РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 сентября 2026 года город Иркутск
Свердловский районный суд г. Иркутска в составе председательствующего судьи Ильиной В.А., при секретаре судебного заседания Жалсановой Д.Ц., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело УИД №38RS0036-01-2026-005629-11 (производство №2-4162/2026) по заявлению Администрации г.Иркутска о признании права собственности на бесхозяйное имущество,
УСТАНОВИЛ:
Администрация города Иркутска, в лице представителя Богдановой Д.М., обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности города Иркутска на бесхозное недвижимое имущество, в обоснование заявления указано, что администрация города Иркутска обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области с заявлением о принятии на учет бесхозяйного имущества:
<адрес обезличен>
<адрес обезличен>
<адрес обезличен>
<адрес обезличен>
<Дата обезличена> Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес обезличен> приняты объекты на учет как бесхозяйные объекты недвижимости, что подтверждается выпиской из Единого Государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о бесхозяйном объекте недвижимого имущества от <Дата обезличена> № <Номер обезличен>
По истечению года, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес обезличен> собственник объектов недвижимости установлен не был.
Указанные бесхозяйные недвижимые недвижимые вещи в реестре федерального имущества не значатся, что подтверждается ответом от <Дата обезличена> <Номер обезличен>-СС/8164 Территориального Управления Федерального агентства по управлению по управлению государственным имуществом в <адрес обезличен>.
Согласно ответу Министерства имущественных отношений <адрес обезличен> от <Дата обезличена> <Номер обезличен>, указанные бесхозяйные недвижимые вещи в реестре государственной собственности <адрес обезличен> не значатся.
Согласно ответу Областного государственного бюджетного учреждения «Центр государственной кадастровой оценки объектов недвижимости» от <Дата обезличена> <Номер обезличен> сведений о зарегистрированных правах на указанные бесхозяйные недвижимые вещи не имеется.
Также указанные бесхозяйные недвижимые вещи согласно письму комитета по управлению муниципальным имуществом администрации <адрес обезличен> от <Дата обезличена> <Номер обезличен> в Реестре муниципального имущества <адрес обезличен> не значатся.
Таким образом, в соответствии с п.3 ст.225 ГК РФ по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Согласно ст.42 Устава <адрес обезличен>, управление и распоряжение муниципальным имуществом осуществляет администрация <адрес обезличен>.
Учитывая, что в настоящее время указанные бесхозяйные недвижимые вещи, находятся на учете в качестве бесхозяйного имущества более одного года, а в случае постановки на учет линейного объекта более трех месяцев, администрация <адрес обезличен> вправе обратиться в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на данные бесхозяйные вещи.
На основании изложенного, заявитель просил суд признать право собственности муниципального образования <адрес обезличен> на следующее бесхозяйное недвижимое имущество:
- сети теплоснабжения, расположенные по адресу: <адрес обезличен>
- сети теплоснабжения, расположенные по адресу: <адрес обезличен>
- теплотрасса, расположенная по адресу: <адрес обезличен>
- сети теплоснабжения, расположенные по адресу: <адрес обезличен>
Заявитель Администрация г. Иркутска своего представителя в судебное заседание не направил, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в заявлении представитель просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Заинтересованное лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области своего представителя для участия в судебном заседании не направило, о времени, месте судебного заседания извещены надлежащим образом, уважительных причин своей неявки суду не представили.
Суд, с учетом положений ст.167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.
Обсудив доводы заявления, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении требований по следующим основаниям.
В силу п.6 ч.1 ст.262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) в порядке особого производства суд рассматривает дела ) о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.
Статья 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) устанавливает общие основания приобретения права собственности.
Одни из таких оснований, связанные с устранением ненадлежащего положения имущества в хозяйственном обороте, предусмотрены п. 3 ст. 218 ГК РФ.
В соответствии с данной нормой права в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Пунктом 3 ст. 225 ГК РФ предусмотрено, что бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
Если иной срок не предусмотрен настоящей статьей, по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.
В соответствии с п. 2,3 порядка регистрации и использования бесхозяйного имущества, находящегося на территории городского округа муниципального образования <адрес обезличен>, утвержденного Решением Думы <адрес обезличен> от <Дата обезличена> <Номер обезличен> (ред. от <Дата обезличена>), бесхозяйное имущество определено, как имущество, которое не имеет собственника или собственник которого неизвестен, либо если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которое собственник отказался, находящееся на территории городского округа муниципального образования <адрес обезличен>, в том числе: объекты недвижимого имущества (здания, помещения, сооружения, в т.ч. объекты инженерной инфраструктуры (далее – Сети), автомобильные дороги, объекты незавершенного строительства), другие объекты недвижимости.
