РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
3 июля 2026 года г. Бирюч
Красногвардейский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Максимовой С.А.
при секретаре Смовжовой И.Л.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГУП «Белоблводоканал» к Зюзину Д.Е. о взыскании задолженности за услуги холодного водоснабжения, установил:
ГУП «Белоблводоканал» обратилось в суд с иском к Зюзину Д.Е. о взыскании задолженности за услуги холодного водоснабжения, сославшись на следующие обстоятельства дела.
ГУП «Белоблводоканал» предоставляет коммунальные услуги по холодному водоснабжению по адресу: <адрес>, согласно Постановлению Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354. Собственником домовладения, расположенного по указанному адресу является Зюзин Д.Е.. Лицевой счет № открыт на Кудрявцеву Н.И.. В соответствии со ст.ст. 153, 155 Жилищного кодекса РФ, п. 66 Правил № 354 граждане обязаны оплачивать коммунальные услуги холодного водоснабжения и водоотведения своевременно – ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Зюзин Д.Е. свои обязательства не исполняет. За период с 1 июля 2020 г. по 30 ноября 2025 г. у Зюзина Д.Е. имеется задолженность за услуги водоснабжения в размере 63 715 руб. 20 коп.. ГУП «Белоблводоканал» направило ответчику уведомление о наличии задолженности, однако до настоящего времени задолженность не погашена.
14 апреля 2026 г. мировым судьей судебного участка №1 Красногвардейского района Белгородской области вынесено определение об отказе в принятии заявления о выдаче судебного приказа в силу требований п.3 ч.3 ст. 125 ГПК РФ.
ГУП «Белоблводоканал» просило взыскать с Зюзина Д.Е. задолженность по оплате за предоставление коммунальных услуг по холодному водоснабжению за период с 1 июля 2020 г. по 30 ноября 2025 г. в сумме 63 715 руб. 20 коп., в том числе холодное водоснабжение- 7 408 руб. 38 коп., за полив – 56 306 руб. 87 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4 000 руб..
В судебное заседание представитель истца ГУП «Белоблводоканал», извещенный надлежащим образом электронным заказным письмом, не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Ответчик Зюзин Д.Е. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен своевременно надлежащим образом под расписку, просил дело рассмотреть в его отсутствие. Просил применить к требованиям истца срок исковой давности, о чем представил письменное заявление.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства дела по представленным сторонами доказательствам, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Статьей 210 ГК РФ установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
На основании ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (ч.2 ст. 154 ЖК РФ).
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности(ч. 3 ст. 154 ЖК РФ).
В силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч. 9 ст. 155 ЖК РФ).
Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ).
В силу ст. 539 ГК РФ снабжение собственников жилых домов водой осуществляется на основании договора, заключенного с водоснабжающей организацией.
Согласно ч. 1 и ч. 5 ст. 1 Федерального закона «О водоснабжении и водоотведении» от 7 декабря 2011 № 416-ФЗ настоящий Федеральный закон регулирует отношения в сфере водоснабжения и водоотведения. К отношениям связанным с предоставлением коммунальных услуг, в том числе по холодному водоснабжению, водоотведению, с оплатой таких услуг, положения настоящего Федерального закона применяются в части, не урегулированной другими федеральными законами.
В соответствии с частями 1, 2 ст. 7 Федерального закона № 416-ФЗ водоснабжение и водоотведение с использованием централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляются на основании договоров горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения.
Абоненты, объекты капитального строительства которых подключены (технологически присоединены) к централизованной системе холодного водоснабжения, заключают с гарантирующими организациями договоры холодного водоснабжения.
Согласно ч. 1 ст. 13 Федерального закона № 416-ФЗ по договору горячего или холодного водоснабжения организация, осуществляющая горячее водоснабжение или холодное водоснабжение, обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть горячую, питьевую и (или) техническую воду установленного качества в объеме, определенном договором водоснабжения, а абонент обязуется оплачивать принятую воду и соблюдать предусмотренный договором водоснабжения режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных сетей и исправность используемых им приборов учета.
По договору водоотведения организация, осуществляющая водоотведение, обязуется осуществлять прием сточных вод абонента в централизованную систему водоотведения и обеспечивать их транспортировку и сброс в водный объект, а абонент обязуется соблюдать нормативы состава сточных вод и требования к составу и свойствам сточных вод, производить организации, осуществляющей водоотведение, оплату водоотведения, вносить плату за нарушение указанных нормативов и требований.
