезличена> № КУВИ-<Номер обезличен>
5) Автомобильная дорога (проезд), расположенная по адресу: ФИО1, <адрес обезличен>, мкр. Университетский, <адрес обезличен>. Кадастровый <Номер обезличен>.
<Дата обезличена> Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес обезличен> указанное сооружение принято на учет как бесхозяйный объект недвижимости, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от <Дата обезличена> № КУВИ-<Номер обезличен>
По истечению года, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес обезличен> собственник объекта недвижимости установлен не был.
Необходимо отметить, что указанные бесхозяйные недвижимые вещи в реестре федерального имущества не значатся, что подтверждается ответом от <Дата обезличена> <Номер обезличен> Территориального Управления Федерального агентства по управлению по управлению государственным имуществом в <адрес обезличен> на письмо комитета по управлению муниципальным имуществом администрации <адрес обезличен>.
Согласно ответу Министерства имущественных отношений <адрес обезличен> от <Дата обезличена> <Номер обезличен> на письмо комитета по управлению муниципальным имуществом администрации <адрес обезличен> указанные бесхозяйные недвижимые вещи в реестре государственной собственность <адрес обезличен> не значатся.
Согласно ответу Областного государственного бюджетного учреждения «Центр государственной кадастровой оценки объектов недвижимости» от <Дата обезличена>. <Номер обезличен> на обращение комитета по управлению муниципальным имуществом администрации <адрес обезличен> сведений о зарегистрированных правах на указанные бесхозяйные недвижимые вещи не имеется.
Также указанные бесхозяйные недвижимые вещи согласно письму комитета по управлению муниципальным имуществом администрации <адрес обезличен> от <Дата обезличена> <Номер обезличен> в Реестре муниципального имущества <адрес обезличен> не значатся.
Согласно ст. 42 Устава <адрес обезличен>, управление и распоряжение муниципальным имуществом осуществляет администрация <адрес обезличен>.
На основании изложенного, заявитель просит суд признать право собственности городского округа муниципального образования <адрес обезличен> на бесхозяйное недвижимое имущество:
Автомобильная дорога (проезд), расположенная по адресу: ФИО1, <адрес обезличен>, городской округ <адрес обезличен>, проезд от <адрес обезличен> до <адрес обезличен>. Кадастровый <Номер обезличен>.
Автомобильная дорога (проезд), расположенная по адресу: ФИО1, <адрес обезличен>, городской округ <адрес обезличен>, от <адрес обезличен> до <адрес обезличен>. Кадастровый <Номер обезличен>.
Автомобильная дорога (проезд), расположенная по адресу: ФИО1, <адрес обезличен>, городской округ <адрес обезличен>, микрорайон <адрес обезличен> в районе гаражного кооператива <Номер обезличен>. Кадастровый <Номер обезличен>.
Автомобильная дорога (проезд), расположенная по адресу: ФИО1, <адрес обезличен>, вдоль частных домов <Номер обезличен>. Кадастровый <Номер обезличен>.
Нежилое здание (трансформаторная подстанция <Номер обезличен>), расположенное по адресу: ФИО1, <адрес обезличен>, <адрес обезличен>, <адрес обезличен>. Кадастровый <Номер обезличен>.
Представитель заявителя администрации <адрес обезличен> в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил суд рассмотреть дело в свое отсутствие.
Представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес обезличен> в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, в письменном отзыве не возражал против удовлетворения заявления, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Суд полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что заявление подлежит удовлетворению.
Согласно пункту 1 статьи 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.
Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. Если иной срок не предусмотрен настоящей статьей, по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (пункт 3).
С заявлением о принятии на учет бесхозяйных линейных объектов наряду с органами, указанными в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, вправе обратиться лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов (пункт 5).
По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет органы, указанные в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на эту вещь в случае, если она является объектом (в том числе линейным), необходимым для обеспечения тепловой и электрической энергией, водой, газом, для водоотведения, либо гидротехническим сооружением, либо объектом гражданской обороны. По истечении трех месяцев со дня постановки указанных в пунктах 5 и 6 настоящей статьи бесхозяйных объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких объектов, также могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на такие объекты (пункт 6).
Таким образом, для принятия вещи в собственность как бесхозяйной необходимым условием является установление факта отсутствия собственника как такового или отказ собственника от своего права.
