ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИФИО1
10 сентября 2026 года <адрес обезличен>
Свердловский районный суд <адрес обезличен> в составе:
председательствующего судьи Галата С.В., при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО6, с участием лиц, участвующих в деле: истца ФИО3, третьего лица ФИО15, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <Номер обезличен>RS0<Номер обезличен>-05 (2-4073/2026)по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
В Свердловский районный суд <адрес обезличен> обратилась ФИО3 с иском к ФИО7 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета В обосновании иска указано, что ФИО3 является собственником двух жилых домов с кадастровыми номерами 36:36:000033:33 и 38:36:000033:10588, расположенных в одном домовладении по адресу: <адрес обезличен>, общей площадью 16 кв.м. и 56,4 кв.м. Помимо истца в указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО4, ФИО2, ФИО14, ФИО16 Ответчик зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении <Дата обезличена> бывшим собственником ? доли ФИО8 ФИО4 являлся сыном подруги ФИО9 и ФИО10 Ответчик ФИО4 по месту регистрации никогда не приживал, не вселялся и не проживал. Формальная регистрация ответчика в жилых помещениях, мешает истца распоряжаться своим имуществом, является препятствием для осуществления законных прав собственникам. На основании изложенного руководствуясь ст.209,304 ГК РФ, ст.17, 30 ЖК РФ, ст.7 Закона РФ от <Дата обезличена>ю. <Номер обезличен>-I «О праве граждан РФ на свободное передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ, просит суд: признать ФИО4 не приобретшим право пользования жилыми помещениями – жилым домом, расположенного по адресу: <адрес обезличен>.
Истец ФИО3 в судебном заседании требования подержала по доводам в иске, дополнительно пояснив суду, что прописка ФИО4 носила только формальный характер, фактически ответчик не вселялся в жилое помещение.
Третье лицо ФИО15 в судебном заседании требования поддержал, дополнительно пояснил, что ответчика видел всего несколько раз в гостях, он никогда не проживал в доме по адресу: <адрес обезличен>. Кем он является истцу также не знает.
Ответчик ФИО4. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом в соответствии с требованиями статей 113, 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), статей 20, 23, 54, 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), Правилами оказания услуг почтовой связи, утвержденными приказом Минцифры России от <Дата обезличена> <Номер обезличен>, путем направления судебной повестки заказным письмом с уведомлением о вручении по адресу его места жительства, указанному как в исковом заявлении, так и справке адресно-справочной службы, от получения которой ответчик уклонился, не явившись за судебным извещением в организацию почтовой связи, что является его надлежащим извещением, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.
Таким образом, суд предпринял все необходимые меры для своевременного извещения ответчика о времени и месте судебного заседания. Однако, в нарушение статьи 35 ГПК РФ, ответчик не получает судебные извещения без уважительных причин.
В соответствии со статьей 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Суд, с учетом согласия представителя истца, полагает возможным рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства по имеющимся в материалах дела доказательствам.
Выслушав истца, третье лицо, допросив свидетеля исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению. К данному выводу суд пришел на основании следующего.
В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
Согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно статье 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из: договоров и иных сделок;… из судебных решений;… вследствие действий (бездействий) участников жилищных отношений.
Согласно статье 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
В соответствии с частью 1 статьи 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <Дата обезличена> <Номер обезличен> «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:
а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;
б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма).
Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).
Судом установлено и подтверждается материалами настоящего дела, что собственником жилых домов с кадастровыми номерами 38:36:000033:10588 и 38:36:000033:10583, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, л. Рылеева, <адрес обезличен> является истец – ФИО3 на основании заочного решения Свердловского районного суда <адрес обезличен> от <Дата обезличена>, определением Свердловского районного суда <адрес обезличен> от <Дата обезличена>г., Решением Свердловского районного суда <адрес обезличен> от <Дата обезличена>. Данное обстоятельство подтверждается выписками из ЕГРН от <Дата обезличена>.