К договору водоотведения применяются положения договора о возмездном оказании услуг, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации и не противоречит существу договора водоотведения. Договор водоотведения является публичным договором (п. 1, 2, 3 ст. 14 Федерального закона Российской Федерации № 416-ФЗ от 7 декабря 2011).
Постановлением Правительства Российской Федерации № 354 от 6 мая 2011 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила № 354).
Указанные Правила регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяют основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.
В соответствии с абз. 1, 2 п. 6 Правил № 354, предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг.
Согласно ст. ст. 153, 155 ЖК РФ, п. 66 Правил № 354 Абонент обязан оплачивать коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
В силу п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
На основании п. 41 Правил № 354 потребитель коммунальных услуг в домовладении вносит плату за коммунальные услуги, в составе которой оплачиваются коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом помещении, а также коммунальные услуги, потребленные при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек.
Согласно п.п. «з» п. 34 Правил № 354, потребитель обязан информировать исполнителя об увеличении или уменьшении числа граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом им жилом помещении, не позднее 5 рабочих дней со дня произошедших изменений, в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета.
В соответствии с п.п. «к» п. 34 Правил № 354, при отсутствии индивидуального прибора учета в домовладении потребитель обязан уведомлять исполнителя о целях потребления коммунальных услуг при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек (освещение, приготовление пищи, отопление, подогрев воды, приготовление кормов для скота, полив и т.д.), видов и количества сельскохозяйственных животных и птиц (при наличии), площади земельного участка, не занятого жилым домом и надворными постройками, режима водопотребления на полив земельного участка, а также мощности применяемых устройств, с помощью которых осуществляется потребление коммунальных ресурсов, а если такие данные были указаны в договоре, содержащем положения о предоставлении коммунальных услуг, то уведомлять исполнителя об их изменении в течение 10 рабочих дней со дня наступления указанных изменений.
Частью 1 ст. 157 ЖК РФ предусмотрено, что при расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в МКД, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством РФ.
При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и отсутствии технической возможности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги (п. 42 Правил № 354).
Если домовладение не оборудовано индивидуальным прибором учета соответствующего вида коммунального ресурса, то потребитель дополнительно к рассчитанной в соответствии с п. 42 настоящих Правил плате за коммунальную услугу, предоставленную в жилом помещении, оплачивает коммунальную услугу, предоставленную ему при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек. Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек, рассчитывается в соответствии с формулой 22 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек.
Тарифы на коммунальные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению для населения ежегодно утверждаются Комиссией по государственному регулированию цен и тарифов в Белгородской области (прилагаются).
Из материалов дела следует, что ГУП «Белоблводоканал» предоставляет услуги по холодному водоснабжению и водоотведению на территории Красногвардейского муниципального округа Белгородской области, т.е. между истцом ГУП «Белоблводоканал», являющимся единственным поставщиком коммунальной услуги (холодное водоснабжение, водоотведение) и населением Красногвардейского муниципального округа Белгородской области был заключен публичный договор потребления коммунальной услуги.
Судом установлено и подтверждено материалами дела, что с 30 ноября 2018 г. собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, является Зюзин Д.Е., который и зарегистрирован по указанному адресу <данные изъяты> ГУП «Белоблводоканал» предоставляет коммунальные услуги по водоснабжению и водоотведению в жилое помещение.
На жилой дом открыт лицевой счет №, на котором отражается начисление за оказанные услуги, начисление производится по утвержденным нормативам исходя из количества граждан, зарегистрированных по указанному адресу (1 человек). Данных о наличии индивидуального прибора учета водоснабжения в жилом доме ответчика в материалы дела не представлено.
Выпиской из ЕГРН подтверждается, что площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м., площадь жилого дома – <данные изъяты> кв.м..
Согласно представленной истцом выписке из лицевого счета № открытого имя на Кудрявцевой Н.И., в период с 1 июля 2020 г. по 30 ноября 2025 г. начислено по холодному водоснабжению 18 654 руб. 01 коп., из этой суммы оплачено 11 245 руб. 83 коп.. Остаток долга по холодному водоснабжению составляет 7 408 руб. 38 коп.. По поливу начислено 56 306 руб. 87 коп.. Оплата по поливу не производилась, ответчиком это не оспаривается.
Согласно статьям 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
Размер образовавшейся за потребителем задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в указанном размере подтверждается представленным подробным расчетом.
Из расчета истца следует, что задолженность за потребленные коммунальные услуги (водоснабжение, полив) за период с 1 сентября 2018 г. по 1 июля 2025 г. составляет 63 715 руб. 20 коп..