Как следует из содержания заявления, администрация <адрес обезличен> обратилась в Управление Росреестра по <адрес обезличен> с заявлением о принятии на учет бесхозяйного имущества: 1) Автомобильная дорога (проезд), расположенная по адресу: ФИО1, <адрес обезличен>, городской округ <адрес обезличен>, проезд от <адрес обезличен> до <адрес обезличен>. Кадастровый <Номер обезличен>; 2) Автомобильная дорога (проезд), расположенная по адресу: ФИО1, <адрес обезличен>, городской округ <адрес обезличен>, от <адрес обезличен> до <адрес обезличен>. Кадастровый <Номер обезличен>; 3) Автомобильная дорога (проезд), расположенная по адресу: ФИО1, <адрес обезличен>, городской округ <адрес обезличен>, <адрес обезличен> в районе гаражного кооператива <Номер обезличен>. Кадастровый <Номер обезличен>; 4) Автомобильная дорога (проезд), расположенная по адресу: ФИО1, <адрес обезличен>, вдоль частных домов <адрес обезличен> и <адрес обезличен>. Кадастровый <Номер обезличен>; 5) нежилое здание, расположенное по адресу: ФИО1, <адрес обезличен>, мкр. Университетский, <адрес обезличен>. Кадастровый <Номер обезличен>.
Согласно выписке из ЕГРН от <Дата обезличена> в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на вышеуказанные объекты недвижимости.
Судом установлено, что <Дата обезличена> Управлением Росреестра по <адрес обезличен> в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним была внесена запись <Номер обезличен> о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимости - Автомобильная дорога (проезд), расположенная по адресу: ФИО1, <адрес обезличен>, городской округ <адрес обезличен>, проезд от <адрес обезличен> до <адрес обезличен>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от <Дата обезличена>.
Также судом установлено, что <Дата обезличена> Управлением Росреестра по <адрес обезличен> в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним была внесена запись <Номер обезличен> о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимости - Автомобильная дорога (проезд), расположенная по адресу: ФИО1, <адрес обезличен>, городской округ <адрес обезличен>, от <адрес обезличен> до <адрес обезличен>. Кадастровый <Номер обезличен>.
Из выписки из ЕГРН от <Дата обезличена> следует, что <Дата обезличена> Управлением Росреестра по <адрес обезличен> в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним была внесена запись 38:06:010201:2156-38/120/2026-1У о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимости - Автомобильная дорога (проезд), расположенная по адресу: ФИО1, <адрес обезличен>, городской округ <адрес обезличен>, микрорайон Университетский, 92/1, в районе гаражного кооператива <Номер обезличен>. Кадастровый <Номер обезличен>.
<Дата обезличена> Управлением Росреестра по <адрес обезличен> в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним была внесена запись <Номер обезличен> о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимости - Автомобильная дорога (проезд), расположенная по адресу: ФИО1, <адрес обезличен>, вдоль частных домов <Номер обезличен>. Кадастровый <Номер обезличен>.
Согласно выписке из ЕГРН от <Дата обезличена> Управлением Росреестра по <адрес обезличен> в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним <Дата обезличена> была внесена запись <Номер обезличен> о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимости – нежилое здание, расположенное по адресу: ФИО1, <адрес обезличен>, мкр.Университетский, <адрес обезличен>. Кадастровый <Номер обезличен>.
В силу пункта 10.1 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации автомобильные дороги относятся к линейным объектам.
По смыслу ст. 3 Федерального закона от <Дата обезличена> № 35-ФЗ «Об электроэнергетике»трансформаторная подстанция относится к объектам электросетевого хозяйства, которые по своей сути являются линейными объектами.
В соответствии со ст. 1 Федеральный закон от <Дата обезличена> № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» возникновение, ограничение (обременение), переход или прекращение прав на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации.
Таким образом, факт принятия Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес обезличен> на учет спорного бесхозяйного недвижимого имущества свидетельствует об отсутствии в отношении него зарегистрированных прав.
В соответствии с информацией, предоставленной Министерством имущественных отношений <адрес обезличен> <Номер обезличен> от <Дата обезличена> спорное имущество в Реестре государственной собственности <адрес обезличен> не учтены.