Из представленной суду справки <Номер обезличен>-С6-001648 следует, что в жилом помещении расположенного по адресу: <адрес обезличен>, зарегистрированы 6 человек: ФИО4 <Дата обезличена> года рождения с <Дата обезличена> по настоящее время, ФИО11 (сын) <Дата обезличена> года рождения, с <Дата обезличена> по настоящее время, ФИО2, <Дата обезличена> года рождения, с <Дата обезличена> по настоящее время,, ФИО12 (внук) <Дата обезличена> года рождения, с <Дата обезличена> по настоящее время, ФИО14(внук) <Дата обезличена> года рождения, с <Дата обезличена> по настоящее время.
Из доводов иска, следует, что ответчик был зарегистрирован по месту жительства в спорных жилых помещениях ФИО9 родной сестрой ФИО8, которая является мамой ФИО3
Согласно адресной справке ГУ МВД России в сфере миграции <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, ФИО4 зарегистрирован по месту жительства с <Дата обезличена> по адресу: <адрес обезличен>.
Из доводов искового заявления, пояснений стороны истца следует, что ФИО4 в жилое помещение, расположенное по адресу <адрес обезличен>., никогда не вселялся, не проживал, вселиться не пытался, обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполнял, личных вещей ответчика в спорной доме не имеется.
Обстоятельства того, что ответчик не проживает по <адрес обезличен>, также подтвердил в судебном заседании свидетель ФИО13 опрошенные в судебном заседании по ходатайству стороны истца.
Так, свидетель ФИО13 суду показал, что ответчик ФИО4 в спорном доме не проживает, попыток вселиться не предпринимал.
У суда отсутствуют основания не доверять показаниям свидетеля, поскольку настоящие показания свидетеля согласуются с иными материалами дела, какой-либо заинтересованности у свидетеля в исходе дела судом не установлено.
Заслушав свидетелей, суд приходит к выводу, что ответчику в пользовании спорной квартирой никто не препятствовал, в квартире ответчик не проживает и вселиться в спорную квартиру не пытался, до настоящего времени на проживание в спорном жилом помещении не претендовал. Каких-либо препятствий в пользовании жилым помещением ему не чинились.
Обстоятельства, указанные истцом в обоснование исковых требований, ответчик не опроверг, а также относимые и допустимые доказательства, соответствующие требованиям статей 59, 60 ГПК РФ и подтверждающие, что он вселен в спорное жилое помещение собственником и является членом его семьи, либо проживает в спорном доме на основании договора найма, договора безвозмездного пользования, в силу положений статьи 56 ГПК РФ суду не представил.
Ответчик не представил суду доказательств того, что проживал в спорном жилом помещении. Также не представлены доказательства того, что истец и иные лица, имеющие право пользования спорным помещением, препятствовали ответчику проживать в спорной квартире.
В связи с чем, суд приходит к выводу, что требования истца о признании ФИО4 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>, подлежат удовлетворению.
В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от <Дата обезличена> <Номер обезличен>-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.
В связи с чем, настоящее решение суда о признании не приобретшим право пользования ФИО4 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по спорному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявление ФИО3 к ФИО4 удовлетворить.
Признать ФИО4 <Дата обезличена> г.р. (.... не приобретшим право пользования жилыми помещениями – жилым домом, общей площадью 32,3 кв.м., кадастровый <Номер обезличен>, жилым домом, общей площадью 24,1 кв.м., кадастровый <Номер обезличен>, расположенные по адресу: <адрес обезличен>..
Решение суда является основанием для снятия ФИО4 <Дата обезличена> г.р. (.... с регистрационного учета по адресу:: <адрес обезличен>..
Ответчик вправе подать в Свердловский районный суд <адрес обезличен> заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения Свердловским районным судом <адрес обезличен> об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Иркутский областной суд через Свердловский районный суд <адрес обезличен> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья Галата С.В,
Решение в окончательной форме изготовлено <Дата обезличена>