Оснований сомневаться в правильности названного расчета у суда не имеется и доказательств обратного, в том числе контррасчета, ответчиком в соответствии с требованиями ст.ст. 12, 56 - 57, 71 ГПК РФ суду не предоставлено. Расчет задолженности соответствует положениям жилищного законодательства. В домовладении по адресу: <адрес> в период возникновения задолженности отсутствовал прибор учета на водоснабжение и водоотведение, соответственно, начисления по услуге холодного водоснабжения, производились по утвержденным нормативам, исходя из количества граждан, зарегистрированных по указанному адресу. При этом расчет поливочной площади земельного участка рассчитан из фактической площади земельного участка за вычетом площади, занятой жилым домом.
Согласно подп. «д» п. 33 Правил № 354 потребитель имеет право требовать в случаях и порядке, которые установлены данными Правилами, изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также за период временного отсутствия потребителя в занимаемом жилом помещении.
Каких-либо претензий от ответчика по предоставлению вышеуказанных услуг в адрес истца не поступало. Следовательно, исполнение обязательств являлось надлежащим, и они полностью приняты ответчиком.
Сведения о выбытии либо снятии с регистрационного учета лиц из домовладения должны подавать собственники жилых помещений. Других сведений собственником в ГУП «Белоблводоканал» не предоставлялось, что не оспорено ответчиком.
Учитывая, что в спорный период времени ответчик являлся собственником, и пользователем жилого помещения, следовательно, он пользовался услугами водоснабжения, в силу закона на нем лежит обязанность по оплате оказанных ему услуг.
При разрешении ходатайства ответчика Зюзина Д.Е. о применении последствий срока исковой давности, суд отмечает следующее.
В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года. Срок исковой давности может быть применен по заявлению ответчика.
В силу положений ст. 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения. По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.
Согласно п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
В абзацах 1, 3 п. 17 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» содержатся разъяснения о том, что в силу п. 1 ст.204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе, со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.
По смыслу вышеуказанных норм, срок исковой давности не течет только при обращении в суд за судебной защитой, если иск принят к производству суда.
Судом установлено, что 14 апреля 2026 г. истец обращался к мировому судье с заявлениями о вынесении судебного приказа о взыскании с Зюзина Д.Е. задолженности по оплате коммунальных услуг (водоснабжение и водоотведение) за период с 1 июля 2020 г. по 30 ноября 2025 г. в сумме 63 715 руб. 20 коп.
Определением мирового судьи судебного участка №2 Красногвардейского района Белгородской области от 14 апреля 2026 г. было отказано в принятии заявления на основании п.3 ч. 3 ст. 125 ГПК РФ - в связи с наличием спора о праве. Следовательно, положения п.1 ст. 204 ГК РФ, в данном случае не применимы.
Рассматриваемый иск направлен в Красногвардейский районный суд Белгородской области 5 мая 2026 г..
Учитывая, что ответчиком заявлено об истечении срока исковой давности по начисленной оплате жилищно-коммунальных услуг, суд приходит к выводу, что требования истца в части взыскания с ответчика задолженности за период с 1 июля 2020 г. по 4 мая 2023 г. не подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, с учетом применения последствий пропуска срока исковой давности, суд приходит к выводу о том, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 5 мая 2023 г. по 30 ноября 2025 г. в сумме 39 085 руб. 24 коп., в том числе за холодное водоснабжение – 6 785 руб. 24 коп., по поливу – 32 300 руб..
При таких обстоятельствах иск ГУП «Белоблводоканал» подлежит частичному удовлетворению.
Согласно ст. 98 ГПК РФ ввиду частичного удовлетворения исковых требований с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4 000 руб. пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
Руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ, суд решил:
Исковые требования ГУП «Белоблводоканал» к Зюзину Д.Е. о взыскании задолженности за услуги холодного водоснабжения и водоотведения- удовлетворить частично.
Взыскать с Зюзина Д.Е. (паспорт №) в пользу ГУП «Белоблводоканал» (ИНН 3123460476) задолженность по оплате услуг водоснабжения и водоотведения за период с 5 мая 2023 г. по 30 ноября 2025 г. в размере 39 085 руб. 24 коп., в том числе за холодное водоснабжение - 6 785 руб. 24 коп., по поливу 32 300 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 4 000 руб..
В удовлетворении остальной части иска ГУП «Белоблводоканал» - отказать.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, с подачей жалобы через Красногвардейский районный суд Белгородской области.
Мотивированное решение суда изготовлено 9 июля 2026 г.
Председательствующий судья Максимова С.А.