Согласно ответу ТУ Росимущества в <адрес обезличен> от <Дата обезличена> <Номер обезличен> спорное имущество в реестре федерального имущества так же не значится.
Из ответа ОГБУ «Центр государственной кадастровой оценки объектов недвижимости» <Номер обезличен> от <Дата обезличена> следует, что в отношении спорного имущества правоустанавливающие документы на хранении в Учреждении отсутствуют.
Таким образом, согласно п.п. 3,6 ст. 225 ГК РФ обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимость вправе орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на государственный учет и по истечении трех месяцев в отношении линейного объекта.
Согласно ст. 42 Устава <адрес обезличен>, принятого решением Городской Думы <адрес обезличен> от <Дата обезличена> <Номер обезличен>, управление и распоряжение муниципальным имуществом осуществляет администрация города.
Таким образом, исследовав представленные доказательства в отдельности и в их совокупности, суд приходит к выводу, что трехмесячный срок с момента постановки спорного имущества на учет в качестве бесхозяйных объектов недвижимого имущества истек, о правах собственника на указанное имущество заявлено не было, в связи с этим муниципальное образование <адрес обезличен> вправе требовать признания права муниципальной собственности на следующее имущество: 1) Автомобильная дорога (проезд), расположенная по адресу: ФИО1, <адрес обезличен>, городской округ <адрес обезличен>, проезд от <адрес обезличен> до <адрес обезличен>. Кадастровый <Номер обезличен>; 2) Автомобильная дорога (проезд), расположенная по адресу: ФИО1, <адрес обезличен>, городской округ <адрес обезличен>, от <адрес обезличен> до <адрес обезличен>. Кадастровый <Номер обезличен>; 3) Автомобильная дорога (проезд), расположенная по адресу: ФИО1, <адрес обезличен>, городской округ <адрес обезличен>, <Номер обезличен>, в районе гаражного кооператива <Номер обезличен>. Кадастровый <Номер обезличен>; 4) Автомобильная дорога (проезд), расположенная по адресу: ФИО1, <адрес обезличен>, вдоль частных домов <адрес обезличен> Кадастровый <Номер обезличен>; 5) нежилое здание, расположенное по адресу: ФИО1, <адрес обезличен>, мкр. Университетский, <адрес обезличен>. Кадастровый <Номер обезличен>.
Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что собственник недвижимого объекта неизвестен, поскольку со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет Управлением Росреестра по <адрес обезличен> отсутствуют каких-либо имущественные притязания на данный объект.
Оснований для возникновения каких-либо вещных прав третьих лиц в отношении спорного имущества судом не установлено.
В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.
В связи с изложенным, суд приходит к выводу об удовлетворении требований о признании права собственности муниципального образования <адрес обезличен> на спорное бесхозяйное имущество.
Каких либо доказательств, опровергающих выводы суда, в силу ст. 56, 57 ГПК РФ в материалы дела не представлено.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 293 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявление администрации <адрес обезличен> удовлетворить.
Признать право собственности муниципального образования <адрес обезличен> на бесхозяйное недвижимое имущество:
Автомобильная дорога (проезд), расположенная по адресу: ФИО1, <адрес обезличен>, городской округ <адрес обезличен>, проезд от <адрес обезличен> до <адрес обезличен>. Кадастровый <Номер обезличен>.
Автомобильная дорога (проезд), расположенная по адресу: ФИО1, <адрес обезличен>, городской округ <адрес обезличен>, от <адрес обезличен> до <адрес обезличен>. Кадастровый <Номер обезличен>.
Автомобильная дорога (проезд), расположенная по адресу: ФИО1, <адрес обезличен>, городской округ <адрес обезличен>, <Номер обезличен>, в районе гаражного кооператива <Номер обезличен>. Кадастровый <Номер обезличен>.
Автомобильная дорога (проезд), расположенная по адресу: ФИО1, <адрес обезличен>, вдоль частных домов <Номер обезличен> Кадастровый <Номер обезличен>.
Нежилое здание (трансформаторная подстанция N? 4230), расположенное по адресу: ФИО1, <адрес обезличен>, <адрес обезличен>, <адрес обезличен>. Кадастровый <Номер обезличен>.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Иркутский областной суд через Свердловский районный суд <адрес обезличен> в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья ФИО5
Мотивированное решение суда составлено <Дата обезличена>.