Согласно ч. 1 ст. 291 ГПК РФ В заявлении о признании движимой вещи бесхозяйной должно быть указано, какая движимая вещь подлежит признанию бесхозяйной, должны быть описаны ее основные признаки, а также приведены доказательства, свидетельствующие об отказе собственника от права собственности на нее, и доказательства, свидетельствующие о вступлении заявителя во владение этой вещью.
Государственный кадастровый учет, государственную регистрацию прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (в том числе, принятие на учет в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования, бесхозяйных недвижимых вещей) осуществляет Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) и его территориальные органы (Указ Президента РФ от <Дата обезличена> <Номер обезличен> «О Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии»; ст. 131 ГК РФ; Федеральным законом от <Дата обезличена> N 218-ФЗ (ред. от <Дата обезличена>) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с <Дата обезличена>); Федеральным законом от <Дата обезличена> N 361-ФЗ (ред. от <Дата обезличена>) "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации"; ч.ч. 1 и 3 ст. 3 Федерального Закона от <Дата обезличена> № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (действующей с <Дата обезличена>) (с изм. и доп., вступ. в силу с <Дата обезличена>); п. 1 Положения «О Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии», утверждённого Постановлением Правительства РФ от <Дата обезличена> <Номер обезличен>; п. 1 Порядка принятия на учёт бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного приказом Росреестра от <Дата обезличена> N П/0086 (ред. от <Дата обезличена>) "Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей" (Зарегистрировано в Минюсте России <Дата обезличена> N 74831); п. 2 Порядка принятия на учёт бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного приказ Минэкономразвития России от <Дата обезличена> N 731 "О признании утратившим силу приказа Минэкономразвития России от <Дата обезличена> N 931 "Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей" (Зарегистрировано в Минюсте России <Дата обезличена> N 76086).
Как следует из содержания заявления, администрация <адрес обезличен> обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес обезличен> с заявлением о принятии на учет заявленного бесхозяйного имущества:
- сети теплоснабжения, расположенные по адресу: <адрес обезличен>
- сети теплоснабжения, расположенные по адресу: <адрес обезличен>
- теплотрасса, расположенная по адресу: <адрес обезличен>
- сети теплоснабжения, расположенные по адресу: <адрес обезличен>
Указанные бесхозяйные недвижимые вещи в реестре федерального имущества не значатся, что подтверждается ответами Территориального Управления Федерального агентства по управлению по управлению государственным имуществом в <адрес обезличен> от <Дата обезличена> <Номер обезличен>-СС/8164.
Согласно ответу Министерства имущественных отношений <адрес обезличен> от <Дата обезличена> <Номер обезличен> указанные бесхозяйные недвижимые вещи в реестре государственной собственности <адрес обезличен> не значатся.
Согласно ответу Областного государственного бюджетного учреждения «Центр государственной кадастровой оценки объектов недвижимости» от <Дата обезличена> <Номер обезличен> сведений о зарегистрированных правах на указанные бесхозяйные недвижимые вещи не имеется.
Также указанные бесхозяйные недвижимые вещи согласно письму комитета по управлению муниципальным имуществом администрации <адрес обезличен> от <Дата обезличена> <Номер обезличен> в Реестре муниципального имущества <адрес обезличен> не значатся.
Таким образом, исследовав представленные доказательства в отдельности и в их совокупности, суд приходит к выводу, что собственник недвижимых объектов: - сети теплоснабжения, расположенные по адресу: <адрес обезличен> неизвестен, поскольку со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет кого-либо имущественного притязания от него не имеется, действий по обеспечению сохранности данного имущества он не предпринимает. Трехмесячный срок со дня поставки на учет линейного объекта в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества истек, в связи с этим муниципальное образование <адрес обезличен> вправе требовать признания права муниципальной собственности на указанное имущество.
Оценивая вышеуказанные доказательства в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что заявленные администрацией г.Иркутска требования о признании за муниципальным образованием г. Иркутск права собственности на указанное бесхозяйное недвижимое имущество подлежат удовлетворению.
Каких либо иных доказательств, опровергающих доводы заявителя, в силу ст.ст.56,57 ГПК РФ суду не представлено.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявление Администрации г.Иркутска о признании права собственности на бесхозяйное имущество, удовлетворить.
Признать право собственности муниципального образования город Иркутск на бесхозяйное недвижимое имущество:
1) сети теплоснабжения, расположенные по адресу: <адрес обезличен>
2) сети теплоснабжения, расположенные по адресу: <адрес обезличен>
3) теплотрасса, расположенная по адресу: <адрес обезличен>
4) сети теплоснабжения, расположенные по адресу: <адрес обезличен>
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Свердловский районный суд города Иркутска в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья В.А. Ильина
В окончательной форме решение изготовлено 29.09.2026 года.